マツシタホームで建てた方いかがですか？

[ビビンパパ]

大手ＨＭは一定の安心感があるものの、どうしても高くつくように思います。
中堅のＨＭとしてかなりの努力をしていると思われるマツシタホームに関心がありますが、建てた方の感想をお願いします。

[21: 匿名さん]

本体＆付帯工事＆火災保険など諸費用込み価格（土地関係の手続きや土止め費用は別途）〜坪80万でした。
建坪は40坪。
設備＆内装は上から二番目のエクストラ。

高くないですか？

[23: 入居済み住民さん]

ウチは３０坪程度でしたから、坪/１００万に届く勢いでしたよ！
多分、カーテン・照明・外溝を拘ったら、余裕で１００万オーバーだったでしょう。
一条の方が安いかも…

[24: 21]

>>23さん
坪/１００万って、設備＆内装は最高グレードにして、次世代省エネ１地区基準、エコット付き、という感じなんでしょうか？
フローリングの床材を無垢にしたりとか・・・？

知人の一条は、４３坪の本体＋付帯工事で３０００万。
マツシタより安いです。
更に標準の設備（特に内装等）は、マツシタより上かもしれません。
だけど、個人的にデザインが古すぎるのが難点・・・。

マツシタにかなり傾いて居たのですが、ハウスメーカー巡りも、仕切直しです。

[25: 契約済みさん]

うちの見積もりは、Ⅱ仕様床暖房ありだけど、2,500万弱だよ。
No.20さんと同じ程度かな。

まだ、契約しようか迷ってるんだけど・・・。
No.20さんの10℃以下でTシャツっていうのは、当然床暖房をつけてですか？

電気代の割引もあると思いますが、どんな感じですか？

[26: 25]

名前間違った・・・。
坪数は40坪弱です。

[27: 入居済み住民さん]

No２０ですが、マツシタホームはどのサイトに良い事を入れても批判が多くて
入れずらいのが本音です。社員の工作っぽいのもあるので他社や元社員の
誹謗も多いと思います。
最近は寒くなってさすがにTシャツは無理ですが、家では靴下を脱いでも暖かいです。
エコット30℃で、電気代は家族４人で月１００００円弱です。（オール電化）
２階は吹き抜け無しで、やや寒いのですが、暖房を少し付けてすぐ消して暖かいです。
Q値は業者に計ってもらったら1.4以下と言われたと思います。

[28: 匿名さん]

>>27さん
Ⅱ地区相当でＱ値が1.4以下ってカタログ値より良すぎですね！？
断熱窓や断熱玄関ドアですか？
エコットの設定温度ですが、営業さんは20℃で十分と言ってましたが、実際に使用されてる方は25℃設定でした。
上着は不要で長袖のシャツで十分という感じでした。
Ｑ値が1.4以下なのに、30℃設定って見学した家ではありえない条件なんですが、何か特殊な事情があるんでしょうか？

[29: 匿名さん]

エコットを導入するにあたり、白蟻対策何かやりました？
基礎断熱＆床暖房って、白蟻にとって好都合なんで、導入が怖いです。

[30: 入居済み住民さん]

NO．２７ですが、窓やドアは標準のものから選びました。インスペクション業者の方曰く
今の次世代住宅はマツシタホームに関らず、Q値はカタログ値より良いらしいです。
自分は南関東なだけに確かに展示場を見に行った時よりも暖かく感じる気がしますが、
実際住んで、家電や風呂、IHなどを使うと、その熱がこもります。（２階は違いますが）
感覚ですが、南関東では今でも温度計は何もしなくても１、２階共に２０度以上はあります。
エコットと白蟻に関しては、南関東で白蟻を怖がったら、既存で建っている他の家はお終いだなんて
素人的に勝手に思い、スルーしました。一応、基礎断熱の下に防蟻シートを挽いているらしく、
それ以外に有効な対策は未だ無いなんて勝手に思ってます。防蟻の継続保証は付けてもらってます。
ちなみに余談ですが、ここは基礎断熱木屑やゴミは当たり前らしく自分は小さい子供がいる
ので、自腹で清掃してもらいました。基礎業者が言うには、マツシタホームじゃこの位は普通らしく
マツシタに聞いたところ、床から熱が噴射する訳ではないので気にするなら自腹との事でした。
住んでの感想は、会社の姿勢はどうであれ快適です。長々すみません。

[31: 入居済み住民さん]

２８さんへ
２７ですけど、質問に明確じゃなくすみません。エコット３０℃に関しては、未だ１年目なのですが
２０℃から３０℃はあまり変わらないというのが感想です。マツシタが言うには、１年目はあまり
暖まらないというのは施行前も後も同じ事を言っています。いざ暮らすと人の熱、IH、風呂、家電等
の熱が加わるのは展示場とは違うと感じました。

[32: 28]

>>27さん
ありがとうございます。
基礎に木くずにゴミを放置ですか？
コンプライアンス重視の時代に、その姿勢は珍しいというかレベルが低いですね。
白蟻に対しては、基礎の高さを変更＆化粧モルタルなしで、予防より早期発見で対応するしかないと考えてます。
基礎を高くすると蓄熱暖房の効果が下がるので、これも悩みどころです。

[33: 匿名さん]

大手に比べると建物自体の内容はそん色なく、価格も抑えてあると思います。現場の大工さんも、現場監督さんもとてもカンジが良い人だったので、誹謗中傷の多いことが？です。いい家を建てようという意気込みや実際に住んでいる人の評価はそこそこ良いのに、残念な書き込みが多いのが、この会社のカラーというしかないでしょう。「家は人で建てる」という考え方は、間違ってないので、そのような考えの人は絶対に選んではいけないと思います。逆に、クレーマーか、というくらいマメに自分でコントロールできる人なら、後悔のない家づくりが出来る会社です。

[34: 匿名はん]

現在、マツシタホームと交渉中の物です。

質問します。

値引きとか何かサービスなどはありましたか？

宜しくお願いします（＾＾）

[35: 入居済み住民さん]

値引きは、他の人は知らないので何とも言えませんし、
今の住宅業界を襲う不況な状況じゃないので参考にならないと思いますが、
当時は、契約後に２００〜３００万くらいやる営業マンも居ると言っていましたが、
自分を喜ばせるための営業トークの可能性も高いので本当のところは不明です。

[36: 匿名さん]

私も交渉中ですが値引きは全くないといわれました。
それより、あまりに大雑把な見積もりのため、他社と比較しにくいですね。

[38: 匿名はん]

入居済み住民さん　回答ありがとうございます。もう一つ質問です。

エアコンなど取り付けはマツシタに頼みましたか？総タイルなので量販店の電気屋では取り付けが

難しいと営業が言ってました。しかも見積のエアコンは型遅れで電気屋で買った方が断然に安いで

す。

NO36さん　私も値引きは全くなしと回答されました。一応、キャンペーンで大型テレビはもらえま

すが少しは値引いて欲しいですね。

[39: 入居済み住民さん]

エアコン取り付けは、現場監督に直接エアコン業者を紹介してもらいました。
マツシタも１〜２万の手数料で保証するのが嫌らしくすんなり紹介してくれましたよ。
始めから保証等には期待していないので、保証を含め、自分で直接業者に交渉しました。

[40: 匿名はん]

なるほど！！！大変参考になりました。

私も直接交渉してみます。

ありがとうございました。ｍ（＾＾）ｍ