横濱紅葉坂レジデンスPart6

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[787: 匿名さん]

785
3階建てでも問題だとこの学者は結論づけているのに
、問題ないと言い切るのですか？

[788: 購入検討中さん]

名古屋大学の福和研究室の学生さんのレポート？？
こんなのどうでもいいよー
免震でも制震でも耐震でも建築基準法の強度満たしてるマンションなら
なんでもいいよ…

不動産なんて駅距離と価格のバランス！！
街の好き嫌いや環境の好き嫌いは人それぞれ。ライフスタイルによっても変わるし。
このマンションの希少性は非常に高いとぼっくんは思いまする。

２番館１LDK単身者で検討してる人いませんかー

[789: 匿名]

787
木造と鉄筋の違いですよ

[790: 匿名]

785、787
木造と鉄筋の違いですよ

[791: 匿名]

ここは沖積層ではない、堅固な地盤ですから共振のリスクは下がります。高さ30メートルの鉄筋免震構造、固有周期0.6〜0.8秒。長周期地震動の影響は普通考えられません。25年以内に7割の確率で来るといわれている首都圏大地震には万全だと思われます。

[792: 匿名]

788
おっしゃる通り、阪神大震災でも倒壊した建物は1パーセント以下。免震は倒壊を防ぐためのものではなく室内を無傷にするためのものです。地震の直接的被害は、室内での下敷きがほとんどです。
ちなみに三菱地所の建築物で阪神大震災で倒壊したものはゼロです、有名な話。

[793: 匿名]

三菱地所はチェックアイズ、目の見えないところの造りがいいです。
あと、青田買い物件で、実際の仕上がりがいい、満足度が高いのもやはりダントツで地所です。
地所物件しか買わないという富裕層がいることからもわかるでしょう。

[794: デベにお勤めさん]

776、785
レベル低いなー。
ここの免震、ちゃんとダンパー入っているよ。
長周期地震動の対策も万全だよ。

[795: 匿名さん]

そうだよね。横から見てたけどさ、
すでに以前のパートで決着ついてるのに、しつこく張り付いてるんだろうね。
検討者でもないのに、何がしたいのやら。
制震タワマン君はきちんとしたデータも出せないしね。また、違うネタを掘り起こして、つまらんネガするんだろうなぁ。

[796: 匿名]

794
ダンパーが入ってないというのは虚偽の書き込みになりますね。ネガは恥ずかしくないのかな？

[797: 匿名さん]

733さん
あおば、安いですね！
今は全般的に青物野菜が高くなってますが、チラシを見たらほうれん草が98円でした。
肉も国産が激安とか。

[798: 匿名]

794、795、796
制震虫は嘘を書きこんで、指摘されたら出てこなくなっちゃったね。

[799: 匿名さん]

前もそうだよ。
前も嘘並べて、制震の優れたデータ出せずに、
最後は誹謗中傷の捨て台詞残して消えたからね。
あの制震タワマン君はこの掲示板にずっと張り付いてるみたいだよ。
何の根拠もなく、立地にも文句つけてたしね。

[800: 匿名]

799
得意気にここのマンションはダンパーがついてないと豪語してたのにね。嘘だとバレたらいなくなったね。

[801: 匿名さん]

ここで長周期って・・・影響ないでしょ。

[802: 匿名]

弐番館さらっと二期二次で33戸売り出されちゃうようですね。登録が明日、明後日で明後日抽選みたいです。宣伝なしの販売なので、二期一次の落選組の救済でしょうね。

[803: 匿名さん]

マンション近くの遊歩道の関連予算が50億近くと発表されましたね。
市がそれだけ力を入れていく、ということでしょうか。
住民にとっても有難い話ですね。

[804: 匿名さん]

どこもそうだろうけど、ここは特に救済多いね。
よっぽど要望強いのかな？

[805: 匿名さん]

免震も間違いないと盤石ですしね。
立地も最高ですから、人気なのは仕方ないですね。
ただ、こんなに駆け込むなら第一期で勝負かければ良かったのにね・・・

[806: 匿名]

駆け込んだ訳ではない
最初から弐番館を狙ってました

[807: 匿名]

それは仕方ないですよ。これだけの人気物件ですから。毎回抽選ですし、時の運みたいな処ありますからね。一期で購入できた方がむしろラッキーだったんじゃないですかね。
ま、ネガ情報に惑わされて余裕かましてた方がもしいらしたらお気の毒ですがね。

[808: 匿名さん]

私も弐番館が欲しかったのですが
発売が遅かったので確実に買えそうな部屋にしました。

弐番館、良いですよね。

[809: 匿名さん]

今回売り出しの３３戸は弐番館にしては条件のいい上層、中層なのですべて売れそうですね。
いよいよ完売が見えてきますね。全部売れれば、壱番館１戸弐番館５５戸で残り５６戸。
まだ完成まで１年ありますからね。

[810: 匿名さん]

壱番館さえ完売できなかったのに、売れるわけないでしょ
しかし、これだけネットで買い煽りの激しい物件もレアだね

[811: 匿名さん]

購入者スレは閑散としているからね。
購入者はこっちに居座っていてあっちへ行かないってことだろうね。

[812: 匿名さん]

８１０
まだ出来上がるまで１年あるんですけど(笑)
少しくらい完成在庫あってもいいと思うけど難しいだろうな。

[813: 匿名さん]

８１１
完成前３か月くらいにならないと契約者はやることないんだよ。だから契約板に書き込むことがないだけ。

[814: 匿名さん]

例の制震タワマン君が先日、虚偽とウソを連発して、
逃げ出したからね。
ネタを変えて、再登場してるのかな。

[815: 匿名さん]

810

そうだよね、じゃさようなら。

[816: 匿名さん]

この物件のホームページでは、免震はアイソレーターのみの仕様となっていますが、ダンパーも付いているのですか？

[817: 匿名さん]

ネガがあろうがなんだろうが、ここの人気は衰えませんね。
自分も憧れてるし。
紅葉坂なんて、ドラマになりそうな地名も素敵じゃないですか。
桜木町も野毛坂も伊勢崎町も歌の歌詞になってるって知ってますか？

[818: 匿名]

816
ＭＲ行けば教えてもらえます。

[819: 匿名]

816
ダンパー一体型の最新のものです。

[820: 匿名さん]

819
ここホントに買い煽り必死のすれだな（笑）
この図と写真のどこにダンパーがあるのか説明してくれ。

http://www.momiji368.com/menshin/index.html

[821: 匿名]

820
まだいたの？制震タワマン。まさかモデルルームにも行かず、写真みてダンパーがないと思った(笑)？？

[822: 匿名さん]

はいはい。だから、説明して、どこにあるのかな。

[823: 匿名さん]

821
早く、説明してくれよ。逃げたのか（笑）

[824: 匿名さん]

http://www.adc21.co.jp/pdf/adc_lri.pdf
これ以上の説明はモデルルーム行って聞きなさい。
丁寧に教えてくれるよ。

[825: 匿名さん]

ここは鉛プラグ入り積層ゴムの免震構造。
鉛プラグはダンパーと同じ減衰装置の役目をしている。
要はダンパー内蔵みたいなもの。

http://www.toda.co.jp/tech/earthquake/earthquake_04.html

[826: 匿名さん]

824
だから、これはダンパーが無くてもいいと言ってるだけの、ダンパー無し
免震構造だろ。

[827: 匿名さん]

結局、ダンパー無しだったな。嘘つきに嘘つきと言われたくないな。
まあ、いつものことだがな。

[828: 匿名さん]

高さ30メートルの鉄筋、免震構造。長周期地震動の心配はいらないです。
ここは地盤も強固で共振しません。
ちなみに地権者には、専属の一級建築士が一人ずつ担当になって説明済みです。

[829: 匿名さん]

826、827
恥の上塗りだな。
穴があったら入りたい気持ちは分かるよ(笑)

[830: 匿名さん]

826、827
ダンパーの意味を調べてから屁理屈こねろよ。
ここの免震装置は磐石だよ。

[831: 匿名さん]

ダンパー【damper】　意味

振動エネルギーを消散させて衝撃または振動の振幅を軽減する装置。自動車・鉄道車両などに使用。制振器。吸振器。

[832: 匿名さん]

そんな説明はいらんよ。予期せぬことが起きるのが自然災害。
結局、ダンパーが無いんだろ。散々、あると言い切ってた知ったか
はどうした（笑）

[833: 匿名さん]

831
そんなこと言われなくても知ってます。
その装置がこの免震のどこを指していますか？

[834: 匿名さん]

鉛プラグ入り積層ゴム(LRI:Lead Rubber Isolator)は、
天然ゴムを主材料としたゴム板と薄い鋼板を交互に積み
重ね加硫接着した積層ゴムに鉛プラグを圧入した、ダンパ
ー一体型の免震支承です。免震支承として必要な、荷重支
持機能、水平変形機能、復元機能、および鉛プラグによる
減衰機能とトリガー機能を併せ持っており、外部ダンパー
を必要とせずに免震構造が成立する特徴を持っています。

よく読めよ(笑)

[835: 匿名]

エェッ！？
大丈夫？

[836: 匿名]

ごめん835だけど833に対してです。