ミサワホームのスマートスタイルってどうですか

[入居済み住民さん]

10月に新発売するそうですが、現在、住んでいる方に質問です。
ミサワホームのスマートスタイル（蔵ではない）ですが、住んでみて
いかがでしょうか？
建坪数と、外壁の種類など、教えてください。

[889: 匿名]

なんか最近この手のカキコミ多いな…
暑さ対策どうしてる？とかならわかるけど、文句ならブログでやったらいいのに。

[890: 購入検討中さん]

スマスタのキッチンやユニットバスはどんなグレードなんですか？
パナソニックやクリナップとかのシリーズの中から選ぶと聞きましたが
皆さんアップグレードとかしちゃってるんですか？？

[891: 匿名]

だって営業の人がミサワの家は夏涼しくて冬暖かいですよ！ってあれだけおしてたからさ！

話し変わるけど、お風呂の水を落としてる時、ボコッボコッて音がするんですけどみなさんのお風呂はどうですか？

[892: 匿名さん]

俺は営業にミサワの家は夏暑いですよって一番最初に聞かされたよ

[893: 匿名]

ミサワでも。スマスタの平屋は夏涼しいですよ

今日は風があるのでエアコンいらず(^O^)
軒の出が大きいので夏はうちの中に日が当たらないのでなおさらです

快適です

[894: ヒラヤスキ]

ほんとスマスタの平屋は大解放で風抜けは良いし
快適ですね。
ところでスマスタの平屋って売れているのでしょうか？
ＨＥにでも聞けば良いのでしょうが

[895: 匿名さん]

ZEROは恐ろしいぐらい売れてないらしいよ。

[896: 匿名]

>>880です　返事遅くなりました。　返信ありがとうございます　
この後に、HEに電話してカップボードの定価を教えて欲しいと言いました。
HEが「次回の打ち合わせまでに調べておきます」と言ったのでその場はそれで電話を切りました。
そして打ち合わせ当日に聞くと、「確か40万位だったと思います！？」とあいまいな答えしか出てこず、
グレードダウンの事をたずねると、またもや「詳しく分からないので次回の打ち合わせまでに調べておきます」
の一言。そして打ち合わせ当日HEは姿を見せず・・・客なめてますね。　建築担当者の方しか来ませんでした。
建築担当者の方は4月に入れ替わったので、現状が良く分かっていないみたいです。
建築担当者の方が次回打ち合わせまでに「前任の担当者に聞いて調べておきます」と言ってくれたので、
その場は終わりましたが、次回の打ち合わせの期日より前に、
銀行の方から最終支払いの手続きをして欲しいと連絡がありました。さらに引渡しの期日も迫っております。
もしかしてHEはそれが目的で都合の悪い事から逃げ回っているのかもしれませんね。
普通は新築が完成して喜ぶ所なのに、いちいち客が調べて、指摘しないといけないなんて、素人にも分かる様な、
コストダウンは止めてもらいたいもんです。ストレス溜まりまくりで気分悪いです。
他の地域のディーラーは違うと思いますが、自分の所は対応が遅いし内容も最悪で困っております。

通常、客からのクレームは支店長まで連絡がいく物なんでしょうか？
最終支払いや引渡しを終わらしてしまったら、先に指摘した事だとしても、後から何を言っても無駄ですか？

[897: 匿名]

きちんと支店長に言うべきです。
おかしいと思った事はちゃんと言わないと遺恨が残りますよ。
新しい生活、気持ち良くスタートさせたいですよね。

[898: 匿名]

>>896さん
それ、販社はどこですか？？かなり対応悪いですね。。。銀行は（特にミサワ提携ローンなら）どうにでもなるので引き渡し等は厳禁と思います。

うちは契約前の図面と契約時の図面で軒の出が変わっていた事がありました。
（軒の出がない＝安い方へ変えられていました）
向こうからすればこちらは素人なのでカモなんでしょうかね。業界の体質が変わることを願います。

[899: とくめい]

ミサワは、シックハウスの訴訟が多い会社だからやめたほうがいいです

[900: 契約済みさん]

891さん
私のところは、キッチンのところで、水をながすとぼこぼこ音がしだしました。
同じ原因？！
変なものはながしていないし、パイプフィニッシュもしているんだけな。

[901: 北海道新幹線]

　皆さん初めまして
数年後に北の大地に移住計画のある夫婦です。
住まいは関東、建てるのは北の大地と離れており、資料集めからスタートしました。
　その結果でミサワにたどり着き
スマスタＡ蔵とスマスタＯのＫ(こちらは近々プラン入手)を検討です。
　本当は他社も候補にしてありましたが、やる気が見られず
セキスイと工務店を対抗馬として残してあります。

スマスタＡは蔵がお気に入り・・・中型犬の寝床と冬タイヤの保管場所
スマカタＯ　Ｋは大屋根と２Ｆの２間がお気に入り・・・ゲスト用(価格は未提示)

　現地は下水無しのプロパンなのだそうですが
関東住みの夫婦に理想の暖房は何でしょうか？　プロパン？灯油？
リゾート地なのですが(雪は少なめ)暖炉に薪など考えてもおりません。
移住後は年金生活となりますので光熱費がとても気になります。

[902: 匿名]

老後なら光熱費よりも火の元の心配をしたほうがいいですよ。
北国は高齢者の火災が多いです。自分は大丈夫…と、思っていても給油作業で手元が狂ったりタンクを運ぶのが億劫になり、部屋にポリの石油タンクを無造作に置いたり。オール電化にした方が良いのでは？火災保険も安くなるし。
北国だったら夫婦二人暮らしならＫプランで部屋の容積を狭くしたほうがいいですね。暖房は深夜電力を使って一階に蓄熱暖房器具を多め、大きめに設置。温水暖房も良いです。冬でも給湯、加湿も合わせて光熱費も四、五万位になりますかね？
あとＫタイプだと、積雪や太陽光にも強いですよ。

[903: 匿名]

>>896です
次回打ち合わせでHEがふざけた対応をしてきたら、支店長か直接本店の方に文句を言ってやろうと思ってます。
銀行の最終支払いの方は次回打ち合わせ日より後に出来そうなので、とりあえずセーフです。
しかしHMのやり方は詐欺に近いですよね。私の方もグレードダウンだけではありませんでした。後で品番で検索して分かったことですが、吊り戸棚のサイズまで説明無しに、標準装備の物より小さい方に変更されていました。　
建物契約前に約束してた物をグレードダウンしただけでも20万以上の差額があるのに戸棚のサイズまで小さいものに勝手に変更とか、どんだけぼったくる気だよミサワ＞＜
たしかに書面上はその部品の品番が書いていますが、素人がそんなの契約時に気付くはずありません。
建築担当者の話によると、HEの言い訳が、「良く把握してなかった」とか言ってたみたいです。
このHEのやり方にかなり腹が立っているので次回打ち合わせでは「お前が最初に提案してきたんだろ！？今更とぼけてんじゃねぇよ」とでも言ってやります。

ところで898さんは軒の出の件は契約前に気付いたのですか？
指摘後の相手の対応はどうでしたか？

[904: 匿名]

898です。

うちは契約後、家の設計のかなり後半で気がつきました。
契約時とその前の図面を見せ、「確かに契約時は軒の出が少ない図面で契約したが、そもそもコンプライアンスの観点から納得行かない」と話しをしました。
当初、「軒の出の差分の額は40万（正確な額は覚えてません70万かも）なので折半し軒の出を増やす対応でどうか？」と提案されましたが納得行かないの一点張りで最終的に全てミサワ持ちで対応させました

[905: 入居済み住民さん]

８９６さん

私も似たような経験をしました。
ディーラーの支店長クラスではラチが明かないと思い、ミサワホーム本社にクレームを入れました。
すぐにディーラーから連絡が来て、こちらの要求通りに即解決しました。

支店長に掛け合うのは時間の無駄です。
困ったときは即本社です。

[906: 匿名さん]

うちもあったよ。
図面と違う施工されてるところ。
よく見たら元の図面から変更されてた。
で、
「何があってもミサワの責任で元の図面通りに仕上げろ、言い訳、泣き言、値引対応は無し」
を貫きました。
打合せを待たずにHE呼び出しましょう。調べるから時間くれというなら、少しの猶予をあたえて、
とにかく有無を言わせない勢いで余裕を与えてはいけません。追い込みましょう。

仲良くするのもいいけど、怒るときはきちんと怒る。これ大事です。

[907: 北海道新幹線]

>901です
　902さんありがとうございます。確かに火の用心が一番ですよね。
上のレスをお読みするとこれから山アリ谷アリの予感ですね。
ミサワの営業さんが一番熱心で誠実そうな方なので蔵にたどり着きました。

他のメーカーさんは予選落ちでしたね

[908: 匿名]

>>893です。

ヒラヤスキさんうちの地域では最近ヒラヤ売れてるみたいですよ！

うちの地域のディーラーのHEの若い人で「スマスタＡヒラヤが一番好きだ」って言ってる人も結構います(^O^)

こちらの地域では一年たたないうちに４棟も建ちました

うち以外はみんな蔵付きですけど

うちは蔵無しタイプですけど小屋裏収納があるのでそれが蔵？みたいな？

蔵無しの部分は通しの部屋にしておくので開放感があります(^O^)

蔵はないけど、蔵有りの階段部分にクローゼットとトイレ前に収納が出来ました(^O^)
天井が高いので来る人みんなビックリして帰ります

来る人みんな誉めてくれます(^O^)

スマスタＡヒラヤもっともっと広まるといいですね