変動金利は怖くない！！その２２

[匿名さん]

前スレ（その２１）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89668/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[951: 匿名さん]

＞ここ何十年と変動が有利になっているのに
何年も同じことが続くと、未来も同じって発想？
まー単純

[952: 匿名さん]

分かりやすくていいじゃないの。
円安に転換＝FXでドル買い

つまり、こんな感じだよね。
金利安い＝変動

[953: 匿名さん]

>>950
そんなお金持ちのアナタはここで何してるの？(笑)

[954: 匿名さん]

＞ここ何十年と変動が有利になっているのに
これでいいんだよ。
今後も変わらない＝変動

お気楽住宅ローン。

[955: 匿名さん]

今どきドル円買いだって。

[956: 匿名さん]

結論出てるんだって。
住宅ローン変動金利設定の有史以来、
ずっと変動が有利なんだって。。。

[957: 匿名さん]

固定有利なんて時代になったら、間違いなく国債価格が暴落してる。
銀行が持たないでしょうね。

銀行が破綻して、損を抱えるだけの住宅ローンを誰が買い取る？

[958: 匿名さん]

とうとう「今までそうだったからこれからもそうとは限らない」くらいしか反論出来なくなったか。

固定さんはいい加減、変動スレに張り付いてないでフラットスレにでも行ったら？最近の長期金利高騰で
変動を検討し出した方が結構いるみたいだよ。そういう人達を説得したらどうだい？

[959: 匿名さん]

長期金利の上昇に対して、今後変動金利はどう推移してゆくと思われますか？

[960: 匿名]

更なる金融緩和、ゼロ金利政策の長期化

[961: 匿名さん]

長期金利が上昇し続ければ短期金利も徐々に後追いで上昇していくだろう。

ただし、長期金利が「上昇し続ける」と予想するのは哀れな固定だけです。

[962: 匿名さん]

長期金利上昇→景気回復→短期金利上昇

の順番だから、短期金利が上昇し始めるまでには時間がかなりかかる。
前回の基準で行けば日経1万7000円以上、ドル円115円ぐらいまでの回復が必要かな。

[963: 匿名]

長期金利が上昇しても政策金利は上昇しないよ。インフレにでもなれば別だけど。ギリシャポルトガルアイルランドは長期金利が急上昇してるけどインフレどころかデフレ懸念さえ有るし、政策金利は上がる気配すらない。

アメリカもたった数ヶ月で長期金利は1％も上昇したけど大規模金融緩和の継続とゼロ金利政策の長期化をアナウンスしてるし。

結局政策金利と連動する変動金利は景気が回復しないと上げようが無いんだよ。

[964: 匿名さん]

>結局政策金利と連動する変動金利は景気が回復しないと上げようが無いんだよ。

それは日本以外の国の常識であって、日本では通用しないよ。日本の場合は景気に関係なく

インフレの懸念があれば（今のところ全くその気配はないが）、日銀が政策金利を上げるだろ？ｗ

[965: 匿名]

日銀は1％以上の物価上昇率にならないと金利は上げないと言ってる。

いつになることやら

[966: 匿名さん]

ここの変動の声を聞いてると、何だ景気回復を望んでいないように聞こえてくるな。
このままの状態だと、短期の金利は上がらないかもしれないけど、企業の元気がないままということ。
経営者や従業員の収入も上がらないし、税収も上がらなくて更に国民の負担も増えるし、
何より倒産リスクも高い。
金利が上がらないより、そちらの方がマイナスだと思うけどな。
一刻も早く経済が上向くことを期待しているし、そのための政策もガンガン実施してもらいたい。
後ろ向きの政策は不要だ。

[967: 匿名さん]

>>966
だから何度言ったらわかるのか？
誰も不景気を望んでいるわけではないが、現状を考えると、景気回復どころかまだまだ底が見えないなと言ってるだけ
企業努力でなんとか利益を出しているところもあるが、それはリストラや規模縮小、徹底的な経費節減の結果
これでは日本全体の景気が良くなるわけがない
雇用拡大、事業拡大、給料UPなどを行いながら利益が出てこないと無理なんだよ
なんとかしてくださいよ！ミンスさんよぉ

[968: 匿名さん]

>雇用拡大、事業拡大、給料UPなどを行いながら利益が出てこないと無理なんだよ
>なんとかしてくださいよ！ミンスさんよぉ

今朝のニュースで電機業界は来年の春闘で賃上げ要求しない方針を決めたと言っていたよ。

給料が上がらず消費（需要）が拡大するわけないｗ

日本は永久に需要不足（デフレ）ってことでファイナル・アンサーｗ

え？ミンス？

現役世代が治めた税金を主婦（子供手当で）と老人にばらき（医療費、年金で）するのが、

ミンスのマクロ経済政策ｗでしょ？

[969: 匿名さん]

景気回復を望んで無いんじゃなくて冷静に現状を見て判断してるだけ。

すぐに景気が回復するなんてそんな楽観視出来ないよ。

景気回復金利上昇に備えるより、景気低迷の長期化、回復しても小幅に留まる事を想定して元本を減らすか貯蓄を厚くするという対策を行っているだけ。

これから日本は急激に回復し、景気も金利もどんどん上がると思うなら固定にすればいい。

変動派はそうは思わないから変動なんだよ。

[970: 匿名さん]

そういう発想の人間が多いから景気は一向に回復しない。
景気回復を望むけど、自分では消費はしない。
長期のデフレは脱出が必要だと思うけど、安売りカジュアル店や牛丼屋に足を運ぶ。
変動金利を選ぶことは上記とは全く違うけれど、心理的には同じ人がしばしば見られる。
自分さえ得をすれば・・・という心理が、企業にも消費者にも多すぎる今日この頃・・・

[971: 匿名]

頑張って消費して景気良くしてね。

[972: 匿名]

所得減、雇用不安が解消されないと消費に回らないでしょ？

発想や気持ちだけでは景気は良くなりません。

景気が良くなって金利が上がると言ってる人は民主党に期待してんの？それとも20年も低迷が続けば放っておいても勝手に良くなるとでも思ってんの？

[973: 匿名さん]

>自分さえ得をすれば・・・という心理が、企業にも消費者にも多すぎる今日この頃・・・

あほか。

日本の先行きが真っ暗だから、何かあっても余裕を持てるように自衛しているだけだろ。

[974: 匿名さん]

これから社会負担も増えて来るし困ったもんだ。
無駄金なんか使えないと思うのが普通の人だよね。

[975: 匿名さん]

そうそう。
社会保障費はますます増えていって、いざもらう段階になったときには、
想定していたよりも少ない額しか貰えないだろう、と簡単に予想できるのに
自衛せずにお金を使う人って、ちょっと足りない人ですよね。

[976: 匿名]

変動で借りて早期完済し、不安な老後の為に貯蓄を厚くする。

一番安全な道。

[977: 匿名さん]

ボーナスが出るには出たが、また今年も年収がさがった
儲かってないから本当は無しで良かった！ボーナスが出るだけで満足しろだと！！
赤字ならいたしかたないと思うが、ボーナス払っても赤字じゃない癖に
何故そこまで言われなきゃならんのか！！むかつくわー
とりあえず変動で良かった！金利が上がっても収入増える方がいいよ！気分的にさ
来年こそは。。。

[978: 匿名さん]

>>973-975
それが、「自分さえ得をすれば」という心理だと気づいていない連中

[979: 匿名さん]

>>978

じゃあ、アンタの薀蓄を聞かせてもらおうか。

[980: 匿名さん]

変動がほとんど金利が動かなくてフラットSの方が毎日金利を気にしている。
変動の方がお金を節約して堅実思考、固定の方がどんどんお金を使って消費拡大しろと言う。

何かあべこべだよね。固定の人は変動が博打とかギャンブルとか言うけど
どう見ても、固定を選ぶ人の頭の中がバブルのままで止まってるようにしか思えないのだが。

[981: 匿名さん]

固定の方が金利気にするのは当然では？
その金利がずっと続くんだから。
変動は常に変わるし逆に毎日気にしたって仕方ない。

[982: 匿名]

変動は常に変わる？

過去10年変動はほとんど2.375だよ。2001年に半年くらい0.25上がったのと2006年2007年に0.25づつ2回計0.5上がったのが最高。結局2008年に0.4下がって今は2.475だ。

銀行の優遇幅は拡大し続けてるから借りる側からすれば金利は下がり続けてるけど。

[983: 匿名さん]

>>979
なぜウンチクを語る必要がある？
ちなみに「蘊蓄」なんて難しい漢字まで変換する必要ないと思う。
何も考えずに変換に任せた？
それともこんな字読めて当たり前だから変換した？
そういう行為からもあまり広く考えていないことがうかがえる。

[984: 匿名さん]

> 固定の方が金利気にするのは当然では？
> その金利がずっと続くんだから。
> 変動は常に変わるし逆に毎日気にしたって仕方ない。

なに言ってんだか。その金利が続くからってどういうロジックしてんか説明にもなってないし(苦笑
まして毎日固定金利気にするのか。

[985: 匿名さん]

翌日物や3ヶ月、6ヶ月と短期金利はほぼ毎日下がり続けてるんだけどね。
それなのにここ1年短期プライムが変わってないって、もう少し下がってもいいと思うんだけどなあ。

[986: 匿名さん]

固定金利のライバルは固定金利。
変動金利にライバルなし。ただ運(景気)任せ。

[987: 匿名さん]

ごめんなさい。
誰か984さんの仰ること、不勉強な私にもわかるように翻訳していただけないでしょうか？

[988: 匿名さん]

短期債、最近微増してないかい？
何か金利が高くなる要因になるような事、ありましたっけ？

[989: 匿名さん]

>>988
それを言えばパニックになってしまうからここでは言えません。




なんてことだったらどうしよう

[990: 匿名]

私も984さんのおっしゃる事が解りません。。。

勉強不足なのでしょうか。

[991: 匿名]

この前職場で金利の低い今は固定を選ぶ事という通知があったけど
今まで長い期間変動は安定してるのになぜ今このﾀｲﾐﾝｸﾞなんだろう?
近いうちに何かあるのかな？

[992: 匿名]

そんなこと解れば大儲け出来るよ

[993: 匿名]

変動の天下は、まだまだ続くよ

[994: 匿名さん]

↑こんな人が増えてきたら転換期かも

[995: 匿名さん]

日銀の政策金利が0.1-0%で怖がっててもしょうがないし。
政策金利が上がっ時にでも考えればいい。

[996: 匿名さん]

上がった時に、どう考えて、どう行動するつもりですか？

[997: 匿名]

ゼロ金利を解除してさらに利上げを続けて政策金利が1％以上とか想像出来ない。その時は長期金利3％以上？今でさえ国債利払いが22兆もあるのにそうなったら利払いは50兆くらい？今の税収なら破綻確実？そんな状況でも変動は2％以下です。まだまだ余裕です。

[998: 匿名]

>>991
変動で借りる人が増えたからでは？
以前は固定の方が多かったから
何も言わなかっただけだと思う。

[999: 匿名さん]

てか、何で職場でそんな通知がでるの？
ローンなんて自分で考えて決めないとダメ。

[1000: 匿名さん]

経済音痴の私でも
変動金利の方が有利だど思います、変動金利にして本当に良かったと、つくづく思う、この頃です