パークホームズ中野

[マンコミュファンさん]

中野駅北側の閑静な住宅街、個人宅跡地。どうでしょうこの物件。

＜全体概要＞
所在地：東京都中野区新井2-10他（地番）
交通：総武線・東西線中野駅から徒歩9分
総戸数：50戸
間取り：2LDK～3LDK
面積：60.07平米～71.55平米
入居：2011年10月下旬予定


売主：三井不動産レジデンシャル
設計：INA新建築研究所
施工：西武建設
管理：三井不動産住宅サービス

[43: 匿名さん]

どうしてマンションの仕様は安っぽいのでしょうか。
５０００万でも決して安い買い物ではないはずなのに。
結局、きちんとした仕様、間取りなど本当に住む人のことを
考えて設計しているのかいつも疑問に思います。

[44: 匿名さん]

それはですね。
広告費が1割　利益が3割のっているからです。

[45: 匿名さん]

中野は北側に少し歩いた所の方が高級住宅地なので、環境（周辺住民層）はツインよりずっといいはず

とはいえ、何といっても狭すぎますね
せめて80㎡以上の部屋が欲しかったです

[47: 匿名さん]

営業の方から電話がありました。
２LDK60㎡で5000万円台〜、３LDKは6000万円台〜の予定だそうです。

営業の方曰く、パークホームズですが、パークコート仕様ですとおっしゃってました。

仕様・設備は期待できるということでしょうか。
楽しみです。

[48: 匿名]

すごく期待していたけど２ＬＤＫ３つしかないんですよね…
となると３ＬＤＫより位置も悪そうだし
残念だけど諦めます。
うちには広すぎる部屋は必要ないので。

[49: 近所をよく知る人]

ここはいいですよね。
購入できる方がうらやましいです。

[50: 匿名さん]

2LDKの間取りが知りたい

[51: 匿名]

2LDK少ないですね…ってことは競争力も高そう。
私も諦めざるをえないかな。。

[53: 匿名さん]

完全ファミリー向けで、駐輪場とか1戸に1台とかでは子供ちゃりが溢れちゃってそう。

[55: 購入検討中さん]

こちらのマンションは眺望が期待できますか？

[56: 匿名さん]

早稲田通り沿いにビルが並ぶので南側にばーんと開けた眺望は期待できないかと。ただ目の前は低層住宅街なので日照の心配は少ないかと。眺望がどうしても希望なら北向に開口がある部屋か南口のタワーですかね。

[57: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
検討してみます。

[58: 匿名]

早稲田通りと中野通りの二つの信号渡ること考えたら9分は無理。場所は閑静と言えばそうだが、3LDKで6,000万〜は明らかに高い。しかも67平米でも3Lっていってんだよね？抜け感ほしけりゃ3階以上だけどこれだと6,500万越えちゃうよね。タワーに釣られて便乗してるんじゃないの？

[59: 匿名さん]

確かに相場が合っているのか…

[60: 匿名さん]

ここ最近の相場とは合っていないね。

少し前のミニバブルのときの相場だとあっているけど。
まあ、三井だから最初は強気でくるでしょ。

[61: 匿名]

いつになるやらですが西口が出来たら表記上は徒歩7分くらいになるんですかね。

[62: 匿名さん]

パークコート仕様と言ってますがどれほどでしょうかね....

[63: 匿名]

パークコート仕様なのにパークコートと付けないのはなぜでしょうか？

[64: 匿名さん]

ブランド立地じゃ無いからでは

[65: 物件検討中さん]

その分の割安感は欲しいですよね＞ホームズ