株式会社新日鉄都市開発の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「横濱紅葉坂レジデンスPart6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-10 17:30:28
 

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他(地番)
交通:
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1出入口)
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (駅舎)
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 (5出口)
間取:2LDK・4LDK
面積:56.52平米・104.97平米
売主:新日鉄都市開発
売主:三菱地所
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:戸田建設(株)
管理会社:㈱日鉄コミュニティ

[スレ作成日時]2010-10-15 16:38:31

現在の物件
横濱紅葉坂レジデンス
横濱紅葉坂レジデンス
 
所在地:神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩5分 (南1出入口)
総戸数: 368戸

横濱紅葉坂レジデンスPart6

701: 匿名さん 
[2010-11-29 22:58:06]
698
だから、それがどうでもいいんだよ。
それから、掲示板だからって誹謗や中傷はしないのが最低限のルールだ。
702: 匿名さん 
[2010-11-29 23:00:39]
696さんのような考え方の人たちの集まりなんでしょうね、このマンションは。
703: 匿名さん 
[2010-11-29 23:04:22]
ここのマンションが悪いんじゃなくて、価格も仕様も向こうのほうがはるかに上ってことですよ。
向こうはほとんどダイレクトウインド。眺望もいいでしょうね。

ここは眺望皆無で敷き詰め状態。その分安くてお買い得になっています。
704: 匿名さん 
[2010-11-29 23:05:33]
702.703
で、だからあなたは何なの?
705: 匿名さん 
[2010-11-29 23:05:40]
702
ご心配なく、一人だけだと思いますよ。
思い込みが激しいようです。
706: 匿名さん 
[2010-11-29 23:07:16]
>704
702≠703です。
まいりましたね。
707: 匿名さん 
[2010-11-29 23:11:09]
703
安くてお買い得かどうかはキャップレートで判断しますが、残念ながら
その結果は割高になります。
営業さんに確認してみましょう。
708: 匿名さん 
[2010-11-29 23:16:38]
>699
小人の国のマンションかな(笑)
28センチと25センチの天井高のマンションには私は住めません(笑)
709: 匿名さん 
[2010-11-29 23:16:46]
707
単純にそうではないね。
ここは居住性が高い。資産価値としては割高ではないでしょう。

http://www.ienojikan.com/house/mansion/20090722.html
710: 匿名さん 
[2010-11-29 23:18:09]
708
また(笑い)だしたの?
スマッチだけにしとけばいいのに
711: 匿名さん 
[2010-11-29 23:21:37]
>710
これお前か(笑)

699
天井が280mmと250mmじゃ開放感がぜんぜん違うよ、身長は関係ない。
ここは250mmあるからまずまずでしょう。
ただしお向かいは別格。
712: 匿名さん 
[2010-11-29 23:29:10]
711
実際、笑っちゃうよな。
ここのマンションのネガするつもりが、エラーが多いもんね。
713: 匿名さん 
[2010-11-29 23:36:25]
709
キャップレートには当然、居住性が反映されてます。
立地、居住性、環境、全てが反映されてるのですよ。
だから、キャップレートで価値が決まるのです。
714: 匿名さん 
[2010-11-30 00:52:09]
5千万円の物件だと、固定資産税はどれくらいかかりますか?
715: 匿名 
[2010-11-30 00:56:25]
知ったかぶりが約一名。
716: 匿名さん 
[2010-11-30 01:15:24]
それで?言いたいのはそれだけ??
717: 匿名 
[2010-11-30 07:29:40]
713
利回りは、資産性。居住性を含めた資産価値はキャップレートと単純相関はしません。
718: 匿名 
[2010-11-30 08:33:17]
681さん
参番館売れたって本当ですか?
やっぱり割引は無理かなぁ。
719: 匿名さん 
[2010-11-30 09:15:34]
安くてお買い得かどうかはキャップレートで判断しますが、残念ながら
その結果は割高になります。
営業さんに確認してみましょう。

何だこの記述?
最高にレベル低いな。
知ったかぶってまで、このマンションのネガしたいのか?
720: 匿名さん 
[2010-11-30 09:17:15]
天井の高さがGM伊勢山の優れたところだってさ・・・
ぷっ
うけるな
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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