変動金利は怖くない！！その２２

[匿名さん]

前スレ（その２１）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89668/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[143: 匿名さん]

ず～と続く低金利で　一生懸命に繰り上げして　手元に　資産増やせるお金がないなんて

とっても　不孝だよ

[144: ビギナーさん]

住宅ローンの金利が１％未満だと
住宅ローン控除適用されないと聞いたのですが本当でしょうか？？

[145: 匿名さん]

１２５です。

１２６さん、１２８さん、１２９さん、ご回答ありがとうござました。
とても良い本だと思ったので、本スレのテーマに合わせてご意見を聞かせていただきました。

[146: 匿名さん]

私は1%未満で借りてますが毎年年末に控除額が数十万振り込まれますよ？

[147: 匿名さん]

ちょっと

古い方ですね

[148: 匿名さん]

>>No.142

借り入れ２７００万円・３０年。年収
固定で２．３％で借り入れして（返して）いくつもりで、実際は変動１．０７５％での借り入れ。

差額は微々たるもんですが、とりあえず繰り上げはせずに貯金しとこうかと。

５年後にその分をどうしようか考える予定。

とりあえず向う５年後（の返済額改定時）には変動金利が１％上昇、１０年後には２％上昇でシミュレーションしているが。このくらいの上昇まではなんとか耐えられそうですが。

無謀ですかね？

[149: 匿名さん]

>>143
手元に資産残してどうやって増やすのか教えてください。
低金利ですから預けても増えません。

[150: 匿名さん]

>>148
そもそも10年後に変動が2%上がっているっていうのは
最悪なシナリオに近い（逆に日本経済にとっては最高のシナリオ）と思うから
全く心配ないかと。

[151: 匿名さん]

>>148
142です。
私も同様の考えです。
初年度でいえば、30万近く金利として払うか、
貯蓄にまわせるかは大きいと思ってます。

ここでの意見はとても参考になるものばかりですが
自分と照らし合わせると無謀なのかと、
納得いく結論がでるようにと毎日思考中です。

[152: 匿名さん]

>>144
銀行からの利率であれば別に1%未満でも問いません。
ただ会社から融資を受けている場合はだめです。
また銀行からのローンでも、会社から利子補給を受けていたりしてその結果金利1%未満になった場合もだめですね。
普通に銀行から借りて金利1%未満なら問題ないです。

[153: 匿名さん]

この低金利がこのまま永遠に続くと思ってる人がいるんだね。
永遠とはいわなくても自分のローン期間中は大丈夫と思ってる人は多いんじゃない？
景気対策の為に増え続ける国の借金を今後どのようにして返済できると思ってるのだろう。
大幅増税？大幅歳出削減？
なかなかできないよね。
国債の償還の為に新たに国債を買う。（利息分多く）
新しい借金で返済をしている自転車操業状態なのはみんな知ってるよね。
そのために金利を上げないって？
そんなことはいつまでも続けるわけにはいかないし、そうしても借金は減らない。
最後の手段は、札の印刷でしょ。
そうなると結果は素人でも分かりますよね。
変動で借りるのは返済余力のかなりある人しかリスクが大きいということが最近忘れられているようです。
完全な、安・全・ボ・ケ　ですね。

[154: 匿名]

そんな状況になっても固定にしとけば安全と思ってる事自体

完全な、安・全・ボ・ケ　ですね。

[155: 匿名さん]

色々論議されてておもしろい

固定の人は変動を貶して、変動の人は固定を貶して・・・（全てではないけど）

固定の良いところ、変動の良いところ、こうしたらいいんじゃない？ああしたらいいんじゃない？
と、言うような事を意見しあった方が、自分達のためにもなると思うんだけど・・・

結局どちらがいいかなんて、支払い終了までわからないしね。

[156: 匿名さん]

>>155
その通り！！
どっちがいいかなんて誰も分からない。
明日何が起きるのかさえ分からないんですから。
自分で決断したことだ！がんばって返済しまーす。

[157: 匿名]

固定選択の過ちを認めたくない人が変動スレで暴れてるだけ。

[158: 匿名さん]

変動の不安で睡眠不足になり必死に同意を求める小心者 (笑)

[159: 匿名]

変動は将来のリスクが含まれていない分だけ
金利が低い

固定は将来のリスクが含まれている分だけ
金利が高い


ただそれだけ


あとはそのリスクを
どうコントロールするか予測するか
に対して確定要素的な事があれば
変動にすれば良いし
無いとか分からなけば固定にすれば良い

私はチキンで経済動向とか読めないので
安心金利を盛り込んだ固定派です。

[160: 匿名さん]

みなさんちょっと前に100年に1度の経済危機と言われていたのを忘れましたか？
忘れているのは世界各国が異常な金融緩和を行いごまかしているだけです。
何も解決していません。また再燃するでしょう。
ほんとうの地獄はこれからです。
６京円とも言われる巨大なデリバティブが全世界を恐慌へと陥れるでしょう。
アメリカを中心に世界中にばらまかれたデリバティブ商品が想像を超えるほど膨らみ
それが臨界点に達しています。
世界大恐慌へのカウントダウンは始まっています。
それに多くの人が気づいたら終わり、今はまだ一部の人しかデリバティブの本当の恐ろしさに
気づいていません。
100年に1度の経済危機はそんなに簡単に終わりません。
このような状況ですから固定だろうが変動だろうが・・・・・

[161: 匿名さん]

先のことを考えるのは大事だけど、わかりもしない先のことを必要以上に心配するより、今の自分の生活にあった支払い方法を考えましょう。

[162: ビギナーさん]

最近の長期金利の上昇は変動金利にも影響してきますか？