23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91908/

[391: 匿名さん]

豊洲っていつから都心になったの？

[392: 匿名さん]

382の勝どきは都心だよ。
江東区の豊洲とは違って。

[393: 匿名さん]

勝鬨が都心だと思ってるのは勘違い住民と、ここを高値で売り抜けたいデベ関係者だけ。
誰もそんなことは思ってないよ。
そもそも都心の定義を区単位で考えるような、常識知らずのトンデモ論理を展開してるのはデベ営業だけだろ。
「都心」に含めることができればゴミ捨て場の隣でも高く売れるから。
地方から出てきた田舎者だけがそんなのに引っ掛かる。

[394: 匿名さん]

誰も、ではなく
勝どきの物件さえ買えない人が都心だと思ってないだけ。

[395: 匿名さん]

都心部の席は限られているからね。

[396: 匿名さん]

貧乏はしたくないね。

[397: 匿名さん]

外周区で一生アパート暮らし・・・・

[398: 匿名さん]

賃貸はやめとけ。大家に搾取されるだけだ。中古でいいからローン組んで買っておけよ。

ローン組めないやつはこの掲示板で憂さ晴らしなｗ

[399: 匿名さん]

弱者は常に搾取される側。

貧困ビジネスなんてのもある。

[400: 匿名さん]

この掲示板に書き込む側は弱者。管理人は搾取する側。君らはただでコンテンツを提供し
悦にいっているわけだ。読むだけのやつが一番賢い。

[401: 匿名さん]

ていうか、暇つぶしに読む奴はページビューという報酬を管理人に与えているわけだが。

[402: 物件比較中さん]

最近割高外周区？の文京区や中野区に駅近（1~2分）タワーとかありますが、
強気で相場より高く分譲してる印象です
こういう所ってどう思いますか？

三鷹まで行っちゃうと売れていないようですけど、
もうちょっと都心寄りで交通の便良し、でも高級住宅街ではない・・・
こういう便利で高品質なことは間違いないけど、ブランド価値はない場所って、
今後人気が出るのかどうかいまいち読めません

個人的には文京区は人気が出て、中野区は衰退のイメージなんですが
（でも中野は最近供給多いですよね）

[403: 匿名さん]

>>397-399
そもそも、そんな層はこんな掲示板には来ない

離職率が異常に高い不動産業界のゴロツキ以外は

[404: 匿名さん]

ごめん。質問するやつが一番賢い。願わくはさくらでないことを祈る。

[405: 匿名さん]

＞403
いるよ。ネットカフェでこの板はブックマークされている率が高いの知ってる？

[406: 匿名さん]

>>402は
外周区の意味が分かっていないようだなｗ

外周区は９区
大田、世田谷、杉並、練馬、板橋、北、足立、葛飾、江戸川

この内、平均坪単価が２００万円以上のところが
割高外周区と一般的に呼ばれてる。

[407: 匿名さん]

２３区でも外側の郊外ってこと、
近郊とも呼ばれてる。

[408: 匿名さん]

畑も残っているｗ

[409: 匿名さん]

生産緑地と呼んでくれ。

[410: 匿名さん]

中野区は治安が悪くて、あまり人気がないだろ。