横濱紅葉坂レジデンスPart6

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[281: 匿名さん]

だって坂大変だし駅とおいじゃん

[282: 匿名さん]

でも買った後が大事ですよ。
引渡しまではしっかりチェックしたいものです。
引渡し前チェックでは、通電、ガス、水周り、ちゃんと動作するかチェックしたいですね。
あと上下左右からの遮音性能とか。

[283: 匿名さん]

＞背後は横浜総鎮守の神社です。

キリスト教優位の横浜でキリスト教に危機感を抱いて急遽作った神社なんか自慢にもならんよ。
だいいち社格から言っても、県内の寒川神社、鶴岡八幡宮、箱根神社あたりよりもずっと下だからな。

[284: 買い換え検討中]

抽選スタート！！

[285: 匿名さん]

281 283
だから、検討しなければ良いよ。
社格とか誰も聞いてないから。
さようなら。

[286: 匿名]

>２８１
>２８３
金ないやつは
ネガるしかないのかね
もう少し手のでる物件探しに力を入れてほしい
検討できる物件も少ないから楽だと思うが。

[287: 匿名さん]

昔、明治生まれの大家さんのいるアパートに住んでいて時々おしゃべりしてました。
横浜開港の時代を知っている人にとって伊勢山、掃部山あたりは特別な場所だったみたいです。
そこの銅像だったかが、地震か何かのときに向きを変えたという伝説のような話を聞いたのですが、詳しく覚えていません。
駅までの道のりがちょっと寂しいですが、住民が増えたら変わってくるのではないでしょうか。

[288: 匿名]

結構、人どうり多いが、昭和の話でしょうか？

[289: 匿名]

夜ですが本町小学校の前の通りは人通りは少ないですよ。

[290: 匿名さん]

夜なんか人通りが少なくて当たり前だろ。
みなとみらいだって、すぐねーよ。
どうでもいいよ。

[291: 匿名さん]

ネガな書き込みをしてる人はどうせどんなに安いマンションも買えないような人だから無視しましょう。

マツダ工場の犯人は、マンションのモデルルームや高級車販売店へ行くと、こんな自分でも頭を下げてくれると悦に入っていたようです。

[292: 匿名さん]

291
でもさ、ネガなんかしたってどうしようもないよな。
弐番館を残して、参番館が２戸しかないんだから。
ネガの意味全くなかったな。
最初からわかってたけど、ネガのレスは根拠も意味もなかったな。

[293: 匿名さん]

先着順2戸のみになりましたね。

[294: 匿名さん]

こんなに売れてしまって
値段付けが間違っていた・・・と
責められるのでしょうか？

[295: 匿名さん]

ありうるだろうね。
だって、高いとか安いとかは需要と供給が決めるわけだからさ。
ここを高いと連呼してたのは意味なしネガだけなんだからさ。
後、買えない値下げ待ちの人。

[296: 匿名さん]

音楽通りから紅葉坂への曲がり角にあるヤマザキパン屋。
何の工夫もなくビニール袋入りの工場製ヤマザキパンを売ってそれで商売が成り立っている。
ああいう店が淘汰されないというのがこの街の限界、新陳代謝機能のなさだな。
他の街だったらああいうスタイルの店は昭和の時代にとっくに淘汰されている。
しかしあの店が成り立つということは、この街にはビニール袋ヤマザキパンで満足な人がいっぱいいるってことだろうな。

[297: 匿名さん]

そういう店、すごく好き

[298: 匿名さん]

295
このマンションはとんでもなく割安だってことだね。
これだけの稀少性、人気は圧倒的。
仮の話だが、価格設定を1割高くしても、あっさり完売していただろうね。

[299: 近所をよく知る人]

市庁舎、関内から北仲に移るみたいだね。
桜木町駅前も賑やかになるね。
関内は寂れる一方で市民としては心配。

[300: 匿名]

飾りがなくてステキ
駄菓子屋さんも
少し離れるけどあったりして
とても懐かしい
296
自分の新陳代謝は大丈夫？
売れ行き好調なんで、ネガさんも曲がり角だね

[301: 匿名さん]

そりゃそうだよ。
立地や免震、希少性。
そこらのタワマンなんかと比較にならないよ。
普通、直ぐに気付くよな。

[302: 匿名さん]

296
そして、淘汰される296に、
ビニールヤマザキ以下の296

[303: 匿名さん]

売れ行き好調？
同時期に販売スタートしたヒルトップタワー高輪台はもう最終期だよ。
ここは所詮、隣が買えない人が買うマンションだな。

[304: 匿名さん]

303
だから？
さようなら

[305: 匿名さん]

303
あなたはヒルトップタワーと何か関係あるの？

[306: 申込予定さん]

304

つまらんネガもネタが尽きてるんだよ。

[308: 匿名さん]

パン屋は確かに感じ悪い。夫婦とも。
「何しに来た？」とでも言いたげに。
「いらっしゃいませ」とも言わない。

商売として成り立っているのが不思議だ。

[310: 匿名]

303
で、お宅はどちらを購入されたんですか？
そんなコメント書くくらいだから最低でも伊勢山ヒルズ購入予定ですよね？でも、伊勢山ヒルズ購入予定ならここの検討なんかしないですよね？
ネガだとしたら分かりやすいヒガミのレスだし・・・。まさか、ただのよく分かってない人!?

[311: 申込予定さん]

310

いや、いつも現れるこじつけ意味なし根拠のないネガ。

[312: 申込予定さん]

ああ、後は削除の常習者だね。

[313: 匿名さん]

ひがみ？？
何で？？？
どの辺が？？？？

[314: 匿名さん]

見られると困ること多すぎだから必死で削除依頼ばかり。
ご苦労さん。

[315: 匿名]

しつこいですから
気持ち悪いです

[316: 申込予定さん]

削除される品性のないレスばかりだからね。

[317: 匿名さん]

品性のなさは負けますよ。過去レス見返してみたら。

[318: 申込予定さん]

ネガであるあなたの品性のないレスは削除されまくりで残ってないですからね（笑）

[319: 匿名]

313
大丈夫ですか
何か詰まってしまいましたか？

[322: 匿名さん]

315
ホントにね。

[323: 匿名]

否検討者が必死なのが、意味不明で浮き彫りですよ。

[324: 購入検討中さん]

323
ホントホント。
何がやりたいんでしょうね。
近くのヤマザキまで中傷して…。

[325: 匿名さん]

ネガティブ項目

内装がチープ
坂がきつい
周辺にピンク街
近くにスーパーが無い
外階段
周辺相場より明らかに高い
エレベーターが少ない
固定資産が高い
馬券場が近い
眺望が望めない

ポジティブ項目

免震？必要か
紅葉坂？下の方だが
みなとみらいが近い？確かにみなとみらいはこっちより人気

[326: 匿名さん]

いじめられっこが必死で頑張ってる感じ

[327: 匿名さん]

どっちもレベルが低い。同じマンションの住民にはなりたくないな。

[328: 購入検討中さん]

で？ネガは何がしたいの？
買わない（買えない）マンションを一生懸命ネガしてないでどこか購入したら？
それとも一生賃貸に住んでるの？
今歳いくつなの？そろそろ購入すれば？

[329: 販売関係者さん]

新日鉄は他の場所で販売している物件の売れ行きがあまり好調ではない（値引販売）
のでその分を販売好調な紅葉坂の弐番館の価格に乗っけてくると思われる。
新日鉄が弐番館に高値を追及しているため三菱と価格面で折合がつかない感じがする。

壱番館と参番館を購入できた人はホントにラッキーだと思います。
私は弐番館はかなり高値ででてくると予想してます。
今の勢いなら弐番館も早期完売が予想されるため壱・参を購入できた方はお得だと思います。
おめでとうございます。

[330: 匿名さん]

>>308
> 「何しに来た？」とでも言いたげに。
> 「いらっしゃいませ」とも言わない。

なるほど。それはきついね。
実際に利用したことのある人がこう言っているんだ。

>>297
> そういう店、すごく好き
とか
>>300
> 飾りがなくてステキ

とか言っているのは、あそこで買ったことない人だろ。

[331: 匿名さん]

ネガは哀れだね。
ここは壱参番館で226戸。
最終期販売を開始したばかりの全225戸のヒルトップタワー高輪台より足が速い。
弐番館も検討者がすでに集まっているよ。

[332: 匿名さん]

ほんと心が哀れ。かわいそう

[333: 匿名さん]

328

その質問からは必ず逃げるか、検討者に正しいことを伝えるとかのくだらないレスしかしないよ。
検討者でも何でもないよ。

[334: 匿名]

匿名掲示板であっても、特定の固有名詞をあげ、営業妨害、名誉毀損いかがなものでしょうか

犯罪になりますよ虚偽は立派な犯罪です。

[335: 匿名]

別にどこでパン買ってもあなたのお金じゃないし
不動産も自己資金からですし、
あなたのお金じゃないし〜

[336: 匿名さん]

ダメなパン屋をダメと言って何が悪い。事実を言っているだけだよ。

名誉毀損だとかそういうことを言っている人に限って、
あのパン屋が潰れて跡地におしゃれなパン屋が出来るようなことが仮にあったら
大喜びするんもんだ。
絶対そうだよ。

[337: 匿名]

マンションの検討板でパン屋の話でネガって…。ネガのネタがないなら書き込みするなよ。

[338: 申込予定さん]

パン屋がだめだとか、絶対そうとか、自己中すぎんだよ。ネガ
だから、本質が見えないんだよ。
気づけないから哀れと思うよ。頑張れる。
身の丈にあった物件にて検討して下さい。

[339: 匿名さん]

って言うか、ネガもいい加減にした方がいいぞ。
検討者以外にまで喧嘩ふっかけてどうすんだ？
また、パート5の時みたいな揉め事になるぞ？
我々検討者がホントに迷惑だ。

[340: 匿名さん]

この辺にコンビニって無かったでしたっけ。体調が悪い日とか疲れて出かけたくないときに、パンとかカップラーメンくらい買える店が１件は欲しいです。ちなみに、店の雰囲気は無視するとして、山崎パンはがんばってると思いますよ。私もばかにしてたんですが、有名なチェーン店のパンより安くておいしい商品もたまにあって見直しました。

[341: 匿名さん]

近くのパン屋を材料にネガレスとは･･･
さすがにもう材料がないってことかな。
前に書いたネガレスを書いてもいいのに、
さすがにネガのプライドが許さないらしい。
結局1人の人間がず～と書いてるってことがわかるね。

[342: 匿名]

本町小学校の前の通りにファミリーマートあるよ。

[343: 匿名]

パン屋の版ではないです
他でどうぞ
きっと現実社会でも、相手にされず揉め事だらけなんでしょうね
心情お察し致します

[344: 匿名さん]

私はこのスレのファンです。強い検討者ではないけど暇がある時に必ず覗いてます。一致団結している検討者の方々と間抜けなネガのやりとりがなかなかおもしろい。そのうち物件情報もくわしくなったり。もしかして偽ネガにはめられているのかな？

[345: 匿名さん]

まあ歴史があるなどというのは心理的満足感に過ぎないな。
現実にはそのプライドを満足させるような店は皆無ってことだ。
この落差は大きい。

[346: 匿名さん]

なんだそれ？（笑）
相変わらずの意味なしレス。

[347: 匿名]

＞３４５
あなたのよな底辺と紅葉坂住民のことか？

[348: 匿名さん]

それゆえにスマッチでは常にNoの閲覧数･･･
ネガが宣伝してくれてるんだね～

[349: 匿名さん]

野毛あたりの昔ながらの横浜とみなとみらいという新しい横浜を満喫できる最高の立地ですね。
海側のタワーマンションとかよりはここのほうが断然いいと思う。
歴史とかはあんまり重要なファクターではないでしょう。
当然近くのパン屋も･･･

[350: 契約済みさん]

＞海側のタワーマンションとかよりはここのほうが断然いいと思う。

同じ予算で考えるなら、同感です。

[351: 匿名さん]

弐番館は壱番館以上の価格にしても売れるだろうね。

欲しくても買えない状況になってきた。

抽選あたった人はおめでとう！

[352: 匿名さん]

北仲にUR建ち始めていますね。
凍結していた横浜市庁舎の移転も再開しているようです。

コレです⇒http://okui.blog77.fc2.com/blog-entry-422.html

遊歩道整備、北仲再開発とあいまって、桜木町駅はいよいよ活性化してきます。

三菱地所による大本命の38街区高層オフィスが再始動すれば、紅葉坂改札も確実にできるでしょう。

[353: 匿名さん]

現実には大根１本買うのにも苦労するわけだが。

[354: 匿名]

アホやわぁ
完全ＫＹ

[355: 匿名さん]

具合が悪い時などはネットスーパーをお勧めします。それぞれスーパーによって送料などは違ってきますが
お米など買えば送料無料の値段にすぐいきますしね。便利な世の中になったものです。

[356: 匿名さん]

352
関内はますます元気なくなりそうですね。
北仲は森ビルの200メートルビル計画だと記憶しています。
リッツカールトンなども入る予定でしたよね。

桜木町への集客という意味でも当初の予定に沿った計画にして欲しいですね。

[357: 匿名さん]

オイシックスとかラディッシュボーヤ
はいいですよ。
有機野菜を玄関まで届けてくれます！

[358: 匿名さん]

353
君は金銭的に買えないのかい？

[359: 申込予定さん]

>353
君と問題にするレベルが違いすぎるよ。
浮いてるから気づいてくれよ
いつかは本気で検討出来るといいよな。
あばよ！

[360: 匿名さん]

359

皆が何度もさようならを告げるんだけど、去ってくれないんだよね。

[361: 匿名さん]

ヤマザキパンでアルバイトした人間は、決してヤマザキパンを食べようとしなくなるって話を知らないのかな？
添加物入れまくりのヤマザキパンで満足なのに有機野菜の宅配？
おかしすぎて話にならんわ。

[362: 匿名さん]

まあ、ネガもいよいよ○○なってきたね。
そろそろいなくなった方がいいんじゃないかな。
痛すぎるね‥

[363: 匿名さん]

361
キミの書き込み、明らかに浮いてるよ。
なんでそんなに必死なんだ？おなかが痛い(笑笑)

[364: 匿名]

有機野菜おいしいですね
産地直送で鮮度抜群においしい
普段の食生活は、生産者がわかる食材に今もしてます宅配で便利だし、多少高くてもおいしいです
スーパー等のチラシみて一本いくら〜には行きません

[365: 匿名さん]

>361
今時、宅配はみんな利用しているよ。
ネットスーパーや有機野菜に限らず、地方の名産品、本や電化製品も買える。
便利になったもんだ。
ヤマザキパンを中傷しているオマエは恥を知ったほうがいいな。

[366: 契約済みさん]

350だが、所詮、君たちとは現実では接点はなさそうだが、何で君たちに他人の住む家に、ここまで難癖をつけられなきゃならんのか理解できん・・・

[367: 匿名]

何でも文句つけ普段もクレーマー
実社会もお気の毒だね。
顔の相に気をつけたら
他人に嫌がらせすると己に…。

[368: 匿名さん]

他の掲示板にも困ったネガはいるみたいだけど、このマンションみたいな売れ行き物件に対して、ここまで執拗に張り付いて、削除されまくってもまだネガレスしてる方は珍しいよ。
目的も全くの不明だしね。
中傷の嵐だし。

[369: 匿名さん]

確実にストーカータイプだね。

[370: 匿名]

二期の抽選結果、残戸数はどうなんでしょうか？
ご存知な方、アップ願います。

[371: 匿名]

今日、申し込みに行きましたが、二期は当選者は全員申し込み予定。者壱・参で一戸を残し、完売だそう。

[372: 匿名]

残りの一戸は壱？参？
どこでしょうか？

[373: 匿名]

あれ〜
壱、参は完売？

３期販売は無いの〜キャンセルあるよね

[374: 買い換え検討中]

2期が終わってもっとコメントあるかと思ったのですが、意外と少ないですね。
人気物件になることは6月から予想していましたが、
多少参番館（北東側）は残るかと思っていましたが、販売してすぐ売れるとは！！
早い段階から検討して行動した方は間違いなかったということでしたね。
弐番館が11月末に完売することは目に見えてるから・・・
引き渡し1年前に完売！？なかなかないと思います。

[375: 匿名さん]

私も、営業から二期はキャンセル住戸なし、１戸を残し完売していると聞きました。
抽選も、半分は2倍がついてましたし、やはり人気ですね！！

[376: 購入検討中さん]

いよいよ弐番館！
どの方角の倍率が高くなるんでしょうね。。。

[377: 匿名]

鶴見のタワーマンションは300戸売り出して完成在庫があと４割。それに比べてこっちはこの時期で残り2.5割。相当な人気だね。価格を安く設定しすぎたのかね。

[378: 匿名さん]

なんで鶴見とここを比較してるの？

[379: 匿名]

物件比較ではなく売れ行きのみの比較です。完成在庫が４割残る物件もある中で、ここは売れ行きが良いって書き込むのはおかしいですかね？

[380: 匿名]

379さん
全然おかしくないですよ。紅葉坂の勢いをよりイメージ出来ます。
ただ、もしも鶴見を購入した方がこのレスを覗いたらいい気はしないかもしれませんね。