ミサワホームのスマートスタイルってどうですか

[入居済み住民さん]

10月に新発売するそうですが、現在、住んでいる方に質問です。
ミサワホームのスマートスタイル（蔵ではない）ですが、住んでみて
いかがでしょうか？
建坪数と、外壁の種類など、教えてください。

[546: 匿名]

ミサワのガラスが丈夫かどうかは知らないけど、雨戸やシャッターは台風等には大して役に立たないよ。それは、営業の言う通り。

マンションに雨戸ついてないでしょ？
台風に効果的ならマンションにもついています。

窓で断熱できるようになった今ではすでに過去の遺物です（少し言いすぎですが）

防犯にも大きく役に立つとは限りません。夜ならともかく、昼に閉めていれば留守だといってるようなもので、しかも、中で何しても外からはわかりません。
泥棒はシャッターなんて簡単に破りますし、それ以外の侵入口も簡単に見つけますから、むしろシャッターのある家は好都合です。

[547: 匿名]

電動シャッターつけたけど、使うことがないよ。

[548: 契約済み]

9月末までの限定のスマートスタイルのBの蔵無しを契約しました。建物自体は畜暖七キロ、エアコン四キロの二台、エコキュートは三菱からコロナに変更、ＩＨです。オプションはキッキチンシェイド、カップボード、二階の寝室をフローリング、すべてのサッシのガラスをLow-Eガラスの遮熱、断熱に変更その他、色々オプション付けたら、建物だけで1650万になりました。
お得なんでしょうか。誰か査定してください。

[549: 入居済み住民さん]

↑で建坪は？

[550: 契約済み]

36坪です。

[551: 入居済み住民さん]

３６坪で１６５０万。安っ!!　ちなみに我家３７坪２１００万（本体）この差は一体・・・・

[552: 契約済み]

入居済み住民さんもスマートスタイルＢですか？

[553: 入居済み住民さん]

Gです。

[554: 契約済み]

うちBタイプで36坪で、蓄熱やエアコンはついていませんが本体1890万…


かなり安い提示でうらやましいです。

そういえば、エアコンってインテリア打ち合わせでお話するのでしょうか？

また打ち合わせで話が出ないので…

[555: 契約済み1650]

わたしの場合今月22日に地鎮祭をしますが、エアコンの機種を決まったのは今月の5日でしたよ。今日発注前の契約をしてきます。

外壁も割石タイプに変更、したりもしました。
>>554なにかオプションつけたりしましたか？

なんか9月末まで契約して年内に建物を納品できる方限定の、安いプランがあって契約しました。

[556: 購入経験者さん]

＞５５３

スマートスタイルＯ４０ではＧタイプはＨの次に高かったような？
一番安いのが確かＢタイプです。といっても随分安いですよね・・・。

ここまで開きがあるとミサワを建てたことを後悔しそうです。

[557: 契約済みさん]

うちも同じＢタイプ３６坪なのに、建物だけで、１９８０万だった。
もう少し、考えてから契約すればよかったかなと後悔してしまいます。

[558: 契約済み1650]

スマートスタイル中でＢは一番安いタイプです。
大分お得なキャンペーンでしたね。戸数限定と期間限定だから安かったのかな？

[559: ミサワマン]

>>555
器ちっちゃっ！

[560: 契約済み1650]

ちなみに1650万は税抜きですよ！この値段は本当に建物本体だけですよ。
カーテン、照明、地盤改良、土地、その他もろもろは入ってない値段ですよ。
同じＢの方はどんなオプションつけましたか？

[561: 契約済みさん]

５５７です。

１９８０万は税抜きだし、建物だけです。

カスタムプランで、カップボードなんかはついてるけど、いろいろオプション変更していると、それだけで追加２００万程度になりました。
土地代や外構費、カーテン、照明も別料金になります。
エアコンなんてついてません。

ある程度の値引きもしてくれたけど、
そんなにお得なキャンペーンがあるなんてうらやましいです。

[562: 554]

うちは本体1890万、オプションは100万ぐらいですね…

因みに外構、インテリアなんかは抜きです。


しかもベーシックなので食洗器等がオプションなので予算上、いろいろ諦めました…

確かに価格差は仕方ないにしてもここまで開きがあると正直凹みますね。

照明やカーテンをどれぐらい妥協しようか悩んでます。

[563: 契約済み1650]

今日着工前の契約してきました。玄関を100タイルから300タイルに変更したり、お風呂の窓の可動式目隠しや色々オプション加えたら1666万になりました。

エアコンは本体工事費に含まれてませんよ。別料金ですよ。

[564: ご近所さん]

>>563　釣り？

9月末までの契約が対象のキャンペーンと言ってますが、何で今頃契約よ？

[565: 入居済み]

>>564さん

あなたは脳内施主ですか？請負契約と、その後の着工前打ち合わせした結果の変更契約も知らないんですか？