ミサワホームのスマートスタイルってどうですか

[入居済み住民さん]

10月に新発売するそうですが、現在、住んでいる方に質問です。
ミサワホームのスマートスタイル（蔵ではない）ですが、住んでみて
いかがでしょうか？
建坪数と、外壁の種類など、教えてください。

[566: 契約済み1666]

>>565説明ありがとうございました。

[567: 検討中]

いきなりで申し訳ないんですが、今スマートスタイルのKタイプを検討中です。
このタイプの良さや悪さなど、ご存知の方がいれば教えてもらいたいのですが…。

[568: 契約済みさん]

Ｋタイプでは、契約してないけど、モデルハウスは見に行った。
１階の間取りは自分好みだったし、収納も多くていいと思ったけど、
２階の窓が、手の届かないところにあり、踏み台を使わないと窓が開けられない感じで不便だなと思いました。
たまたま見た家が、そういう設計だったのかもしれませんが。

[569: 契約済みさん]

５５７です。

うちも１００タイルを３００タイルに変更しました。
瓦を変更したり、バルコニーを拡大したりしているうちにオプション代が高くなりました。

あとあと後悔したくないとはいえ、予算が無いので、かなり妥協もしております。

[570: 検討中]

568さんありがとうございます。
近くにKタイプの展示場がないので参考になります。
実際に見た感じを聞きたいんですが、二階は狭く感じましたか？
小屋裏の二階という事なので…。

[571: 匿名さん]

>>565
もう一年前のことだから良く覚えていない。
着工は変更契約前に始まるんだっけ？
変更契約後の着工だったら本当に年内ぎりぎり入居？

余計なお世話だが手抜き工事にならないようにしっかり監督してもらってくれ。

[572: 契約済みさんby５６８]

２階狭く無かったですよ。
勾配はついてるものの、なかなかの広さでした。
２部屋とも収納もついていました。

３ＬＤＫになるので、別プランにて契約しましたが、
Ｋプランは、吹き抜けもあり、個人的にはいい感じでしたよ。

[573: 契約済み1666]

入居は2月末か3月頭ですよ。この限定商品は、パネルだけ年内に納品という約束のプランです。

[574: 検討中]

吹き抜けいいですよね(^^)
間取りとかはKタイプが気に入っているので、よく考えてみます☆

[575: 購入検討中さん]

Bタイプの35坪タイプを検討しています。
予算が限られているのでオプションを全然つけなかったら
いくらぐらいになりますか？

[576: 基礎中]

うちは36坪ベーシックタイプで本体のみで1890万ぐらいじゃなかったかな？半年前の価格ですが…

オプション全く無しだと和室の障子や2階フローリング、食洗器、お風呂の面格子まで無いですよ…

[577: 購入検討中さん]

>>576さん

今、基本見積もりをお願いしてるんですけど
だいたい、いくらぐらいか知りたくて・・
ありがとうございました。

[578: 契約済みさん]

ただいまスマートスタイルで建築中なのですが、先日現場を見に行ったところ、打合せと違う工事をしている箇所がありました。
特に気になる箇所じゃなかったし、補修がはいるのが嫌だったので、そのままでも良かったのですが、間違っている事は担当者に連絡したほうがよいと思い連絡しました。

担当者にも、間違ってはいるが、補修するならそのままで良いと連絡したのですが、工事担当にうまく伝わらなかったみたいで、違うかたちで補修されてました。

この先、その箇所を見るたびに嫌になりそうです。

全面的に取替えとかもできないだろうし、
こういう場合は、弁償というかたちで、契約後でも値引きとかしてもらえるのでしょうか？

同じような経験をされたかたや、いい解決方法あるかた、いろいろ教えてください。

[579: 匿名さん]

>>578さん
値引き対応等は基本的に無理だと思います。
（仮に値引きがあったとしても、大きな値引きはないと思います。）

拙宅は契約違いの箇所は基本的に交換、または補修対応でした。
仕上がりが気に入らないのであれば、気にならないようになるまで徹底的にやってもらうことです。

[580: 契約済みさん]

５７８です。

ミサワの工事担当には、これ以上余分な補修が入るのは許せないので、このままで使っていくからいいと返答しました。

その部分が気に入らないわけではないのですが、はじめに間違ったままでよいと言ったはずなのに、工事担当によって勝手な補修が行われたことが、納得いかないのです。

図面どおりにしようと思うと、また補修がはいると思います。今回、壁に違う穴をあけられていたのですが、石膏ボードで埋めることも出来るらしいですが、壁紙のしたにつぎはぎしている部分があると思うと嫌なのです。
壁ごと交換なんて無理でしょうし。

[581: 匿名さん]

580さんの壁の穴の大きさを見た訳ではないですが、配線や配管通すのにも壁に穴ぐらいは開けまくってますよ。

エアコン取付で室外と貫通させる時に、躯体の継ぎ目でもエアコンの穴ぐらいなら全く関係ないと現場監督は言ってましたよ。

勿論図面と違う点は、こちらが納得するまで徹底的に改善して貰うべきですよ。

[582: 契約済みさん]

５７８です。

とりあえず今回は、あきらめようと思います。
そのままでよいと担当者にも言いましたし、
違う形での補修をされた以上、納得することはないと思うからです。
その部分を見るたびに嫌だと思いますが、これ以上の補修されるのも嫌なので。

今回は担当者の対応に腹が立って嫌になったのもあると思います。
謝罪するわけでもなく、勝手に別の補修をし、「元にも戻せるし、図面どおりにも出来ます」と電話で簡単に言ってきました。

５８１さんの言うように、ある程度の穴なら問題ないのかもしれませんが、
間違えたなら間違えたなりの態度をとってほしいと思いました。

[583: 契約済みさん]

エアコンの話で、ちょっと不安になってきたので質問です。

エアコンは量販店で購入し、引渡し後その量販店の標準工事で取り付けてもらう予定です。
ただ、いま目をつけているエアコンが７ｋｗタイプで１７ｋｇもあり、
壁に取り付けても大丈夫なのかなぁと不安になってきてしまいました。

ミサワとの打合せ中には、テレビを壁掛けするかどうかは聞かれ、
壁掛けの場合は補強する必要があると言われました。
でもエアコンの話は、補強うんぬんという話をされたことはありません。

何も考えずにいまの世の中にあるエアコン程度の重量なら問題なく取り付けることが
できるのでしょうか？
また、パネルの継ぎ目・パネル内の芯材等も特に意識無く取り付けできるのでしょうか？

みなさんの家でつけているエアコン室内機の重量や取り付け時の話を
教えていただけると助かります。

よろしくお願いします。

[584: 匿名さん]

我が家は、15㎏のエアコンを４台付けてますが、まったく問題ありません。
17㎏でも大丈夫ではないかと。

[585: 契約済みさん]

上棟式のときに、大きい絵画などの額縁をかざったり、振り子時計のような大きい時計をつけるときは、大きさにより補強が必要だと言われました。
また、補強するまでいかないものでも、パネルの継ぎ目等の構造上に問題のある部分は避けたほうがいいらしく、「取り付けを迷うものは、つけていい場所か、図面をみたら分かるから言ってください」と言われました。

エアコンのことは聞いてないけど、はじめから取り付け位置を決めて、コンセントの位置を決めているくらいだから、大丈夫ではないでしょうか？