パークホームズ中野

[マンコミュファンさん]

中野駅北側の閑静な住宅街、個人宅跡地。どうでしょうこの物件。

＜全体概要＞
所在地：東京都中野区新井2-10他（地番）
交通：総武線・東西線中野駅から徒歩9分
総戸数：50戸
間取り：2LDK～3LDK
面積：60.07平米～71.55平米
入居：2011年10月下旬予定


売主：三井不動産レジデンシャル
設計：INA新建築研究所
施工：西武建設
管理：三井不動産住宅サービス

[318: 匿名さん]

317取り消します

[319: 匿名さん]

どうやら契約が終わっているひとと、未済の方が混ざっているようですね。
そういう場合、金額変更は難しいですね。

[320: 匿名]

315 さん

　314　を書いたものです

　私も3/13午後の予定で、その予定通りに契約をしました

　状況を聞いてみます

[321: 匿名さん]

地震翌日に電話があり、日程延期になったと聞きましたが、、、。
320さん、部外者ですね。

[322: 入居予定さん]

うちも契約まだです。

[323: 匿名さん]

地震の前に契約しました。
地震発生後、施工会社とともに現場確認を行い
安全性など問題ないというお手紙をいただきました。

[324: 匿名さん]

契約前の者です。
同じような手紙を貰いました。
検査をしたが問題ないとの内容でした。

[325: 入居予定さん]

現時点では入居は年末でしょうかね。

[326: 入居予定さん]

当初予定が１０月末でしたので、年末でしょうね。楽しみです

[327: 入居予定さん]

ですよね　楽しみです。

あの場所ですからね。

[328: 入居予定さん]

ところで工事進んでます？
ひと月くらい見に行ってないや。

[329: 匿名さん]

今日みたら4階のコンクリート打ち込みやってた。
最近あまり動いてなかったけど、復活してきたよう

[330: 申込予定さん]

今週中に重要事項説明＆本契約やるみたいです。

高層マンションのほうは掲示板荒れてますが、こっちは落ち着いていて何より。
やはり地震に関してはこちらのほうが安心感ありますね。。

[331: 匿名さん]

4月中に追加の重要事項説明を行うとの連絡あり。
3ヶ月引渡しが遅れても損害賠償は一切しないとのことを
覚書で約束しろとのこと。
みなさんどうしますか。

[332: 入居予定さん]

本契約なう。
震度４がきました。

[333: 匿名さん]

３３１さん
三井レジデンシャルには自己責任ないと思いますが

[334: 匿名さん]

私は覚書にサインはしません。
なぜならキャンセルしたいから。

[335: 匿名さん]

マンションの完成が楽しみです。
今いるところから新しい場所になることで
新しい気持ちが心に流れるようで
ワクワクします。
今住んでいる家に感謝して
新しいマンションに移れたらと思います。

[336: 匿名さん]

よく、こういう情勢でワクワクできますね。人それぞれですから、よいのですが、私はやはり不安です。

東京の危険度
世界最大の再保険会社であるミュンヘン再保険は、世界主要都市の自然災害の危険度ランキングを発表した。
大規模地震が起きた場合の経済的影響度を含めた、自然災害に関するリスクが東京が710ポイントと1位にな
ったことを明らかにしている。2位のサンフランシスコでも167ポイントと大きな差がついた。いかに東京で
の震災リスクが大きいかを示している。

東日本大震災で起きた地殻変動の影響で、首都圏の地盤に力が加わり、地震が起きやすい状態になっているとの 解析結果を、東京大地震研究所のグループが２２日、発表した。

解析結果は、大震災後に発生した地震の分布ともほぼ一致している。同研究所では、国の地震調査委員会が
今後３０年間に７０％の確率で起きると予測しているマグニチュード７級の南関東の地震が誘発される可能性があるとして、注意を呼びかけている。

[337: 匿名さん]

だって今後３０年間怯えて家買えないとか馬鹿じゃん

[338: 匿名さん]

欲しかったけど抽選で外れたんでしょ

[339: 匿名さん]

地震が来たらきたで、それでもなんとかなる位の資産持ってるしね。
あんまり気にしてないかな。

[340: 匿名さん]

今、住んでいる場所は絶対安全ですか？
地震が来るときは来ます。

[341: 匿名さん]

＞338

勝手な憶測で性格悪いコメント書くのやめたほうがいいですよ。ただのニュースの転用ですから、
気にしない人は気にしなければいいんじゃないですか。

[342: ご近所さん]

自分がしてることも同じようなことでしょ。楽しみにしてる人に水差して誰が得するの？

[343: 入居予定さん]

近所のパン屋さん気になります。休みの朝に買いに行くのもいいな。

[344: 匿名さん]

３３８，３４１，３４２
みんなおなじだね。

[345: 匿名さん]

近所のパンやさん、クロワッサン絶品です。
もちろん他のパンもおいしい！
日曜日はお休みですが、それ以外は営業していたはず。
近くに素敵な店があるのいいですよね。

[346: ご近所さん（契約済）]

新井二丁目の特にこの物件の付近は、幅の道が広いと通りが多いわりにはさほど車どおりもなく、ごちゃごちゃしていない閑静で住みやすい場所だと思います。キャンセルが出て契約できてよかったと思っています。工事もいまのところ順調に進んでいるようです。

[347: 匿名さん]

売ってくれた地主さんに感謝ですね。

[348: 入居予定さん]

絶品クロワッサンが歩いて三分、楽しみ。

[349: ご近所さん（契約済）]

5月15日でモデルルームが閉鎖されるという連絡がきました。

[350: 契約済みさん]

全部売れたんですね

[351: 契約済みさん]

契約された方々へ

私も契約したものですが、以下のURLをみるととなりの杉並区の建物の屋上でかなり高い放射能が測定されたという情報があります。3月11日直後の原発が爆発した直後の雨により、濃度の高い雨が降りそそいでいる可能性があるかもしれません。施工中に放射能レベルを測定してもらいたいとおもっており、適切な対処を願っています。

同時期に販売し、施工がはじまっていた他の物件においても、デベロッパーに放射能に関する調査を依頼しようとがんばっておられるようです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163036/

デベロッパー側、前例がない今だからこそ、他がやっていないからやらないではなく、品質管理を重んずる会社であるならば、進んで対応することこそ、真の顧客目線、後に品質管理を誇る会社になれるのではとも思っています。
皆さんはどう思いますか。不安を覚えておられる方はいらっしゃらないのでしょうか？

[352: 契約済みさん]

>№351
　すみません。杉並区の放射能測定数値のURLの記載するのを失念しました。
以下がそのURLです。
http://www.youtube.com/watch?v=8rGiHdmsfUI&feature=related

[354: 入居予定さん]

久しぶりに現場見に行ってこようかなー。
帰りにクレープ買って。

[355: 入居予定さん]

七階は枠組までいって一階は外装タイルも貼ってありました。

[356: 匿名さん]

建築資材のうちセメントについては、担当の方に聞いてみたら、どの会社のセメントを使っているか教えて下さり、そのホームページには、震災前とあまり変わらない放射線量が出ていたので、大丈夫ではないかと思いました。

でも、雨が降って残留している放射能について気になっています。水拭き掃除をしていただくよう頼みましたが、通常の掃除に含まれないため難しそうです。

[358: 購入経験者さん]

完売物件は契約者スレに移動しなさい

[359: ご近所さん]

地味な方が飽きないってもんです

[362: 匿名さん]

タワマンは３割増
エルデンシアは２割安

新築は極端な値段設定ばっかり。

中古は古いのばっかりだし。なかなか難しい。

[363: ご近所]

幕が半分取れました。
早く工場終われ～
うるさい～

[364: 入居予定さん]

工事も大分進んだね。

[365: 契約済みさん]

楽しみですね。
入居が待ち切れません。

[367: 入居予定さん]

外構工事が作業中という段階で、外から見る限る建物は完成しているようです。
楽しみです。