マックホームについて

[思案中]

新築にあたりいろいろ検討中です。予算が少ない私たちにとって
かなり魅力的な内容になっているようですが
実際建てられた方いらっしゃいますか？
http://www.mcgroup.co.jp/home/

[62: 匿名さん]

うちは、マックホームさんはやめました。価格も営業さんの応対もすっごくよかったのですが、ちょっと遠かったです。結局近場の工務店でお願いすることにしました。

[63: 地下]

ドライエリアのない地下室を検討していますが、会社の同僚に「湿気が凄いからやめた方がいい」といわれています。
マックホームさんの地下ってどうなんでしょうか。
ホームページを見る限りではかなり良さそうなのですが・・・
実際に住まわれている方の意見とかを参考にできたらなぁ〜と思っています。

[64: 購入経験者さん]

先日物件の引渡しを受けました。
当方、知人の設計士をたてて（しかもいつのまにか2名体制で）、仕様や監理をお願いしていましたが、色々な仕様要望や指摘についても迅速に対応いただいており、大変満足しています。特に現場監督さんも、目を白黒しながらもきちんと対応いただき、満足しています。
自宅から近いこともあり、毎週末現場を訪問しておりましたが、全てきちんと遵守していたように見ています。
傾斜地の基礎内に半面地下室を設置していますが、防水処理も十分に施工していました。（まだ未入居なのでこれからですが）

地下といっても当方は設計士による仕様で標準では無いかもしれませんが、どんな施工でも対応しているのでは？

ちなみに費用はこちらの追加要望を除き、他社では無理でした。

[65: 契約済みさん]

相模原のマックホームで契約をしました。
　契約を交わす前と交わした後の応対・無責任な発言
　初めに、こっちが設定した金額と並ぶくらいの金額を持って来て
　『うちは、これ位で出来ます！』などと言っておいて
　結局、標準などで普通に生活出来ない。

　今思えば、他の工務店のように『その金額では難しいですね』
　と断わって頂けた方が、よっぽど親切だ！

　他にも言いたい事は、山のようにある！！

　最悪・・・。

[66: 購入検討中さん]

>65
金額に納得していないのに、それでも契約してしまった理由をkwsk。
契約違反されたって事？

[67: 購入経験者さん]

>65
契約の構成にどの様なスペックで何が含まれているのか確認するのは常識です。
これから詳細の仕様を決めていかれるかと思いますが、まさかドアすら付いていないなんてことではないですよね？
普通の生活できないとおっしゃっている原因があれば、反論のしがいがあるかとおもいますが。。

[68: 契約済みさん]

このサイトは、マックホーム関係者の方が多そうですね。

　No.67 の方は、反論のしがい。とおっしゃっておりますが、
　素人ならそのようなご意見が出るとは思いません。

　No.65 の者です。では、少しだけお話させて頂きます。

　まず、金額に納得していないのに契約の件は、
　契約を交わした金額と、今の金額ではオプションの
　オンパレードで、それなら、マックホームで
　なくても良かったと思います。

　また、標準は、何が含まれているのか？確認するのが
　常識ですが、だからと言って、聞かないと説明すら
　頂けないものなのでしょうか？
　車や、なにか購入すると説明は必ずしますよね？
　後ろめたさが、ない限りするのが筋ですよね。

　今の時代に、雨戸がオプション・コンセント・
　電気の数が少なすぎ。

　ただの標準であれば、注文住宅の意味がないと思うし、
　これなら建売の方が、装備もいいし、よっぽど良い。
　標準であれば、ろくな家が建たない！
　
　2級建築士の資格を、持っていても、こっちが聞かない
　限り間取りなどについてもコメントすら頂けない。
　接客の対応が悪い。

[69: 66の購入検討中さん]

65の者です。色々と参考にさせてもらってます。

>65
>68

契約後に色々とＯＰ付けたくなって、結局金額が高くなってしまったって事ですね？
了解しました。
ただ、接客の対応が悪いのはいただけませんね。営業？監督？
長い付き合いになると思うし。

まぁ家を買うぐらいなので、ちゃんと勉強していたと思いますが…
当然マックホームだけではなく数社と比較検討されましたよね？

自分の場合だと…

　こちらの考えを察知して素晴らしい気配りができていたのは某設計事務所さんかな。
　ただ金額がべらぼうに高くて予算オーバーでしたけど^^;
　こっちが聞いてもいない事を延々数時間に及び説明する○南建設は最悪だった。
　大手ＨＭの注文住宅は65さんが言ってるマックホームの印象とほとんど一緒です。

標準仕様の良し悪しは人の価値観によって違うのでは？
コストを最重要視する人にとって余計なオプションはいらないと思いますし。
拘らない所は標準のままで、絶対譲れない所はオプションを組み合わせてでも自分好みの家に仕上げていく。それが注文住宅だと自分は思っています。
それができなければ、ただの建売。
↑これが自分の価値観です。

因みに標準仕様で何が付いてくるのかはＨＰで何となくは確認できますね。

>67
まぁ言ってる事はそうかもしれませんが。。。
反論云々ではなく広く情報交換の場として利用したいものです。

[70: 住まいに詳しい人]

マックホームのWebにこんなんありました？

デザイン設計事務所：神奈川県知事登録第10083号
これって、建築基準法で言う、建築士事務所ですか？
デザイン設計事務所なんて言葉ありませんよ。
木造建築士事務所→木造建築士が管理建築士
二級建築士事務所→二級建築士が管理建築士
一級建築士事務所→一級建築士が管理建築士
で・・・・・
デザイン設計事務所→デザイン建築士？こんな資格は
ありませんね。
神奈川県も登録許可しているの？
一級　or　二級の間違いでは？

建築士の存在をこのようにしか考えていないのですかね？
建築士＝デザインだけする人？
建築士法では
建築士事務所登録をしている事務所→設計・監理を専業とし
それを業として行う事を規定しています。
事務所登録には、業として行うためには建築士事務所登録の
許可を受けること。
事務所登録を受けるには、管理建築士を置かなければならない。
ただし、開設者が建築士である必要はない。

マックホームの設計事務所は、デザインだけしているのでは
ありませんよね？

単なる間違いではあると思いますが。
ここにいるマックホームの営業の方は、確認して、
変更された方が良いですね。

[71: 検討中の者]

セレンドで検討しています。雨漏りの話とかありましたね。今の御時世にそんな家あるンすか？
耐震とか、気密性とか、どうでしょう？建てた方の貴重なご意見聞かせてください。十八年で相当建ててるみたいですし。最低限の家は建ててるのではと信じたいです…

[72: 08]

２年前にセレンドⅡを建てました。で、今日２年点検でした。

ここ最近激しい雷雨とかありますけど、入居後に雨漏りはまだ経験ありません。
震度３〜４くらいの地震も最近発生しましたが、ヒビが入ったとか傾いたとかは特にありません。
気密性に関しても２×４なんで良い方かと思います。
冬場はドア下部の隙間から冷風が入ってくるのがちょっと気になりますけど…

[73: 検討中の者]

ありがとうございます。雨漏りはなさそうですね。土地が決まりそうなので、家はマックホームでお願いしたいと思います。

[74: 物件比較中さん]

いろいろ他社を含めて検討していましたが、マックに決める事にしました。
ツーバイフォー3階建て　横浜市

価格・仕様・保証を比べました。

[75: 検討中の者改め決めた者]

土地決めました。土曜日にマックに契約しに行きます。どんな家になるのやら…痛い目にあった人、すごくいい家建った人話聞かせてください。

[76: 物件比較中さん]

契約決めてから、話を聞いて・・・？マック関係者ではないですよね？逆に何が決め手で契約するのか、こちらが聞きたいですね。

[77: 決めた者です]

決めた理由は、セレンドⅡに決めたんですが、屋上が欲しくて仕様の割に安いと思ったからです。
どのハウスメーカーでも悪い噂の一つや二つありますよね。決めたあとでも不安ですし。いい話、悪い話いろいろ聞ければ…?どうしようもないんですが、なるべくいい話を聞きたいだけです。

[78: 購入検討中さん]

７６です。
限られた予算で、屋上が出来るのが確かにマックの魅力ですね。自分も検討中ですが、売りにしているＡＬＣの評判が他のスレを見ても、いまいち良くないような気がします。サイディング替わりにＡＬＣ使って、どう縁に打ち付けるやり方のようで、通気層があります。折角だからＡＬＣ使いたいけど・・・正直、迷っています。この工法でかなり建てており、自信を持っているようです。

[79: ０８]

上の方で色々書き込みをしていた０８です。
２年前に地下、屋上付きセレンドⅡを建てました。
ここで説明するのが面倒ｒｙ（ぁ

建築中の事を色々考察したホームページを過去に作りました。
良い点悪い点、素直に記述したつもりです。少しは参考になるかと…
捨てアドレスでも構わないので教えていただければ、HPのアドレスを教えますよ。

[80: 物件比較中さん]

７８です。
スイマセン。初心者でアドレスを教えるのはどうすればよいのか分かりません。そっから教えてもらえませんか。頼みます。

[81: ０８]

７６、７８さん
メールアドレスをお持ちでしたら、この掲示版に書き込めばＯＫです。

但しメインで使っているメールアドレスを晒すのは危険かと思いますので、
フリーメール等を取得し、そのメールアドレスをこの掲示版に書き込んでください。

その提示されたメールアドレスにご連絡します。
用件が済んだらメールアドレスを掲示したレスを消せば全て完璧かと。

[82: 物件比較中さん]

週末、マックさんと契約する予定です。
建設地は、渋谷区です。

いろいろと、メーカーさんも行きましたが、仕様・価格問題
一番良かったのが、マックさんでした。

これから楽しみです。

[84: 決めた者]

皆さん外工とか、地盤改良とか、上物の後いくら位掛かりましたか？余裕視てローン組んだつもりですけど。社長が勉強すると言ってたので、どの位勉強してくれるのか参考にしたいと思います。

[85: 契約済みさん]

外構は、外構屋、地盤改良も別業者に支払うものだと思っていたので、社長にはもう、あまり勉強してもらうものも、ないような・・・追加とか、変更の際、都度勉強してもらう事になるのかな？

[86: 決めた者]

ありがとうございます。基礎なり外構はそれぞれの業者への代金になるから勉強出来てもその業者への仲介手数料を少しって感じですかねぇ…少し予算オーバー気味なので少しでも押さえらればいいなと思ったんですが。

[87: 契約済みさん]

でも、マックさんは大手ＨＭより２割以上、他の工務店さんでは１割以上安かった。その分、諦めていた設備や勾配天井、固定階段式小屋裏収納など、色々つけれそうです。ただ、そうなってくると、更に、あれもこれもで、欲が出てきてしまっています。結局、予算オーバーになりぎみです。勉強の意味は、他社と比較してみたときにしか、分からないも知れませんね。

[88: 申込予定さん]

今マックさんに事務所、倉庫、社員寮の物件を依頼するのか決めかねている物です。確かに他より2割安いが、帝国データーバンクや、税理士と相談するといい返事がもらえていません。（どのくらいの負債とかは自分で調べて下さい。）
御時世で大手以外はどこの会社も潰れる可能性は大きいとは思うけど、皆さんは潰れる、潰れない会社を判断基準にしていますか？

[89: 契約済みさん]

私もマックさん建築中ですよ
横浜　鉄骨3階建て・・・・・契約前に銀行さんにも相談しましたけど
問題無いとの返事でした。

今、建設会社さんは、何処も大変だと思いますが・・・

安心して工事して頂いております。

[90: 決めた者]

ホームメーカーが建ててる最中に倒産したらどうなるんですか？すっごく不安です。頭金、大金だしなぁ…

[91: 08]

建築中の倒産に関しては建築完成保証というのがあったと思いますよ。
（今は分かりませんが自分が建てた時はそのような説明がありました）

自分は建てたい家が予算内で建つか？対応は良いか？を重要視してたんで倒産云々はあまり
深く考えていませんでした^^;

ちなみに大手でも倒産する時代なので我々一般市民には何とも判断が難しい問題だと思います。

[92: 匿名さん]

最近こちらのページを見つけて初めて書き込みします。。
（お手柔らかにお願いいたします。。）
マックホームにしようか迷っています。
土地が狭小地で一階部分を駐車場にしたいため
耐震性なども考えて２×４で建てたいのですが
低予算で2×4でやっているＨＭはあまりないようなんですが
皆さんはマックホーム以外でどちらのＨＭと比較しましたか？

[93: 物件比較中さん]

私もマックで検討中ですが・・・
HM数社にも見積り依頼しましたが、2-3割高い

明日、マックで契約する話しを行く事に成っています。
営業さんもマメなので・・・

[94: 契約済みさん]

先週末に契約をすませました。手付金の振込が30日になっています。
ネット等では9月30日に建設業会の会社が何社も倒産する可能性がある
と騒がれています。
30日に振り込んですぐ倒産だけは勘弁してほしいです。

[95: 契約済みさん]

No.92 by 匿名さん
自分はクレバリー、相模原のＤＡＩＫＥＩ、大勝建設、首都圏コープ等と比較しました。マックさん以外の価格帯は何処もあまり変わらなかったのですが、やはり、マックさんが１割安かったです。でも、価格の魅力よりも、何処よりも建築屋、建築のプロって感じが気にいりました。それ故、オシャレ感は自分で養っていかないといけないかも知れませんが。契約済み、ただ今、打合せ中の者です。

[96: 匿名さん]

いろいろ悩んだ末、マックさんに決めました。
うちの場合三階建てで一階駐車スペースを作りたかったので構造も考慮しました。
2×4でやっぱり建てたいのもあったし外壁がＡＬＣだし
価格も魅力だし・・。ほかに安いメーカーさんもあったんだけど
住んでる人の意見が直接聞けたのもよかったのかも。
でも設計がちょっといまひとつ。。。他社さんのほうが企画力あるかも・・・。
でもこれから自分たちで間取り等決めていけばいいかなと
アドバイスありがとうございました。これからたのしみです。

[97: 購入検討中さん]

マックさんで地下室を作った人はいますか？
ドライエリアとか、除湿がかなり大変そうだけど気になります。

[98: 入居済み住民さん]

マックさんに家に住んで2年が経ちました
地下室・・・
ぜんぜん問題ないですよ!!

最初は、地下室をどうすか、迷っていましたが、造って良かったです。
シアタールームとして、家族で楽しんでいます。

また、定期点検も、良くやってくれてますよ!!

他社も検討していたけど、マックさんが安かったです。

[99: 08]

98さん

ウチもマックさんで地下付きを建てて２年です。
ドライエリアの無い密閉（？）タイプで防音です。
換気は24H運転で夜間だけ除湿機稼動＋アルコール除菌していても、夏場は湿度に
悩まされています。

何か湿度対策をされているならば、是非参考にしたいので教えて頂けないでしょうか？
m（_ _）m

[100: 入居済み住民さん]

内は、ドライエリア1帖ぐらいあります。
窓を開けて、換気などマメにしています・・・・

マックさんから、コンクリートの乾燥まで数年必要と
天気のいい日は、窓を開けていますから

閉め切ると、ちょっと湿気も感じますね〜

[101: 匿名さん]

No98さん（社員）乙です。
さすがマックさんだけあってチェックが早いですね！
社員であれば良いとしか言えないですよね

[102: 決めた者]

打合せもだいぶ進んで間取りも概ね決まりました。
地下室を諦めて収納なくて困ってたんですが、屋根裏収納が作れそうです。
壁の配色どうしようか悩んでますが、なかなか建て売りっぽさが抜けなくて
パワーボードは建て売りでもよく使われてる建材なんでしょうか。
パッと見で注文と分かる外観にしたいですね。

[103: 決めた者改め建ててる者]

今建ててもらってます。
この前作業を見てたときの話です。基礎のコンクリート流すとき、周りの干渉してた砕いたコンクリート片やら土の上に流しそうだったので、現場監督さんにお願いしてどけてもらいました。
今日見に行ったら、所々土台のコンクリが欠けてました。
会社の人はいい人なんですが、作業している職人さんが雑な気がします。
見てない所でなにされてるかわからないです赶

[104: ビギナーさん]

ひや〜
でも、毎日、見張っている訳にはいかないでしょう・・・

[105: 建ててる者]

建てると見えなくなる部分は恐いですね〜。

[106: 契約済みさん]

No.103 by 決めた者改め建ててる者さん

＞今日見に行ったら、所々土台のコンクリが欠けてました。

これについては、どのように話をし、対処してもらったのか教えてください。
お願いします。

[107: 入居済み住民さん]

素人でも分かる欠陥がＪＩＯの検査を通るとは思えませんが…
その後の状況が気になります。

[108: 契約済みさん]

私も今、建築中なので摩擦のもとになる書き込みは控えたいと思いますが、ここまでは、予想以上に良くやってもらっていると言う印象はないです。しかし、工事が進んでいくにつれ、今後、建設屋さんとしての期待をしています。ただ、現段階で多少の不満を抱えていますので、解消へ向かわなければここへの投稿も多くなるかと思います。

[109: 入居済み住民さん]

私もマックホームさんにお世話になりました。建築中問題もありましたが、監督さんに相談しながら良くやってもらいました。先日も1年点検をしていただき今は快適に住んでます。

[110: 建設中 Y]

今、マックさんで建設中です
大工さんもいい方で、毎週現場に行っています。

現場監督さん、宜しくお願いします
先日は、相談に乗って頂きましてありがとうございます。

東京　Yより

[111: 購入経験者さん]

No.110 by 建設中　Yさん＝マックの社員
現場監督に何の相談をお願いしたんですか？人生相談ですか？個人的なメールのやり取りを掲載するのはいかがなものでしょうか？マックホームの社員でしょうけど。茶番が多すぎこの会社。