マックホームについて

[思案中]

新築にあたりいろいろ検討中です。予算が少ない私たちにとって
かなり魅力的な内容になっているようですが
実際建てられた方いらっしゃいますか？
http://www.mcgroup.co.jp/home/

[201: 小田原のH]

195の小田原のHです。点検に来た日を20日と30日を間違えましたが、そんなミスをツッカナイでください。私は小田原のHと名乗っています、もしマックホームの関係者が無断で私の名前を使ったらマックホームへ抗議の電話をいれますよ。昨日メールが来て、クロス補修は17日に決まりました、丸1日かかるようですが、終わりましたらまた報告いたします。とり合えずは定期点検や直しはやってくれるようなので、入居ずみの人は安心して良いと思います。

[202: 入居済み住民さん]

No.200 by 匿名さん

　崖の話をひねった訳？こんなこと探すのにずいぶん遡ってるなあ・・・ヒマなんだね。
だけどつまらんね。くだらなすぎ。笑えない。

[203: 入居済み住民さん]

民事再生になっていたこと知りませんでした。中間検査、完成検査を平気でやらない会社は

そうなる訳だ。

[204: 匿名です]

去年、新築したものですが、点検どころか修理にも来ません。

[206: 匿名さん]

雑誌を読んで検討しようと思いましたが、民事再生とは。
民事再生の情報は下記のことでしょうか？
http://www.kensetsu-r.jp/21a/site65a.html

[207: 入居済み住民さん]

民事再生になっているだけマシです。普通なら破産ですよね？
裁判所もなにか裏付けがあって民事再生法を受理したのでしょう。

アーバンエステートは民事再生法を申請して、すぐに破産になりました。
通常民事再生法は申請してから半年くらいで本決定になるのはずなので、
No206さんは秋以降に再度検討した方が良いと思いますよ！
秋に会社があればしばらくは大丈夫だと思います。
安心をとれば大手HM、コストをとればマックホーム
難しい選択ですが、私はマックホームで建てました。
安心をとれるだけの財力がなかっただけですがね・・・

今、どこの会社に依頼しても破産のリスクはあります。
それが格安HMになればなるだけ高くなります。
タマホーム等も口コミを見ている限り、悪い評判だらけです。

ですから私が今、家を建てる立場なら、減税はなくなりますが２年位は待ちます。
その間に法律が整備され、どこの会社に依頼しても大丈夫になるのでは？

[209: 去年建てました]

なんか、会社名変わってませんか・・・？

マックグループ建設って・・・！

別会社になったからってアフターフォローできませんとか言い出したりして！？

[210: 匿名さん]

207さん

民事再生法の適用って、破産よりましなんでしょうか？

どうしてなのか教えて欲しいです。


倒産テクニックとして、こういう方法を使ってるんじゃないかって気がしてなりません。

[211: 入居済み住民さん]

No210さん

民事再生法は国策として今流行りの法律で、
内容はとりあえず会社に起ちなおさせるきっかけを与える事です。
民事再生法の利用した大きな会社は『そごう』
アメリカでは『クライスラー』『ＧＭ』が有名ですね


きっと今現在下請け会社は借金を何割カット等の話合いが行われているのでは？
ここでうまく折り合わないと債権者集会での議決権50％以上が得られず
清算処理に移行します。倒産ということです。


それと銀行からの融資がかなり厳しくなります。
簡単に言うと借金が出来ません。ですから預貯金が０になると倒産です。
ですから銀行の代わりにスポンサーが着くのが一般的です。
スポンサーが着かない場合は相当厳しいです。


債権者集会での可決、および金銭関係を踏まえて裁判所が財務状況を判断し、
民事再生法の本決定をするのか、しないのかをきっと秋頃決めると思います。
駄目な場合はそこで清算手続きに移行します。
だからマックホームの倒産リスクを少しでも軽減したいのなら
とりあえず秋まで待った方が良いと言ったつもりです。


でも確かにNo206さんが言われているみたいに完成保障がついているなら
大丈夫かも知れません。安心よりコスト・10年保障などを無視してとりあえず建てるだけ
という考えなら今すぐ契約した方が良いです。
民事再生するにもお金が必要です。ですから今はキャッシュを持っているはず。
ですから半年～1年は倒産は無いと思います。
その後は景気動向・スポンサー次第です。


民事再生法の事は少しはご理解いただけましたか？

[212: 近所をよく知る人]

マックで建てる理由はなんですか？

何故、早く建つのか。何故、安く建てられるのか...


タマホームにしかり、アーバンににしかり、安くていい家なんか建つはずがない。

美味いものを食いたいと思って外食をした場合、それなりの金を払うはず。
旅行に行くのに快適な旅をしたいと、それなりの席を確保したいなら、飛行機代にしかり電車代にしかり、それなりの金がかかるはず。
高級車に乗りたければ...それなりの。
いい服着たければ...それなりの。

逆に安く済ませたいと思うなら何かしらの犠牲は覚悟するのでは？

家を建てるのも一緒。
いい材料を使えば金がかかるのは当然。
いい仕事をしてもらえば時間がかかる。手間代がかかるのは当然の事。

それらを考えず相場以上に安くて良い家を建てようなんて思う事自体甘い。
一軒、一軒仕様が違う。形が違う。立地条件が違う。
工場で大量生産されるものとは違う。

材料屋も職人もボランティアではありません。
生活を賭けて仕事をしてます。


それなりに金はかかるのです。

[213: 入居済み]

高くて悪い家はいくらでもあるのでは？
企業努力で切り詰めて仕様の割に安い家も少なからずあるのでは？

一流メーカーを信用しすぎるのは如何なものかと。
家を買った人は多かれ少なかれ騙されていると思います。
メーカーは基本的に騙そうとしてくると思います。
ただ、メーカーが致し方なく安目に売る機会を狙うのも『家を買う』ということだと思います。
安い理由を検証して判断していけば、自分にあったものが見つかると思います。

[215: 匿名さん]

一般的に大手メーカーの建築費用３～４割は家以外の諸経費だとか…
広告、人件費、モデルハウス等。
確かにそこにお金を使ってない企業なら多少コスト下げれるのも理解できます。
でもタマなんか派手に宣伝してますよね。規模も大きくなり経費は大手に遜色ない程になるんだろうけど…どこで経費を抑えてるのかな。

[218: 入居済み]

マックホーム改めマックグループ建設の家に住んでみて、セレンドⅡなのですが、屋上は快適です。他の仕様も値段の割に申し分ないです。
ただ、いろいろ上げれば、躯体は大丈夫なのか心配です。ここでもたびたび取り上げてますが、梁を含めた部材の殆どが釘でとまっいるので素人目にはどうなのかなぁ～って感じです。絶対大丈夫だという保証がほしいです。
あと、床がギシギシいいすぎかな。床の防音材的なものは入ってないんじゃないかな…
あと、設計の時にもっと提案してほしかったです。私が結構あーしたいこーしたいって仕切らなきゃって感じだったのも悪いのですが、素人のアイデアをプロの補正で２ランクアップしてくれたら有り難かったですね。

マックは、予算ない人に屋上の夢を叶えるいい会社だと思いますが、でも構造が大丈夫なのか、プロの人にみてもらわないと人には勧められないですね。会社もあんな状態ですし。

[219: 購入経験者さん]

>212氏は素人なの？
言いたい事は分かるけど家を食・服・車と一緒の秤にかけるとか…

>213-216氏達の言ってる事がほぼ正解かと思いますよ。
色んなＨＭ・設計事務所・工務店等に足を運んで情報収集すれば分かります。
ま、似たような情報はネット上に溢れてるんでそっちで調べれば一番簡単ですけどね。

[220: 匿名さん]

http://www2.ciic.or.jp/keisin/kouhyou/kouhyou4.html

ここでマックホームズを検索に掛けると
審査基準日 平成20年02月29日
完成工事高／売上高（％） 41.4
と完成工事高/売上高が100%でなく40%強なので、やはり危ないのですか？

[222: 匿名さん]

>>220

危ないではなくOUTだから民事再生法を使ったのです。
それと2/29のデーターと現在ではまったく参考になりません。
現在は業者の支払いを逃れる事により相当身軽になっているはずですよ。

[223: 入居済み]

マックの家で壊れたって話はないですか？

[224: マックの仕事をした事の有る者]

基本的に仕事を知らない監督さんしか、居ませんでしたね、仕事の治まりを聞いても指示もろくに出来ない人ばかりでした、私の関わった人だけかも知れませんがね

[225: 08]

>>223
雨漏りしたって話なら過去レスにあったはず。
ウチは築３年ですが、まだ壊れた所はありません。
気になるのは外壁が少し汚れてきたって事くらいですかねTT

[228: 入居済み]

たまにコケみたいなのが生えちゃう壁ありますよね？洗って落ちそうな壁と、根深くなって落ちそうもない壁ありますよね。
壁の種類にも問題あるんでしょうか。

[229: 08]

>>226-227
外壁って２、３年毎に掃除するのが普通なのか？少ししか気にしてないから暫く放置だけど。

>>223　に対して壊れた所について回答するのにって事で、色々思い出してたら雨とかが
流れる部分が黒いスジになってたので、その事を教えてあげたつもり。

[230: 近所をよく知る人]

企業努力で安くていい家建つとか、家を食・服・車と一緒の秤にかけるのはおかしいとか甘い夢を見て何年後かに泣かされなさい

[231: 近所をよく知る人]

226,227の家は寄せ棟の平屋？足場をかけなければ外壁すべてを掃除しきれんとおもうが...

それとも業者に頼むの？

[232: 近所をよく知る人]

床がきしむとか、壁紙がどうのこうのうとか、そんな事より雨じまい。

たよりはシール材の性能だけ。

皆さんシール材をメーカーが何年保証してるか知ってますか？
シール材が劣化して切れたりしたら雨水から家を守るのは最初に巻かれた、
あの薄っぺらい紙みたいな透湿防水シートだけですよ。

透湿防水シートやシーリングに頼らずに雨水を防ぐ施行。これが一番大事。
そんな施行方法や施工管理がマックにはできるのでしょうか？

ただ安いだけの会社に。

[233: ビギナーさん]

マック施工の家で実際に雨水被害にあった方っていますか？
いるのでしたら詳細を教えてもらえると嬉しいです。

[234: 購入検討中さん]

>>232

>>透湿防水シートやシーリングに頼らずに雨水を防ぐ施行。これが一番大事。
そんな施行方法や施工管理がマックにはできるのでしょうか？

すみません、その雨水を防ぐ施工方法や施工管理をより具体的に教えていただけないですか？
今後、不動産を購入するために勉強をしたいので、よろしくお願いします。
ＨＭでも防水シート・シーリング施工が一般的だと思っていたので是非お願いします。

[236: 入居済み]

雨漏り大事でしょうが、他にもいろいろ情報交換の場になればと思ってたんですが…

うちは雨漏りしてないですね。リビングの真上に屋上がありますが、雨音は気になりません。人が歩くとそれなりに音がします。
室内は窓開けるととっても涼しいので来た人によく驚かれます。パワーボードの威力でしょうか。
私が欲しい情報は、マックのツーバイ建てた方で、躯体を見た方、建築に明るい方の率直な御意見聞きたいです。

[237: 匿名さん]

外壁ALCなんて中国製ですよ！
ありゃ～火災で燃えちゃうよ
カットしてもすぐ崩れちゃうし・・・

[243: 入居済み住民さん]

No.237 by 匿名さん　2009/07/15(水) 22:20

外壁ALCなんて中国製ですよ！
ありゃ～火災で燃えちゃうよ
カットしてもすぐ崩れちゃうし・・・


火災で燃えたりせんでしょう。崩れたりもしません。
ただ、塗装職人さん曰く、「輸入ALCなんで下地の処理に手間ががかり、５度塗りをさせてもらってます」との話。
確かに我が家は５人の職人さんで一週間を費やしていました。

でも、入居してみて、やっぱALCは悪くないですよ。周りがサイディングの建物のなかで、ひときわ目につきます。特にサッシの窓枠なんか、サイディングの場合は窓枠が飛び出しているのに対して、ALCは埋まるようにして取り付いてますので、見た目もスッキリ、重厚な感じが気に入っています。

[245: 匿名さん]

243さん

そのように思っているなら問題ないと思いますよ＾＾

気に入って良かったですね・・

[250: 周辺住民さん]

>>248 >>249

んっ？？　防火地区で木造3階建てについて相談？？
わざわざ、ここにカキコむ必要はないでしょう・・・何かの宣伝としか思えない・・・

久しぶりのご登場か？？