イワクラゴールデンホーム

[購入検討中さん]

最近近くで物件が出ているのですが、どうなのでしょうか？
ＪＩＯによる検査もしてもらっているそうなのですが、どなたかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？やっぱり有名なハウスメーカーの方がここがいいとかあったらお願いします。

[2: 入居済み住民さん]

イワクラということはおそらく建売のことだと思いますが（建売板も参考にしてください）、
コスト最優先で、それ以外のことは全て妥協できる人向けの物件という感じがしました。

実家（愛知県S市）の近くで大規模な分譲があって、イワクラ・イチワ・ダイワの３社が
建売を販売していましたが、価格はダイワ＞イチワ＞イワクラの順。
当然、土地の広さも、同じ順番。イワクラのエリアは、せせこましく感じてしまいました。

あと、ＪＩＯの審査を受ける業者も、ワクラだけではありませんので、探してみてください。
だからと言って、ＪＩＯの審査を受ければ完全に安心とは言えないのですが。

[3: サラリーマンさん]

イワクラゴールデンホーム株式会社

●本社：名古屋市港区
●資本金１億円
●売上：１１０億円
●事業内容：戸建て分譲及びマンション分譲販売、注文住宅の建築請負、リフォーム、宅地造成、他
●アメニティ、カルティアなどのマンションシリーズ
●株式会社イワクラ（北海道）のグループ会社
●グループ売上：１０００億円

[4: 匿]

中古専門の不動産屋に聞くと、欠陥が多いと聞いたが。

[5: 畑田]

他社の建売をイロイロ見たが他社の物件より値段が高いが一番シカッリして、いて営業の態様が良かった。やっぱり建売はイワクラですね！

[6: 坂本]

イワクラの家は地震に強いと良く聞きますが本当なんでしょうか？理由はなんですか？

[7: Ｍ]

イワクラゴールデンホームで建売を買いましたが、アフターケアがとても良く、家自体の完成度も良く､とても満足しています！

[8: 入居済み住民さん４１]

イワクラゴールデンの建売を購入して２年になります。我が家の場合は、間取りもよくて、満足しています。ＪＲの駅から徒歩１５分で５０坪弱で３５００万円以下。設備も建売では十分です。欲を言えば、水回りの音がうるさいこし、全体に水回りが弱い。家族が寝た後にシャワーなどすると配管を水が流れる「ゴー」という音が響きます。但し、最近販売しているイワクラの建売物件（瀬戸や春日井など）は、土地も狭い上に価格がやや高い気がします。恐らく、２年前に一旦土地の価格が高くなった時に仕入れた土地だからではないかと推察。しばらくは、待ちの時期。でも、親切だし、アフターサービスも適度でいいし、（ここは相談すればすぐに来てくれる。私は大手ハウスメーカーにありがちな定期的ななんとか点検などは不要と思っている）良い建売業者だと思います。

[10: 購入経験者さん]

アフターというのは、販売後のフローのことですよね。調子が悪いとか相談しても、聞いてもらえないとか来てくれないとかいうことでしょうか？私のところは、電話相談したら近くの現場にいたとかで、いつもすぐに来てくれますよ！色がハゲルとか建具がきしむというのは、設備の品質の問題ですから、イワクラゴールデンのアフタ体制とは別の話。但し、そうしたものを選んで建ててしまった点は、イワクラにも問題がありますが。トイレやクローゼットのドアなどは、有名なウッドワンで安定感がありますが、外壁は吹付塗装なので経年劣化はパネルタイプより早い気がします。まあ、10年ごとに塗装していくしかないでしょうね。

[11: 購入経験者さん]

4年前に建売りを購入しました。
アフターケアーは最悪で、腹を立てている日々です。
安くても絶対にやめたほうがいいです。

[12: 匿名]

営業マンがとても良かったです。建売を購入しましたが 外観 内装ともにとても気に入ってます。
大満足しています。

[13: 匿名]

イワクラ 最高

[14: 入居済み住民さん]

イワクラゴールデンホームの建売を購入して3ヶ月で和室

の畳の裏がカビが生えています。よく点検してみると土

台に何箇所かひび割れ、亀裂が入っています。JIOの検

査を受けていてもこんな状態でだまされたような気がし

ます。会社の対応は最悪で、担当は替わるわ、電話には

出ない、なかなか話し合いが出来ません。最悪な会社で

す。気をつけたほうが良いですよ！

[15: 匿名]

イワクラ まじ最高

[16: 匿名]

ですよね。私もイワクラゴールデンホームで買いました。
本当最高です。

[17: 入居済み住民さん]

イワクラで注文住宅を両親が建てました。
10年前なのですが、よく考えたらその頃から冬がとにかく寒い！
換気扇回すと、更に寒さが・・。
キッチンをリフォームする際に、業者さんが言いました。
“内壁がないっ”・・ようやく寒い原因が分かりましたが、もう直しては貰えないですね（泣）
イワクラさんは、本当に信用ならないです。
あっ、それから雨樋も契約内容に入っていたのに、作り忘れていました！
（それは引き渡し前に言ったので大丈夫でしたが）

[18: 匿名]

安い建売業者は恐いですね。

[19: 購入経験者さん]

5年前に注文住宅（2世帯）でたてました。
上でも言われてるようにアフターで連絡してからなかなか着てくれなかったりと言うのはありましたが、遅くなるときは必ず連絡くれましたよ。
来ていただいたときの対応はものすごく良かったです。

購入するときは営業マンさんはとても親切で若い方でした。
入居してからアフターの人が来たときは５０歳くらいかな？で営業マンさんほど愛想も良くなく最初はそのギャップに戸惑いましたが今はそんなことはありません。
直してもらった後に「こうやって使うといいですよ」とかアドバイスをくれたりもしました。

わたしの友人の何人かも有名ハウスメーカーで建てた方もいますがアフターは最悪って言ってました。
もしかしたらアフターって会社がって言うより担当者レベルで変わってくるかもしれないです。

可能であればアフター担当の方に事前に合わせてもらったりするといいかもしれないですね。

[20: 購入経験者さん]

自由設計で購入し、まだ１年経っていませんが、営業・設計・デザインアドバイザー・現場監督・基礎工事屋・大工さん共に非常に気持ち良く交渉・打合せが出来、非常に満足しています。大手ＨＭの営業の態度が大柄で気に入らなかった為に他を捜していたところたまたま建売物件を発見し気持ち良く話を出来たことがきっかけでした。営業さんとは５人位と話をした事がありますが、どなたも丁寧で良かったですよ。完成後は施工途中の細部にわたる写真も頂きました。手抜き工事では写真は渡せませんしね。他で建てた事はありませんが、私はお勧めです。