百年住宅の新商品NＷＰＣってどうですか

[購入検討中さん]

ＷＰＣ（外壁タイル）の百年住宅から新商品NWPCに変わった家をどう思いますか。

[1464: 匿名さん]

10年毎の外壁のペンキ塗り替え費用はいくらですか、足場も入れて
また、屋上防水の張替え費用も教えてください

[1465: 匿名]

家の大きさにもよるが150万円〜200万円。

[1466: 匿名さん]

壁のペンキ塗りと屋上防水の合計金額ですか

[1467: 匿名さん]

百年住宅は竜巻の多発地点にたてるのが一番、他の場所は不向きです

[1468: 一級建築士ユーザー]

1460さん、おっしゃる通りですね。時間の無駄でした。

1460さんの行間空けのメール、実に読みやすいですね。参考にさせていただきます。ありがとうございまし

た。

在来構法は床下に換気口がある限り、北風が床下に入り込み、床下が外気温と同じ様に0度前後に冷やされ

てしまうのです。これは、古くても新しくても、床した換気口がある限り、おなじことです。床下換気口が

なければ、床下がムレムレになり、キノコが生え、シロアリの餌食になるだけなり。

こんな説明も、所詮、無駄な事ですね．。今後、ブンブンハエには適当にあしらうことにしましう。

ご忠告ありがとうございました。

[1469: 匿名]

>>1466
そうです。

[1470: 匿名さん]

１００年もつとして、１０年ごとに１０回、１５００～２０００万円、これじゃー建て替えたほうが安いや

[1471: 匿名さん]

百年の床下は薄いコンクリートの下はジメジメした土、しかも地盤改良してない土です、ちっとも丈夫ではないし、気持ち悪い～！

[1472: 匿名]

木造と比較してランニングコストが安いってカタログに載ってるけど「白蟻発生で外壁修理100万円」「地震で半壊修理700万円」
「台風で屋根修理200万円」等、どんだけ人の不幸を期待してるの？？

[1473: 匿名さん]

プッ！！
ひでーカタログ！w

[1474: １級建築士ユーザー]

１４７２さん
木造のランニングコスト：「白蟻補修で１００万円」？百年住宅さんって、バカだね。木造の土台と柱の根元
を喰われたらこんなもので済む訳ないよね。５００万円は掛かるよね。場合によっては建て替えだよ！かわいそうだけど。

「地震で半壊修理７００万円」？百年住宅さんって、甘いね。地震で屋根瓦が落ちて、壁に亀裂が生じ、筋交いの補強をしたならばこんなもので済む訳無いよね！。最低１０００万円は飛ぶよね！。
「台風で屋根が飛んでしまった。２００万円」・・・これもバカだね！２００万円で済む訳無いだろうが・・
百年さんよ、カタログ直しと方がいいよ！１４７２さんのような方がいるから。

人の不幸を期待する等とおかしな解釈しか出来ない方もいるから本当のことを教えてあげた方が親切かもね・・

[1475: 匿名さん]

カタログはＣＭ以上に煽っているんですね
しかし、カタログの内容は幼稚ですね、こんなの信じる人がいるのかね
木造を終戦直後のバラック（とにかく家がほしいと建てた家）と比較している、
横綱相撲と程遠い、さしずめ八百長相撲ってとこか

[1476: 匿名さん]

こんな特殊な家、中古で売りに出ても買い手はいないだろうな
財産を守り現金化出来ない家、百年住宅

[1477: 匿名さん]

庇がないと、夏暑いだけでなく、塗装が剥げるの早いだろうな

[1478: 匿名さん]

行間を空けている方、中身が薄いんだから、せめて詰めて書いてください、とばして読めません

[1479: 匿名さん]

シロアリはコンクリートの切れ目から侵入するのは周知の通りですが、コンクリートをいともたやすく穴をあけて侵入する事をご存知ない様ですね、ここはコンクートの上はすぐ床だから、すぐ発見できるかも

[1481: 特命係]

またまた　百年住宅さんの掲示板は　繁盛しているね

百年住宅さんに　やっかみばかりもった　悪意をいだいたヤカラの　餌食になっているね

百年住宅さん　かわいそうだが

出る釘と　優れた住宅は　打たれるのは　世の常

でも　百年さんが　相手にしてないところを見ると

本当に　百年住宅に　自信をもっているんだね

私も　本当に　そう思うよ　

実は　私も　近所でも　やっかまれてます

地震が来たら　〇〇さんの家に避難したいと（冗談を）よく言われます

ＰＣパネルだから　火事による延焼や被害も　最小限ですむし

想定外の台風が来ても　最小限の被害ですむだろうね　って近所のおじさんに言われました

よく　ご存知ですね　と返すと

そりゃ　俺も　百年住宅を建てることができたらどんなにいいだろうかと思っているよ

けど　高いだろ？　っていうから

最近　そうでもないですよ　僕が建てられるくらいだから　と返答しました

え　いくらなの？　って聞かれたんで

他の住宅メーカーと　変わらない値段ですよ

いや　これだけの　住宅性能をそなえているんだから

正直　私は　安いと思いました　と答えました

他のユーザーさんにも　聞いたところ

他の住宅メーカーさんの　値段と比べても　決して高くはないよね　と

意見が同じでした

興味のある方は　百年住宅さんの　住宅展示場か　公式ホームページで　確認してください

展示場に行くと　カタログがもらえます

そこには　いろいろな企画住宅プランがあり　その一棟一棟ごとに　値段が明記されています

[1482: 匿名]

そのうちここは「隕石落下による修理300万円」とかやりそうだな。

[1483: 匿名さん]

壁式工法とPCのデメリット
①リフォームで制約が大きい。
　大きな２世帯住宅を建てた場合、ご両親が亡くなられお子様が巣立たれてしまうと、莫大な固定資産税と広くて寒くて光熱費の高い家に悩まされることになりますので、十分検討しましょう。
　小さな家を建ててしまうと、いざ増築したいと思っても制約が多くビフォーアフターのようにはいきません。こちらもよく検討しましょう。
②大空間が出来ない。
　鉄骨造のような大空間は出来ません。仮に作ると耐震性能が著しく低下します。南側を全面ガラスにというようなことも出来ません。鉄骨系や建築家に頼めば可能です。吹き抜けやスキップフロアも苦手です。
　なお、百年住宅さんのプランなら木造軸組みツーバーフォー、軽量鉄骨、重量鉄骨までどの会社で建築しても十分な強度は有すると思います。
　制約が多いからそれだけ安全なプランで提案してくれるという点ではメリットととることも出来ます。
③PCが蓄熱するため夏暑く冬寒いという現象が生じ易い。
　石焼き芋や蓄熱暖房機の原理。逆になれば最強の家だが残念なことに自然は夏に暖房効果冬に冷房効果として働いてしまいます。もちろんそのために断熱材をいれて対策をしていますが、不利なことに変わりはありません。質量が大きいということは暖めたり冷やしたりすることにエネルギーを要するということです。
④固定資産税が高い
　自治体によって異なるかもしれませんが、一般的にコンクリート住宅は５０年償却で計算されます。
　古い家の税金が安いことは誰でも知っていることですが、そうなるのに時間を要するということです。
　家自体の評価も割高に計算される恐れがあるので、ダブルパンチです。
　オーナーさんの税の請求書を年次毎に見せていただかれては如何でしょうか？
⑤軒が無い、浅い
　住友林業の家や他の大手メーカーもそうだが、太陽の光や風など自然や四季を生かした家作りに取り組んでいます。軒があれば雨が外壁にかからず、夏は日を遮り、冬は陽を取り込むといった工夫が可能です。
　これにより、自然光・自然換気で省エネ・快適が実現できるのです。

[1484: 二級建築士ユーザー]

白蟻がコンクリートを食っている間に、木造は全部食い尽くされてしまっているよね。ちょっと考えればわかりそうなものだ！
所詮、百年住宅と比べること事態無理があるんだよ！
それから、我が家を1築15年で売却した時、その当日三人買い手が見えてね、抽選をやったんだよね。ペンキを塗ったら新品同様、見えた方も、新品と思っていたみたいだったね。
軽鉄系、木造系とは、レベルが違うよね。
だから、あなた達相手だったら、に急建築士で十分だね。もっとレベルの高い話をしましょうよ。お願い！
1481さん、いつもながら良いこと言ってるね。l

[1485: 匿名]

↑ 出たな！「日本語が不自由なユーザー」
作り話を書くなよ。(笑)　お前の家は築30年でずーと住み続けているはずだろう？

[1486: 匿名さん]

一人で家を３軒もつている人が、同じ事をうなされた様に叫んでいます
築３０年、築２３年、築１５年

[1487: 匿名さん]

１４８１
小学校の作文の宿題じゃないんだから、だらだら書かない
もし大人だったら、要約能力ないから事務系には就けない

[1488: 匿名さん]

１４８４
不動産屋を通さないで、自分で募集したんだね？
３人から汚いと言われたから、ペンキを塗ったら新品と思っていたと言われた、３人は認知症か？

[1489: 匿名さん]

百年住宅が高いわけ
①ＰＣをグループ会社の百年住宅パネル工業につくらしていて、儲けの二重どり
②運送費が高い、鳥取県米子市から大型トラック何台かに分けて運ぶ（重いから分けざるを得ない）
③その分、部材や職人の手当を削るが、儲けは十分確保するから、お客にオプションでのんでもらう

[1490: 契約済みさん]

百年住宅は高いのか？
結論を言おう。こんなに割安な住宅は無い！
理由:❶耐久性抜群、しかもHハウスのように、10年点検のごとに、お金がかからない。修繕費が極安
❷遮音性抜群、、、木造で同レベルの遮音性を確保しようと思ったならば、500万円以上は掛かるね。
❸省エネ付き、、、地熱利用基礎強化工法が標準装備
❹安心保証が標準装備、、、35年間耐久保証、35年間の地震保証、台風保証付き
もう、これが分からねば、頭が相当、、、、ゴメン。

[1491: 匿名さん]

1490
①耐久性の高いのはＰＣ板のみ
②ピアノ演奏のための防音工事は必要ないと言えるか
③表層だけの地熱利用なんか効果が薄い、止むを得ずできてしまったからそうしているだけ
④ＰＣ板のしかも半分以上壊れないと保証されない、台風は小石が飛んできてガラスが割れても保証しない
これで、割安と言えますか

[1492: １級建築士ユーザー]

１４９１さん
貴方はアホか？・・・ゴメン
耐久性が高いのはＰＣ板のみ・・・これで十分住む人を守り抜くことができるんだよ。

あんた知っているのかね、木造でも基礎は鉄筋コンクリートで出来ていることを！
だから、外部に面しているところは頑丈な鉄筋コンクリートで守り、内部は癒される木質系を上手に使えばよいの！
この理想的なものが百年住宅なんだよね。７つの日本一性能を標準仕様にセットして坪単価６０万円。ずいぶん安いよね！
所詮１４９１さんには、解らないとは思うがね。
１級建築士でなくとも解りそうなもの！
坪単価１００万円でも割安だと思うね。３０年で立て替えなくても良いものね！ゆとりの人生～

[1493: 匿名さん]

強いのはＰＣの板のみだよ、普通のコンクリートの基礎の上に、２４トンもの重量物をのせて、地震で過速度がかかったら、アンカーボルトが曲がって基礎から転げ落ちるよ

[1494: 匿名さん]

１４９２
内部の木質系とは壁の下地のことでしょ
それから、坪60万、５０坪で３０００万か、これでずいぶん安いとね

[1495: １級建築士ユーザー]

１４９３さん
普通の基礎の上にＷＰＣを載せた構造の強さを紹介しよう。
何回も云っているが、”阪神大震災”において、２６万棟もの建物が全半壊になったその激震地に建っていたＷＰＣ住宅４９５棟が無傷であった。窓ガラスの１枚の破損もなかった事実が強さを証明しているんです。
これは、普通のコンクリートの上に１８０Ｔ程の重量が載っているんだ。
もう、強さの桁が違うから、想像がつかないかもね。
いっておくがこの４９５棟は百年住宅（株）が建てたものではない！ＷＰＣグループが建てたものなんだ。
それを、百年住宅が東大と共同研究して開発してものが”ＮＷＰＣ・やまと”なんだよ。Ｍ９の巨大地震に無傷狙いなんだって。凄いよね。
桁違いの強さなんだよね。
阪神では６５００人もの尊い命が建物の下敷きになってしまったのだが、木造住宅よ！住む人を殺すな！と云いたいね。
３．１１東日本大震災では、新耐震法で施行された木造住宅、軽鉄系住宅も３Ｍ程度の津波で全滅なんだよね。
それに比べて”ＮＷＰＣ・やまと”は地震保証もついて、坪６０万円安いよね！。
以前に建てて貰った、築２３年の我が家も地震保証してくれないかな？”ＮＷＰＣ・やまと”でないからダメかな？

[1496: 匿名さん]

共同開発した、東大の研究グループ名を教えてください

[1497: 匿名さん]

１８０トンがのっているって、２４トンだろ
マグニチュード９を目指して作って、実際はいくらまで耐えられるのかな、実験してないから、いい加減の事がいえるのだな

[1498: 匿名さん]

１４９５
資格詐称の方、東北、北関東にＰＣ住宅が無くてよかったね、
阪神の時とは地震規模が違いすぎるからね

[1499: １級建築士ユーザー]

１４９６
ＰＣとしては日本初の実物大起震実験と云うこと。場所は筑波。後は自分で調べなさい。
１４９７
貴方は重箱の隅をつつくのは得意のようだけれど、技術的なことは資格詐称の建築士より遙かに劣るね。
もっと調べてからにしたら？何も解らない人は！
ＷＰＣ住宅ってのは、鉄筋コンクリートの基礎の上に載っているＰＣ躯体及び家具類屋上庭園（２４Ｔ）など総重量が１８０Ｔなの！
”阪神大震災”での実物、無傷実績、起震実験を行って地震保証に踏み切ったのである。とのこと。
自分達がいい加減だから、相手までいい加減と思ってしまうんだね。もう、ブンブンハエは相手にしません。

[1500: 匿名さん]

1000超えてますので、次スレを立てました
こちらへどうぞ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166583/

[1501: 匿名さん]

1499
筑波の実験場を借りただけで、研究は誰としたんですかね？
地震保証はマグニチュード７．９迄、案外自信がないんだね
１８０トンも乗っかっていて、マグニチュード９が着たら過速度で、アンカーボルトが折れるね（ＰＣ１枚当たり最多で２本しかない、これで階まで支えている）

[1502: 購入検討中さん]

WPCグループ

軽量鉄骨グループ

重量鉄骨グループ

ユニットグループ

2☓4グループ

在来木造グループ

RCグループ


１級建築士ユーザーさんこんなグループ分けで良いですか？、地震に強い順序を教えて下さい、全グループとも耐震3を達成したとします。

[1503: 匿名さん]

資格詐称の一級建築士さん、早く答えて
（答えの予想）一位　百年住宅　二位　ＷＰＣグループ　後は自分で考えろ　

[1504: 匿名さん]

東北でwpc壊れてるじゃんw
誇大広告でジャロに注意されたんだから程々にね。

[1505: 匿名]

↑マジですかぁ？詳しく。

[1506: 匿名さん]

１５０２さんへ
間取りが決まらないと耐震性は計算できません。
耐震等級３達成なら、全部同等ということで良いのではないでしょうか？
大空間を想定すれば鉄骨がベストと思います。
パチンコ屋さんや百貨店で鉄骨以外で建てているの見たことないでしょ。体育館も。

大和ハウスとか店舗をやっているところに聞かれてみては如何でしょうか？
有能な建築家に頼めば、木造なんかでも可能かもしれませんが・・・。
住宅にはそこまで必要ないですが、1階に駐車場を作りたい時やリビングや吹き抜けを大きく取りたい時は鉄骨が有利です。４M×１０Mというような細長い大空間は、すべての工法で可能ですし、耐震性も十分確保できると思います。
PCや2×4の壁式工法も無茶な間取りをしなければ十分強い建物になると思います。

[1507: いつか買いたいさん]

地震に強い順序は、WPCグループ が断トツ強いのは、誰が何を書いても皆さん常識で知って居ますね。
だから、人気最高だと思うよ。後の順番は眼中にないから、購入したいトップだけ分かれば、他はどうでもいいなー、二重債務に成りたくないから、安全安心を皆選ぶだろうなー。

[1508: 匿名]

ハイハイ、＊＊＊＊＊＊

[1509: 匿名]

>>1507
いつか買いたいさんって あんた30年前に建てた「日本語が不自由なユーザー」だろうが？ (笑)

あんた本当に姑息な自演野郎だね。＼(^o^)／

[1510: 匿名さん]

百年の坪６０万円出せば他でも大概のことが出来ますよ

[1511: 特級建築士]

お答えしましょう。
どのグループが地震に強いのかの順序
❶wpcグループ
❷rcグループ rcグループの中でも壁式のwrcならば、wpcグループよりも強い！
❸重量鉄骨グループ
❹２*４グループ これも新築時は強いが、白蟻、腐朽菌に弱く、10年で耐力低下の可能性大なり
❺ユニットグループ
❻軽量鉄骨グループ
❼在来木造住宅グループ
参考までに。

[1512: いつか買いたい]

いつか買いたい！
更に地震保証のついたwpcやまとを建てたいね．よし！稼ごう！誰か良い仕事紹介してね。

[1513: 匿名さん]

1502さん
耐震等級３クラスだと、同順位になりますね、ただし基礎と地盤への影響を考えると、軽い順番になります