横濱紅葉坂レジデンスPart6

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[21: 匿名さん]

上の記事はｍｓｎマネーのとこにあります。URLをコピペできないので抜粋しました。
資産価値あがるね。

[22: 匿名さん]

ここはみなとみらいではないだろ。
ここは花咲町。

[23: 申込予定さん]

でた
みなとみらい数百メートルですよ
同じでしょう

[24: 匿名さん]

みなとみらいはファミリー向けの部屋が少ないですよね。
やはりDINKS、老夫婦向けなんでしょう。
ここは小学校も近いし、住環境もいいですよねー。
公園や図書館も近くて、子育ての環境としては申し分ないです。
ポートサイドかここで悩んでいましたが、こちらにしようと思います。

[25: 匿名さん]

22

別に、20さんはここがみなとみらいだなんて言ってませんよ？
単に、記事を抜粋しただけでしょう？
意味ないレスはやめたらいかがでしょうか？

[26: 匿名さん]

24

本当にそうですよね。
賃貸がいくらかとかではなく、住環境ですよ。
みなとみらいは確かに良いけど、環境的にはイマイチですね。

[27: 匿名さん]

やらせ記事にいちいち反応するのもバカバカしいな。
だいたい越谷レイクタウンなんてランクインしている時点で
不動産屋のやらせ記事って分かりそうなものだろ。
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1010/15/news015.html

[28: 匿名さん]

26
みなとみらい、シングルや夫婦二人ですむにはすごくいいと思いますよー。
バリアフリーだし、本当に便利です。
ただ、子供二人、4人家族だときついですねー。
子供の足だと本町小まで徒歩30分かな。
ポートサイドと悩みましたが、こちらにする予定です。

[29: 匿名さん]

そうなんですよね。DINKSには良いのがみなとみらいですね。

[30: 匿名さん]

確かにみなとみらいは
友達夫婦のような若いご夫婦が多いような気がします。

休日に買い物を二人で楽しむなら
最高のエリアですよね。

[31: 匿名さん]

ただ、まあここならコレットマーレまで歩いて、2,3分ですしね。ランドマークやクイーンズスクエアも5分やそこら。
最適な住環境や小学校があって、歩いてすぐにみなとみらいがあるのは最高ですよね。

[32: マンション投資家さん]

＞１９
私が桜木町で所有している不動産は築年数はどれもかなり古いです。
それでも坪１万で十分貸せます。もちろん徒歩10分以内です。

たしかにここの立地は魅力的ですし、物件自体も横浜のランドマークマンションですが、
坪1.2万以上だと１LDKで賃料21万円（坪1.25万）を超えます。
さすがに坪1.2万以上はなかなか借りてがみつからないと思いますが
それでも借りたいと思う人はいると思います。

理由としては桜木町徒歩6分の立地と教育環境（12歳以下）でしょうか。
中学生になると私立いっちゃいますから。
ファミリー層の教育に力を入れてる大手勤務高所得層がターゲットになると思います。

[33: 匿名さん]

教育環境がいいとは言い難いな。
桜木町に大手中学受験塾はない。横浜西口の鶴屋町にはあるけど。

SAPIX校舎配置図
http://www.sapientica.com/school/index.html

日能研校舎配置図
http://www.nichinoken.co.jp/branch/areasearch/kanagawa.html

賢明な親は塾に徒歩で通えるところに住む。
賢明な親が選択するのは、SAPIX、日能研両方ある
たまプラーザ、青葉台、日吉、センター南、東戸塚
こういったところだよ。

[34: 匿名]

へぇ〜たいへんですねぇ
私には塾は一切検討する課題にはなりませんがー
皆さん個々にこだわりがあり参考になります
青葉台もたまプラーザもここにない魅力を持つ街だと思います
ここも、ここにしかない魅力を持つ街ですね
ここの魅力は何処と何処と複数言えないから希少なのでしょう。

[35: 匿名さん]

塾に徒歩で行って、小学校は適当か（笑）本末転倒だな。それなら、ここを検討しなければ良いだけの話。なぜ、意味ないレスを書き込むのか？
賢明な親が全て、中学受験を考えるわけではないからな。
それに、気づかぬ時点で、すでに賢明ではないな。

[36: ご近所]

>>33
うちの子たちも私立中学へ通ってるのでお受験を全面否定しないが、塾がある場所で住居を選ぶのが賢明とは、とてもいえないと思う。

[37: 匿名さん]

学校が頼りないから塾ができるという理屈が成り立つね。

[38: 購入検討中さん]

たまプラーザ、青葉台、日吉、センター南、東戸塚
住みたくねー。
全くの対象外。
学校なんかを頼りにするやついるのか？
それなら、私立中学様も頼れないから、行く意味ないわけだ。
塾や家庭教師なんざ、本人と親が頼りないから、必要なことが大半だけどね。

[39: 匿名さん]

子供により、合う塾と合わない塾（伸ばしてくれるかどうか）がありますよ。
有名所が良いとは限りません。

遅くなるので車で送り迎えしたほうがいいですし。

[40: 匿名さん]

39

ホントにね。
歩く時点で危ないよ。