エスリード長岡天神について

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エスリード長岡天神を購入された方、購入を検討された方情報交換しませんか？

[22: 匿名はん]

どうなんでしょう？

[23: 匿名はん]

管理会社のオッチャンの態度が許せん！
入口前の通路の電気が切れかけていたので、交換を依頼しました。
快く引き受けてくれました（それが仕事なので当たり前ですが）が
その後の言動が許せんのです。
「ここ、こないだも交換したんと違うの？｝
あんたら、どこが切れたか記録も残していないのか！！と
憤りを覚えました。
私は腹が立つので、「お隣でしょうが・・・！」とむかついた
態度で言い返しましたが、偉そうでしたわ。
おまけに勤務時間は８時から５時までと言っているくせに
私が出かける８時にはおっちゃんらの姿を一度も見た事がない！
８時５分頃でも見かけない！
働いている者にとって、朝にしか言いたい事もいえないのに、
誠に怠慢であるとしかいいようが無い。
ちゃんとお金を払っているのだから、しっかりと働いてもらいたいものである。
来客用駐車場に常に不動産業者の社用車がとまっている。
普段でも建物内や外に車が駐車されている。
歩行者にとって、とても危険で仕方が無い。
無断駐車の取り締まりもこの人等にはできないようである。
本当に今いるおっちゃんらに任せていて大丈夫なんだろうか？
心配である。
一度、皆で話し合って欲しい！

[24: 匿名はん]

まず駐車場にいてですが、管理人に聞いたところ、商業施設にはもうすでにオーナーがいるらしく、そこのオーナーが止めてある不動産屋さんに駐車場を貸しているそうです。
住人そのことさえ知らされておらず、ずっと違法駐車だと思ってました。
確かに管理人の人達の仕事振りも目に余るところもありますが、私が思うに管理会社自体の責任の問題ではないかと。
以前管理会社に用事があって電話した際も、とても管理会社とは思えない口のききかた。社会人としてそれはどうなの？って感じで・・・そういえば総会の時しゃべっていた人も頼りないというか、タンタンとしてるというか・・・・
２年間は契約してるので仕方ないかなって思いますが、管理会社自体を変えたほうがいいのかも。特に駅前で人通りはあるし、何かあったときの為にも、２４時間体制が望ましいし、年も若い方が・・・

[25: 匿名はん]

そうですか！！
知らなかったので、驚きですわ。
色々教えていただいて、参考になります。
絶対に不動産会社の車は無断駐車だと住民の方々は
思っているだろうし、管理会社も公にするべきだと
思いますが、誰かが訴えるまで告知せず
ほったらかしなんでしょうね。
私は土日にしか、管理会社の人に会えないので、
ホント２４時間体制にすべきだと思います。
総会の時にでも、訴えてやりたいけど
いつ総会が開催されるのか分らない歯がゆさがあります！！

[26: 匿名はん]

１１階建でＲＣ構造っていうのは不安じゃないか？
当然ＳＲＣだと思っていたので、調べてショック受けた。

[27: 匿名はん]

http://www.wendy-net.com/faq-new/12/Q-192-1.html

７〜８階以上でもＲＣ構造って結構あるみたいだけど、
こういうの見るとやはり不安

[28: 入居者です]

皆さんは管理人さんの服装をどう思われますか？せめて玄関口に立たれる方ぐらい作業服をやめていただきたいのですが…。来客者に『ずいぶんイメージが違うね』と言われてしまいました。外来駐車場を予約するときや来客者が部屋番号を訪ねたときなど、平気で住民一覧表のようなモノを目の前に出してきます。もう少し緊張感のある管理人さんに立っていただきたい。エスリード管理に電話で訴えましたが『検討します』と言ったきりでした。

[29: 入居者５]

施工に不満だらけです。ネジがとれたり、接着がはがれたり。
再工事を依頼してばかりで頭にきていますが、なにせ住居を知られているだけにあまり強くは言えません。逆恨みされたら怖いから…
。でも工事の日程も行程も説明がなかったり、あげく忘れられたことさえありました。
我が家だけこんなにも不都合が起こるのでしょうか？とても不安です。

[30: 匿名はん]

早速中古物件が出ているね。しかし高いなあ。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=26&md=...

[31: 匿名はん]

中古というか、売れ残り。。。

[32: 入居者]

２８番さんの意見に同感です。５時なんてまだ明るい時間に管理人が帰ってしまうこと、それに入居者一覧はどうかと思いますし、なにせ管理会社（本社）の対応の悪い事。口のききかたら、なってません。２年間という契約期間ですが、不安でいっぱいです。
２９番さん、我が家も何度も手直しの工事してきました。
床暖房が入ってる所が沈むんですが、これは床暖房のせいだといわれました。工事の日程も突然前日の夜に変更してほしいとか、何度もありました。対応の悪さはぴか一ではないでしょうか・・・

売りに出ている物件ですが、先々週ケインコスギのＣＭの不動産会社が来ていましたね。正直「好評分譲中」なんて看板道路の入り口にだされたら、ここを頑張って、買った私達住人に大変失礼な行為だと思います。
うったり、かったりは自由なんでしょうが、チラシといい、はっきり言って魅惑です。
それにそういう情報はいっさい住んでる側には事前に入ってきません。これでいいのでしょうか？
大変不愉快に思いました。

[33: 匿名はん]

３２さんはマンションにお住まいになったのは初めてですか？
５時に管理人が帰るのは普通です。
新古物件として見学者がくるのもあたりまえ。
チラシだって入ります。
どこのマンションでもこの程度のことは普通でしょう。
３２さんあまり神経質な方は集合住宅には不向きとお見受けします。
管理会社（本社）が悪いなんていうのは、事前にネットで情報が溢れているはずです。
自分の住んでいるマンションをここまで批判すると
あとあとお売りになる時にも不利になりますよ。
でも３２さんのおかげで、私はエスリードでマンションを買うのは絶対にやめとこうって
思いました。ありがとう。

[34: 匿名はん]

管理人が５時に帰るのは仕方ないとして、確かにあんまり良い評判は聞かないね…。
阪急駅前で羨ましく思っていたけど。

[35: 匿名はん]

エスリード一乗寺も・・・かな。

[36: 住民です]

初めてこの掲示板を拝見しました。
駅前ですが、電車の音も含めてそれ程騒々しくもなく、気に入って生活してますよ。
管理人さんにしても、掃除等熱心にされているし、とても親切ですよ。
管理会社の人はいまいちかもしれませんが・・管理人さんは当たり前ですがちゃんとしてますよ！
それほど良い評判はないんでしょうか・・？
２４時間管理については、費用対効果が私には疑問です。
駅前の治安の悪さについては私は特に感じていませんが・・・

[37: 匿名はん]

たくさんの住民がいると暇な人がいるなあと感じてしまいました。私も現在気に入って生活しております。治安も悪いと感じたこともあまりありません。

[38: 匿名]

この間、正面玄関前で管理人がタバコを吸っていた。普通に考えて常識がない。治安云々は人によって感じ方が様々であろうが、管理人の態度は明らかに『定年後の暇つぶし』。このサイトを管理会社に紹介してはどうか。管理会社のせいでマンション全体の価値が下がるのはやりきれない。

[39: 匿名はん]

自分が今住んでいるマンションの問題を
公の場で公表する事自体が
マンションの価値を下げているような気もするが・・・。

[40: 匿名はん]

私は東大阪にあるエスリードに入居中です。管理人さんもいい人ですし、エスリード管理に電話をしても嫌な思いをしたことないです。ゴミ問題も熱心に取り組んでくださってますし・・・。週に１？２？回女性の方がこられて、もうひとつ掃除に手が加わってますよ。管理人さんによるのかな？

[41: 匿名はん６]

NO。38の方がおっしゃる通り私も目撃しましたよ。
正面玄関で管理人がタバコを吸っている姿。
多分同一人物だと思います。
一人どうも態度の悪い人がいるのです。
きっとその人ですよ。
自分はタバコを吸って、新入りの年老いた管理人に掃除をするように指示してました。
見ているだけで、ムカムカしましたわ！
その人一人の為に、他の真面目にやっている管理人さんが
迷惑してますよ。同じ様に思われるのですもの。
あの人には是非管理人を辞めてもらいたいです。
あと、ムカツクのが郵便受けの近くにある扉から出ようとすると
いつも緑色の子供の自転車が止められている。
そのせいで出入りが出来ない時がある。
誠に迷惑である。
持ち主は分っている。躾のなっていない男の子である。
９階に住んでいると思われるが、いつも６時ごろ入口あたりで
ガサガサして遊んでいる。
挨拶しても無視するし、全然可愛げがない！
親も放任しているのか、もっとちゃんと育てて欲しい。
親も自転車の放置については知っているはずだ。
親子共々一から社会のルールについてもっと
勉強せえ！