二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 4

[入居住人]

さぁ、とうとうパート４のスタートです！
いよいよこの二子玉川で本格的な生活が始まりました。
続々と引越しが進んでおり、住人同士の交流も活発になってきました。
入居者・契約者のみなさまの忌憚なきご意見を活発に交わし有意義な掲示板となることを切望します。
また、商業地区の情報など生活に密着した情報交換をしましょう！！！

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82582/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

[905: 入居済みさん]

>898
ご近所のよしみで好意的に見てきたが、病的なほどの連続投稿は目に余る。さらに続け、ＫＹ価格に固執するならば、孤立したあげく撤退しかなくなるだろう。

[906: 匿名]

>>905さん

私は898さんじゃないけど、
二子玉川ライズの中にあるレストランを、美味しいからオススメだよ！と言うことの、どこがいけないの？

よしみだからとかよしみじゃないからということじゃなくて、純粋にオススメのイタリアンができて嬉しいって思わないの？

あなた入居済み住人とか名乗ってるけど、たぶん住人じゃないね。成り済ましネガさん一派かしら？

住人なら昨日投函されていた管理会社からの注意事項関係のチラシの内容は言えるかしら？

[908: 入居済みさん]

ウチもエクイブリオの宣伝投稿はちょっと度が過ぎると思う。削除もされているから掲示板の管理人も違反投稿と認識しているということです。
ウチには木曜も金曜もお知らせは来ていません。その前にきた総会の委任状のこと？お知らせを棟によって配ったり配らなかったりするのか、東急コミュニティーは。

[909: 匿名さん]

908
アホだなぁ。ネガの投稿に過剰反応して。
宣伝投稿はどう見ても逆効果を狙ったネガだろ。気付けよ、、、、

[910: 入居済みさん]

最初の週末で物珍しさもあるでしょうがアロのランチは大入でした。外のオープンテラスでたべてる人も。

[917: 入居済みさん]

アロ行きました。おいしかったし,サービスも良かった。 暖房設備が有れば外の席もいいなと思いました。
また行きたいと思います！！！

[918: 匿名]

私もアロ気に入りました。
既にリピしてます。
ワインも手頃な価格のものが多いし料理もなかなか美味しい。
メニューの選び方次第で軽くもしっかりもＯＫなところがいいですね。
サービスはまだこなれてないけど徐々に良くなるだろうし、ディナーのついでにでも、ちょっと遅くなっても明日のパンが買って帰れるのは案外便利かも。

エクイブリオのほうはやはり普段には価格が高い点でなかなか難しいでしょうね。
近所の客が馴染むには時間がかかりそう。
ランチだけでももう少し手頃になれば味を確かめに行く人が増えるし、美味しいと分かれば人気が出ると思うんだけど。

[919: 匿名]

>エクイリブリオ
早い段階で誰かも書いてたように、たぶん、間もなくすぐに値下げすると普通に思うわ（爆笑）


あの目立たない場所で、しかも２階で、駐車場もないのに誰がわざわざランチ食べに行く？
夜なんて真っ暗じゃない。
立地わるすぎ。
住民がターゲット？
にしてはランチタイムはいつもガラガラじゃん！！
みんなもっと食べに行こうよ！！
いまは立地的に『離れ小島』 という表現に留めていてあげる


有名フレンチで修業した有名シェフらしいから、かなり美味いんだと思う。

もったいないなあ

[920: 住民さんＡ]

有名フレンチやイタリアンで修行したから旨いとは限らないんだけど、客寄せ効果はあるねえ。
最初は物珍しさや食べログのよいしょ記事見て賑わうだろうけど、あの値段と内容でリピーター増やすのは難しいだろうな。
二子玉にこだわらなければ、ほかにも良い店がたくさんあるし。

[921: 匿名さん]

有名フレンチで修業？
下働きに毛が生えた程度の仕事しかせず、嫌になって逃げ出しただけだとしても、
誰にもわからないよねぇ。

てか、有名フレンチとか言ってるけど、そもそもその店で食ったことあっての
発言なんだろうか？

実際そこで食べて、最高においしかったから、そこで働いてた彼の料理も…
って想像するならまだ少しは理解できなくはないが、食ったことないのに
持ち上げてるヤツって何なんだろう。

[922: 匿名]

しつこく宣伝されるのもどうかと思いますが、食べに行かずに意味なく否定するのもどうでしょうね。
有名フレンチで修業ってだけじゃ確かに裏付けにはならないけれど、プロフィールに堂々と出して宣伝してても本家からクレームつかないなら独立を認めた腕って思っていいんじゃない？

価格に見合うサービスか、人気が出るほど独創性があるかは分かりませんが、誰も美味しくないとは書いてなかったわけで、普通に美味しいちょい高級レストランなんじゃないですかね。

ま、食べてみりゃわかるってことで。

[923: 住民さん]

個人的にはケチつける人より応援するほうに一票かな。

[924: 匿名住民]

赤字で大変なんだろうな…エクイリブリオ。


応援しましょう

[925: 匿名]

あそこ賃貸？買い取り？

[927: 匿名さん]

味はいいよ

[928: 匿名]

味だけか。
流行る店の条件のひとつ…安くて美味い店。

[929: マンション住民さん]

普段使いの店ではない、ここ一番という時の店でもない。
味はいいとはいうけど、あの値段だしてまずかったらそれこそ客がつかない。
難しいところだねー。

[930: 匿名]

エクイリブリオ経営が成り立ってるのか？

値下げしたら笑い者だぞ
値下げせずになんとか頑張ってくれ！！

[931: 匿名]

コース一万円代って難しい価格帯ってことかな。
気張るならもうちょっと出すし、普段にはもう少し安く済ませたいもんね。
でも、住宅街に小振りの高級レストランってありがちだし、美味しいならうまくいくんじゃない？

美味しいなら行くよ。

[932: 匿名さん]

値下げじゃなくて、普通にアラカルトメニューあればいいのにねぇ。

[933: 匿名]

え、アラカルトないんだ！

[934: 匿名さん]

エクイリブリオのランチ5000円は異常としか…。
しかも何の変哲もない普通のコースらしいし。
一度はもの珍しさで食べに行くかもね。
でもエクイリブリオにリピーターがつくかどうかは疑問だと思う。味…美味しいというか普通だと聞いたよ。
あそこ場所が場所だけに、厳しいんじゃないか？駐車場すらないわけだし…。

[935: 匿名さん]

下の駐車場使えないの？

[936: 住民さんＥ]

>>933
アラカルト入れたら利益率悪くなるでしょ。

万が一「閉店」なんてなったらライズのイメージが悪くなるからみんなで行きましょう。
私も行きます。
ここは住民のみんなで団結すべきです。

[937: 匿名]

同感です。
みんなで食べに行って大々的にクチコミなどで宣伝しましょうよ。
なくなっては困ります。イメージダウンにつながりますから、そんなことがないようにしてもらいたいです。
私は3回行っています。

[938: 匿名さん]

で、その結果があのサクラだらけの食べログ評価か…

あの程度の味でおかしいと思ったよ。納得。

[939: 匿名]

早くも経営難なの？
オープンしたばかりじゃん。

誰も食べに行かなくなったら潰れるんじゃないか？

>エクイリブリオ

[940: 入居済みさん]

「団結」って団塊の世代以上しか遣わない死語かと。ケータイ繋がらなくても問題と感じない世代。リボンに屋根が無くても藤棚で毛虫ストリートと揶揄されても疑問を感じない時代遅れ世代。はっきり言って入居者として恥かしいしキモいです。
では総会に行ってきます。

[941: 入居済みさん]

総会に出席された皆さん、お疲れさまでした。
司会進行のできない理事長の無能さには呆れっ放しでした。老害以外の何物でもありませんね。引退したら？代わりにすべての質疑に答えていた副理事長はよくやっていた。他の理事、特に最前列の方からは、住み良いマンションにしていこうという意気込みが強く感じられました。
東急コミュニティーは予想通りというか失態の連続。受付で部屋番号順になっていないリストで出勤者チェック。エクセルでソートの仕方も知らないのか。おかげで受付は長蛇の列で開始時間が遅れた。また、議決票をぜんぶ回収しないし。一所懸命に仕事してると思えなかった。話にならなかった。

[942: マンション住民さん]

内情を暴露するのはやめてほしいです。
東急コミュニティーに対して怒りを感じているのは誰も同じです。しかし露骨にこんな匿名掲示板で書くことじゃないですね。同じ住人として情けない限りです。
人間レベルの低さにがっかりしました。
総会内容は秘匿事項として一定のレベルをキープしませんか？
941みたいな非常識な住人から内部情報が漏れるのは気持ち悪いです。

[943: 匿名]

まあまあ。前向きによりよいマンション形成に努めましょうよ。確かに内部事情をオープンにする必然性は無いですが。

[944: 匿名]

そうですね
特定の誰かを糾弾しても、そこから何も生れないですよね

ライズの暮らしをより快適にするためには
どうすれば良いのか
建設的に考えられる住民でありたいですね

[945: 匿名]

このマンションは、小さな子供がいる若いファミリーが異常に多いと思いませんか？
例えばロビーとか、共用エリアでマナー違反が目立つこと。
躾ができない親の行為が目に余るわけですよ。

[946: 匿名さん]

945
匿名掲示板でそれを言って、どうしたいんだ？
同意を求めたい？

小さな子供がいる若いファミリーが異常に多いとは思いませんが、
都内の新築のマンションにある程度の若いファミリーがいるのは当たり前。

そんなに気になるなら、近所の人として自分で注意したらどうですか？

[947: 匿名さん]

945 はネガでしょう。

スルー願います

[948: 匿名]

東急コミュニティーより売主へのパイプ役として再開発組合理事長をマンション管理組合理事会に参画させてほしいとの申し出が受け入れられたことに始まる。理事どおしお互いがどういう者か分からなかったし、地域住民で再開発計画にも明るいと思われていたから、東急コミュニティーの提案もありマンション管理組合の理事長に選任された。だが、理事会も回を重ねるごとに、理事長は住民から噴き出す苦情に対し何も考えずに無批判に売主や管理会社の言うことを鵜呑みにするだけの人だとわかってきた。だから理事長に単独で判断させないように他の理事で小委員会を作るなどして対応している。議事録を順に読返していただけるとわかると思うが、最初の東急の言いなりだったところから変わってきている。総会も理事長に進行を任せられないと判断したから副理事長を実質的に進行役にした。
現理事長が適任だと考える理事はひとりもいないでしょう。

[950: 匿名]

部外者にはむしろ理事長選出過程はわからないでしょう

[952: セントラル住人]

950きみあほ？
選出過程もなにも、ここができるずっとずっと前の昭和の30年頃からこの地に住んでいた元ハンズがあった場所の並びの商店街の理事長がスライドしただけじゃん（笑）
ヨボヨボで喋りが聞き取れないし。
一番いい場所が割り当てられてラッキーなじじい。

[953: 入居済みさん]

再開発組合の理事長の選出過程に関心はありませんが、マンション管理組合の理事長と兼任でそんなヨボヨホな老人では困ります。マンション管理は資産価値に直結します。東急グループに都合のよい者を押し付けられたということでしょうね。

[954: ご近所さん]

東急の言うことを素直に聞く愚直な商売人なのです、東急はそこに目をつけました。彼の親父さんの時代からよく知っています。東急はいまの理事長を利用し、操っています。話し合いが行われた７〜８年前からずっとそうですね。
言いなりです。しばらく静観そして見守りましょう。