横濱紅葉坂レジデンスPart6

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[621: 匿名さん]

初歩的な質問で恐縮ですが、オール電化であることと
蓄電する設備が付いていることは別物ですよね？

自動的に深夜料金の安いときに蓄電してくれるものが
あれば、時間を気にせず安い料金で利用できると
思ったもので。

[622: 匿名さん]

私も夜に洗濯するタイプですが、他の家に音が響かないか気になります。洗濯機の音や振動、水の流れる音など。他の家もやってたらお互い様で気にならないでしょうけど。

[623: 匿名さん]

このマンション買うくらいの人が、そんな旧世代の安物洗濯機を使いますか!?
いまの洗濯機はほとんど音や振動がでませんよ。

[624: 匿名さん]

室内ならば、夜に洗濯機をまわしてもそんなに響かないのでは？
振動は多少下の階に伝わる可能性はありますが、
たぶん大丈夫ではないでしょうか。

[625: 匿名さん]

わが家も洗濯は夜するタイプですが、他の家に音が響かないか気になったことがありますね。ただ、私自身は、他の家の方の生活音（日中も夜間も）が気になったことがないので、基本生活音レベルの音なら大丈夫なのかなと思っています。これが楽器とかピアノ等なら話は別かもしれませんが。

[626: いつか買いたいさん]

洗濯機の振動とか音は下階に響きません。
気にしなくて大丈夫です。

自宅の洗濯機のある真下に下階の寝室でも
あれば別ですが、マンションは縦一列で
間取りが同じなので大丈夫です。

[627: 匿名さん]

621
もちろん別物です

[628: 匿名さん]

契約者の方がこちらを見ていらしたら教えてください。

ここを契約した理由のTOP3は何ですか？

[629: 契約済み]

１、部屋の広さと間取り
２、自分の仕事の行動範囲において利便性が高い。
３、繁華街が近いのにも関わらず静かな場所。

これはあくまでも私の判断材料なのであしからず。

[630: 匿名]

１．いちおう由緒ある場所かつ静か。でも繁華街にも近い。
２．いま住んでる所より交通アクセスが圧倒的にいい。
３．周りに『もみじ』があり、ブラウンの落ち着いた外観。←こればっかりは出来上がりを見ないとなんとも…

[631: 入居予定さん]

１．稀少な場所
２．駅が良くて近い
３．自分と家内の実家のほぼ中間だから
１番の意味するところは便利さと静かさです。６３０さんの１番と同じだと思います。

[632: 匿名さん]

要望書の提出が28日までとなっていましたが、要望書を提出すると何か変わるんですか？

[633: 契約済み]

要望書のでない部屋に関しては次回の売り出しになる可能性が高いです。
売れ残ると先着順の物件が増えることになるので。
買いたい間取りがあれば出しておいた方がいいと思いますよ。
要望書を出していたとしても登録の時には部屋も変えられますし、キャンセルしても特に問題はありません。

[634: 申し込み予定さん]

稀少性
利便性
住環境

このマンションは完璧ですね。

[635: 匿名さん]

完璧って。。
幸せな方ですね。

[636: 匿名]

１立地(駅近、繁華街と住宅街とのバランス、海)
２価格(少々予算ｵｰﾊﾞｰですが可能な範囲なので)
３間取り(全体的に余裕あるまどり)
他にも良いなと思える物件はありましたが３項目とも夫婦2人とも満足出来たのはこの物件だけでした。

[637: 匿名さん]

・好きな町が周辺にたくさんあって、徒歩や自転車で気の向いたところへ出かけられる
・坂や丘が多い横浜にあって、比較的楽な坂
・落ち着いた感じの外観

[638: 契約済みさん]

横浜らしさを静かに味わえる
終の住まいとして申し分ない
見栄えばかりのタワーマンションに辟易した

[639: 匿名さん]

どこかの首相みたいですが、
１に紅葉(坂)、２に紅葉(坂)、３に紅葉(坂)、です。
なので、価格の高さ、きつい坂、詰め込み、には目を瞑りました。

[640: 匿名さん]

＞６３９
お前スマッチのネガだな。
あっちでいじめられたからってこっちに来るなよ。

[641: 匿名さん]

横浜の田舎者には坂は気にならないのかな？

[642: ↑]

で、どこ住んでんだっけ？東京のリビングが３０畳のタワーマンションだっけ(大爆笑)オードリーの春日と同じようなアパートじゃないのか(大爆笑)

[643: マンコミュファンさん]

全体的には、やはり立地の希少性なんですね、

[644: 匿名さん]

立地

ほどよい規模・タワマンではない

地所ブランド　

です。

[645: 匿名さん]

640さん、心配無用です。
639は、紅葉坂が気に入って、幾つかの欠点は目を瞑って購入しました。
小生は世の中に完璧なマンションなど無いと思うので、ネガなど無視しています。皆さんは過敏に反応し過ぎると思います。

[646: 匿名]

＞639
スマッチにでは買ってない人でこっちでは買ってる人(大爆笑)向こうで恥さらしの書き込みが残ってるからってあっちこっちに適当な嘘書き込みはいかんよ(大爆笑)

[647: 匿名さん]

横浜の田舎者は坂道には慣れているようだね。
近くにスーパーとかないから買い物が不便だな。

[648: 匿名さん]

ここからだと、あおばとちぇるるが近いですよ。

[649: 匿名さん]

「スーパー」と「食品スーパー」は違う。
ここには「スーパー」はない。「食品スーパー」はあるけど。

[650: 匿名さん]

周辺マンションに住んでる者です。
あおばは適度に安いですよ～。
13時までのタイムセールは結構楽しみにしています。

[651: 匿名さん]

649
どうでもいいよ。

[652: 匿名]

アルカエフも10分。
34街区にも地元住民向けスーパーができるね。

[653: 匿名さん]

こことお向かいに建つマンション住民全員が要望したら、コレットマーレにスーパー入ると思うよ。

[654: 匿名さん]

この物件は関東一位の人気だったのですか？どこぞの情報にそう書き込んでありました。
ところで、田舎者をバカにする話題を好むのは、実は田舎出身者に多いのでは？
東京生まれの東京育ちの人を知っていますが、田舎に対するイメージはひたすら美しい憧れでした。
バカにする発言もなかったし、考えすら持っていないようでした。
ちなみに自分は田舎出身ですが、横浜の地元の人からはバカにされました。
ということは、横浜も田舎なんですね。大好きな街ですけど。

[655: 匿名さん]

639です。イヤー参りました。
646さんは、かなり思い込みの強い方のようで、嘘書き込みと断定されました。
スマッチのネガ氏も、こう言う方に絡まれたのでは大変です。(^o^)
契約者板の141は小生の書き込みですが、信じて頂けるかどうか？

[656: 匿名さん]

６５５さん
６４６は過去に価格表を掲載した非常識な人です。
必ず（笑）をつけなきゃ気がすまないわかりやすい人です。
気にしない方が良いです。

[657: 匿名さん]

655(=639)です。
656さん、分かりました有り難う御座います。

[658: 匿名]

654
自分の体験だけで、横浜の人は田舎者を馬鹿にするから田舎者、ですか。
可哀想な人だ。
あなたがコンプレックスを感じているからそう捉えてしまうのでしょう。
。
私は東京生まれの東京育ちで、現在、横浜に住んでいますが、田舎に対する憧れもなければ、馬鹿にもしませんよ。

[659: 匿名]

639=655さん、坂は分かりますが、なぜここは詰め込みですか？

[660: 匿名さん]

詰め込みかどうかの議論はもうどうでもいいです。
詰め込みの基準があるわけでもないし。

[661: 匿名]

660
議論するのは自由ですよ。
嫌なら参加しなければいいだけ

[662: 匿名さん]

639=655から659さんへ
極めてアナログ的で恐縮ですが、初めてＭＲで模型を見た時、そう感じました。
小生の感覚的認識なので、他の方に強制するつもりはありません。
実際の建物が完成して、そこに身を置いた時、我が感覚的認識が間違いだったことを期待しています。
また、この土地でこれだけの戸数を実現したので「立て替え事業」が成立したと思うので、もっとユッタリしたプランをとも言い難いです。

[663: 匿名]

やはりここはギュウギュウ詰め込み型団地ですか、、、
息が詰まる感じですね。
感覚は大事ですね。

[664: 匿名さん]

663
どこが？
タワマンの方がよっぽど詰込みだろ。
タワマンではないマンションで横浜の中心地にあって、ここよりも詰め込みじゃないマンションはどこにあるんだ？

[665: 匿名さん]

少なくとも旧花咲団地よりは詰め込みだな。
花咲団地のあのゆったり感はない。

[666: 匿名さん]

そんなこと聞いてませんよ。
その他のマンションの話です。

[667: 匿名さん]

山手あたりの低層と比較すれば詰め込みなのは確か。

[668: 匿名さん]

低層のマンションは共用施設が充実してないというデメリットがありますよ。山手でもしかり。
総戸数だけで分析した資産価値の落ちにくいマンションでは３００戸以上のマンションが一番落ちないみたいだし、ここはその点をクリアしてるよね。

[669: 匿名さん]

667
だから、具体的にどれですか？

[670: 匿名さん]

667
しかも、山手って横浜の中心地からははずれてるだろ？