横濱紅葉坂レジデンスPart6

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[1: 匿名さん]

今週末から２期の登録開始でしたっけ？

[2: 匿名さん]

要望書の状況はどうなんですかね？

[3: 匿名さん]

ここのスレでは、ホントにこのマンションの話をしていきましょうね。
今週末に、ＭＲ行ってみます。

[4: 購入検討中さん]

皆さんはローンの選択はどうしましたか？
フラット35が多いのでしょうか？
それとも、大手行の変動でしょうか？迷っています、

[5: 匿名]

私は年齢的な観点から将来的に金利上昇したときに借り換え出来るか自信ないので固定のフラットを選択するつもりです。

[6: 匿名さん]

Part6ができていたのですね。
よく荒れてますよね、ここのスレ。
この物件のファンなので気になって時々情報収集のために見に来ています。
将来中古とか賃貸で出たら住んでみたいなと。
可能性薄いでしょうか。

[7: 匿名さん]

賃貸、期待してください

[8: ↑]

＞7さん
賃貸ならいくらまでを考えてますか？
壱番館の80㎡です

[9: 匿名さん]

７じゃないですが、最低２５万くらいでしょうか？上限はいくらでもって感じですけど。高いですよね。やっぱりここは投資目的の賃貸は厳しいかな。都心じゃないからね。

[10: 匿名さん]

どうしても、分譲価格に比べて賃貸は周辺相場に引っ張られますからね。
ここは出てくれば借りたい人は多いと思うけど、坪＠１．１５～１．２５万円程度が限度じゃないかな・・・
今、平均的にはナビューレで＠１．４万、ステーションプレミアで１．２５万ぐらいだから。
それでも横浜としては相当高い方ですよ。
個人的には、地権者住戸を賃貸で借りるのが一番得な気がしますが。

[11: 匿名さん]

まあ、そうだね。
私は契約者ですが、あまり賃貸に出す気はないです。
まあ、賃貸はスゴイ高いことは期待出来ないでしょう。安くはないでしょうが。
賃貸で元を取るとか、儲けようとかって考えだとイマイチでしょうね。

[12: 近所をよく知る人]

12
壱番館で60平米20万くらいなら住みたいなあ。

[13: 匿名さん]

＞＞４さん

我が家はフラット３５を検討しています。
かなり金利が安くなっているので今利用しなくちゃ
損かななんて思ったりしています。

[14: 匿名さん]

フラット35良いですよね。
今一番金利が有利ですしね。
1％位になっってほしいな。

[15: 購入検討中さん]

ここは賃貸に出したときに坪1.15取れれば上等だと思う。
まぁ投資用不動産ではないから儲けようってのは無理だろうね＾＾；
完成した時に紅葉とか桜とか綺麗そうだし外観がパンフレット道理になれば
1.2万でもいけそうな気がする

桜木町に不動産持ってますが坪1万ってとこですよ。

[16: 匿名さん]

ここ静かになりましたね。
暴れてた人、アク禁食らった？

[17: 契約済みさん]

＞１６
書き込んでないだけですよ。もう書き込みません。

[18: 匿名さん]

静かになって良かった。
このままの掲示板が良いです。

[19: 匿名さん]

＞１５
築古の中古と比較すれば、確かに大もうけってのはできないでしょうけど
新築だし場所もいいし十分ですね。
坪1.2万以上いく気もしますが、、、無理かな？

[20: 匿名さん]

住みたい街は「吉祥寺」じゃない……20代が選んだ街はココ

住みたい街（関東在住者・年代別）（出典：イマドキ家族研究所）
　あなたはどこの街に住んでみたいですか？　20〜60代の子どもを持つ男女に聞いたところ、40代〜60代は「吉祥寺」（11.3％〜12.4％）がトップだったが、20代は「みなとみらい」（12.9％）であることが、イマドキ家族研究所の調査で分かった。ちなみに30代は「吉祥寺」と「みなとみらい」（9.8％）が同率でトップ。