マックホームについて

[思案中]

新築にあたりいろいろ検討中です。予算が少ない私たちにとって
かなり魅力的な内容になっているようですが
実際建てられた方いらっしゃいますか？
http://www.mcgroup.co.jp/home/

[82: 物件比較中さん]

週末、マックさんと契約する予定です。
建設地は、渋谷区です。

いろいろと、メーカーさんも行きましたが、仕様・価格問題
一番良かったのが、マックさんでした。

これから楽しみです。

[84: 決めた者]

皆さん外工とか、地盤改良とか、上物の後いくら位掛かりましたか？余裕視てローン組んだつもりですけど。社長が勉強すると言ってたので、どの位勉強してくれるのか参考にしたいと思います。

[85: 契約済みさん]

外構は、外構屋、地盤改良も別業者に支払うものだと思っていたので、社長にはもう、あまり勉強してもらうものも、ないような・・・追加とか、変更の際、都度勉強してもらう事になるのかな？

[86: 決めた者]

ありがとうございます。基礎なり外構はそれぞれの業者への代金になるから勉強出来てもその業者への仲介手数料を少しって感じですかねぇ…少し予算オーバー気味なので少しでも押さえらればいいなと思ったんですが。

[87: 契約済みさん]

でも、マックさんは大手ＨＭより２割以上、他の工務店さんでは１割以上安かった。その分、諦めていた設備や勾配天井、固定階段式小屋裏収納など、色々つけれそうです。ただ、そうなってくると、更に、あれもこれもで、欲が出てきてしまっています。結局、予算オーバーになりぎみです。勉強の意味は、他社と比較してみたときにしか、分からないも知れませんね。

[88: 申込予定さん]

今マックさんに事務所、倉庫、社員寮の物件を依頼するのか決めかねている物です。確かに他より2割安いが、帝国データーバンクや、税理士と相談するといい返事がもらえていません。（どのくらいの負債とかは自分で調べて下さい。）
御時世で大手以外はどこの会社も潰れる可能性は大きいとは思うけど、皆さんは潰れる、潰れない会社を判断基準にしていますか？

[89: 契約済みさん]

私もマックさん建築中ですよ
横浜　鉄骨3階建て・・・・・契約前に銀行さんにも相談しましたけど
問題無いとの返事でした。

今、建設会社さんは、何処も大変だと思いますが・・・

安心して工事して頂いております。

[90: 決めた者]

ホームメーカーが建ててる最中に倒産したらどうなるんですか？すっごく不安です。頭金、大金だしなぁ…

[91: 08]

建築中の倒産に関しては建築完成保証というのがあったと思いますよ。
（今は分かりませんが自分が建てた時はそのような説明がありました）

自分は建てたい家が予算内で建つか？対応は良いか？を重要視してたんで倒産云々はあまり
深く考えていませんでした^^;

ちなみに大手でも倒産する時代なので我々一般市民には何とも判断が難しい問題だと思います。

[92: 匿名さん]

最近こちらのページを見つけて初めて書き込みします。。
（お手柔らかにお願いいたします。。）
マックホームにしようか迷っています。
土地が狭小地で一階部分を駐車場にしたいため
耐震性なども考えて２×４で建てたいのですが
低予算で2×4でやっているＨＭはあまりないようなんですが
皆さんはマックホーム以外でどちらのＨＭと比較しましたか？

[93: 物件比較中さん]

私もマックで検討中ですが・・・
HM数社にも見積り依頼しましたが、2-3割高い

明日、マックで契約する話しを行く事に成っています。
営業さんもマメなので・・・

[94: 契約済みさん]

先週末に契約をすませました。手付金の振込が30日になっています。
ネット等では9月30日に建設業会の会社が何社も倒産する可能性がある
と騒がれています。
30日に振り込んですぐ倒産だけは勘弁してほしいです。

[95: 契約済みさん]

No.92 by 匿名さん
自分はクレバリー、相模原のＤＡＩＫＥＩ、大勝建設、首都圏コープ等と比較しました。マックさん以外の価格帯は何処もあまり変わらなかったのですが、やはり、マックさんが１割安かったです。でも、価格の魅力よりも、何処よりも建築屋、建築のプロって感じが気にいりました。それ故、オシャレ感は自分で養っていかないといけないかも知れませんが。契約済み、ただ今、打合せ中の者です。

[96: 匿名さん]

いろいろ悩んだ末、マックさんに決めました。
うちの場合三階建てで一階駐車スペースを作りたかったので構造も考慮しました。
2×4でやっぱり建てたいのもあったし外壁がＡＬＣだし
価格も魅力だし・・。ほかに安いメーカーさんもあったんだけど
住んでる人の意見が直接聞けたのもよかったのかも。
でも設計がちょっといまひとつ。。。他社さんのほうが企画力あるかも・・・。
でもこれから自分たちで間取り等決めていけばいいかなと
アドバイスありがとうございました。これからたのしみです。

[97: 購入検討中さん]

マックさんで地下室を作った人はいますか？
ドライエリアとか、除湿がかなり大変そうだけど気になります。

[98: 入居済み住民さん]

マックさんに家に住んで2年が経ちました
地下室・・・
ぜんぜん問題ないですよ!!

最初は、地下室をどうすか、迷っていましたが、造って良かったです。
シアタールームとして、家族で楽しんでいます。

また、定期点検も、良くやってくれてますよ!!

他社も検討していたけど、マックさんが安かったです。

[99: 08]

98さん

ウチもマックさんで地下付きを建てて２年です。
ドライエリアの無い密閉（？）タイプで防音です。
換気は24H運転で夜間だけ除湿機稼動＋アルコール除菌していても、夏場は湿度に
悩まされています。

何か湿度対策をされているならば、是非参考にしたいので教えて頂けないでしょうか？
m（_ _）m

[100: 入居済み住民さん]

内は、ドライエリア1帖ぐらいあります。
窓を開けて、換気などマメにしています・・・・

マックさんから、コンクリートの乾燥まで数年必要と
天気のいい日は、窓を開けていますから

閉め切ると、ちょっと湿気も感じますね〜

[101: 匿名さん]

No98さん（社員）乙です。
さすがマックさんだけあってチェックが早いですね！
社員であれば良いとしか言えないですよね

[102: 決めた者]

打合せもだいぶ進んで間取りも概ね決まりました。
地下室を諦めて収納なくて困ってたんですが、屋根裏収納が作れそうです。
壁の配色どうしようか悩んでますが、なかなか建て売りっぽさが抜けなくて
パワーボードは建て売りでもよく使われてる建材なんでしょうか。
パッと見で注文と分かる外観にしたいですね。

[103: 決めた者改め建ててる者]

今建ててもらってます。
この前作業を見てたときの話です。基礎のコンクリート流すとき、周りの干渉してた砕いたコンクリート片やら土の上に流しそうだったので、現場監督さんにお願いしてどけてもらいました。
今日見に行ったら、所々土台のコンクリが欠けてました。
会社の人はいい人なんですが、作業している職人さんが雑な気がします。
見てない所でなにされてるかわからないです赶

[104: ビギナーさん]

ひや〜
でも、毎日、見張っている訳にはいかないでしょう・・・

[105: 建ててる者]

建てると見えなくなる部分は恐いですね〜。

[106: 契約済みさん]

No.103 by 決めた者改め建ててる者さん

＞今日見に行ったら、所々土台のコンクリが欠けてました。

これについては、どのように話をし、対処してもらったのか教えてください。
お願いします。

[107: 入居済み住民さん]

素人でも分かる欠陥がＪＩＯの検査を通るとは思えませんが…
その後の状況が気になります。

[108: 契約済みさん]

私も今、建築中なので摩擦のもとになる書き込みは控えたいと思いますが、ここまでは、予想以上に良くやってもらっていると言う印象はないです。しかし、工事が進んでいくにつれ、今後、建設屋さんとしての期待をしています。ただ、現段階で多少の不満を抱えていますので、解消へ向かわなければここへの投稿も多くなるかと思います。

[109: 入居済み住民さん]

私もマックホームさんにお世話になりました。建築中問題もありましたが、監督さんに相談しながら良くやってもらいました。先日も1年点検をしていただき今は快適に住んでます。

[110: 建設中 Y]

今、マックさんで建設中です
大工さんもいい方で、毎週現場に行っています。

現場監督さん、宜しくお願いします
先日は、相談に乗って頂きましてありがとうございます。

東京　Yより

[111: 購入経験者さん]

No.110 by 建設中　Yさん＝マックの社員
現場監督に何の相談をお願いしたんですか？人生相談ですか？個人的なメールのやり取りを掲載するのはいかがなものでしょうか？マックホームの社員でしょうけど。茶番が多すぎこの会社。

[112: 決めた者改め建ててる者]

コンクリの話の前に、
現在躯体の工事中なのですが、ところどころ部材に亀裂が入ってます。
社長に聞いたところ、『２×４は、釘を使う量が多いからどうしても、建ててる間に傷とか亀裂が入るので、一回組み上げてから亀裂の入った部材を交換して調整する。今度、立ち会い検査の時に一緒に確認しましょう』との話でした。
正直『ホントに？』って感じだったので、コンクリの欠けたところや、亀裂をデジカメで写真撮って送っておきました。
どうなるか、また報告します。

[113: 契約済みさん]

No.112 by 決めた者改め建ててる者さん

一月の中旬ぐらいが立会い検査になるのでしょうか。組上げてから、亀裂の入った柱を交換って出来るんですか？ご報告を待ってます。

[114: 決めた者改め建ててる者]

２×４だと、積み木みたいになってるから交換出来そうな部材と出来なさそうな部材があります。素人目ですけど…

最初から部材に亀裂が入らないように出来ないんですかねぇ。ボルトや金物で停めたりとか。コストが掛かるからやらないんでしょうけど。

[115: 購入検討中さん]

埼玉県のマックホームに一戸建て建築依頼をしようとしています。
過去ログは拝読しましたが、神奈川のマックホームの話が混在しているようで
良く分かりませんでした。

個人的な感想ですが、先日当方が志木店に訪問したときには信頼がおける気が
しました。
営業スタッフの方に分からないことをすべて聞いてみたのですが、分からない
ことはその場ですぐ調べていただけたしあいまいなところが無いところが好感触
であると思ってます。

ただ、実際に頼むとなると営業トークにだまされているのでは？　と思う自分も
いて迷いがあります。
実際に埼玉県のマックホームで依頼された方のご意見をお伺いしたいです。
よろしくお願いいたします。

[116: 物件比較中さん]

「スレ主（思案中）」掲載のURLと「No.06 by 検討中」さんのURLから判断して、神奈川県相模原市のマックホームだと思います。
No.115 by 購入検討中さんは失礼ですが、余計情報が錯綜しますので、下記のスレで情報収集をしてみていただけないでしょうか。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9916/

[117: 建ててる者]

114の決めた者改め建ててる者です。名前長いので以後『建ててる者』にします。
今度、立会検査行ってきます。割れた部材とか、コンクリート、あと気になっているのが、梁が受け皿となる薄い金物を数本の釘だけでとまってることです。
２×４って釘だけで建てるものなの？二階の床を支える梁が釘だけですよ。在来ならダボで組んだりするんじゃないでしょうか。
検査の時にいろいろ言いたいと思います。

どなたか、２×４に詳しい方いますか？

[118: 建ててる者]

立会検査に行ってきました。立会検査前に幾分修繕してありました。
１ コンクリートの割れ
玄関のところでしたが、ドアが入っていて、そのために加工してありました。割れていたところは元々加工する場所だったようです。
２　梁
　　金物、釘、これは専用だし、強度など問題ないとのこと。
３　欠けた部材
替えて貰ったり、樹脂で補修しただけの場所は、部材を増やしたり、筋交いを入れてもらいました。

真摯に対応して貰ったと思います。

[119: 契約済みさん]

No.118 by 建ててる者さん

割れた部材はどうやって修繕されたのですか？112で交換とあったのですが、組みあがった躯体の一部を交換したのですか？

[120: 建ててる者]

二本で梁を支えているような部材の割れている方を交換してもらいました。積み木みたいな感じかな？
あとトイレの壁にある部材に大きな亀裂があったのですが、樹脂を埋めて直しただけだったので、交換してもらおうかと思ったのですが、防蟻処理してあったり何本もの部材と結合されていたので、交換より足して貰ったほうが強度が増すと思い、筋交いを入れて貰いました。
契約済みさん、これから設計ですか？実際に建てる細かい設計図のほうにも口出しして、在来工法と２×４のハイブリッドみたいにしてはいかがでしょう？しっかりした柱をボルトでとめて、コンパネで囲むとか。
２×４は釘ばかりで不安です。

[121: 契約済みさん]

でも２×４の建て方にのっとって建築しているなら、釘が多くても大丈夫でしょう。在来は在来で間柱の本数が少ないなど、基準で言えばどちらも不安は残りますよね。。。基準できっちり建てもらえば良いのかなって思います。最近の家は簡単には潰れたりしませんよ。

[122: 購入検討中さん]

マックホームはこの不景気耐えられるのかな？
どこの業者に頼んでも一緒かもしれないけど、マックホームの会社の前を事前に行って下見してきた時「えっ　こんな小さいの？」って妻がぼそっと言ったのが忘れられません。
マックホームで契約された方は不安になりませんでしたか？

[123: 契約済みさん]

ただ今建築中です。
No.122 by 購入検討中さんのおっしゃる事も分かります。でも自分にとっての不安は倒産の可能性なんて考えたって分かるわけないし、思い通りの良い家が建つか否か問題でした。私はこの掲示板で建てた方のブログを知り、拝見して決断した次第です。どこでも色々、問題はあるかと思いますが、職人肌であるかとは思います。ホームページは野暮ったいですが、キレイな家の掲載だけではなく、その日その日の現場報告も、他社ではあまり見られない生の声が聞こえて、現場を動かしている感じが伺えました。あとは期待通りの家が建つことを願っています。

[124: 契約済みさん]

123の建築中ですが、倒産についての不安はビルダー共済会による完成保証が自動的についていましたので、決断できたのも付け加えておきます。建築後についての倒産は、このご時世、分かりませんからね。建築中の不安だけ解消できれば良いかと。

http://www.kanseihosho.com/main/4.html

[125: 見学者]

志木支店のマックホームに行きました。私もダンナもあまりいい印象がありません。
何件か家を見に行きましたが良い物件なし。いろいろと話していたら土地を紹介してくれました。
紹介した週に返事を頂きたいと言われ・・・
その土地に家を建てる感じでしたが間取りがあまり・・・

結局あまり納得がいかず断りました。去年、紹介されましたが未だにその土地は売れていません。
今となってはマックホームに頼まなくて良かったです。

[126: サラリーマンさん]

125さん
ここは志木のマックホームのスレではなく相模原（別会社）のだと思いますが…
まぁ…色々と足を運んで良い所見つけてください。

[127: 入居済み住民さん]

No.120 by 建ててる者さん

その後、どうだったでしょうか？もう、引渡しされましたか？

[128: 建ててる者改め入居した者]

先週引っ越しました。屋上など他に比べて安くできたと思いますが、躯体について２×４は釘であんなに割れるものなのか？という不安はあります。どこで建ててもそんなものなんですかね？
家の印象は、建て売りでフリープランみたいに安くやってるとことかありますが、同じようなものが建つ気がします。
次に家を建てる機会があるなら、マックの在来工法をみてみたいです。それ次第でまたマックか決める…かな。
社員さんは丁寧に対応してくれてると思います。ただ、いい客になっちゃ駄目です。気になることは、ドンドン言わなきゃ駄目ですね。

このページは社員さんが結構書き込んでるんでしょうね。

[129: 匿名さん]

平成２１年３月３０日、横浜地方裁判所に民事再生手続開始の申し立てを行い受理されたそうです。　

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

[130: 匿名さん]

この情報本当ですか？
確かにホームページからブログが消えましたが・・・
ソースはありますでしょうか？

[131: 購入経験者さん]

今日、電話をしてみました。
まだ、会社は電話はでましたが、監督とは連絡がつきませんでした。No.129の話が事実だとしても民事再生なので、営業は継続しているのかも知れませんが。
現場のブログが消えていますが、もっと以前から「社長のブログ」がHPから消えていました。そのとき、ちょっと良からぬ予感があったのですが。