新潟市でオススメは？

[ビギナーさん]

新潟市内に土地53坪所有しており、来年あたり一戸建てを建てようと考えていますが、新潟市内でしっかりとした施工を行うオススメのハウスメーカーはありませんか？諸費用含めて2500万円ほどで考えてます。
　新潟市内のＭ建築設計事務所を訪問し、家族構成・家族の長所短所・どういう家にしたいかなどアンケートを記入し、見積依頼をかけましたが、予算2500万円と書いたのがいけなかったのか、まったく音沙汰がありません。無視されてちょっぴり頭にきてますが、そもそも2500万円でしっかりした家を建てようっていうのが無理があるのでしょうか？なるべくＡイダ設計など激安のところは避けたいと思ってるのですが。

[101: ご近所さん]

続いて、光栄住宅さんの良い点も御願いします。

[102: 購入検討中さん]

カヤノさんで新築された施主の方いませんか？
いろいろお聞きしたいことがあるので、いらっしゃいましたらレスお願いします。

[103: 匿名]

地元で長く営業しているから優良だと思うのは、浅はかな考えです。
蓋を開けたらビックリってことが多々ありますよ。
施主が少しでも勉強して挑んでみれば、実際は大したことないくせに高いだけってことに気付くでしょう。

[104: 購入検討中さん]

>>103

具体的にどこっていうのはあるんですか？
勉強しているつもりの素人ですが、ローコストメーカー以外はどこがNGか判断できないです。

[105: 匿名]

103ですが簡単なやり方では、工務店や中堅ハウスメーカーに《長期優良住宅仕様ですか？又は対応出来ますか？》断熱に力を入れていると言うところは《次世代省エネルギートップ基準ですか？》と両方のことを質問してみてください。
大した回答が得られないところはその程度ってことです。
もし対応していると言っていたら、図面や見積にもその文言が反映しているか確認すれば確実ですね。
いろいろと知らせたいところですが、公衆の場では言えません。あしからず。

[106: 住民さん]

蓋をあけてびっくりなのは相性が悪かっただけなのかもね。

ローコストだからってNGってことはないと思うよ 。
少なくともコストは安いわけだし。

[107: 匿名]

変に高いところよりローコストで割り切るってのもいいかもね。
ハーバーやイシカワは標準で外壁16厚だし。どこで帳尻合わせてるかわからないけど。
時々、見積取ってみると金額は大手に手がとどくって額で外壁14厚とかマジでビックリだし。
どんだけ利益取ってんのって感じ。

[108: 匿名さん]

>>100
山田建築は純和風のイメージしかなかったので
実はまるで興味なかったのですが昨年黒崎にモデルハウスができました
私の持っていたイメージとは逆のモダン住宅
それでいて木の香りがとてもよくて、、、
スタッフの方と少し話したのですが資格所得なども
会社が進めていて勉強熱心な印象を受けたのです
ただし価格がお高いようで中々手が出ません
>>101
そんな会社知りません
あしからず

[109: 匿名電話]

じゃあクオリテイハウスの良い点ってのも想像つくね。
地元で長いし、元が材木店だし。
俺も地元で長い商売ってのはひとつの目安だと思う。
少なくともポッと出の会社よかある程度信用されてきてるわけだし。
まあ、探し方も人それぞれだしね。

[110: 匿名さん]

断熱にこだわっている工務店でオススメありますか？

[111: 匿名さん]

>>109
図星です
もちろんデザインも良いと思います
奇をてらった業者も多いようですが「あきのこないデザインと実用性」
と言ってただけに私の見た家は勝手口からベランダまでよく考えられているものでした
あと多くの工務店に材料を卸しているとのこと
これも信頼性を裏付けると思っています

[112: 匿名さん]

クオリテイハウスは新潟材協の住宅部門。工務店のみならずFCの業者も数多く資材購入している
地元でも有名な会社。確かに間違いなく信頼の置ける会社でしょう。

[113: 匿名電話]

クオリティハウス、以前はもっとアクの強い家造っていたけど
最近は一般ウケするデザインになってきたね。
俺もココなら信頼できると思う。

[114: 匿名さん]

クオリテイハウス、カヤノがとりあえず鉄板ってこと。
でも、も少し小さな工務店の情報も知りたいね。

[115: 匿名さん]

斎藤建築、とか？

[116: 匿名]

どこだよそれ知らねーよ

[117: 匿名電話]

南区の業者のこと？
地場の営繕か、どこかの下請けに入ってるんじゃないの。
新潟市だとあとは俺も知らないなー。

[119: 匿名さん]

新発田にもあるぞ

[120: 匿名]

カヤノさんで建築された方いませんか？腑に落ちないことが多々あり、情報共有したいです。

[121: 購入検討中さん]

カヤノで購入検討中のものです。腑に落ちないとは具体的にどんなところか聞かせて頂いてもいいですか？

[122: 匿名]

ここでは非常に申し上げにくいですが、簡単に申しますと私の知識が素人にしては豊富なため、業者サイドとの行き違いが発生している程度です。普通に購入する分には問題ないと思います。皆さん一生懸命やってくださいますし、働いている方々は好い人ばかりです。もし購入したら一緒に情報共有しましょう。

[123: 購入検討中さん]

そうですか！まだ何度かしか打ち合わせもしてないのですがとても好感が持てていたため少しほっとしました。また購入したさいには情報交換しましょう！！

[124: 匿名]

購入検討中さんは、もう見積りの段階ですか？

[125: 購入検討中さん]

まだまだそこまではいっていません。候補の中の最有力という位置付けが……。建築されて後悔みたいなものはありますか？

[126: 購入検討中さん]

すいません、位置付けですが……の間違いです。

[127: 購入検討中さん]

まだ着工すらしてないです。
建物の納まりは完成見学会で何度か見ていますが、いづれも粗がなかったので問題ないと思います。
購入検討中さんは土地からお探しですか？

[128: 購入検討中さん]

そうなんです。今ちょうど土地を探してもらっているところです。カヤノさんは自社大工ではないようですが仕上がりは素晴らしいんですね。これまた安心しました。

[129: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[130: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[131: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[132: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[135: 購入検討中さん]

すいません！カヤノ打ち合わせ、私の体調不良で中止に……。
また次の打ち合わせの際、書き込みます。

[136: 匿名]

135さんへ
こちらこそ午前中の予定が長引いて子供も眠ってしまいお約束の時間に間に合いそうになかったので今スレ立てようとしたところでした。体調治癒までゆっくり休まれてくださいね。また次の機会に☆

[137: 匿名]

福田で検討中ですがどなたか建てた方いますか？

[138: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[139: 匿名]

同日の一時間後に当方も打合せ予定です。
ただ138さんの時間帯迄に到着は間に合わなそうです。
なので14時30分の10分前に打合せ場所の裏側ビル横道路でハザード付けて待機してます。
それまでに138さんが打合せ終了されて担当者の見送りが見えないところでお会い出来ればと思いますが上手くいくかどうか(~ﾍ~；)
打合せって案外長引きますからね(笑)。
因みに135と138のスレは社名と時間帯の記載により特定されやすいので削除がいいと思います。

[140: 購入検討中さん]

ありがとうございます！了解しました！

[141: 匿名さん]

>>137
流れ切ってすみません。
福田ならこのスレ遡ると出てますよ。

[142: 匿名]

135さん
打合せ入ります

[143: 購入検討中さん]

申し訳ございませんでした……。やはり打ち合わせが延びてしまい……。リビングで話し合いしていましたのが私です。

[144: 匿名]

143さん
長引きますよね〜土地は決まりましたか？その場で話し掛けようか悩んだのですが影で円滑にアドバイスする為にも私とのパイプは知られない方が良いと思いやめました。当方、面倒な施主としてレッテルを貼られているに違いないので。
次回は見学会がありますよね。行きますか？その時にでも連絡先交換出来ればいいですね。

[145: 購入検討中さん]

よけいな気を使わせてしまい申し訳ございませんでした。土地は目星はついてあとは両家の親に見てもらう段階です。来週の見学会行きます！土日のどちらに行かれますか？私たちはまだ決めてないのですが。

[146: 相談者]

当方も仕事の都合によりけりで近日にならないと分からないのですが、合わせられるようであれば145さんの都合ついた日程に合わせますｗ
経験した身として、契約は最初が肝心ですから内容を熟知した上で行ってくださいね。
見積が出た段階までならいくらでも対応は可能だと思います。

[147: 購入検討中さん]

了解しました。私も木曜日くらいにならないと予定がはっきりしないのでまたわかり次第書き込みします！

[148: 匿名さん]

>>144さん
私は「面倒な施主さん」と早々に思われた方が、こちら客としては
やりやすように思えますが、どう思われますか？

[149: 匿名]

〉148さん
好い人ぶるよりやりやすいということでしょうか？
業者側が面倒な施主と思っているかどうかの真意はわかりませんよ。当方もわざと面倒な施主を演じているわけではないですし。
ただ一時の遠慮で一生の住まいを後悔したくないので言いづらくても口に出して時には書面に残させます。胃が痛いです(笑)。
そんな施主に対して当り前に対応出来るか面倒な施主と捉えるかは業者レベルによりけりですかね。
仕事柄建築現場等もかじっているので素人相手にするよりはやりずらいかもしれません。
とにかく遠慮は禁物です。

[150: 匿名さん]

148です。
言葉が足りずに申し訳ありません。

「好い人ぶるよりやりやすいということでしょうか？ 」ということですが、
そういう意味ではなく、「面倒な施主と思われていた方が、手を抜くことを抑制できるかもしれない」
という意味での書き込みでした。

ＨＭ側の「ヘタに手を抜くと文句を言われる可能性があるから、キチンとやっておこう」
多少増えてもらえればソレで良いと思っております。

何冊か本を読みましたが、素人ではとても手におえない、おっかない業界に見えますので
ＨＭ様に全ておまかせすることなく、施主としても積極的に参加して家づくりをしたいものです。
何より大金を出している客ですので、気になること・気付いたこと・文句など
遠慮することなく言っていきたいものです。