横濱紅葉坂レジデンスPart6

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[601: 匿名さん]

５９７ですが、契約者です。

[602: 匿名さん]

＞597様、契約者の方でこちらをご覧になってる方、あまりおられないのかなぁ？ひょっとして私ぐらい？なんて思ってましたが安心しました。

[603: 匿名さん]

遊歩道、子供がまだ小さい家はすごくうれしいです。
緑も増えそうですね。
子供のお散歩に活躍できそうです。

[604: 匿名さん]

イメージは良くなかったのかもしれないけど、桜木町の線路下の壁のストリートアートはけっこう面白かったな。
今はもう無いのでしょうね。アートスペースとかにして残しても良かったのに。塗りつぶされてしまったのを見た時は、ちょっと寂しかったです。田舎ものだった自分にとって、横浜らしさを感じる場所だったのに。

[605: 匿名さん]

598です。
契約された方にレスしてもらった情報だと信憑性があります。ありがとうございます。
どこまでが本当でどこから嘘か判別できないものも多々ありますので、ときに掲示板は難しいです。

[606: 匿名さん]

さんざん過去スレで既出だが、アトラス野毛山の方が良かったよ

[607: 匿名さん]

誰も聞いてないし。

[608: 匿名さん]

アトラス野毛山？
仕様知ってるの？
まったく論外。

[609: 匿名さん]

購入者はいい加減あっちのスレに行くべきだろう。
繰り返し絶賛しているのは購入者だけだからな。
Part1～3あたりではもっと冷静な意見もあったのだが。

[610: 匿名さん]

旧野毛山住宅か旧花咲団地かでどっちも建て替え事業。五十歩百歩だよ。
まあ明治時代の中心通り「横浜道」はあっちだし、
何と言っても旧平沼専蔵邸の石積擁壁が素晴らしいわけだが。
http://hazukimap.sakura.ne.jp/guide/14k/yokohama/nishi/14103K007.htm

[611: 匿名]

609
検討もしてないお前はいい加減書き込みやめろよ(笑)わかった？ねんちゃくねがくん。

[612: 匿名さん]

ネガ君はいい加減どっかに行くべきだろう。
繰り返しネガしているのはネガ君だけだからな。
Part1～3あたりから言い掛かりしかないんだか。

[613: 匿名さん]

じゃあ、606はアトラス検討者だね！
良い中古探しなよね！
掲示板卒業おめでとう。
さようならー

[614: 申込予定さん]

いや、ネガ歓迎。
去りたい、買わない人が増えた方が、申込者
にとって好都合。

[615: 匿名さん]

ネガを歓迎したって、申し込み数なんかに影響ないぞ。今迄の売れ行きを見れば一目瞭然。
初めからネガか頑張ってたのにね。

[616: 匿名さん]

ここはオール電化じゃないですね。
オール電化の方が経済的だと聞きますが本当なんでしょうか？
使い方にもよると思いますが。

[617: 匿名さん]

614
そこまで考えてネガする人いないでしょ。

[618: 匿名さん]

>>616さん
オール電化だと料金に割引があります。
以前住んでいたマンションがガスで今はオール電化なのですが光熱費が毎月２０００円位違いますよ。
かえって今のマンションのほうが広いし電気をたくさん使っているのですがね。

[619: 匿名さん]

>>616
オール電化は極力深夜電力を利用すると安くなりますよね。
洗濯や乾燥は、タイマーを利用して夜の間に済ませるのがポイントです。
ただし、専業主婦や小さい赤ちゃんがいるような、日中電気を多く使う
家であれば、ガスの方がお得だと思います。

[620: 匿名さん]

>619
家のマンションはオール電化で午後１１時～午前７時までは深夜電力になります。おっしゃっている様に浴室乾燥機などは極力夜間にやる様にしています。私は専業主婦で日中家にいるので損なのかもしれませんね・・・
夜型の人はお得ですね。

[621: 匿名さん]

初歩的な質問で恐縮ですが、オール電化であることと
蓄電する設備が付いていることは別物ですよね？

自動的に深夜料金の安いときに蓄電してくれるものが
あれば、時間を気にせず安い料金で利用できると
思ったもので。

[622: 匿名さん]

私も夜に洗濯するタイプですが、他の家に音が響かないか気になります。洗濯機の音や振動、水の流れる音など。他の家もやってたらお互い様で気にならないでしょうけど。

[623: 匿名さん]

このマンション買うくらいの人が、そんな旧世代の安物洗濯機を使いますか!?
いまの洗濯機はほとんど音や振動がでませんよ。

[624: 匿名さん]

室内ならば、夜に洗濯機をまわしてもそんなに響かないのでは？
振動は多少下の階に伝わる可能性はありますが、
たぶん大丈夫ではないでしょうか。

[625: 匿名さん]

わが家も洗濯は夜するタイプですが、他の家に音が響かないか気になったことがありますね。ただ、私自身は、他の家の方の生活音（日中も夜間も）が気になったことがないので、基本生活音レベルの音なら大丈夫なのかなと思っています。これが楽器とかピアノ等なら話は別かもしれませんが。

[626: いつか買いたいさん]

洗濯機の振動とか音は下階に響きません。
気にしなくて大丈夫です。

自宅の洗濯機のある真下に下階の寝室でも
あれば別ですが、マンションは縦一列で
間取りが同じなので大丈夫です。

[627: 匿名さん]

621
もちろん別物です

[628: 匿名さん]

契約者の方がこちらを見ていらしたら教えてください。

ここを契約した理由のTOP3は何ですか？

[629: 契約済み]

１、部屋の広さと間取り
２、自分の仕事の行動範囲において利便性が高い。
３、繁華街が近いのにも関わらず静かな場所。

これはあくまでも私の判断材料なのであしからず。

[630: 匿名]

１．いちおう由緒ある場所かつ静か。でも繁華街にも近い。
２．いま住んでる所より交通アクセスが圧倒的にいい。
３．周りに『もみじ』があり、ブラウンの落ち着いた外観。←こればっかりは出来上がりを見ないとなんとも…

[631: 入居予定さん]

１．稀少な場所
２．駅が良くて近い
３．自分と家内の実家のほぼ中間だから
１番の意味するところは便利さと静かさです。６３０さんの１番と同じだと思います。

[632: 匿名さん]

要望書の提出が28日までとなっていましたが、要望書を提出すると何か変わるんですか？

[633: 契約済み]

要望書のでない部屋に関しては次回の売り出しになる可能性が高いです。
売れ残ると先着順の物件が増えることになるので。
買いたい間取りがあれば出しておいた方がいいと思いますよ。
要望書を出していたとしても登録の時には部屋も変えられますし、キャンセルしても特に問題はありません。

[634: 申し込み予定さん]

稀少性
利便性
住環境

このマンションは完璧ですね。

[635: 匿名さん]

完璧って。。
幸せな方ですね。

[636: 匿名]

１立地(駅近、繁華街と住宅街とのバランス、海)
２価格(少々予算ｵｰﾊﾞｰですが可能な範囲なので)
３間取り(全体的に余裕あるまどり)
他にも良いなと思える物件はありましたが３項目とも夫婦2人とも満足出来たのはこの物件だけでした。

[637: 匿名さん]

・好きな町が周辺にたくさんあって、徒歩や自転車で気の向いたところへ出かけられる
・坂や丘が多い横浜にあって、比較的楽な坂
・落ち着いた感じの外観

[638: 契約済みさん]

横浜らしさを静かに味わえる
終の住まいとして申し分ない
見栄えばかりのタワーマンションに辟易した

[639: 匿名さん]

どこかの首相みたいですが、
１に紅葉(坂)、２に紅葉(坂)、３に紅葉(坂)、です。
なので、価格の高さ、きつい坂、詰め込み、には目を瞑りました。

[640: 匿名さん]

＞６３９
お前スマッチのネガだな。
あっちでいじめられたからってこっちに来るなよ。

[641: 匿名さん]

横浜の田舎者には坂は気にならないのかな？

[642: ↑]

で、どこ住んでんだっけ？東京のリビングが３０畳のタワーマンションだっけ(大爆笑)オードリーの春日と同じようなアパートじゃないのか(大爆笑)

[643: マンコミュファンさん]

全体的には、やはり立地の希少性なんですね、

[644: 匿名さん]

立地

ほどよい規模・タワマンではない

地所ブランド　

です。

[645: 匿名さん]

640さん、心配無用です。
639は、紅葉坂が気に入って、幾つかの欠点は目を瞑って購入しました。
小生は世の中に完璧なマンションなど無いと思うので、ネガなど無視しています。皆さんは過敏に反応し過ぎると思います。

[646: 匿名]

＞639
スマッチにでは買ってない人でこっちでは買ってる人(大爆笑)向こうで恥さらしの書き込みが残ってるからってあっちこっちに適当な嘘書き込みはいかんよ(大爆笑)

[647: 匿名さん]

横浜の田舎者は坂道には慣れているようだね。
近くにスーパーとかないから買い物が不便だな。

[648: 匿名さん]

ここからだと、あおばとちぇるるが近いですよ。

[649: 匿名さん]

「スーパー」と「食品スーパー」は違う。
ここには「スーパー」はない。「食品スーパー」はあるけど。

[650: 匿名さん]

周辺マンションに住んでる者です。
あおばは適度に安いですよ～。
13時までのタイムセールは結構楽しみにしています。