横濱紅葉坂レジデンスPart6

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[887: 匿名]

882
もうマンションの事言えなくなったみたいだな(笑)やっぱり可哀相な奴だな(笑)

[888: 匿名さん]

いやぁ、眼に見えるスプリングをダンパーと思ってるネガ君の方がよっぽどすごいよね。

[889: 匿名さん]

しかも周辺相場より割高物件ときたもんだ（笑）

[890: 匿名]

886
お前が住んでるぼろアパートと比べてみろ。遥かに仕様はいいぞ(笑)

[891: 匿名さん]

８９０
いやあ、オレのとこもたいしたこと無いけど
ここよりは上だな（笑）

[892: 匿名]

891
俺仕事してるからもう寝るよ。まずは、妄想して家にひきこもってないで働くことからはじめろな(笑)

[893: 匿名さん]

892
あれれ、逃げちゃうのか（笑）

[894: 匿名]

ここの免震を嘘ついてまでネガしていた人はいったい何者？

[895: 匿名]

よく分からないけど、たぶん最新の制震装置【バネ式外付けダンパー】を備えたタワマンに住んでる方だと思われます。

[896: 匿名]

895
ないない。単なる嘘つきのでたらめネガ。

[897: 匿名さん]

894
スプリング制震タワマン君は色々別名も持っているよ。
ある時は、立地を猛烈に否定したり。
価格に文句付けたり、付近にある賃貸仕様同然の安マンションをわざわざ引き合いに出して、勝手にここら辺の地価を決めてみたり。
紅葉坂の歴史を全否定したり、桜木町駅をこけにしたり。
どうでも良い東横線に意味もなく、固執したりね。
売れてても、売れてないといちいち書き込んだりね。何しろ、売れてる部屋もデベロッパーに言えば、売ってくれるらしいからね。

でも、免震の話からもわかるけど、全てが知ったかぶりの嘘だらけだからね。
で、その議論で徐々に自分が劣勢になると、昨日の深夜のレスを見てわかるように、関係ない誹謗中傷を始めるわけだよ。何がしたいのかは全く不明ですね。

[898: 匿名さん]

８９７
東京のタワーマンションでリビングが３０畳のところに住んでるとかって嘘も言ってましたね。ここはサードで考えているとかも。よくも色々な人になりきって嘘を大量に書き込んでこの掲示板に執着するものですね。

[899: 匿名さん]

ほんとだよね。
仮にほんとだとしても、書く必要は全くないしね。
ここだけではないが、ネガの存在は必要ないことがほぼ全て。

[900: 匿名さん]

＞８８６
グランドメゾン伊勢山のスレ見たが、「向こうは大型の大衆向けマンション。仕様も平凡。眺望もないし、天井低いし、部屋も狭い。ここの検討者とは重なりません。」とお前が書き込んだネガしか見当たらなかったぞ（笑）
情報もない、売出しもしてない、お前が買った物件でもないし、買えないマンションと何をドヤ顔で比べてんだ（大爆笑）

８８６で書き込んでる仕様が低くて、天井低くて、エレベータ１基

仕様はどこと比べているか？

天井の高さはどこと比べているか？

エレベーター1基と言うでたらめ情報はどこから出てきたのか？

グランドメゾン伊勢山の情報は一切まだ出ていないのに向こうと何を比べてんだ？
こっちの情報もでたらめなこと言ってる奴が向こうの何がわかるんだ（笑）

[901: 匿名]

899
たしか、ダンパーネガはここをサードの第二候補って言ってたよ(笑)。

[902: 匿名さん]

売れ残り、あとどのくらいですか？

[903: 匿名さん]

明日抽選だからまだわからないでしょう。全部売れれば残り５６戸ですよ。

[904: ↑]

細かいでしょうが、売れ残りはまだありません。先着順が１戸、明日抽選が３３戸、売り出し前が５５戸。

[905: 匿名さん]

壱番館の残り一戸、202と載っていますが
02の部屋は南向きではなく西向きでは？

音楽堂側から01、02・・・ですよね？

[906: 匿名]

202は間違いなく紅葉坂側の部屋ですよ。音楽堂側は3階からなので301、302は西向きです。なので202の上の部屋は306になります。

[907: 匿名さん]

紅葉坂レジデンスも決して安い価格ではないのに、
向かいのグランドメゾン伊勢山が高価格過ぎて、
差別化されてしまうのでは。

[908: 匿名さん]

906さん

ありがとうございました。
縦のラインは同じだと思っていました。

[909: 匿名]

向かいのメゾン高価格というか、平米数がケタ違いに違うでしょ
デカいんですよ

[910: 匿名]

909
坪単価にしてもGMはかなり高いと思いますよ｡

[911: 匿名さん]

当然でしょ。
一旦中止になってる。その上、リーマンショック前なんだから、資材の価格が高いんだよ。
平米数に見合う坪単価に、資材費を加味すれば、高くて当然。

[912: 匿名さん]

９１１
赤字覚悟で売りに出さなければかなりの割高物件になることは間違いないでしょうね。かといって、仕様などを抑えると売れないだろうし。部屋はかなり広いようなのでこっちとは比べようがありませんが。

[913: 匿名]

まあ、グランドメゾン伊勢山は、ここより富裕層が住むことは間違いないね。

[914: 匿名さん]

当然だろ。向こうが高いって書いてるんだから。
んなことはＧＭ伊勢山で議論したら？

[915: 匿名]

914
失礼な人だな。
出ている話題に一言コメントしただけだよ。
最初に話題を出した人にいいなよ。

[916: 匿名さん]

紅葉坂レジデンス＝３千万円台～１億円台＝庶民マンション
グランドメゾン伊勢山＝すべて１億円以上＝富豪マンション

[917: 匿名さん]

で？

[918: 匿名]

紅葉坂エリアの雰囲気がよくなることはいいことです。

[919: 匿名]

さらに風情と雰囲気が良くなりますね。

[920: 匿名さん]

黄土色の超高級マンションの圧迫感は街の景観を台無しにしています。

[921: 匿名さん]

昨日は風がとても強くて、動く歩道のあたりは風がビュービューでした。
海風の影響とかは無いんでしょうか？

[922: 匿名]

920
ベージュに黒のアイアンだから紅葉坂レジデンスとも調和がとれていますよ。以前の計画では足元に植栽も多いようでしたから、なかなか良いのではないでしょうか。
ライトアップも楽しみです。

[923: 匿名さん]

さっきからこことＧＭを比較して軽く盛り上がってるけど

で、、、どうなの。

[924: 匿名]

結婚式場との調和、幻想的なライトアップが楽しみです。
植栽をはやくブルーシート撤去前にまずみてみたいです。

[925: 購入検討中さん]

ライトアップ？
しないでしょう。

[926: 契約済みさん]

みんな酔ってんだよ。自分にね。
たまにこの板覗いてみたら、風情だとか雰囲気だとか観光ガイドみたいなフレーズ連発してるし。
恥ずかしくないのかと疑問だね。
この先、心配だよ。

[927: 契約済みさん]

庶民の２流のマンションです。
うぬぼれず謙虚な姿勢が大事です。

[928: 購入検討中さん]

惨めな人参上↑

[929: 匿名さん]

926
何が心配なんでしょうか？
契約済み？
では、お止めになることも選択肢かと。

[930: 匿名]

925
GMはライトアップされますよ。
ここはガス灯。

[931: 匿名さん]

最後の弐番館も、50平米のシングル向け、DINKS向けを残すのみ。
検討者の皆様、ネガの皆様、引き続き自由な討論をどうぞ。

[932: 購入検討中さん]

グランドメゾン伊勢山はライトアップするんだ
現物見たけど、普通のマンションだけどね
中はスゴイのかも。。。

[933: ご近所さん]

50m2台が残ってんのか。
なんか意外。

[934: 購入検討中さん]

売ってないから残ってるのね
50台は未発売

[935: 匿名]

50平米は年明けに販売。凄い倍率になりそうです。

[936: 匿名]

GMは、パッと見でも、天井が高いのとパノラマビューであることはわかるよね。庶民には手が届かないでしょう