百年住宅の新商品NＷＰＣってどうですか

[購入検討中さん]

ＷＰＣ（外壁タイル）の百年住宅から新商品NWPCに変わった家をどう思いますか。

[228: 匿名]

「本当はよく」さんのレスは毎回、感動します。
相当こだわりを持って家を建てられたのですね。

[229: 匿名]

屋上利用してない家は天守閣のないお城みたい。
屋上利用しなくてかなり後悔。

[230: 匿名]

今、百年で建設中ですが、ほぼ全部のPC板の裏面に無数のクレーターがあります。火星の表面みたいに。
大きいものでは直径が20ｾﾝﾁぐらいで深さは5ミリ前後です。
内装で隠れるから裏面はどうでもいいと思っているのか、失敗作を掴まされたのかは不明ですが、こんなのありですか？

[232: ちょっとだけしってる。]

それは、製造過程において、どうしても出来てしまうもの。
です。
コンクリート製品はどの製品に関してもそうですが、型枠があります。
ご存知の通り？型枠は箱状になっており、その箱の中に生コンを入れて一つの製品が出来上がります。
それにより、打設面と型枠面が製品にできます。
型枠面は型枠に面した場所なのできれいですが、打設面は手作業による処理の為、刷毛引きだったり、コテ仕上げだったりですが、百年のクレーター部材は、きっと製品の製造方法によるものだと思います。
その製品、もしかしたら模様がある製品ではないでしょうか。
本来打設面はフラットにできる為、製品の骨組みを形成するリブ側は複雑なため、型枠側になります。
それが、模様がある製品だと模様側も複雑、リブ側も複雑、どっちも複雑なため、どっちも型枠面にしなければ製造できない形状である場合が多いです。
その為、そのような製品を製造する場合は、両側とも型枠とし、型枠の数か所に穴をあけてそこから打設します。
そうする事で両側とも型枠面として製造できるわけですが、本来打設面は最後にコテ仕上げ等できますが、両側型枠の為、仕上げは型枠に依存します。
が、生コンに含まれる空気も、上にあがって本来は仕上げられる状態ですが、抜け切る事はどうしてもできず、型枠にくっついた状態で製品は固まり、気泡の跡がどうしても出来てしまうわけです。
現時点でデザインされたコンクリート製品を作る方法としては、気泡は避けて通れない課題かもしれませんね。
かといって、それは不良ではありません。
気泡が大きくても問題はないですが、深い場合は鉄筋のかぶりに多少、ほんとに多少と思いますが影響しかねないので、補修してもらう程度で良いと思います。
全部の壁にという事ですが、きっとデザインの壁ではない物にはないのではないでしょうか。

[233: 匿名]

確かにフラットのPC板は表裏とも綺麗で玄昌石模様のPC板のみクレーター状態です。
現場監督に質問したら、232さんと同様の回答でした。 「出荷時に一枚一枚、検査しているので強度上問題があるPC板が使われる事はないので安心してください。」ということでした。それに発泡ウレタン施工時にある程度、凸凹がある方がいいみたいです。

とりあえず安心しました。個人的には玄昌石模様を非常に気に入っています。

[234: 匿名]

玄昌石模様もだけど、

レスコハウスの
オイコスも良い感じ。
http://blog.livedoor.jp/rescoblog/

なんていうか、どっかの壁に似てるけど。
値段もいいんじゃない？

[235: 匿名さん]

百年住宅で契約金でもめて裁判です。
他にも被害者が居るそうです。
他被害が未然に防げれば親切なアドバイスと思います。
水を差す様ですがこの会社には気をつけたほうがいいです。

[236: 匿名]

>>235 裁判に至った経緯を詳しく教えてください。

[237: 匿名]

契約の金額を最初の提示の時にはまともな物を提示して安心させます。
最初から施工一部入金も営業マンに手渡しでします。
銀行とかに証拠が残らせない方法です。
今のご時勢には危ない方法です。
しかし、実際には契約書の内容の金額が高くなっています。
指摘したら居直る会社です。
弁護士にお願いするしか話がつかないのです。

[239: 匿名]

百年住宅は、弁護士さんの調査によりますと他の方で被害の例があるとの事です。

[240: 匿名]

えらいこっちゃ えらいこっちゃ

[241: 匿名]

うちも百年で建てましたが入金はすべて銀行振込でしたよ。振込手数料はすべて会社が負担してくれました。
237さんの話が事実なら会社というより営業マンに問題ありでは？



それにしても完成した今になっても屋上利用しなかった事を後悔してます。

[242: 匿名]

契約内容が違うと指摘したらそんなをは相手にするなと社長に言われました。
営業マンが平気で言う会社です。
呆れます。
弁護士じゃないとお話ができない会社です。

[243: 本当はよくは知らない人]

お～、掲示板繁盛していますね
私のＰＣは、突然故障してしまい、まだ完治していません
今日は、ネット喫茶からの投稿です

金銭トラブルの件でしょうか
これまでどういった経緯があって、これからどうなっていくのでしょうか
この際、この板でもはっきり、伝えていただき、教えていただきたいと思います

どんな経緯なのか、まだ判然としない部分がありますが、もし問題となるような不届きな点があるなら
しっかりと糾弾していただき、百年さんには改善していただきたいと思います

当事者および関係者の方お願いします

私も、静岡県で一年前から多く放映されているテレビ宣伝、営業マンの２倍増員などといった営業戦力を
計画し実行することによって、「３・３・３…」でしたか、目標を達成しよう取り組んでいると何かの資料に書いてありました

しかし、各展示場などを回って営業マンの対応を見ていると、新規に採用した営業マンに対する教育について、社内で何も実施していないのではないかと思われるような言動が気になっておりました
あくまで、私の推測ですが、目標の計画だけ立てて、営業マンの増員だけはしたが、そのために必要な人的資源に対する教育を怠ってきたため、その「つけ」が回ってきたのではないでしょうか

もしそうであるならば、ある意味、経営者の経営感覚・能力の不足ということでしょうか
このように、問題が発生するから、うまくすればその後においては、改善がなされていくのでしょう
宣伝の規模と営業目標ばかりが先走ってしまい、目標を達成するために、どこに、どんな手当てが必要なのかといった詳細な分析が事前になされず、具体的な社内のアクションプランもなかったのでしょう
目標値だけ、掲げていたのかもしれません

厳しいことを申し上げましたが、悪い膿は早く治療して、健全な体質になっていただきたいものです

[244: 匿名]

今年の９月に百年住宅西日本で建てました。山口県は元ウベハウスの社員が多いようですが私自身は営業マンをはじめ現場監督さんも非常に良い印象を持ちました。


「今度は会社潰すなよ(笑)」と影ながら応援しています。
県中央部の町ですが今、百年が三軒建設中です。

[246: 匿名]

こちらは、百年住宅と裁判です。
金銭のことなので弁護士にお願いしました。
弁護士費用も要る事で大変な事なんです。
こう言うトラブルは、ご自分がそういう立場にならないと大変さがわからない事です。
金銭で問題発生なのに弁護士費用も要る事で大変な事です。
双方に弁護士が入っており営業担当者名は明かせません。
しかし、担当者は長付きなので百年住宅の社員教育を疑います。
他にも調査では被害者が居るみたいです。
他被害が未然に防げれば親切なアドバイスと思います。

[247: 匿名]

えらいこっちゃ えらいこっちゃ

[248: 匿名]

>>242
営業マンの説明不足なんですか？
今後の参考にしたいので契約と違うって具体的に教えてもらえませんか？

[250: 匿名]

契約内容はこれです。と事前に書類を見せておいてまずは信用させます。
契約サイン印鑑を急がせ、事前に書類見ているから同じ内容だからいいだろうと契約書も熟読させない間を与えない様にします。内容も十分確認する間もありません。
しかし、実際の契約書には違う内容が書いています。
契約後、当然おかしいと気が付き後日、この内容は違うのではないか？と尋ねます。
間違いなら普通なら確認訂正します。とかの対応になると思いますが、この百年住宅は契約したのだからそいう内容にしなさい。と長付きの肩書きの方がにそう押し付けてきます。勝手に百年住宅が内容を改ざんしていていこちらはそういう契約で頼んでいないからこちらが納得した契約内容に変更を要求しても対処してくれないので返金を要求をしたら、一旦納めたお金は返金しません社長ももう相手にするな。と言っていますで居直られます。
弁護士が入らないと話にはならない会社です。

[251: 匿名]

ひどい話だけど、それは山口の話ですか？
静岡の話？
静岡なら静岡市内じゃないといいなぁ・・・

[252: 匿名]

　静岡ではないです。
安心なさってください

[254: ご近所さん]

それは、書籍も出されている方？かなり問題ありでは？

[255: 本当はのいとこ]

社員教育というより、経営者教育が最初に必要なのかもしれません

百年さんも、「同族会社の弊害病」にかかっているのでしょうか
社長の周辺には、経営アドバイス（社長に対する良きアドバイス）ができる方がいない可能性があります
その根拠は、会長が親であり、社長がその息子だからです（もちろん確かな根拠にはなりませんが）

おそらく、幹部や社員の一部も、信頼される（本当に信頼できるかどうかは？高い地位と給料を求めて集まってきているだけかも）親戚筋で占められているというのが現状の姿なのかもしれません
要するに、ご機嫌取りのイエスマンが多いのではということです
いつの時代でも、えてしてそのようになるものではないでしょうか


社長ご自身にとって、最も大切なことは、今期の経営目標を達成することなのではないでしょうか
目標値を達成さえできれば、他の要素は、どうでもいいのです
少なくとも、二の次なのです
新会社をうちたて、新たな経営目標を立てた経営者にとっては、それで精一杯なはずです


勤め人たる者の優先事項は順に、①毎月給料をもらってくること、②会社で居心地良い環境を確保すること、③昇進・出世の可能性を向上させること・・・ですから、社長（経営陣）に対して、苦言やアドバイスなどしようとする者は普通いません
自分の得にならないことをあえて行おうとする人はいないというのが、世の常です、ある意味、勤め人は利口なのです

経営者の出来に応じて、労務を提供するのです

経営者のやり方に無理があったり、誤りがあることに気づいていても、それを指摘してくれる人はいません

他から異議が出てこないからといって、経営者は、自分の考えや方法が、一番いい方法だと勘違いしないことです

利口な社員さんほど、そういうことに気づいているはずです
利口な社員さんほど、自分が責任を負わず、苦労したくないのです
そんな会社の中で、欲しいものは、間違いなくいただける給料と休日だけなのです

身分不相応な責任は、負いたくないのです
だから、条件付でなければ、責任は負いたくないのです
どんな条件かといえば、それは、言いたいことが言えて、やりたいことができる「（権）力」です
でも、その機会を与えられない人は、知っている知識や方法、そしてそれらを操ることができる才能を見せようとはしないのです

いつの時代も、「ギブ＆テイク」なのですね

経営者の知識なんてたいしたことありません（一部を除いて）
社員各人が持っている知識と経験、やる気（意思・モチベーション）とそれらから生み出されるセンスや潜在能力をうまく引き出し、会社経営に利用することができるようにすることが社長の役割なのではないでしょうか
本当の目標のあり方は、社長のアドバイスに基づいて、社員自らが立てたものを合計したものくらいがちょうどいいのかもしれません

経営者とは、知識や経験だけでなく、これまで培ってきたものを自分なりに解釈・消化して、ご自身独自のポリシーを作り出せるセンスがないと、良い結果は残せないものだと私は考えます

[257: 周辺住民さん]

店長自体がおかしい。
常識はずれているし、勉強不足

[258: 匿名]

えらいこっちゃ えらいこっちゃ

[260: 匿名さん]

裁判の結果はまだまだかかるみたいです。
怖い会社です。

[261: 匿名]

NWPC工法「やまと」で10月に家を建てました。
オプション面で「もっとあーすればよかった、こうすればよかった。」と反省点はありますが家自体は大変、満足しています。
丸っこいデザインよりも角ばったデザインの方が気に入ったのでシュタインにしましたが、外観もかなり気に入ってます。


完成見学会でずいぶん、多くの方に来ていただいたようで、恥ずかしかったです。他人様に家の中を見られるなんて。

[262: 匿名さん]

他にも、この会社には無責任に扱われた【建設中にコンクリートがかけたので直しを頼んだら対処されなかった】とか苦情を聞いた事があります。
そいう信用にならない情報があったら教えて下さい。

[264: 匿名]

ここの経営状態はどうなんですか？

[266: 匿名]

ここはフラット面の外壁塗装がダメですね。斑になっています。
玄昌石模様は技術がなくても誤魔化せるがフラット面は……
非常に残念です。

[268: 匿名]

コンクリート住宅は本当に地震に対して強いのですか？

[269: 匿名]

23日に防府で完成見学会があるみたいだから実際にコンクリート住宅を体感してきます。

[270: 匿名さん]

代金回収や、とにかくせかされます。
契約金も誤魔化されます。
指摘したら、開き直りされます。
他にも被害の方、情報をお願いします。

[271: 匿名]

来月、物件を引き渡される者です。 今の所、金銭的に何も問題はありません。
契約金を誤魔化されるとは具体的にはどのような手口でしょうか？

[273: 匿名さん]

№263の方がおっしゃる通りです。工期を短くし代金回収を急いでますよね 。
こちらは、値引きしますと言っておきながら値引きなしの契約させられました。
気が付き苦情を言ったら、開き直られました。
怖いいい加減な会社です。

[274: 匿名]

防府の見学会、行って来ました。
家自体は可もなく不可もなくって感じでしたが、白っぽい外壁の玄昌石模様が素敵でした。

確かに台風、地震には強そうですね。

[275: 実物見た者]

内装がお粗末で、階段は狭いトンネルに入っていく様で落ち着かない家ですね。
ある展示場で見ました。
コンクリートは身体にも精神にも良くないみたいですね。

[276: 匿名]

>>275
RC造りのマンション住まいの者ですが、マンションも身体や精神に悪いってことですよね？
失礼しちゃいますね、本当。

[277: 匿名]

来年、着工予定の者です。
玄昌石模様の壁を考えていますが汚れが目立つことはないですか？
気に入っているので全面、玄昌石模様にしようと思っています。

[278: 通りすがり]

ギャラリー目線で見るとこれだけ、悪い内容しか書かれていない投稿に、
平然と【建設予定の者です】と書いて来るのがいるが良く投稿できるなと思う。
汚名挽回みたいに、ここで負けじと投稿してくる様相で、どうもこの悪な百年の社員の方が投稿している様に思えてなりません。
ここは被害者の会みたいな投稿の場です。
もっと被害内容情報を教えてくれた方が有難いし参考にもなります。
社員のまわしやみたいな方は場違いな投稿ではないでしょうか。。

[280: 匿名]

同族会社だから一銭でもお金が欲しいのでは
そこまでしてお客騙してでもお金が欲しい会社なのか？
身の丈知らずで、早くからCMを打つから歪ができるんじゃないか。
もっと、返金してやれる位の会社に成長してからCMすべきだね。
この会社よりも規模が小さくても社長や社員の人柄で口込みだけで伸びている会社もある。
しかし、お客から悪く言われて対応が更にいい加減では、
マイナスの口コミも一人歩きしてしまう。
人の口には戸をたてれぬというからね。

[282: 本当はよくは知らない人]

いやー、久しぶりにのぞいてみたら、悪口ばっかりだね

何事にも、悪い所と良い所があることはわかっています
百歩譲って、今は、悪い所があってもしょうがないと考えましょう
だって、それが現実なんですから

でも、これから先は、そうした悪い所を直していってもらえるような会社になって欲しいと思いませんか？
そのためにも、多少建設的な意見交換の場としていきませんか

悪い所については、
その元になっている本当の原因は何なのか？
それを、例えば、５whyなどによって、本当の原因（＝真因）はいったい何なのか…
誰が、どこが、悪いのか
そのどんな行為が、どんな考え方が悪いのか
…って、議論の掘り下げ方を変えていってみませんか

新年を向かえ、ますます時代も大きく、自分の思うようにならないように、勝手に変化していっちゃってます
その変化にはついていけないかもしれませんが、我々の掲示板の内容も去年よりは変わっていきましょう
（あっ、カッコええこと言っちゃったかな）

そして、本当の原因を突き止めて、それに対して、改善していっていただくための提案をしていくってのはどうでしょうか
百年住宅さんに対して、改善案を打ち上げていくとような建設的な意見交換の場としたいな


あっ、その前に、俺自分のｐｃ直さなきゃ
まだ直してないので、自宅から操作できないんだな
こりゃあ、失敬

[284: 匿名]

今月末、引渡し予定です。 施主検査で塗装の不備などかなり大がかりな点を２、３指摘しました。

引渡しまでに本当に直すか会社の姿勢が試されます。
口では「直す」と現場監督ははっきり言った。

[286: 匿名]

大工の当たり外れが激しい。 職人の人手不足か？

[288: 苦情を聞いた]

社長に、判断が委ねられたなら社長が施主の要望を一番に聞かないといけないのを
社員と一緒になり、悪態をついて、施主を訴えるような考えでは
この会社は社会から淘汰されるだろう。

[289: マンション投資家さん]

Ｎｏ．２８２さん　勉強不足ですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[290: マンション投資家さん]

同族会社とか親の会社に子供が勤務する事がいけないのでしょうか？それこそ心優しい親孝行な息子さんだと思います。建築関係の会社に勤務されノウハウを勉強しご苦労されてから親の会社に来られ、本当に親孝行な立派な息子さんだと思います。本当に感銘し涙が出ます。何も知らずに
身の丈知らずとは、何が基準なのでしょうか？意味不明の内容が理解できません。お金の欲しい会社ではありませんよ。真実、真情を知らないのですか。もっと勉強するべきです。お客様の命をお守りする。ご家族の命をお守りする。そんな心優しい気持ち、原点は一人でも多くの人を助けたい気持からです。多くの人の命を救いたい気持からです。素晴らしい百年住宅さんだと思います。建物も社員の方も関係者の方も、本当に親切で対応も良いと思います。対応が悪い方が居るのであれば、親切に助言してあげるべきだと思います。本当に優しさがあるのであれば、指名してあげるべきです。本人は気が付いていないのかもしれませんので具体的に詳細に明記して下さい。一般の人にはわかる様に御願いします。

[291: マンション投資家さん]

Ｎｏ２８６さん
内部事情に詳しい方なのでしょうか？私達は百年住宅さんを全面的に応援しています。トップクラスの建築業界の社長さん会長さん達が言うには、まともに競争したら、勝てる相手はどこもいない。とまで言われています。でも真実はお客さんには解らないから、分かってしまったら大変なことになる百年住宅に集中してしまうから・・・・。と言われていましたが、経済的な事もあるから、それは無いとは思います。自分の優先順位で一番気に行ったところでお建てになるのが一番だと思います。私達は学校であればトップ校を建物であれば、家族、入居の方々の命をお守りする建物を選びました。今後何回、新築したとしてもお金にゆとりのない私達は、命を守って丈夫で長持ちする百年住宅で新築したいですね。３０年間、百年住宅に住み続けて何処も傷まない新築同様の百年住宅を益々好きになりました。障子はたまに張り替えていますが畳は３０年間に１回表替えしました。

[292: 入居済み住民さん]

実際長年３０年、百年住宅に住んでみて、真実の生の声です。
本当に最高の住宅ですね。　何回、建て変えても　永遠に百年住宅さんで新築したいですね。
誰が何を言っても、構造面やすべての面で、他に引けを取らない、住宅会社の大小に関係なく、すべてに
群を抜いています。一流住宅メーカートップの社長さん会長さんも、それを認めています。まともに競争したら勝てる相手は何処も無いと一流住宅トップの社長さん会長さん達が車に例えるならダンプカーの様なベンツの様なそして怪物の様なびくともしない家だと言われていましたが、住んでいて本当にそう思います。耐震耐火に強く、安心して住む事が出来、健康で明るい家庭、笑顔の絶えない家庭です。皆さんも実際に住まれている方に、入居体験談を聞く事が一番だと思います。失敗しない住宅選びが出来ると思います。良いものでなければ、ご紹介は出来ませんが、一流住宅トップの社長さん会長さん達も、言われる様に本当に長く住んでみて、他と比較して大差が出てきました。友人知人の方はリホーム修理のお金のやり繰りで大変な事に成って居ますが、私達が選んで３０年住んでいる百年住宅は何時までも新築の様で、修理が無いので無駄な出費はありませんので、大変助かっています。最高の住宅です。３０年住んだ私達が自信を持ってお勧めできます。嘘のようなホントのお話です。知人の一流企業の方も百年住宅さんで新築され、娘さん３人も百年住宅さんで新築されて、友人も２回目の新築で百年住宅さんで新築され以前建てた○○ハウストは、全然違い百年住宅さんは、すごく快適だと言われていました。
ご参考まで

[293: 匿名]

↑本当？？
うちは15年サイクルで外壁塗装、コーキング補修、防水シート補修が必要です。150万円ぐらいかかります。
結構、金食い住宅です。

[294: 匿名]

>>292
ウベハウスと昔の百年住宅(レスコハウス)は工法が違うのですか？
うちはウベハウスで10年サイクルで外壁塗装などのメンテナンス料がかかります。

[295: 入居済み住民さん]

>>２９4
失礼致しました。我が家は百年住宅(レスコハウス)３０年住んでいて５年前に外壁塗装、コーキング補修、防水シート補修をして頂きました。ご近所の木造の家は７年毎にしています。１０年毎のお宅もあります。色々ですが、皆さん何処も外壁塗装、コーキング、防水補修はされていますので、あえて、同じように費用が掛かる物については書きませんでした。一般的な事だと判断してしまいました。皆さんと同じように外壁塗装、コーキング、防水補修はしています。失礼致しました。ちょっと２５年間ほっとくのは長すぎですね。わかっていましたがほっときました。

[296: 購入経験者さん]

百年住宅築２０年のユーザーですが、３０年のユーザーさんもここに居ますが、色々あり得ない事、投稿していますね。
ねたみや、ひがみの投稿が多発していますね。他の住宅会社みたいな・・・・。
それだけ物良いってことだから、しょうがないか。ねたまれても、ひがまれても、でもユーザーとしては、有り得ないし、やっぱゆるせん。嘘ばっか書くな！！と言いたい。
でも、傷まないことが他のメーカーの方は、信じられないのかもね。マジで、そうかも。

２０年３０年でも、新築同様ってとこが、大満足ですね。
百年住宅で新築して、本当に良かった良かった。
良かったら自宅を見学させてあげますよ。真実だから！！

[298: 購入経験者さん]

展示場へ行くと、凄く素敵ですね。益々、耐震性と耐久力、強化され目を見張るものがあります。
購入１０年ですが凄く快適に過ごしていますが、展示場に行くとまた建てたくなりますね。

[300: 匿名]

ここにも必死な方がｗ

[303: 匿名]

聞きたい

[304: 購入検討中さん]

口コミの百年住宅の評判すごく良いんで、興味を持ち
展示場に行きましたが、営業マンの方のオーラを感じました。
凄く感じ良かったです。建物も他と比較すると、重量感
があって、ゴージャスで宮殿のように思いました。
あんな素敵な百年住宅が、マイハウスだったらいいなー

[305: 購入検討中さん]

口コミの百年住宅の評判すごく良いんで、興味を持ち
展示場に行きましたが、営業マンの方のオーラを感じました。
凄く感じ良かったです。建物も他と比較すると、重量感
があって、ゴージャスで宮殿のように思いました。
あんな素敵な百年住宅が、マイハウスだったらいいなー

[306: 購入検討中さん]

口コミの百年住宅の評判すごく良いんで、興味を持ち
展示場に行きましたが、営業マンの方のオーラを感じました。
凄く感じ良かったです。建物も他と比較すると、重量感
があって、ゴージャスで宮殿のように思いました。
あんな素敵な百年住宅が、マイハウスだったらいいなー

[307: 匿名]

↑ 他社の工作員として認定

[308: 購入検討中さん]

３０７
↑ 他社の工作員として認定　今回はこれだけですか？もっとほかの嫌がらせはないのですか？
珍しいですね。そっくりそのままお返ししますよ。有難うございます。

[310: 本当はよくは知らない人]

№２８９のマンション投資家さんへ

勉強不足とは？

具体的にどの部分でしょうか
名指しして、コメントするくらいですから、明確にお答えいただけますか

[311: 本当はよくは知らない人]

№２９１のマンション投資家さんへ

№２８６さんの

「大工の当たり外れが激しい。 職人の人手不足か？」

というコメントについて、内部事情に詳しい方とおっしゃっていますが、
このコメントのみをもって、詳しい方と思われたのですか
はい、あるいは、いいえ、でお答えいただきますか

知ったかぶりの方にお見受けする、マンション投資家さん、お答え願います

[312: 本当はよくは知らない人]

やっと、自宅でPCが使えるようになったので、久しぶりに掲示板をのぞいてみたら、
私自身が個人的に、批判されていました

勉強不足！

自分自身が、まだまだわからないこといろいろあるよなと内心思っているところに、
そう指摘されると、ドキッとしますね

だから、そう考えた根拠を教えていただきたいと思いますね

[313: 本当はよくは知らない人]

勉強不足と指摘する、マンション投資家さんの根拠は以下①の部分でしょうか
順を追って、説明させていただきます

まず、①
「同族会社とか親の会社に子供が勤務する事がいけないのでしょうか？それこそ心優しい親孝行な息子さんだと思います。建築関係の会社に勤務されノウハウを勉強しご苦労されてから親の会社に来られ、本当に親孝行な立派な息子さんだと思います。本当に感銘し涙が出ます。」
について、

同族会社であることや子供がその会社の跡を継ぐために努力することは、いけないことだとは言ったつもりはありません
同族会社にありがちな弊害について、一般人が知りうる常識的なその弊害の可能性（リスク）について、以前述べたことがあります
その弊害が現実に発生しているのか、いないのかは社内事情に精通していないと確認しようがありませんが、
憶測で、いかにも見てきたかのように断定的に述べていると受け止められたのかもしれません

別の建設会社に勤務して勉強してから跡を継いだ、これも同族会社に限らず、会社経営にかかわる方が外の会社で勉強してくるといったことは、よくあることです
その事実も、私は知っています

しかし肝心なのは、逆に、そこで何を勉強してきたのか、それを自社の経営にどう反映させているのか、ということです
私は、社長ご本人にも、お会いしたことがあり、数分でしたがご質問などして人柄などご確認させていただいた経験がありますが、個人的な感想ですが、人柄良く、どちらかというと優しく、気さくな方なのではないかという印象を持ちました
お人柄を問題にしているつもりではありません
他社で勉強してきた以上に、これからももっともっと経営に関する事以外にも、仕事上の諸々の事についても勉強されていくことでしょう


私は、我家を新築するに当たって、約１年以上前から、百年住宅さんの工法、他社との比較など、限られた時間の中で勉強したくらいの素人ですが、掲示板やいろんなところで何と誹謗中傷される内容があったとしても、今でも百年住宅さんで建てようと思いますよ
あらかじめ工場で一定の品質が確保されて製造されたＰＣパネルを使用し、壁式構造体に組合せた躯体構造の頑強さは、他の一般住宅としての建築物と比較して、建物が安心でき、信頼しています

百年住宅㈱さんが工場内で製造したＰＣパネルやそれらを組み合わせてつくる工法自体は、気に入っています

設計上のＰＣパネルや独自工法による建築物については、本当に信頼しています

しかし、ここからが本当の問題です

建築業界の大手から、地方の中小までどこの住宅メーカー・建築物も同じなのですが、実際に現場で建物を建てる段階になると、建築にかかわる業者さんがいい加減なこと、手抜き作業が当たり前のこととして行われているという実態です
おそらく皆さんのご想像以上でしょう

そして、このことを、建築業者さんの中では「常識」と呼ぶのであり、私たち素人ユーザーは、「常態化している」と呼んでいるようです

そうした現実に対しては、経営者さんはどのようにお考えになっているのですか、とお聞きしたい

マンション投資家さんが、息子である社長さんがとっても努力しているこの涙ぐましい”真実”を知らないのかとおっしゃっておりましたが、

私が指摘しているこの建築業界の実態（ほんの一部ですが）も、「真実」の一部なのです

私の書いた内容が読むに堪えない、内容であったため管理者に削除を依頼したのでしょうか
それなりの地位とお力もある方なのでしょうね

こうした問題に対してこそ、次代を担う社長は、百年住宅の場合は、どう改善していく、おつもりなのか、
建築業界の社長さんに対する私の評価基準は、この点について、どうであるべきとお考えなのか、そして、具体的にどうしていくつもりなのか、百年さんはどうするつもりなのか、に関心があります

[314: 本当はよくは知らない人]

この問題をないがしろにして、あえて見ないふり・聞かないふりをして、他の経営要素に注力し続けるのでしょうか

百年住宅さん自体が悪いと言っているのではありません
他の住宅メーカー・建築業界のほとんど全てが、同じ問題と関係しているといっても過言ではないでしょう
でも、若きリーダーに期待して、百年住宅さんは、どうしていくのだろうと、個人的な関心をもって掲示板にのさせていただいております

まだ一杯書くことがありますが、今回は疲れたのでこの辺にしておきます

[316: 本当はよくは知らない人]

№３１３、３１４では、建築業界全体に存在する問題点の一つについて、述べさせていただきましたが、これとは別に、百年住宅さんに固有の問題点について申し上げます

そして、それは百年住宅さん方向性を主導する社長さんの責任なのではないでしょうか
マンション投資家さんも、具体的に指摘してあげて下さいとありましたので、申し上げましょう

以前にも、ご指摘したことはありますが、この掲示板に投稿してくる人達は過去に掲載されている他人の意見をよくお読みにならないようなのであらためて申し上げます

大したことではありません
私が気になっているのは、各展示場にいる近年採用した20～30代の営業マンの営業マンたる能力が極端に低いということです
そして、それは、ろくに新人社員教育を行っていないことが原因なのではないかと私は考えています

まず、商品知識について、自分が販売する商品の種類・特徴・構造について、知らないで平気で営業をしている
おそらく、カタログを渡されて、自分で読んで勉強するように言われている程度なのではないでしょうか
彼らを管理する立場の者（先輩・上司）も、彼らがどれほど商品知識を身につけたのか全く確認することなく顧客に対応させているのではないでしょうか
カタログをわたされた新人社員も気が向いたときにパラパラとカタログを開いて読む程度で...
書いてて面倒くさくなったので、後はご推察ください
くだらない、程度の低い、新人営業マン教育体制ということでしょう

「百年さんは、新人営業マンに対して、商品知識など、当たり前のこととして必要な基本的な知識教育さえ、行っていなですよね」
そう思う、には別な理由もありますが、後日披露といたしましょう

あまりにくだらない新人営業マン教育の話なので、書き続ける気がしません

誤解を招くと申し訳ないのでひとつ補足させていただきます
百年住宅さんが、新人教育を行っていないといっているのではありませんよ

営業マンに対する教育は、実施されていないでしょうと申し上げています

おそらく、配属先の展示場で暇なときにカタログでも見て勉強しな、くらいの指示でしょう

社長殿、その点について、現状を把握されておりますか、何かご返答いただけるようでしたらお願いします
マンション投資家さんのお話によれば、ずいぶん熱心で努力家だとのことでしたので、その新人の営業マン教育については、どのような教育体制を実施していらっしゃるのか、お教えいただきたくてお尋ねしております

私の声が届かないようでしたら、マンション投資家さんに代わってお答えいただいても結構ですが

ちなみに、百年さんの新人営業マンに百年住宅さんの良さをお客さんにもっとアピールしていただけるようになって頂きたいと思って、申し上げています

マイナス方向への悪意に基づくものではなく、プラス方向への熱意に基づく、質問です

[317: 匿名さん]

ＷＰＣでも強かったよなー。さらに強い新商品NWPCが百年住宅からでたの知ってるよ。羨ましい限りだぜ。
建てられたらいいわなー、最強の家。超カッコイイ。カッコ良すぎて狙われそうだな～。怖い、怖い、でも
やっぱいいわ。すげーかっこいいぜ。またな。

[318: 匿名]

>>316 お久しぶりです。
禿同 急激な業務拡充のせいか知らんが勉強不足な営業マンが大杉
わしは途中で担当代えてもらった。

NWPC「やまと」は企画住宅で確かに求め易い価格だが部屋相互のPC板が少な過ぎて隣の部屋の音が丸聞こえ。

[319: 本当はよくは知らない人]

お久しぶりです
NWPC「やまと」、おめでとう
静岡から、インターネット上で西日本の「やまと」のチラシを見ましたが、当初ＰＣパネルだと思っていた部分が、ＰＣパネルだとは限らないなと後から気付きました

以下、ご存知の方には、余分な話になりますが、

以前申し上げましたが、ＰＣパネルの入っている壁は、240～250mmくらいの厚さになります
それよりも、薄い壁には、ＰＣパネルは入っていません
また、240mm以上の厚さの壁だったとしても、その全てにＰＣパネルが入っているとは限りません
少なくとも、その壁の中に１枚はあるということです
２枚かもしれませんし、３枚以上入っているかもしれません

ＰＣパネルは、遮音性能が他の壁より高いので、ＰＣパネルがどこに入っているか、何枚入っているのかによって音の伝わり方に違いが出ます

ちなみに、ＰＣパネル１枚の幅は、約900mm（９０㎝）です

また、ＰＣパネルが入っていないからといって、建物の強度上に問題はありません
建物の強度上、必要がない場合は、余分にＰＣパネルを使用してはいないからです

遮音性の面から見ると、壁にＰＣパネルが入っている場合といない場合では違いがでるというだけです
このため、例えば、ピアノを弾きたいなどという場合には、その部屋をＰＣパネルの入った壁で囲むように造るそうです

[320: 匿名]

NWPC「やまと」は西日本だけの限定販売ってことですか？？？

PC板が少な過ぎて強度上、大丈夫なのか心配になります。ちなみにうちは一階部分、外壁を除くとPC板は三枚だけです。(笑)

[321: 本当はよくは知らない人]

やまとは西日本限定だと思いますよ
それは、東日本にくらべて西日本では、まだまだ百年住宅さんの知名度が低いため、営業戦略上、展示場を敷設するよりも、各地域に建物を建てて実物を見せて宣伝する方法をとっているようですよ

私の家も企画住宅タイプで、１階の場合、外壁を除くとＰＣパネルは３枚でしたよ
空から見ると、日の丸の「日」の字のように、建物の真中辺にラインを引くように、３枚ありました

百年住宅が提供する建物の標準強度は、確か、1981年の改正建築基準法（直近の基準）で必要とされる建物強度基準度の１．２倍以上であったと思います
この値は、百年さんが提供する最低のもので、建物の造りによって多少の違いがあるようです

このため、1981年改正建築基準法で同じく制定された「耐震基準度」におきかえると、「耐震等級２」に相当する耐震性をもっていると思われます

また、耐震等級値の計算にあたっては、百年さんの場合は、建物に使用されているＰＣパネルをすべて利用して計算しているわけではないようですよ

「耐力壁」と呼ばれる限られたＰＣパネルのみを対象として建物の耐震強度計算を行っているため、その結果、算出された建物の強度値は、すべてのＰＣパネルを使用した場合よりも、「控えめな値」になっていると聞いています

もしかしたら、他の住宅メーカーさんに配慮しているのかもしれませんね

[322: 匿名]

>>321
冬場、結露は大丈夫ですか？
寒さは？

[323: 本当はよくは知らない人]

結露について
我家での結露は、少ない方だと思います

昨年10月以来、小規模な結露を２回確認しています
注意しなかったならば、もっと多く結露が発生していたと思います

結露対策のポイントは、以下の２点です

①室内での蒸気（湿気）の発生・流入抑制
・過剰な加湿はしない
・料理時の蒸気の排出
・雨の日など、窓を開けっ放しにしない
・洗濯物の室内干しをしない

②換気により湿気を屋外に排出
・食事後の換気など


寒さについて
暖房をしないと寒いです（当たり前でしょうか）
まず、フローリングのままだと、床が冷たい

以前お話をさせていただきましたが、地熱利用基礎強化工法でしたか、自然に暖まってくることはないと思います
もちろん、百年住宅さんも自然に暖まってくるような床だとは一切言っていませんが
工法の名称から想像して、そう期待してしまいました

[324: 本当はよくは知らない人]

結露対策をもう一つ書きそこないました

・お風呂や洗面所で発生する蒸気を他の室内に流入させないように、まめにドアを閉めて強制換気を励行しています

[325: 匿名]

>>323 ありがとうございます。
ガラスはペアですか？サッシは樹脂？？
うちはペアガラスで樹脂サッシですが水滴が垂れるくらい結露します。

[327: 本当はよくは知らない人]

ニューシュタインの標準窓ガラスです
アルミサッシ、ペアガラス（あえて　low-e　ではないガラスの色なしのもの）を選択しました

日頃、結露対策をしながら窓ガラスの結露チェックをしていますが、
過去２回の結露は、既述の結露対策をおこたった場合に発生しました

百年さんから事前に窓ガラスなどに結露があらわれることを知らされていましたので、注意しています

対策を徹底すれば、それなりの効果があるのではないでしょうか

釈迦に説法であることは、重々了解しているつもりですが、
結露するような状態をそのままに生活を続けていくと、室内のあらゆる場所に湿気が付着し、カビなどの遠因に
つながるのではないでしょうか

私は、結露しないように、いろいろ試して、どんなことをすれば、あるいは、しないままでいると結露が発生してしまうのか、確認しながら、有効な対策を見出したいと考えています
（ちょっと、言い方がかたいね）