二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 4

[入居住人]

さぁ、とうとうパート４のスタートです！
いよいよこの二子玉川で本格的な生活が始まりました。
続々と引越しが進んでおり、住人同士の交流も活発になってきました。
入居者・契約者のみなさまの忌憚なきご意見を活発に交わし有意義な掲示板となることを切望します。
また、商業地区の情報など生活に密着した情報交換をしましょう！！！

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82582/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

[796: 住民Ｂ]

設計や施工に起因するトラブルはケースに関係なく売主が解決すべき問題。マンションに限った話ではない。
もっと常識をもってから投稿すべきだろう。
アンチ東急とも関係ない。

[797: 匿名]

メデタイ奴だな。
賛同されなくて引っ込みつかなくなってるんだろ。
売り主批判に持って行きたい青二才は仕事で交渉ごとした経験もないのかね。

[798: 匿名さん]

無関係なのにひっぱりだされる管理会社さんが一番かわいそう

[799: 入居済み]

管理会社が売主の窓口になっているからですよ。対応が悪ければ批判されます。東急だけではありません。
常識が無いようですが分譲マンションは初めてですか。

[800: 住民さんＡ]

スッゴい必死。笑

個人的に何か気に入らないことでもあったんですか？
そんなにムキになって騒ぐようなトラブルがあるなんてお気の毒ですねぇ。
でも、ムキになればなるほど普通じゃない感じになってますけど。

[801: 入居済み]

管理会社が売主の窓口になっているからですよ。また、ここの管理会社は売主と同じ企業グループで連結子会社ですから無関係ではありません。。対応が悪ければ批判されます。管理会社が売主の系列企業なのは東急だけではありません。
常識が無いようですが分譲マンションを買うのはこれが初めてですか。

[802: 匿名]

売り主の批判がしたいのか、管理会社に文句があるのかも一緒くたか。
被害者意識強すぎるうえに思い込みのあるべき論を振りかざすばかりで実際の問題は全く見えないな。

初めてですか？初めてですか？って、自分が初めてなんじゃないか？

弱い犬程よく吠えるってか。

[803: 匿名さん]

801が初めてに一票。

[804: 入居済みさん]

今年のクリスマスイルミネーションは取り止め決定とのこと。とても残念です。
それにしても東急ホームズが出してきた見積もり７０万円っていったい何考えてるんだか。

[805: 匿名さん]

８０１ 初めてどころかまだ買ってないのでは?

[806: 契約済みさん]

801さん
問題あるなら売主と交渉して。ここで吠えても仕方ないよ。

[807: マンション住民さん]

結局８０１の問題はわからなかった

[808: 住民さんＡ]

買ってないんだから問題あるわけない。

[809: 入居済みさん]

イーストとウエストの植栽の中に販売用の看板を設置するとのことです。設置期間が不明なため完売までと考えられますが、玉堤通りを通る車に売れ残りマンションと宣伝するに等しく見栄えが悪い。資産価値も下がる。止めてほしい。やるなら年内に限定してほしい。

[810: 匿名さん]

本当の住民なら、なぜ必死に東急を擁護するのか疑問。

なりすましの東急関係者は出て行っていただきたい。

[811: 匿名さん]

「東急」「擁護」これが出ると荒れるから禁句にしませんか？

[813: 匿名さん]

クリスマス装飾なんて全く不要。そんな金あるなら、管理費下げろ。

　ところで来客用駐車場の保険と工事費の差額は、誰がどうやって埋めるんだ？

[814: 入居済みさん]

大成建設だけで考えるからいけないと思う。他の建設会社に見積りさせない理由がわからない。

[815: 入居済みさん]

ライズ協議会が何なのか説明が議事録ではわからない。理事会で勝手に決めないでほしい。東急がⅢ街区の議決権１に固執し費用負担を求めるならば不参加で良い。

[816: 住民Ｄ]

東急電鉄が当マンション敷地を活用することに同意しろというのか？
売った後でも東急は自分の物だとしたいのか？
バカげている。

[817: 匿名]

大成建設は高すぎる
他に出せば、半分でおさまると思う。

[818: 匿名]

809の話は議事録に載ってましたっけ？
理事会に出席されている方からの情報ですかね？
看板は敷地利用料を出されても反対です。
駅前からの道沿いで充分だと思います。

私はイルミネーション取りやめはかなり残念です。
来年は是非やって欲しい。
ライズ協議会って説明不足だし、理事会内だけの協議じゃなく住民説明会を開いて欲しいです。
リボン完成まではメリットないんだしイベントとか管理等と言われても今から参加する意味がわからない。
費用負担のメリットや目的が具体的にされずにいるから負担は反対です。
イルミネーション等マンション部分にかける費用なら反対はしませんが、今はリボンもなく何に使うかわかりません。

費用負担しないでコミュニティー費をイルミネーションに回せば？イベントなんてリボンや公園が出来てからの話でしょう。
一世帯月200円なら半年分で豪華なイルミネーションなんて楽勝じゃないかな。

[819: 入居済みさん]

818
同意します。

[820: 入居済みさん]

>>818


同意します２

少しぐらいお金払ってもイルミネーションとかは楽しい気分になると思いますよ。
こういうゆとりのための費用支出なら賛成です。
管理費だって馬鹿高いわけではないですよ。何でも無駄無駄というのはちょっと。。。

[821: 入居済みさん]

他の掲示板や事故物件を紹介する掲示板で、例の件でライズが事故物件扱いになっているのが大変残念です。
住人なら知っていますが、正確な情報を載せる必要があると思いますが、余計なお世話でしょうか？
どなたか確固たる事実をご存知のかたがいらっしゃったら書き込みをしてくれろばいいのですが。

[822: 匿名さん]

＞821　大島てるには載ってないね。ここ以外でどこに出てるの？２ちゃんか？

[823: 匿名]

821さん、今更掲示板で蒸し返す必要ないんじゃないですか？
正確な情報など掲示板で求めるのが全く以ってナンセンスですし、必要ないと思います。
部外者のネガが釣られるだけで荒らされるのでやめて下さい。

何か事情があって知りたいなら管理会社に確認したらどうですか？

[824: 匿名さん]

イルミネーションで70万なんて高くないよ。
文化祭の飾り付けみたいなショボいのを考えてたのか売り主の寄附を期待したのに引き出せなかったのかわかんないけど、そのくらいならやればいいのにね。
これまでに集めたコミュニティー費分で出せるでしょ。

足りないなら一口500円くらいの募金にして住民から集めたっていいんじゃない？
魅力的なプランなら1000円くらいでもみんな出すんじゃないかなぁ。
子供だって喜ぶし、大人も癒される。
住民参加で暮らしに潤いと楽しみを造るなんていいじゃないの。
大きなツリーに飾り付けも参加したかった。

次回は理事に立候補してイルミネーション企画復活させようかな。

それにしてもライズ協議会はほんと謎。
コミュニティー費って年間250万くらいになるんだよね。
理事さん、なんでも理事会内で決めずに住民説明会と採否の投票をお願いしますよ。

[825: 住民さん]

私の実家の辺りは一戸建てですが、住民の有志で各自の家にイルミネーションしていてちょっとした名所になっています。
各家が嗜好を凝らして毎年バージョンアップしてそれは華やかですよ。
各家とも電飾に数十万かけてるはず。
ライズはたくさん住民いるんだからかなり安い投資じゃないの。
確実にイメージアップにもなる。

[826: 匿名]

イルミネーション見積り相見積りとって安くて魅力的なプランの業者でやればいいのに。住民投票で選べばいい。

[827: 入居済みさん]

824さんに賛成です。
それぞれのお宅からイルミネーションをロビーに持ち出すでもいいじゃあないですか。
大人にとってはあっという間の１年かもしれませんが、子供にとっては待ちに待ったクリスマスです。
1000円でしたら出しますから、なんとか間に合わせられませんでしょうか。でも東急で買うのはやめようね笑。
ここの管理会社は提案力も実行力もなくて悲しいです。
来年の理事に期待しています！

[829: 匿名]

ライズのイタリアン
今晩もエクイブリオは客はまばらでした。ガラガラに近いかも。
X'masの飾り付けがとっても綺麗ですがそれが余計に気の毒な感じがします。
みなさん、予約はとくに要らないようなので、お友達を誘って食べに行きましょうよ！
今はX'masメニューについてシェフ自らコース説明してくれます！そしてblogを書いている人は記事にしましょう！

[830: 匿名さん]

イルミネーションで資産価値の向上を！！

[831: 入居済みさん]

ペット飼ってるんだけど、ペット連れの場合って
エレベーターとカードキーの連動って意味ないよね。
そう思うの、自分だけかなぁ。。。

[832: 匿名]

ペットとエレベーター連動と何の関係がある？

[833: 入居済みさん]

>>828さん
もうそろそろやめませんか？
前提として住人でないなら、書き込みはしないでいただきたいですし、
同じことの繰り返し（蒸し返し）で辟易しています。
管理会社に事故後の処理をきちんとしていただいておりますし、費用負担金も問題ありませんので、これ以上話しを大きくしないでいただけますか？
よろしくお願いします。

[834: 匿名]

関係ないからペット連れの際には荷物用かペットボタンはちゃんと押して決まった箱使ってくださいね。

うちはカード連動は楽ですぐくるから気に入ってます。
同じ箱に乗って押してあげたりすることもなくなった。
ちゃんと押せてなくて他の階に着く失敗もなくなったな。
快適です。

[835: 入居済みさん]

８３３さん

８２８はあらしでしょ。ただスルーすればいいだけのことですよ。
あなたのようにまともに相手をする人がいるからいつまでたってもいなくならないってこと。
馬鹿と病気の人を相手に喧嘩してもしょうがないですよ。
徹底的に無視すべし。

[836: 匿名さん]

>>834
なんか感じ悪いね。

[837: 匿名さん]

クリスマスは宗教。その宗教のイルミネーションを管理費から拠出する？　

あほか！　じゃあ圧倒的に多い仏教徒の「お花祭り」イルミネーションもやれよ。

[838: 匿名]

イルミネーションはもはや季節の風物詩です。
宗教的な儀式をやろうってんじゃなく冬の一定期間にイルミネーションで飾るって話ですよ。
だいたい宗教としてのクリスマスならミサにいって家で静かに過ごすものでしょう？イルミネーションは全く関係ない。
クリスマスパーティー強制参加って言われたら反対する人がいてもことを無理矢理宗教行事にしないわかるけど、心にゆとりと潤いを持ちましょうよ。
門松だって飾り付けしてシーズン事に季節感のある飾り付けをすればいいじゃないですか。

[839: 匿名]

あれ、文章壊れちゃった。
すみません。
要するに宗教とイルミネーションは関係ないって言いたいだけです。

[840: 匿名さん]

837さんはちょっと極端ですね。クリスマスにあまり宗教的な意味合いは無いと思います。イルミネーションも雰囲気に見合ったものなら是非やっていただきたいです。

[841: 匿名さん]

東急関係企業に発注しないのであれば、イルミ賛成です。

これ以上やつらに甘い汁を吸われるのだけはがまんならない。

[842: 匿名]

837を相手にしても仕方ない。無視！

[845: 匿名さん]

クリスマスは宗教でしょ？キリストの誕生日で、それを祝う祭りなんだから。
それ以外何の意味があるのかな？