百年住宅の新商品NＷＰＣってどうですか

[購入検討中さん]

ＷＰＣ（外壁タイル）の百年住宅から新商品NWPCに変わった家をどう思いますか。

[716: 匿名]

樹脂サッシ＆ペアガラスだけど冬場は結露で汁だく状態。 牛丼なら汁だくでいいけど家は勘弁してほしい。
不満な点はまだまだたくさんある。

一部の人の「お客満足度ナンバーワン会社」みたいな書き込みは非常に違和感を感じる。

[717: 匿名さん]

こちらでも布教活動ご苦労様です。
特命さんとユーザーさんこの調子でお願いしますよ。

[718: 特命係]

家の中に結露する水分がなければ結露はしません。
樹脂サッシだろうとガラスや樹脂は冷える部材です。

[719: 特命係]

ご期待にそえると思いますよ。

本当に思っていることを、私、本当はよくは知らない人が書いていますから。

[720: 匿名]

結露は家の中と外の温度差で発生するので冬は仕方ないと思います。冬、結露が発生しない家てあるんですかね？暖房器具使わなくても暖かい地方の方はうらやましいです。

[721: 匿名]

冬でも、結露が発生しませんよ。暖房器具は使いますよ。暖かい地方かもしれませんが、冬は外気温は1度から9度位の時もあり、その時の室温は20度から２５度です。結露はありませんよ。擁護ではありません真実です。そんなに結露するのですか？？？。

[723: 他社ＰＣ]

家の中に熱源が無ければが外気温に影響されるだろう、暖房付ければどの家も暖かくなるのが普通、百年住宅は無暖房で暖かいのですか、コンクリートは温度変化が少ないが一度冷えると底冷えがするし夏は灼熱地獄に成る
冷暖房は必須で効率は良い。

[724: 匿名]

夏も冬も私は快適だと思います。(人により体感温度が違うので皆が皆そうだとは言えませんが)去年の夏は猛暑でしたがｴｱｺﾝは夜のみ使用でした。風通しのいい場所のせいもあるかもしれませんが。ただ近所の方は皆さん木造ですが昼間もｴｱｺﾝ毎日かけてるよと言ってました。冬はｴｱｺﾝ全く使用なしで電気ﾋｰﾀｰのみです。20畳以上のﾘﾋﾞﾝｸﾞで8畳用のﾋｰﾀｰ使用で十分暖かいです。電気代もあまりかからず助かっています。

[725: 匿名さん]

昔の木造が一番涼しい、実家はエアコン無しでも過ごしてる、但し冬は寒い、神奈川。

[726: サラリーマンさん]

716さん
樹脂サッシ→アルミ樹脂複合サッシでしょう？
アルミ樹脂複合サッシは性能低いものも多いですから・・・。
樹脂サッシで汗だくなら明らかに使い方が悪い。
換気を切っていたか、石油ストーブをガンガンに炊いたか？

ここの結露しません的な表現と何でも一番的な表現には違和感あるけど
樹脂サッシで汗だくも普通に使用しているとしたら、信じがたいですね。
結露が稀にするという表現なら理解できるけど・・・・。

ここのデメリットは、固定資産税が中々安くならない事。
（念のため、建築地の税務課で確認してみて下さい。）
普通の家は20年位で評価が下がるけど、ここは50年近くかけないと安くならない筈。
だからといって、他の工法より長持ちするわけではないから自分は損と思う。
土地の税金は安いけど、建物の固定資産税は馬鹿になりませんよ。
あと、冬寒く夏暑いこと。値段は良く知らないけど、高いならデメリット。
パネルの継ぎ目が多くコーキング箇所が沢山あること。
パナホームや積水ハイムはコーキングを潰してタイル張っているから
一応メンテナンスフリーという表現も有りかな？と思いますが・・・。
コーキングは、どこかで手を加えないと結構早く痛みます。
へーベルの営業さんが詳しいから聞いてみると良いかも？

いいところは、重量が有り台風や津波には強いように思うし、防音性も
高いように思う。但し、家の中同士は逆効果となる可能性も考えられる。
耐震性はどこのハウスメーカーも問題ないと思いますよ。
デザインは、買う人の感性だからとやかく言いませんが、建ってないところ
に初めて建つとかなり注目されています。
（近所の理髪店等で話題になっていました・・。）

[727: 特命係]

百年住宅が、結露しないなんてことは絶対ないよ
また、それとは逆に、絶対に結露するということもないよ

結露は建物の構造や材質、断熱性能の高低だけで、発生するかしないかが決まるのではありません。

なぜ、皆さんは結露発生の原因について、わからないのか私には理解でかいませんが、
そこに住む人の使い方、要するに、室内での水蒸気の発生をいかに抑えるか、換気をいかに有効に行うか、外界からの水分の浸入をいかに抑えるかなどによって、どんな建物でも、結露したり、しなかったりするのです。

皆さん、勉強しているようでいて、意外に無知なんですね

ここは、そんな低能のあるまりなのだろうか

[728: 特命係]

酔ってるので、誤字がいっぱいある

[729: ユーザー]

７２７さん
百年住宅が、結露しないなんてことは絶対ないよ。と断定はしない方がいいですよ。
家によって、使い方でも違うのかもしれませんが、
我が家は本当に結露しないから、１憶掛けたら 、頂きですよ。自身持って結露無しだから。勝負は私の勝ちですよ。　結露で悩む事は今までに結露しないからないですね。　２０年前頃の、子供が小さな時は加湿器異常に使っていたから、有りましたけどね。
　

[730: 匿名]

もう春なので結露する季節も終わりですね。

[731: 匿名]

うちは結露は凄いし、二階トイレの排水音には驚くし、夜はコンクリートがゴンゴン鳴るし、まだ建てて半年だけど、売りたい

[733: 特命係]

729
文章をよく読めよ
使う人、使い方によって、結露したりしなかったりするということだ

室内で水蒸気を大量に発生させたり、ため込む人の家の場合は、
百年だろうが他の建物だろうが結露はするってことだよ

おそらく、あんたの家は、水蒸気の発生抑制とか、換気がよくできているか、外部からの湿気の浸入が少ない家の使い方をしているんだろうよ
家に湿気で負担をかけない、上手な使い方しているんだろう

しかし、室内で加湿、加湿って一生懸命に水蒸気を発生させておきながら、ろくに換気もせず、結露した、結露したって騒ぐ奴もいるんだ

そういう奴の家は、いつも家の中に過剰な湿気が充満し、生活衛生上不適切な室内環境だろうと容易に想像できます

結露させてるのは、自分が原因だってこと、人災だってことがわかっていないのが結構多くいるんだよ

[735: 中汁です。]

よい名前付けていただき、感謝！牛丼の汁だくもだあ～い好きです。
知っているようで知らない人多すぎ！
６９２さん・・・この方二階の子供の音響く、２階トイレの排水音、ゴンゴンの音・・・もし、ユーザーとしたらかわいそうな性格、不幸な人生・・・救いようがない。
幸せの青い鳥が自分の家にいるのに気がつかず、悪いところばかり気になっている。
私は四年間研究して、ヘーベルハウスで建てようと契約寸前まで言ったんだけれど、遮音性と耐久性に疑問を持ちＷＰＣに決めました。だから、この方わからないのですかね。図書館が鉄筋コンクリートで出来ていることを。二階の音が階段などの部分から回ってしたに聞こえることは当然あるが、木造とか、軽量鉄骨造のようなものとは全然違う事ぐらい普通はわかるよね。
もう、このお方はさっさと売って、津波に飲み込まれた方が良いかも・・・
７２６さん：固定資産税が木造に比べ下がらないから不利である。・・・長持ちの度合いは同じようなものであるから・・・この方も良く知らないね。ＷＰＣ造は３５年の建物の残存率が９５％もあるらしいよ。長持ちの度合いもろくに知らないのに、いい加減なこと言うと、嘘つきになってしまうよ。何千万円もの住宅を建てるときには私のように４年間も真剣に研究すべき打と思うな。
諸君、気に障ったらゴメンね！”中汁君”の独り言。

[736: 匿名]

中汁君へ
731だけど、もちろん前に住んでいた築20年ぐらいの木造と比べての話さ。
少なくとも前の家の方が下の階への騒音、トイレの排水音とも静かだった。
もちろん木造なのでゴンゴン鳴らなかったよ。
今は家族全員一階で寝るので夜は二階のトイレは使用禁止。


中汁君の家はどうか知らんが、お前、本当こんな家に満足しているのか？？
まぁー君みたいな人は「上見て暮らすな下見て暮らせ」だな。

俺はもっと快適に暮らしたい。俺はマジで百年で建てて不満爆発、後悔している。
マジで売却する。

[737: 匿名]

書き忘れたが、一階、二階だけでなく同階の隣接する部屋間どうしの遮音性も全くだめ。 隣の部屋テレビの音が丸聞こえ。
営業担当に相談したら、ここはΡС板が入ってないからどうしようもないって。
営業担当も「結構聞こえますね。」って感心して帰って行くなよ。(笑)


とにかくNWPC「やまと」は残念だ。

[738: 匿名]

もう一つ書き忘れた。約半年前に建てて今回が初めての冬だったが、一階の和室の畳にカビが生えた。北側の外部に面する畳だけ。
ファンヒーターなどの暖房器具は一切使ってない。
窓の結露が酷かったから、そのせいだろうか？？

[739: いつか買いたいさん]

中汁と名乗る者、昨今の状況の
の中での不適切な発言。
人間性を疑うよ。そんな人間が、ああだ、こうだ
評論ぶるんじゃないよ。

[740: 匿名]

津波に流された方がいいって、お前‥‥
人間失格


コンクリート住宅に住むと頭がイカれるのか？

[741: 通行人]

７３６～７４０
一人芝居　工作員
無駄な抵抗悪あがき
全然有り得ない事書きまくり（笑）
買ってもいない家だから、早く売りなよ

[742: 匿名]

>>741 中汁君　ようこそ。

[743: いつか買いたいさん]

↑　おまえ頭足りないのか。７３９だけど
なんで芝居する必要があるのさ？
他のレスと同一にしてんじゃないよ。
って言うかそうやって自分の書き込みを
ごまかそうとしてんのか？

ほんと人間性疑うよ。

[744: いつか買いたいさん]

７４３だけどコメントは７４１に対しての
ものです。俺も７４１＝中汁と思っていた。

[745: 匿名]

741はまず中汁で間違いないな。(笑)

[746: 匿名]

中汁＝特命係＝ユーザー＝本当はよく知らない人で決まりかな？
かなり洗脳されていると見た！

[748: 中汁です。]

ＮＯ・７３６，７３１さんこんにちは。中汁です。
何か大変な反響を呼んでしまったようで・・・
でも、一人芝居かな？
何で貴方は、築２０年の家を手放したの？ＷＰＣの床が木造の床より響く？・・・誰も信用しないよね。
貴方は本当にユーザーなの？信じられないね！
何故、買う前にもっと調べなかったの？・・・・あまりにも矛盾がありすぎ！本当であれば頭悪すぎ！・・・おっとご免なさい！・・というか悪意を持ってユーザーになりすまし、けなしているとしか考えられないね。
もっと、素直に生きた方が人生楽しいよ！
私、こんど、百年住宅さんに頼んで、仮設住宅のお手伝いにいきたいと思っているので、一緒にいきませんか？
奉仕活動するとこころがキレイになるよ！
ところで、”ＮＷＰＣ・やまと”って良いよね！ほれぼれ！さて、お金もないから、汁だくの牛丼食べにいこうかな。中汁より。バイバイ！

[749: 匿名]

一人芝居って意味分かんない。(笑)　なんでそんな事する必要があるの？


そんなことよりお前は今回の津波で犠牲になられた方々に懺悔しなさい。
この人間の○ズ野郎めが！

[751: 匿名]

中汁、お前は野次馬根性で行くな。
不謹慎だ。

[752: 特命係]

俺は中汁じゃあないぞ

ユーザーさんみたいにおじさんでもない

でも、百年にも個性的なのが増えてきたな

みんなでアンチの奴らを追っ払おうぜ

みんな合わせて、百年擁護し隊　OR　百レンジゃー　か？

[753: 匿名]

↑ 別にアンチじゃないんだけど。百年住宅なんて会社よくわからんし、知ろうとも思わないから。ただここ関連のスレで擁護派のレスがあまりにも狂気じみているから書き込んでいるだけだよ。
狂気のせいか人間的にも腐って見えるしね。
あっと、あくまで個人的意見だからね。

[754: 特命係]

狂気か

星 一徹も言ってたね

正気は狂気ぞ

狂気の原因は、自信過剰のせいかな

[755: 匿名]

ニュースでもありましたが、液状化したらコンクリート住宅も傾いていたり沈んでいますよね。
地震、震災に強い家はないですね。
どんな家も一長一短あるようですね。

[756: ユーザー]

７４９，７５０，７５１，７５３　知らなければ、来なければいい。貴方が腐っているからでしょうね。
あわれで、余りにも可哀想な方、
同じ一人芝居してるね。他社の工作員。たまに見るといつも変なのがわいて、まるで液状化見たいね。

百年さんが、仮説にも認定されたから、ねたみと嫉妬でたまらないのでしょうね。丈夫で強いのは、仕方のない事ですよね。国の建設省が地震に強い建物ＰＣを共同開発しさらに強く、新商品ＮＷＰＣを出しているから、断トツ強いから、他との比較を望むレスを見るけど、相手の社名を上げたら、どこも可哀想だから百年住宅が丈夫で、強いに決まってるから、他社の様に百年住宅を名前を上げて誹謗中傷してるけど、それをしないゆとりがあり又は人間性が良いのでしょうね。百年住宅さんは！！
そういえば、百年住宅さんの以前のＣＭ、ダントツ人気でしたよ。地震災害を風化させてはいけないから、被災者の方々は忘れて欲しくない様で、語り継いでいくには、真実を伝えて行く事が、本当に必要だと言われていました。営利を目的の一部の人は、真実を知られると売れなくなり困るから、不快に感じる方もあるようですが、お客さん達は分かりやすくて、とっても良い評判でしたよ。今はどこもＣＭ自粛しているようですが、・・・・。百年住宅を誹謗中傷しなくても、自分の会社の業務に邁進すればいいと思いますけどね。お客さんが一番好きな物でお建てに成るから。

　東日本震災の被災者の方々に、いちはやく百年住宅さんから、お見舞いとご冥福を祈られ復旧復興の為に、力を注がれ、仮設住宅も認定され、お忙しい様ですね。誰よりも誰よりも相手の事を常に思いやる、百年住宅さんの社員の皆様の一丸となった取り組みの表れだと思います。今後も皆様が応援しているから益々の発展に期待します。

[758: 百レンジャー]

７５５さん、液状化の件：先日浦安に行って来ました。
液状化かなりひどいですね。
どの工法も同じように傾いているとのご指摘。ところがよ～く調べてみると不思議なことが・・・重いはずの鉄筋コンクリートの建物が被害の率が少ないんですよね。専門家に伺ったところ、鉄筋コンクリート造は、そのほとんどが、予め地盤調査を行い、基礎補強を行っているそうです。
百レンジャーとして、心配になったから、百年住宅さんの技術部の方に伺いました。”しっかり調査を行って責任施工してる。万一液状化で６／１０００以上の傾きが生じた場合には、３５年間保証している”そうです。
凄いですね。益々百レンジャーとして、安心ですよね。

[759: ユーザー]

液状化にも保証ですか？しらんかった～。
３５年間も！凄いね。
その保証の百年住宅って、ずいぶん高いでしょうね！

[760: 匿名]

住んでもうすぐ1年です。基礎補強がかなり高くてびっくりしましたが、監督さんにしっかり説明して頂いたので納得して建ててもらいました。前の木造ｱﾊﾟｰﾄの時は震度1でもすぐ分かったのですが今は震度3ぐらいでも揺れたの気づかずﾆｬｰｽ速報で地震があったんだと後から知ります。

[762: 特命係]

百レンジゃーって　呼んでくだちゃい

ほら　ブンブン　バエが　いなくなっちゃったよ


ちょっと　さびしいな

[763: 特命係]

暇になったら

他の百年の掲示板に

応援にいこうかな

これも　ボランティア

[764: 匿名]

熱心な信者さん達は「最高にいい」と絶賛しているのになんで、売れないんですか？

[765: 住まいに詳しい人]

>>百年さんが、仮設にも認定されたから、ねたみと嫉妬でたまらないのでしょうね。

仮設住宅の数が膨大な為HMに割り当てただけで百年住宅が特別な訳ではない
仮設住宅はダイワハウスが得意で一番受注している、各社とも利益無しで数カ月で納入の為休日無しでフル稼働だ。

[766: 特命係]

私も、７６５さんと同じです　そう思っていますよ

仮設住宅の依頼は、どのメーカーにも行われている、単なる割り当てだと思うよ

どのメーカーって言い方は、間違っていたかも

政府がお願いしたいと思った住宅メーカーということでしょう

あえて、これ以上説明しないが

[767: 特命係]

ブンブンブン　の　ハエさん達は

一度　追っ払われると

しばらく　寄り付かないのが　習性だからね

わかる　わかる　君たちの気持ち

[769: 通行人]

７６５
とうとう、煙にえぶり出されて正体を表したね。ダイワハウスの工作員だったんだね。大きな会社なのに、せこい事してるね。百年さんに、そんな誹謗中傷しなくても、・・・。そんなことしてると、ダイワハウスが本当に病気に成りますよ。ダイワのユーザーさんが泣きますよ。私の親戚もダイワでアパート建てているから、そんな悪物だったなんて、裏切られた感じだな。ダイワ社員って本当に悪人だったんだね。ガックリしたぜ！

[770: 匿名]

>>769 なんでそんなに短絡的なんだ？

[771: 匿名さん]

>764
外観がこの世のものと思えないほど最高にダサいからだと思う

[772: 匿名]

会社印象が凄く悪かった。
いい加減な会社とわかり他のお客も紹介したくないです。

[773: 匿名]

外観って、元のレスコハウスはタイル張りと打ちっぱなしの外観で都会的じゃん。
一緒にすればいいんじゃないの？

[774: 匿名]

大体、素建ちに吹き付け塗装ってさ、確かにやすいけどねｗ
解るでしょｗ。それにレリーフ足しただけでさぁ。
タイルぐらい張ろうよ。耐久性も上がるよ。

[775: ユーザー]

元レスコハウスの外観って都会的!それよりさらに重厚な石張りデザイン模様はすごいね。タイルは剥がれたり割れたりするけど、それがないから、豪華で経済的!　　　それを最高にダサいとの感覚の方・・・かわいそうな方としか言いよう無し！
７７２さんもかわいそうな方：会社の印象が悪い？それは当然でしょうよ！あなたのような方では、そんな方の紹介では、おそらくろくな方はいないでしょうから、紹介してもお断りを受けるかもね。やっぱり住んでみると最高ですね。

[776: 住まいに詳しい人]

>>769


ダイワハウスとは関係ない、ダイワハウスが仮設住宅が得意で大量受注したのを聞いたのは積水とハイム、ダイワハウスとは取引も無く営業の質も住宅もあまりいいとは思わない、自宅は他社PCだけど鉄骨より良いよ。

[777: 匿名]

一方の事しか考えられない、無神経人の痛みもわからないあんたの方がかわいそう。
冷血。

[778: 特命係]

百年さんの外観も　施主の好きなように変更できるよ

レリーフなしにもありにも、タイルでも、石でも何でも貼ってくれるよ

室内だって、床を畳にも、石板にも、クッションフロアにも

内容のビニールクロスも、何とでもかえること出来るよ

企画住宅の標準仕様にがまんしなくてもいいんだよ

我が家も外壁塗装の種類を変えたよ

[779: 匿名]

731だけど、うちは施主の完成検査っていうのがなかったけど、そういうものなのか？

[780: 特命係]

完成検査と言ったかどうか　ちょっと忘れたけど

施主による最終検査みたいなものを　現場監督としたよ

そこで　施主があそこをこうして欲しいとか　ここがこうなんだけど直して欲しいなんて

要求して直すべきところは直したりする機会があるはずだよ

[781: 匿名]

なんでうちはなかったんだろうか？ やまと発売記念価格だったから省略しやがったのか

[782: 特命係]

あと　入居して　１ヶ月くらいした時だと思うけど

１ヶ月チェックってのも　現場監督が来て　やった覚えがある

入居して　気がついたことなどについて　修正すべきと百年で判断したところは

そのように　修正などしてくれると思うよ

我が家は最終チェックの時　指摘していたから　入居してから気付いたこともあったけど

特段　修正といった方法で対応してはもらわなかった

ちょっとむつかしそうなところは　下手に修正してもらうと　かえって悪くなりそうだと　思ったから

百年に限らないと思うけど　何事にも　施主にとって　完璧な家というのはないと思うよ

施主の要求する要素とその程度は　施主の数だけあり　みんな違うから

[783: 匿名]

ここ完璧じゃないからね。

[784: 特命係]

百年の西と東は違うのかもしれないが　どのメーカーでも　施主によるチェックは必要じゃないかと思うよ

西に聞いてみて　かんばしい答えじゃなかったら　東に匿名で完成検査のこと聞いてみてから　判断したらどうでしょうか

[785: 匿名]

東はきちんとしてるでしょう。

[786: 特命係]

どの住宅メーカーでも　施工業者の仕事の出来に違いがあるから

業者によって　上手下手はどうしてもあります

営業マンや現場監督の出来不出来もあります

百年に限らない話ですよ

家を建てるということは　こうした運不運も　織り込み済みで覚悟したほうがいいと思いますよ

だから　私なんか施工期間中　ずっとついて見ていて　その場その場で　必要な指示や判断をしていました

現場の総監督といわれていました

それでも　満足するところと　そうでないところって　どうしても出てきてしまいます

[787: 匿名]

営業マン教育を何処とはいいませんが、ちょっとされた方が会社の為だと思いますよ

[788: 特命係]

そう思います

[789: 特命係]

会社は　社員を　お客さんから見られていいる　お客さんから判断されているということを十分認識して　誠実に対応できるような人材に育てて欲しいな

サービス業の基本は　あくまで　お客様目線で　お客様の立場だったら　お客さんはどう思うかといった角度から　営業マン教育に限らず　打ち合わせをする時の設計者やインテリアコーヂィネーター、現場監督などの精神教育をして欲しいな

[790: 匿名]

特命係
施主が気づかないければそれでよしにしちゃうわけ？
そもそも施主が状態に気づくような建物作っているようじゃロクなもんじゃないね。
完成検査なんてものは、本来あら探しをするようなもの。
施主にＯＫ！って言わせるのが本当の技術屋！
あえて建築屋とはいいませんけど。

[791: ユーザー]

皆さん、本当に満足してますよ。皆さん合格点出して、とっても感謝してます。私もその一人ですけどね。
安心安全を買いました。素敵なマイホーム心から感謝しています。ほんと嬉しいです。有難う御座いました。百年住宅さん今後も末永く宜しくお願い致します。

[792: ７３１]

うちじゃないけど完成見学会に行った時、営業マンが「この家は社内検査で百箇所以上の指摘事項がありました。」って威張って言ってた。
厳正に検査してます！というのをアピールしたかったのだろうが、そもそも百箇所以上の指摘事項って…
工程的に難しかったのかもしれんが、その指摘事項を改善する前に完成見学会をやる神経も理解できん。
素人目からしても大工仕事が雑だってすぐ分かった。 アピールどころか完全にマイナスだな。

[793: 匿名]

百箇所住宅

[794: 匿名さん]

どんなＨＭの住宅でも、地盤と上物にあわせた地盤改良、最悪支持層までの杭打ち、基礎、土台、アンカーボルトなど足元を固めないとダメです

次が足元と上物とのバランス、上物が重くなると同じ地震でも、質量×加速度で足元への力が大きく働く、木造の細い柱と梁でも、薄い２×４でも重い瓦等を乗せなければ地震に強い

外壁を強いＰＣ板で張り付けても上物の箱だけが外れて無傷で残る事になる、だからＣＭは嘘でないかもしれない
しかし、こうなると単にジャッキやクレーンで上げて、セッティングって訳にはいかない、足元部分のやり直しをしただけで完全に修復できるか疑問です

基礎をベタ基礎にするともっと重くなり地盤への負担がかかり、弱い方に傾きやすくなります、だから布基礎で、間に土を盛るしかない、基礎の厚さ２００ミリでダブル配筋、アンカーボルト増やすことで対応しているみたいですが、コンクリートが引っ張り強度に弱いことを無視している思われます

工場の耐震試験は強い直下型は実験できないのではないでしょうか、また実際コンクリートの基礎を造って
やっているようにも見えません

[795: 特命係]

７９４

「・・・か疑問です」「・・・思われる」「・・・ではないでしょうか」、最後は自分が思い込んだ結論

物を実際に見たことも無く　よく調べもせずに　推測した内容をもとに　話を展開しても　ただの妄想です

あなたの話は　あきらかに　本当のことを知らない　想像の話です


良いところだけをアピールするために　書いているのではありません

どんなものにも　プラスとマイナスの両方が存在しているはずです

どちらか一方の角度からだけで　論じられること自体の方が　物事を公平に見ていないのではないでしょうか

それを　私は　私目線で　正直に述べているだけです

それを読んで　皆さんがどう判断し　どのような選択をし　どう行動するのかは

皆さん個々の問題だろうと思います

したがって　強制も　無理強いもする気持ちはありません

本来　この掲示板の役割もそういうものなのですが　ここは　百年住宅を宣伝するためだけの場所ではありません

私は　正しいと思ったことは　擁護しますが　そうでないと思ったことは　批判します

そうしないと　この掲示板を　何も知らないで見に来た人に　誤解を与えてしまうからです

掲示板に書き込みをする人達は　ここは　単に　批判したり　擁護したりするためだけの場ではなく

真剣に　内容を見に来た人達に　自分の正直な思いを　伝える場であり

私達の一人ひとりの発言が　その役割を負っている　責任のある場であることを　あらためて　考えてみてはいかがでしょうか

[796: 特命係]

７９０

施主が気づかなければそれでいいにしちゃうの？　って

施主にＯＫって言わせるのが　本当の技術屋　って

施主に　家の作りや造作の良し悪しを見抜く完璧な目なんて　ないよ

表面的な部分で　いくらでも　ごまかすことができます

あなたは　自分の家の壁の中まで　細部にわたった見て知っていますか

そして　それらが　問題があるものなのか　ないものなのか　どの程度の仕事なのか　素人には判断できないはずでは

表に出ている部分だけで　「さすが　技術屋」　って思わないでください

技術屋っていうのは　裏も表もよく見せる技術を持った人達という意味です

[797: 特命係]

素人に　簡単に　あら捜しされるような家は　技術屋の仕事ではありません

プロでも　技術屋でもないんです

だいたい　そんなことができる人達は　もともと少ないんです

施主をうまくだましてくれて　満足させることが出来るような技術屋さんて　ますます少なくなっているんです

技術屋さんに　仕事をお願いしたい人は　自分で探したほうがいいですよ

[798: 匿名さん]

特命さん
想像だとおっしゃるなら、抽象論ではなく具体的に反論してください

[799: 特命係]

そうくると思ったよ

逆に　先にあんたが言ったことに　根拠を示して補足し　正しいことを言ったということを証明することが先だ

いいかげんなたわごとに　いちいち説明してあげている暇はない

[800: 匿名さん]

特命係さん

ガリレオの質量×加速度は否定しませんね
ＰＣ板が重いことも否定しませんね
重いＲＣ構造は基礎と一体で立ち上げていること、Ｓ造の基礎部分はＲＣ造にしているの知っていますか
傷つく人がいるかもしれないから断定的な言い回し方を避けただけです

[801: 特命係]

「基礎をベタ基礎にするともっと重くなり地盤への負担がかかり、弱い方に傾きやすくなります」って

最近　はやりのベタ基礎住宅は　布基礎と比較して　負担がよりかかる弱い方向の基礎が傾く傾向があるってことか


重量建築物を建てるときの基礎のあり方と　地盤補強は別問題だろ

[802: 匿名さん]

特命係さん

神戸でも新浦安でも液状化現象の中で傾かなかったのは支持層までの杭打ちした基礎の超高層ビルです
（柔構造は基礎がしっかりしないとしならない）

当然ながら、建物は地盤で支えているため一体で考える必要が有ります

地盤は敷地内は一定ではない事が多く（地質調査箇所を増やせばより明確です）、建物に合わせて弱いところを重点的に補強します

地盤の偏った土地に、地盤改良等対策しないベタ基礎は建物が傾く危険性があるため、構造物とコストを考えて布基礎のにする場合もあります

従って、建物が軽量な場合は布基礎で十分ですし石積みでも丸太でも構いません（最低限の法律である建築基準法を読んでみてください）

[803: 特命係]

読者に誤解を与えかねない言い方をしたのは君でしょ

私に対して釈明するんじゃなくて　ベタ基礎ユーザーさん達に説明するべきでしょうね

[804: 匿名さん]

特命係さん

どうも話の筋を変えたがる方か、建築の事をあまりに知らなすぎる方の為補足します
（ここでは耐震性の事だけに絞って意見を申し上げておりますが）

地盤と基礎にコストをかけられない方は、上物を軽くするか揺れを吸収する方法がベターと思います
上物を剛構造で重くすると他の方でそれなりの対策が必要ということです
得てして、トータルコストを下げるため、分かりにくい地盤改良や基礎のコストを抑える傾向があります

また、壁構造の方が耐震性強いという神話と勘違いが阪神大震災からでき上がった様で、壁の強度だけアピール
するのは今回の地震で益々誤解を深めるのではないかと危惧したため投稿さして頂きました

これをお読みの他の方の意見もお待ちしています

[805: 特命係]

８０４

たいした内容の事を言ってるのはないくせに

たいした事のように　言って　あんた自身が　あちこち勉強してきた気になっている素人だろうが

もちろん　私は建築だか　なんだかの専門家ではない素人だが

素人でも　常識の範囲でわかることを言っているんだよ

だいたい　何を言いたいのか　わかりにくいね

だから何だと言うんだ　答えにもなっていない

これまで　あんたの言っている内容に対して　いくつでも　ガサな内容を指摘できるが

そんな暇はないので　また　後日にしてやるよ

[806: 匿名さん]

特命係さん

今まで書いた中でガサの箇所を立証してください
あなたの投稿は感情論だけで中身がない
素人の知恵でどこがおかしいか、カンでいいから言ってみてください
因みに私は、建築、設備、不動産、管理やってきたものです
自分の家も建てました

[807: 匿名さん]

804さん
免震以外で
築60年たっても
地震に強く外壁や内壁に損傷が少ないハウスメーカーはどこだと思いますか？

[808: 匿名]

この論争は「特命係」のコールド負けだな

[811: 匿名さん]

８０７さん
すべての災害に無傷の住宅は無いと思っています
被害に遭った時に、少ない費用で修復が出来るかが大事だと思います
どこのＨＭが強いとは一概に言えません、私は親戚の工務店に私の想いのままに建ててもらいました（費用はかさみましたが）もちろん施工中は毎日打ち合わせをしながら
私の友人は最大手のＨＭで、地盤が悪いため基礎だけ１５００万かけて建てました
健康住宅にしないで、構造を強くするだけだったら、極端にコストは上がりません（ただし倒産の心配のな大手ははっきり言って利益率高い）
気に入ったＨＭに次の様なことができるか聞くことです、オプションなら何処までやるか
ただこれには建築の基本がわからない営業と話す時の予備知識が必要ですが、

①地盤が弱い時の対応の仕方
②基礎についての考え方とその方法、基礎業者の建築開始直前の見学
③躯体の壁、梁、柱、床の構造材の大きさ、無垢か集成材か鉄骨か、接合法は
④屋根材は
⑤設備配管の方法（躯体が丈夫でも設備が壊れて修復が難しいとトイレに行けなくなる）
次は構造物の形と開口部の取り方ですが、希望があれば載せます

[812: 匿名さん]

>811
ご丁寧にありがとうございます
質問したいことは山ほどありますが
その内容はスレチになってしまうので控えます

構造物の形と開口部の取り方を教えて頂けますか？

[813: 匿名さん]

８１２の回答です
上物は基礎の上にねこ土台を入れて土台を乗せる、これは上からの荷重をクッションで和らげる事と通風です
では基礎はどのよに配置するか、それは部屋の間取りで決まります（ほとんどの人は基礎まで考えて間取りを決めていません）壁や柱の下に基礎が来ますから、強くするためにはそれ以外の所も基礎を増やすべきです、勿論基礎幅、配筋量と鉄筋の太さ、生コンの打ち方と温度等強度を確保するには細心の注意が必要です、基礎がひび割れしたのでは修復が困難です、ボンドでは補修できません、勿論床下の通風も考慮します

次に建物の形です、ドーム型に近いのが最強ですが、使い勝手が悪くなります、あまり凸凹させないで四角くする、屋根は三角（陸屋根は防水シートが早く痛み、水がとう留するため雨漏りし、内部を劣化させます）
因みに、木造住宅に完全な構造計算は確立してません、偏心率を重視します、地震の揺れで捻れを少なくする事ですつまり、弱いところ造らないように間取りをすることです

外壁はツーバイでも柱と梁でも、強度を保てれば、後は開口部をできるだけ小さくする事、集中させない事、四隅に持っていかない事です（ただし、採光面積の確保は必要になります）ただし、玄関は豪華になるよう大きく取りましょう）

床は分厚い構造用合板、ロフトを造るときはここも、これで室内も壁で造られた小部屋の集合体になります

[814: 特命係]

８０６

言ったろ　まず　自分の言ったことを先に説明しろと

７９４　の内容だよ

まず　それが先だ　まだ終わってないよ

「因みに私は、建築、設備、不動産、管理やってきたものです 」って

仕事でかかわっていたのならば　もっと上手に説明しな

知識のあるなし　経験のあるなしだけで決まらないよ　出来の悪いのがいっぱいいるからな

８０８

「この論争は「特命係」のコールド負けだな」って

ぜんぜん　そうは思っていないよ　なんだおまえは　どうしてそう思ったんだ　おまえも説明してみろ

[815: 特命係]

８０６

あんたの下手な説明と言っている内容の大したことのなさを証明することができるよ

但し、俺もさっき帰ってきたばかり　明日も用事がある

このことだけに　時間をさいてられない

だから　しっかり覚えておけ

今後時間をかけて　あんたがこれまで言ってきた内容の稚拙さを証明してやるから

逃げるなよ