ミサワホームのスマートスタイルってどうですか

[入居済み住民さん]

10月に新発売するそうですが、現在、住んでいる方に質問です。
ミサワホームのスマートスタイル（蔵ではない）ですが、住んでみて
いかがでしょうか？
建坪数と、外壁の種類など、教えてください。

[404: 検討中]

403さん

ありがとうございます。
参考にさせていただきます。


外壁のクレイストーンのライムホワイトがすごく素敵なのですが、会社の先輩宅とかぶってしまうので悩んでます。


洗面所トール収納やセラムは高いとなると諦めないといけないですね…


これからどうなるかわかりませんが頑張って交渉したいと思います！

[405: 匿名さん]

>>404さん
プラン思案中や建築途中や完成後や色々な方がブログ公開してます。

かなり参考になると思いますよ。

[406: 契約済みさん]

どなたかＧタイプ２階建てに住んでらっしゃる方いらっしゃいますか？

契約してしまった後なのですが、ＬＤＫがやっぱり狭い気がしてしょうがないのですが
実際住んでる方のご意見はどうでしょう？
（ちなみにうちは東入りタイプです。）

また、エアコンの設置場所はどこにとられてますか？
２階主寝室（南東部屋）の室外機は下屋の屋根に置かれてるのでしょうか？
リビングはダイニングとの間でしょうか？

ご意見いただけるとありがたいです。

[407: 入居済み住民さん]

>>406さん
Ｇタイプ２階建て住んでますよ。ＬＤＫの狭さはＨタイプに比べると２畳分程狭いですね。
でも生活するのに全く問題ない広さですし、リビング階段ではないのでエアコンの効きも良いでよすよ。

拙宅は２階エアコンで室外機は全て１階の北面・西面に設置で一応屋根の下ですが、屋根と言っても２階部分の屋根の庇部分なので、雨降ればおもいっきり濡れてますよ。

室外機への配管も縦配管ばかりでなく横配管も可能のようですので、間取りと宅外のスペースを考慮された方が良いと思います。

Ｇタイプの場合リビングとダイニングの間にエアコン取付けは不可能に近いのではないでしょうか。室外に繋がってませんから配管が出来ないと思います。

[408: 購入検討中さん]

スマートスタイル　ゼロ　が出ましたね。
まぁ、独特でいいんじゃないですかね。

[409: 契約済みさん]

406です。

>>407さん
ありがとうございます。
自分が説明足らずだったので申し訳ないのですが、１Ｆの部屋配置は下記のような感じです。
北西：水回り、南西：ＤＫ、南東：Ｌ、北東：畳スペース
２Ｆは、
北西：トイレ・フリー、南西と北東：子供部屋、南東：主寝室

407さんは想像するに北東がＤＫで、南西が畳スペースでしょうか？
だとしたら１Ｆ西面にＬＤＫ室外機を置ける気がするのですが、
自分の間取りだと西面はキッチンなので置けそうもありません。
よって、北面の畳スペース側に設置か、南中央のＬＤＫの間かなぁとおもって質問しました。
ただし、北面ですと廊下を挟んでしまうため効きがどうだろうと感じています。(リビング階段です）
２Ｆは南東部屋が主寝室のため下屋の屋根に置くしかないのかなぁと。。。
かっこわるいですよね。。

あと、延床３５坪ですので、カタログに載ってるような３７坪よりもさらに狭い感じです。
それでもＬＤＫ十分ですかねぇ。リビング７．５畳、ＤＫ８畳って感じです。

ほかのタイプに住んでる方でも同じような広さや間取りの方がいらっしゃいましたら
ご意見いただければ幸いです。
長文失礼しました。。

[410: ミサワ初心者]

スマートスタイルって規格商品ですか？

[411: 407]

>>406さん
３５－２ＳＥですね。それなら南中央ＬＤＫでしょね。東南角が場所的にはベストでしょうが、玄関横に室外機が行ってしまいますよね。
和室にはアルミ製の太鼓障子がオプションですがありますよ。高さ２ｍ４０ｃｍの障子を付けると天井まで扉があるので迫力あります。

それと階段ホール前に扉を付けるとエアコンの効きも良いですし空間を間仕切りできるので、例えば風呂から出て裸のままリビングに客人が居ても２Ｆに上がることもできます。

以前オープンハウスで見せて頂いた物件がまさしくこのプランでした。

[412: 購入検討中さん]

今回スマートスタイルHタイプで購入予定ですが、現在スマートスタイルでお住まいの方に質問があります。
２階と１階の遮音性はどのようなものでしょうか？
音に関しては人それぞれ感じ方が違うのはわかりますが、足音・しゃべり声など生活レベルでの音は気にならないでしょうか？
ちなみに私は２階は全てフローリングにしました。
あと標準で遮音RMガードフロアがついていると思うんですが、HMの人から「歩き心地がいまいちで不評ですし、RMガードフロアで十分遮音性は高いです」と言われ、RMガードフロアに変更した状態で現在検討中です。
よろしくお願いします。

[413: 406]

>>407さん　
ありがとうございます。

>>それと階段ホール前に扉を付けるとエアコンの効きも良いですし空間を間仕切りできるので、例えば風呂から出て>>裸のままリビングに客人が居ても２Ｆに上がることもできます。

これは他ＨＭで建てた知り合いからも同じことを言われて悩んでいます。
扉１枚つけるのも高くてどうしようかなって感じです。

[414: 406]

立て続けの質問ですいません。

みなさんは玄関は標準でしょうか？

もう建っている家を見ると結構、横目地入りの玄関にされているかたが
多いように思うのですが、オプションでもその玄関が見当たりません。

ＨＥには、玄関をカタログ外から選ぶと３０万くらいかかりますと
言われていますが、単に横目地が入ってるだけなのにそれくらいかかってしまうのでしょうか？
見た目は標準玄関ドアにほんとに横目地が入ってる種類に見えるのですが、
ちょっと前まではオプションにあったのかなぁと思っているのですが。。。

どなたかご意見いただけたら助かります。

[415: 匿名さん]

オプションにはありません

[416: 入居済み住民さん]

４１４さん
私はスマスタＯ４０に住んでますが，私が契約した頃は，木目地に横目地入りのドアがオプションであったと思います。
高断熱ドアとかそんな感じだったかと。
私もそういうのがよかったのですが，標準でも性能的には十分だといわれ諦めました。スマスタのドアはシンプルすぎて味気なく感じたので，カタログ以外でも探してもらいましたが，やっぱりカタログ以外を採用すると５０万とかいわれやめました。
その後スマスタもちょこちょこマイナーチェンジして，オプションも内容変わったようですね。

[417: 検討中]

先日、Bタイプ36坪2階建てで提案されたプランがすごく気に入ったのですが、パース図を見てGタイプの方が気になってしまいました。

この二つのプランや外観で価格や使いがって等を比較された方がみえたら、何が決め手になったかお教え下さい。

[418: Ｈタイプ入居者さん]

ミサワホームの団地に住んでいますが、近所にウッドデッキを後片付けした方が見えるのですが、後片付けだといくらぐらいするのか教えて下さい。

[419: 入居済み住民さん]

412さん
我が家はＢタイプに住んでますが，思った以上に音はひびくように思います。
といっても，ウチの場合，２階のフローリングで子供が三輪車を乗り回しているからだろうと思いますが・・。
ゴロゴロと結構音がしています。
声もよくひびくように思います。
ただ，テレビの音などは聞こえないような・・・。

[420: 匿名さん]

４１８さん
３ｍ×２ｍで２２・３万だった記憶が・・・

[421: 406・414]

416さん
情報ありがとうございます。
やはりちょっと前まではオプションであったんですね。
自分も標準の味気なさが気になるのですが、３０万や５０万といわれると
ちょっと手がだせないです。。
実際に標準にされて416さん的には、お金をかけてまで変えたほうがよかったか、
標準のままでよかったのかどう思われてますか。差し支えなければ教えてくださいm(__)m

417さん
自分も最初はBタイプでしたが、最終的にはGタイプで契約しました。
間取り・広さや値段ではBタイプのほうが融通がきいたのですが、下屋の土間収納が気に入ったので＾＾
まだ住んでないので結果的によかったかどうかはわかりませんが参考までに。
ただ、Gタイプは思ったより家が小さく見えます。実物をご覧になったほうが良いと思います。

[422: 検討中]

421さん

ご回答ありがとうございます。


実は会社の帰り道にミサワの分譲地の中に提案されたパース図にそっくりなお宅を発見してしまい、更にGタイプが良く思えてしまいました。

結局、家の中にいる時間は家を眺めている時間より長い、と言われてしまえばそうなんですが…


そこでお聞きしたいのですが、GタイプとBタイプの価格差は共に蔵なしでいくらぐらいでしたか？


何故Gタイプにお決めになったのかよろしければ教えて下さい。

[423: 初心者くん]

Ｋタイプの３７坪を検討中です。２階の居心地はどうなのでしょうか？また、平均価格はどの位なのでしょうか？実際に住んでいる方、何か情報を知っている方教えて頂けたら嬉しいです。