ミサワホームのスマートスタイルってどうですか

[入居済み住民さん]

10月に新発売するそうですが、現在、住んでいる方に質問です。
ミサワホームのスマートスタイル（蔵ではない）ですが、住んでみて
いかがでしょうか？
建坪数と、外壁の種類など、教えてください。

[525: 契約済みさん]

Ｂタイプ３８坪２階建てで本体工事費だけで見積もりが１９９０万なんですが、これって高いんでしょうか？

[526: 購入検討中さん]

普通なんじゃない

[527: 匿名さん]

ハイブリットブラン（HYBRID BLANC)のカタログの27ページのベッドはどこのメーカーのベッドでしょうか？

スレ違いの質問で申し訳御座いません。

[528: 購入検討中さん]

Ｇタイプ蔵なしで検討中です。

予算上３５坪プランなのですが、３７か３８坪にすると
どれくらい差額がでるものなのでしょうか。
ご存知のかたがいらっしゃったら教えてください。

[529: 契約済み]

Bタイプ36坪2階建東玄関なのですが、1階の収納が少ないのでは？と悩んでいます。

建てられた方いかがでしょうか？

[530: 契約済み]

最近情報が少なくなって寂しいですね…

スマートスタイルCが登場の様ですが、何かご存知の方教えて下さい。

[531: 入居済み住民さん]

９日からオープンのはずのスマートスタイルＣのサイトがもう見られるようになっている。
今度のは狭いプランばかりだけど、オプションの選択肢が多くてちょっとうらやましいところもある。

[532: 打合せ中]

私もＣのサイト見ました。もう少し大きなプランがあったらなぁ……と思いました。
選択肢の多さは、他のスマスタにも適用していただきたいですね。

[533: ビギナーさん]

スマートスタイル「Ｏ」で検討中なのですが
担当の方のお話だと、カスタムプランでも、ベーシックプランでも１階の窓のシャッターは標準と言うこと、こちらの掲示板を読んでいるとオプションのようなのですが、仕様が変わったのでしょうか？ミサワホーム東関東、茨城で検討中です。

[534: もうすぐ引き渡し]

久しぶりにスマートスタイルの板が動いてますね。

私はもうすぐ引き渡しですが、シャッターはオプションでしたよ。

ちなみに私はカスタムプランです。

[535: 契約済み]

電動シャッターはうちはベーシックですが最初の提案から付いてました。

オプションですが、付けても差額がほとんど無いと言っていたので。

[536: 入居済み住民さん]

同じプランでも契約する日によって装備が変更になるみたいですね。
我家が契約してして、直ぐ後に新しくなったカタログ貰ったけどそこには、Low-eガラス標準って書いてあったからHEに聞いたら、それはマイナーチェンジ後だと言われた覚えが。我家はマイナー前。
なので当然シャッターはオプションだった。でも毎日使ってるから、つけて良かった。

[537: ビギナーさん]

５３３です。
早速のレスありがとうございます。
基本的にはオプションと言うことですね
つくかつかないかは契約の時に良く確認しないといけませんね！

本当にありがとうございます

[538: 打合せ中]

二ヶ月前に契約しましたが、電動シャッターはオプションでした。
一箇所５〜６万くらいでしたよ。

[539: ビギナーさん]

５３３です。
1カ所5〜6万ですかぁ・・・
でも、それに見合う効果はありそうですよね！
まだ、具体的なところまでは進んでいないのですが
参考にさせていただきます
ありがとうございました

[540: ビギナーさん]

５３３です
自己レスすいません
曖昧な質問になっていたことに気づきました
今更ですが大変すいませんでした
電動シャッターはオプションなのだろうか？
と言うことをおたずねしたかったのですが、今読み返してみて説明が足りなかったことに気づきました
そのあたりをくみして頂き回答していただいたみなさん大変ありがとうございました

[541: 契約済み]

うちは5月末の提案で変更は一万と言われました。

地域によって違うらしいのであてになるかはわかりませんが、オプションである事は違いない様です。

[543: 契約済みさん]

うちは東関東でHタイプは7月末で標準でした。
担当の話によると地域によって違うようですよ。

[544: ビギナーさん]

何度もすいません５３３です
東関東は標準なのでしょうか・・・

変更の価格もまちまちのようですし・・・

私も東関東なので担当の方の言うこともあながち嘘ではないような・・・
いずれにしても
契約する際はしっかり確認するようにします
ありがとうございます。

[545: 契約済みさん]

うちは、東海地区でＢタイプを７月末に契約しました。
電動シャッターはオプションでした。

防犯上、１階にはつけました。
はき出し窓で、＋６万円位でした。

台風に備えて２階にもつけたかったのですが、予算が無いことと、
担当営業所の所長に、「うちのガラスは丈夫です。台風で窓が割れるくらいなら、シャッターごとつぶれます。」
と言われて、あきらめました。

本当にシャッターなしで、この先大丈夫か若干不安ですが、
シャッターなしで建てられたかた、どうなのでしょうか？

[546: 匿名]

ミサワのガラスが丈夫かどうかは知らないけど、雨戸やシャッターは台風等には大して役に立たないよ。それは、営業の言う通り。

マンションに雨戸ついてないでしょ？
台風に効果的ならマンションにもついています。

窓で断熱できるようになった今ではすでに過去の遺物です（少し言いすぎですが）

防犯にも大きく役に立つとは限りません。夜ならともかく、昼に閉めていれば留守だといってるようなもので、しかも、中で何しても外からはわかりません。
泥棒はシャッターなんて簡単に破りますし、それ以外の侵入口も簡単に見つけますから、むしろシャッターのある家は好都合です。

[547: 匿名]

電動シャッターつけたけど、使うことがないよ。

[548: 契約済み]

9月末までの限定のスマートスタイルのBの蔵無しを契約しました。建物自体は畜暖七キロ、エアコン四キロの二台、エコキュートは三菱からコロナに変更、ＩＨです。オプションはキッキチンシェイド、カップボード、二階の寝室をフローリング、すべてのサッシのガラスをLow-Eガラスの遮熱、断熱に変更その他、色々オプション付けたら、建物だけで1650万になりました。
お得なんでしょうか。誰か査定してください。

[549: 入居済み住民さん]

↑で建坪は？

[550: 契約済み]

36坪です。

[551: 入居済み住民さん]

３６坪で１６５０万。安っ!!　ちなみに我家３７坪２１００万（本体）この差は一体・・・・

[552: 契約済み]

入居済み住民さんもスマートスタイルＢですか？

[553: 入居済み住民さん]

Gです。

[554: 契約済み]

うちBタイプで36坪で、蓄熱やエアコンはついていませんが本体1890万…


かなり安い提示でうらやましいです。

そういえば、エアコンってインテリア打ち合わせでお話するのでしょうか？

また打ち合わせで話が出ないので…

[555: 契約済み1650]

わたしの場合今月22日に地鎮祭をしますが、エアコンの機種を決まったのは今月の5日でしたよ。今日発注前の契約をしてきます。

外壁も割石タイプに変更、したりもしました。
>>554なにかオプションつけたりしましたか？

なんか9月末まで契約して年内に建物を納品できる方限定の、安いプランがあって契約しました。

[556: 購入経験者さん]

＞５５３

スマートスタイルＯ４０ではＧタイプはＨの次に高かったような？
一番安いのが確かＢタイプです。といっても随分安いですよね・・・。

ここまで開きがあるとミサワを建てたことを後悔しそうです。

[557: 契約済みさん]

うちも同じＢタイプ３６坪なのに、建物だけで、１９８０万だった。
もう少し、考えてから契約すればよかったかなと後悔してしまいます。

[558: 契約済み1650]

スマートスタイル中でＢは一番安いタイプです。
大分お得なキャンペーンでしたね。戸数限定と期間限定だから安かったのかな？

[559: ミサワマン]

>>555
器ちっちゃっ！

[560: 契約済み1650]

ちなみに1650万は税抜きですよ！この値段は本当に建物本体だけですよ。
カーテン、照明、地盤改良、土地、その他もろもろは入ってない値段ですよ。
同じＢの方はどんなオプションつけましたか？

[561: 契約済みさん]

５５７です。

１９８０万は税抜きだし、建物だけです。

カスタムプランで、カップボードなんかはついてるけど、いろいろオプション変更していると、それだけで追加２００万程度になりました。
土地代や外構費、カーテン、照明も別料金になります。
エアコンなんてついてません。

ある程度の値引きもしてくれたけど、
そんなにお得なキャンペーンがあるなんてうらやましいです。

[562: 554]

うちは本体1890万、オプションは100万ぐらいですね…

因みに外構、インテリアなんかは抜きです。


しかもベーシックなので食洗器等がオプションなので予算上、いろいろ諦めました…

確かに価格差は仕方ないにしてもここまで開きがあると正直凹みますね。

照明やカーテンをどれぐらい妥協しようか悩んでます。

[563: 契約済み1650]

今日着工前の契約してきました。玄関を100タイルから300タイルに変更したり、お風呂の窓の可動式目隠しや色々オプション加えたら1666万になりました。

エアコンは本体工事費に含まれてませんよ。別料金ですよ。

[564: ご近所さん]

>>563　釣り？

9月末までの契約が対象のキャンペーンと言ってますが、何で今頃契約よ？

[565: 入居済み]

>>564さん

あなたは脳内施主ですか？請負契約と、その後の着工前打ち合わせした結果の変更契約も知らないんですか？

[566: 契約済み1666]

>>565説明ありがとうございました。

[567: 検討中]

いきなりで申し訳ないんですが、今スマートスタイルのKタイプを検討中です。
このタイプの良さや悪さなど、ご存知の方がいれば教えてもらいたいのですが…。

[568: 契約済みさん]

Ｋタイプでは、契約してないけど、モデルハウスは見に行った。
１階の間取りは自分好みだったし、収納も多くていいと思ったけど、
２階の窓が、手の届かないところにあり、踏み台を使わないと窓が開けられない感じで不便だなと思いました。
たまたま見た家が、そういう設計だったのかもしれませんが。

[569: 契約済みさん]

５５７です。

うちも１００タイルを３００タイルに変更しました。
瓦を変更したり、バルコニーを拡大したりしているうちにオプション代が高くなりました。

あとあと後悔したくないとはいえ、予算が無いので、かなり妥協もしております。

[570: 検討中]

568さんありがとうございます。
近くにKタイプの展示場がないので参考になります。
実際に見た感じを聞きたいんですが、二階は狭く感じましたか？
小屋裏の二階という事なので…。

[571: 匿名さん]

>>565
もう一年前のことだから良く覚えていない。
着工は変更契約前に始まるんだっけ？
変更契約後の着工だったら本当に年内ぎりぎり入居？

余計なお世話だが手抜き工事にならないようにしっかり監督してもらってくれ。

[572: 契約済みさんby５６８]

２階狭く無かったですよ。
勾配はついてるものの、なかなかの広さでした。
２部屋とも収納もついていました。

３ＬＤＫになるので、別プランにて契約しましたが、
Ｋプランは、吹き抜けもあり、個人的にはいい感じでしたよ。

[573: 契約済み1666]

入居は2月末か3月頭ですよ。この限定商品は、パネルだけ年内に納品という約束のプランです。

[574: 検討中]

吹き抜けいいですよね(^^)
間取りとかはKタイプが気に入っているので、よく考えてみます☆