横濱紅葉坂レジデンスPart6

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[927: 契約済みさん]

庶民の２流のマンションです。
うぬぼれず謙虚な姿勢が大事です。

[928: 購入検討中さん]

惨めな人参上↑

[929: 匿名さん]

926
何が心配なんでしょうか？
契約済み？
では、お止めになることも選択肢かと。

[930: 匿名]

925
GMはライトアップされますよ。
ここはガス灯。

[931: 匿名さん]

最後の弐番館も、50平米のシングル向け、DINKS向けを残すのみ。
検討者の皆様、ネガの皆様、引き続き自由な討論をどうぞ。

[932: 購入検討中さん]

グランドメゾン伊勢山はライトアップするんだ
現物見たけど、普通のマンションだけどね
中はスゴイのかも。。。

[933: ご近所さん]

50m2台が残ってんのか。
なんか意外。

[934: 購入検討中さん]

売ってないから残ってるのね
50台は未発売

[935: 匿名]

50平米は年明けに販売。凄い倍率になりそうです。

[936: 匿名]

GMは、パッと見でも、天井が高いのとパノラマビューであることはわかるよね。庶民には手が届かないでしょう

[937: 匿名さん]

936
GMでどうぞ。

[938: 匿名]

パノラマビューはないよ
海は見えません

[939: 匿名]

938
ダイレクトウインドですね。

[940: 匿名]

グランドメゾン伊勢山も良さそうですよね。
私は予算的に向こうは手が届きそうにないので紅葉坂レジデンスにしました。周りにいいマンションができるのはいいことですね。

[941: 匿名さん]

シングル、DINKS向けの50平米はいくらくらいになるのかなあ。
販売が決まったらこのスレの「現在の情報」ってのが更新されるの？
みんなどこから最新情報得てるんだろう。
興味のない物件のチラシは勝手にポストに入ってるんだけど。

[942: 匿名さん]

免震設備のせいで固定資産税が高くなっているという書き込みがありましたが本当でしょうか？
本当だとしたらどれくらい割高なんでしょうか？

[943: 匿名]

942
考え方の違いですね。
建築費がかかっている、造りのいいものほど固定資産税が高いです。
固定資産税からみると
ここの分譲価格はかなり割安です。

[944: 匿名]

もしここが免震構造を採用していなかったら、固定資産税は若干さがっても、販売価格は変わらなかったでしょう。デベの利益率は上がっていたと思います

[945: 匿名]

ここの天井は２５０でしょ
三井は２３０でした。
ＧＭはどのくらいでしょうか？
２５０でも高いと思いましたが、平均すると低いのですかね。

[946: 匿名]

天井250は一般には高いです。ただ、GMは270くらいあるかもしれませんね。