プレミスト守口レイグラード(契約済の方専用)

[契約済みさん]

プレミスト守口レイグラードについて契約済の方で、
まだ半年程ありますので、入居までの間、こちらで意見交換したいと思っています。


所在地：大阪府守口市京阪本通2丁目12番2他（地番）
交通：
京阪本線 「守口市」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「守口」駅 徒歩5分
大阪市営今里筋線 「太子橋今市」駅 徒歩7分
大阪市営谷町線 「太子橋今市」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.55平米～85.10平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：日本住宅流通

物件URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/52100/m117/
施工会社：（株）淺沼組
管理会社：管理組合と管理会社（株式会社ダイワサービス）との間で管理委託契約を締結


【スレッドを住民板へ移動しました。2010.11.02 管理人】

[31: 入居済みさん]

みんなで仲良くしましょうよ

[37: 入居済みさん]

仲良くいいマンションにして行きましょう

３ヶ月点検でおそらく指摘があり、なおしたと思いますが１Ｆのエレベーターの間の壁、
木目調のダイノックシートまた浮いてきてないですか？

１Ｆのエレベーターはお客さんにも目につくとこなんでまた早く直して欲しいです

みなさんもチェックしてみて下さい

[38: 住民でない人さん]

あまりいいマンションではなさそうですね・・・・

[39: 入居済みさん]

ここは入居者専用サイトじゃなっかたけぇ？

[40: 住民さんＥ]

まあまあ、そう固いことはいいっこなし。

[42: 匿名]

やっと完売間近ですかね。

[43: 入居済みさん]

あと数部屋ですね。

[45: 入居済みさん]

なんで最後まで売り切ろうって思わないんでしょうか？
出だしから賃貸もありっていかがなものか…。

[46: 入居済みさん]

え～賃貸反対

どぉいう条件で行くんやろ？

[47: 入居済みさん]

大和ハウスが大和リビングに売却するってこと？

[50: 匿名]

完売できないってなんで？
賃貸反対！！

[54: 入居済みさん]

マジですか？そんな話入居してる我々に話もなく進むのですか？

どぉなのダイワマン？

信用がた落ちの傾向ですな　　　　　

[55: 匿名さん]

>>53
凄い洞察力だなｗ
賃貸の人が分かるって

[57: 匿名]

先日残り5戸と広告が入ってたみたい…

賃貸反対！！

[58: 匿名さん]

そうかねえ？
賃貸でも分譲でもその人次第でしょ
自由になるのは部屋の中だけだし、住民もいつ他人に貸したり売ったりするか判らないでしょ
反対に新築の分譲貸に入るなら、金銭に余裕のある人か企業の中でも地位のある人で安心だと思うけどねえ

[60: 匿名]

確かに家賃は高そう。

早く売り切って、垂れ幕とかを取り外してほしい…
友達来た時に恥ずかしいよ。

[61: 入居済みさん]

先日賃貸のことを聞いてみたら「…？」って感じでしたよ。
賃貸にする予定は全くないそうで、頑張って売り切りますと言ってました。
５３さんは、なんのために嘘ついてるんですか？

[62: 入居済みさん]

マジで、うそかよ～

勘弁して下さいよ、そぉいうの。　賃貸にして高いのなら、なおさら借り手がつかないのでは

なにわともあれ、早く完売して欲しいですね

[65: 匿名]

先日、契約をさせて頂きました。
これからは宜しくお願いします。

[66: マンション住民さん]

あと３戸とＨＰに出てますね。
半年足らずでここまでくれば順当ではないでしょうか。

[67: 入居済みさん]

いよいよじゃないですか、完売。
確かにＨＰのプランを見るとＢタイプしかのってませんね。

なんだったんだろう、賃貸するや、しないだのと

吹奏楽も１日おきになったんじゃないでか？そこまで気にならなくなった気がします

[69: 入居済みさん]

完売したら、なんかイベントして欲しいですね

[70: 入居済みさん]

吹奏楽、ほんまにまいりますね
夜遅くまでするわ、朝のはよから練習するわで、ほんままいるわ

応援出来るレベルじゃなくなってきてる

[71: マンション住民さん]

あと１邸になりましたね。

早く完売してほしいものです。

[72: 入居済みさん]

HPなくなりましたね　完売ってことかな

[73: 匿名さん]

うちはタバコを吸う人間がいないんだけど、ベランダでの喫煙にもイチャモンつける人がいるとはなあ
エントランスホールや駐車場での喫煙に文句言うなら解かるんですがね
嫌煙者だけの権利ばかりでなく、喫煙者の権利も考えてあげなきゃね
まさかベランダで何本も同時にタバコ吸っているわけでもないでしょうに
集合住宅に入居したんだから仕方がないでしょ

[74: 入居済みさん]

駐車場だってべっつにもうほっといていいと思います。

[75: 入居済みさん]

実際に迷惑を被っていない方々の意見かと思います。

うちはたばこの臭いが部屋の中まで入ってくるので、
小さい子どももいますし、窓を開けていられません。
洗濯物にも臭いが移るし・・・

権利を主張されるのもいいですが、
ひとに迷惑がかかっている以上、
権利でもなんでもないと思いますが・・・

[76: 匿名さん]

>>75さんへ
そんなことを言い出したら、お宅のお子さんのの泣き声や足音などガマンできないと言われたらどうします？
かわいいペットの毛、ニオイなどキリが無いんじゃないですか？
反対に上下左右の部屋の方の喫煙が気になるなら、直接行ってみればどうでしょうか。
上下階や隣室の人が喫煙者の方は自分がクレームをつけたんじゃないかと思われてると心配する人もいると思います。
いかがでしょうか？

[77: 匿名さん]

バルコニーは火気厳禁じゃなかったっけ？
うちの主人は喫煙者で家がタバコ臭くなるの嫌だから、できるなら外で吸ってほしいけど隣人さんの迷惑になったらあかんし家の中(換気扇下)で吸うようになりましたよ。
みんなが気をつければ解決していくことかと。
子どもと比べるのはまたちょっと違うと思うな。

[78: 匿名さん]

子供を育てた経験のある人や子育て中の人そう思うだろうね
でも世の中には子供嫌いも存在するわけで…
入居前にベランダでタバコ禁止という制約があったわけでもないし
直接言うのが一番いいよね

[79: マンション住民さん]

直接言う？
どこから臭いがきてるかもわからないのに、
誰に言うのでしょう？

こういう無神経さが同じような問題を起こしても何にも考えないのでしょうね。

[80: 匿名さん]

上下左右にヒアリングしてみたら？
普通は隣室だと思うよ、洗濯物にニオイが着くくらいなら

[86: 匿名さん]

なんか必死な人がいるねｗ
理事さんに頼んで、各住居にアンケートを取ってもらえば？

[89: マンション住民さん]

臭いと煙はしょうがないんじゃないですか？
換気扇の下でタバコ吸っても換気なので、外に臭いも
煙も出るやん。
でも、バルコニーは火気厳禁だから禁煙でしょ！普通の考えは！

[90: 住人です]

家の中でタバコを吸うとしたら、キッチンの換気扇に向けてプ～～ですよね、

換気扇のダクトはベランダに出るし、結局ベランダににおいが行く、

家の中ですってもあんまり変わらないのでは

タバコの苦情ってそんなにあるんですね

[94: 匿名さん]

句読点の使い方で一人が必死こいてるのが分かっちゃうよ
だから署名運動でもアンケートでもしてもらいなよ
半数以上が認めれば、喫煙者も諦めるでしょ

[97: 喫煙者です]

家汚したくないからだけでなく、違う問題の人もいるんちゃう
例えば、子供が小さいとか、病人がいるとか

[98: マンション住民さん]

すいませんタバコの話の途中気になったことを書きます
１号線側にある植栽、自転車置き場のすぐ裏に外灯があるんですが、アレ意味ありますか？

外灯なら歩道に近くてもいいんじゃないかなと思います。

[99: マンション住民さん]

歩道橋いらん。信号にしてくれたら右にも出れるんだが。

[100: 匿名さん]

そう、歩道橋が余計に視界悪くしてるしね
せめてカーブミラーをつけてほしい

[101: マンション住民さん]

歩道橋と一通の話は、NO.20でしてます。
カーブミラーも市役所で一度検討して頂いてます。
片側2車線なので取り付けても無駄だろうということです。
一通を相互通行にすれば解決だと思うのですが、それをするには
周辺の自治会と話を合わせて、警察へ要望を上げなければいけないとの事でした。


煙草で文句言うなら一軒家買えばいいのでは、ないですか？
集合住宅っていうことを忘れてる方が多いですね。

匿名性が高い掲示板を利用されるよりも理事会通した方が話が早いと思います。
自分の思う通りにしたいのであれば、進んで立候補されるのが得策かと思います。


街灯なら歩道側にないといけない気がしますが外灯なら別に意味がなくてもいいのでは？
と思いました。

[102: 匿名]

最近は一戸建ても、煙草の苦情があるそうです。

[103: 住民さんＥ]

煙草に感しては、何らかの結論を出さないといけないみたですね！
まずはバルコニーでの喫煙を許すか許さないか！
許すなら今のままでいいでしょうが、許さない場合はペナルティを設けて徹底的にやらなくてはいけないですね！！

[104: マンション住民さん]

意味がないものに、お金を払うの好きですか？
葉っぱに隠れた外灯は何のためのもの？飾り？

[105: 入居済みさん]

バルコニー禁煙とかほんと勘弁やわ。
吸う人にも程度に差があるんだから、
毎日悩まされてる人は個別に申し伝えてもらう形でお願いしたいです。

[106: 入居済みさん]

区分所有の考え方から駐車場やエントランスとかの共用スペースの禁煙は納得ですが、単独で所有権を持つのバルコニーの禁煙は筋が通らないと思います。

ひっきりなしに煙がたってるような部屋に対しては、やはり少しご遠慮頂くようお願いするにとどめるのが良識ある人と思います。

[108: 匿名さん]

>>103
なんの権限があってペナルティだよｗ
せいぜい協力要請くらいだろ
アホ丸出しだぞ
「窓開けて喫煙してた」とか「換気扇の下で」って言われたら分からんだろうが

[109: マンション住民さん]

あらし登場ですね
喧嘩越しの言葉使い嫌ですね～

[110: マンション住民さん]

意味がないものにお金を払うのが嫌ってことは、デザインという考えがなくなると思いますが。
ブランド物を買うってことすら嫌がるのでしょうか？ブランド物って機能性なくても名前だけで
軽く倍の値段しますからね。
マンション購入時にマンション全体のデザインで購入を決めたのでは？

喫煙に関しては、ベランダで吸っても問題ないと思います。
隣の家が魚を焼くから魚臭いと言われるのと同じかと。
ただの生活臭では？

煙草吸ったことないですが会社では上司とのコミュをとるのにいいツールになるらしいですね。
最近は若い人が吸わなくなってお酒も飲まないからコミュをとるのが難しいみたいです。

駐車場前は駐車禁止となっていましたが車を洗うスペースもないですよね。ここ。
まあ、買う前から分かってたのでガススタ行って手洗いしてもらってますが・・・
高圧洗浄機が欲しいこのごろ。。

あらし登場って、そんなのはあらしと呼びませんよ。
あと、喧嘩は越しじゃなくて腰です。
ゆとりですかねぇ。

[111: 匿名さん]

洗車くらいはいいんじゃないかと思うけど、ダメなの？
但し、他の人の通行を妨げたり、１階の人に迷惑を掛けなければね

でも喫煙と同じでクルマを所有していない人からクレームが付くかもね
水道代は管理費から払ってるって
１回100円なり200円なりを管理組合に支払うようにして認めてもらえるように働きかければ？
私はここ10年以上自分で洗車した事が無いからどうでもいいんだけど

[112: マンション住民さん]

駐車場で車待ちしてる間に煙草吸ってる男性(いつも同じ人)を何度か見てますが禁煙って知らんのかな？
一番左のゲートの人。
注意もしにくいし…

[113: マンション住民さん]

ここまで指摘されると、気をつけるでしょう

[114: 匿名]

そんなにたばこ嫌いなんですね。禁煙ってしらないんじゃない！！

[115: 匿名]

冬場は思ってた以上に寒いですね。
床暖房やっぱり憧れます。
皆さんはエアコンオンリーですか？

[116: マンション住民さん]

　あけましておめでとうございます

思ったより家寒いでんすけど、みなさんはいかがお過ごしですか？
エントランスのソファーの花瓶、なんとかならんのですかね、ペットボトルって？

エントランスの照明ももぉちょっとこまめに消すとかしたらいいのにと思います。

[117: 入居済みさん]

花瓶はいいでしょ。
むしろエントランスはもっと飾り立てて欲しいくらい。

寒さしのぎは床暖房でもいれない限り解決は難しいんじゃないかなーと。

[118: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。

駐車場側のゴミ置き場に近い方のマンションの入り口ドアがちゃんと鍵が閉まってないままの状態に遭遇することが多いんですが、あれなら外部から誰でも入れるし危ないですよね。
直してもらえるんでしょうか？
管理人さんに言ったらいいんですかね？

[119: 匿名]

あけましておめでとうございます。

ほんと、思ってたよりも寒いですね…
ガスファンヒーターとかで足元温めたいです。。。

すみません、教えていただきたいのですが、
お風呂の湯船のお湯が出てくるところの
プラスチック？樹脂？のカバーは外せますか？？
取れそうで取れなくて、取れるなら取って洗いたいし。。

しょうもないことですみませんが、
どなたかご存知ならお願いします＾＾；

[120: マンション住民さん]

そこまで寒いですかね。
実家に帰るとさらにひどかったですが・・・・

エアコンでかなり十分だと思いますけどねぇ。
換気を冬季モードで風量減らして、風の流れを暖房かけないとこから多めに流れるようにすれば、
そこまで寒くならないような・・・
あと、暖房かけるときは最少エリアになるようにすれば、暖まりも早いです。

ゴミ置き場に近いところの扉が閉まりにくいのはドアマンの設定だけだと思いますが
管理人さんに言えば調整してもらえるんじゃ？
マイナスドライバー一本でいけると思いますが。

湯船のお湯が出てくるところは、プラカバーの真ん中下らへんにひっかけるところがあるので、
爪かマイナスドライバーで外すとネジが２本見えますわ。
それでバラせるかと。


エントランスにゴミ置きっぱなしってどうなんでしょうかねぇ？
さらにそれを管理人室の前に置くって・・・・
ゴミ置き場同じフロアなんだし、そのまま持っていけばいいのに。


壁紙が縮んで角がちょっと見えるとこ出てきますね。
次メンテで言ったら直してくれるのかな。
シール材塗布するぐらいだろうけど・・・・

[121: マンション住民さん]

壁紙が縮んで角がちょっと見えるとこ出てきますね

うちも一緒です、一年点検で言うつもりです。

それと結露すごくないですか？なにか対策してます？いいのがあれば教えて下さい。

[122: 入居済みさん]

共有の部屋で子育て世代向けの会とかイベントやらないかなぁ

[123: マンション住民さん]

ゴミ置き場に近い扉ってドアマンついてないタイプですね。
蝶番の中にバネがあるタイプなのでしょうか？
メーカー頼みになりそうな気がします。

結露そこまでひどいですか？
うちはそんなに気にならないです。
エアコン入れてると湿度が３０％ぐらいになるので
加湿器で５０％になるぐらいに調整しています。
これでリビングの窓３分の１ぐらいが曇るぐらいです。

[125: 住民さんＡ]

う〜ん。
でも管理人さんは凄い努力してると思いますよ！
子供達の名前を覚えたり、話しが合うように子供向けのテレビを観たりしてるみたいですよ！
なかなかそこまで努力して仕事をしてる人は少ないのではないでしょうか?

[127: 入居済みさん]

駐車場の件とかなんのことか分からないし、あの管理人さんをして攻撃するなら誰が管理人でもあなたは文句付ける人なんでしょうね。
ってことだけわかりました。

[130: マンション住民さん]

え～！
お気に入りの子にだけプレゼントとか知らなかった
何をあげてるんでしょうかね？
それなら誰にも渡さないか、みんなにあげるかどっちかにしてほしいですね…
良い人だとは思うけど