アキュラホームについて語りましょう

[匿名さん]

当方、アキュラホームにて建築中です
アキュラホームのいい所、悪い所、アドバイス、質問
皆さんでいろいろと語りましょう

[21: 通りすがり]

通りすがりですが教えてください。
大収納の家って性能表示の等級３とれないって本当ですか？
建築するんだったら、性能表示３の建物がイイなぁって思っていたので。
誰か教えていただけますか？

[22: 匿名さん]

アキュラは商品によっては凄く高いですよ。高高住宅にサッシも断熱性能の高いものを入れると、結構します。ただ、商品の品質基準にこだわらない人は安くも買えます。高高住宅仕様以外の商品もあります。展示場でも設備等はよかったですよ。ただ、モデルハウスは一番安い商品ではないことが多いしオプションがたくさんついてます。チラシ等の値段を見て、安いと思うのは間違いです。でもアキュラはモデルハウスも丁寧な作りで悪くはない感じがしました。個人的には。

[23: 契約済みさん]

今日はじめてこちらの掲示板を知りました。
今更ながらアキュラホームについて勉強させてます。

21のとおりすがりさん
ご存知かもしれませんが、大収納のカタログを確認してたら、標準仕様で住宅性能表示精度の耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級の6項目について３となっています。
「設計プランや条件の変更で表示性能が異なる場合があります」と、但し書きがありましたので土地の形状や建物の形状等では耐震等級３が取れないケースもあるのではないでしょうか？

わが家は、予算の関係で大収納ではありませんが、設計士さんと打ち合わせの中で耐震強度に関わる体力壁の有無に関しては、確認しながら進めています。

最終的には構造計算されると思いますので大丈夫ではないでしょうか？

それでも心配な場合は、やはり別途お金を払って性能表示制度を利用するのが確実ですよね。

[24: 購入検討中さん]

はじめて書き込みします。アキュラホームで３２坪位で検討中なのですが情報が少なくて。。。
いまのところ見積もり金額は妥当と考えているのですが想定外のオプション等で費用が上がらないか不安です。
注意すべきところなどあれば教えていただけないでしょうか？
あとお勧めの設備や仕様なども。
よろしくお願いいたします。

[25: 契約済みさん]

２４の購入検討中さん

はじめまして、２３の契約済みです。
アキュラホームの情報、少ないですよね。

注意する点としましては、見積もり取る前までに「建てたい家」を明確にして置くことと、予算を上げない覚悟をするか予め予算を500万程度低く設定（自分も営業に対しても）しておくことです。（他のメーカーでも言える事ですね。）

そして、契約までにほぼ完璧と言える程度の打ち合わせをして見積もりを取ることです。

わが家では、建坪やベランダの広さ、最終的には吹き抜けまでと夢が膨らみ、建物基本工事費の6割くらいの金額がオプション工事費として計上されています。

さらに準防火地域と言う事もあり、網入りガラスやシャッターを付けなければいけないのですが、網入りガラスはもちろんのこと、シャッターもオプションですので窓関連だけでもかなりの費用がかかります。
そのため、希望の防犯ガラスは断念せざろう得ない状況です。

予算・住宅性能・安全面・快適性・デザイン性等優先順位をつけて取捨選択が必要になります。

取捨選択ができないタイプの方は、坪単価が少し高くなっても、必要な設備が標準仕様となっているHMを選んだ方が良いかもしれません。

あれも良い、これも良いとなりがちですが、それではいくらお金があっても足りません。

32坪位だと掃き出し窓の標準設定は1箇所ですし、ベランダもオプションです。

注文住宅らしいいろいろな工夫や設備を付けようとするとどんどん予算が上がりますので、シンプルモダンを目指す人にお薦めです。

想定外のオプションと言えば、水周りでしょうか？
最終間取りが確定してからインテリアコーディネーターとの打ち合わせがありますが、間取りとは関係なく、水周りが標準品で満足できないケース（特にシステムキッチン）がありますので、照明・カーテン・家電製品の他に設備機器用の予算取りが必要だと思います。（家事をする人の考え方次第だと思いますが…）

お薦めの仕様というわけではありませんが、アキュラホームはSI住宅を推奨しています。
予め10年後・20年後にリフォームするであろう部屋に関しては、例えばお子さんが独立して後のことなどを考えて壁を取れる設計・壁を作ることが出来る間取りなどをされると良いかと思います。
10万程度の予算で壁を作ることができるそうですし、「2時間でリフォーム」出来るとTV番組でも紹介されていました。
仕切り家具を買うよりも三分の一程度の予算で済みそうです。

まとまりがありませんが、参考になると幸いです。

[26: 検討中]

見に行きました
展示場は坪55万だといっていましたがかなりいいのではないでしょうか
坪28万とかいうのは、まあたたないとして、中間マージンなど発生がおさえられて坪55万で建つ家は大変満足度が高そうです
大収納はミサワが潰れたときに流れて来た設計士のアキュラ版みたいなものみたいですね

[27: 契約済みさん]

そうですね。

大手ＨＭでは坪単価100万近いところもあるようですので良いと思います。

1階収納はミサワの特許みたいですので、2階以上高さ140cm収納はどのメーカーもミサワの二番煎じでしょうか。

確かに営業担当も設計担当もミサワ出身者です（笑）

体躯に関して、「正直なところミサワと比べてどうですか？」と聞いてみたところ、アキュラの方が良いそうです。

蔵やミサワウッドなどミサワ独自の商品に惚れ込んでいる人はミサワを方がいいでしょう。

価格設定が違うので、アキュラに関しては一切値引きナシですが、坪単価が高くある意味どんぶり勘定のＨＭでは10〜100万単位で値引きがあるかもしれません。

「ミサワではこの金額では絶対できません。」と、営業は言っていますよ。

[28: ２４です]

２５さん

丁寧な書き込みありがとうございます。
ＰＣの調子が悪くていまやっと見れました。。。

私のところも準防火地域です。まさにおっしゃられているところで
１）窓→防犯ガラスにしたい
２）設備→キッチンなどはもしかしたら標準でないものにするかも
３）建具
４）床材、外壁、屋根など
が費用の動くところかなと思っています。

窓はやはり高いですか。。。いま見積もり待ちなのですが。。。
キッチン周りの設備機器用予算というのはまだ検討していないのですが
お幾ら位かけましたか？

[29: 契約済みさん]

25です。

同じ準防火地域なのですね。

準防火仕様、思いがけず予算が取られ、他に影響が出ています。
ご検討中の項目、わかる範囲でお答えします。

１）一間の掃きだし窓で、準防火のシャッター・防犯ガラス共10万前後の金額アップとなると思われます（網入りガラスの防火シャッターの価格は同じくらいの価格です）

アキュラホームは意匠性を重視している為、小窓を多くデザインされる傾向にあり、窓の数が増えるための金額アップが予想されます。コストダウンの方法の1つをして窓の数を減らして標準窓に戻すと良いかもしれません。

２）設備　システムキッチンをサンウェーブ　Pitt0（壁付け型 周辺食器棚含む）に変更　
　　ショールーム見積もりで270万円位　現在差額見積もり待ち

　　トイレ　→　タンクレストイレ検討中

３）和室の間仕切り　3枚引き戸変更　18万円位

４）床材　　クリスタル　　目安　10万円弱　
　　　　　　　床暖房　　　目安　　50万円　
　　外壁　/㎡　タイル　　　　　　12000円　　
　　　　　　　 オートクリーン　 　1500円
　　　　　　　 光セラ　　　　　 　9000円　
　　屋根材 　洋瓦　　 　 　目安　3〜40万

目安のものは、面積によって前後します。

ご存知かも知れませんが、敷地と間取りの関係でメーターモジュールから尺モジュールに変更すると思わぬ出費がでますのでご注意を。

システムキッチンの予算に関しましては、ショールームより届いた見積もりが予想以上に高かったに高かったために、標準品との差額が大きくなりそうですので採用するかは未定です。

4月から、サンウェーブ・クリナップ共にカウンターが人工大理石になり、クリナップはさらにサイレントレールも標準になりました。標準品で面材を良いものを選んで対応するのもありかと思います。
キッチン等は奥様（家事をする方）が、ショールームに行って標準品を比較検討して、早い時点で希望の見積もりを取り、営業さんに渡して差額計算をしたもらった方が良いかもしてません。（ショールームでの見積もりを取るのに2時間位かかります）

契約後は毎週打ち合わせが入り、ゆっくり比較検討する時間が取れなくなる場合もあります。

わが家の様に、今頃キッチンの予算を計算する羽目にならないようにご注意ください^_^;

[30: 24です。]

こんばんは、詳しい情報助かります。
なんか私自身先走ってしまっていますが実はまだそこまでの検討に入っていない状態で
今後参考にさせていただきたいと思います。
今の段階で費用に大きく影響しそうなのは窓の話と高気密高断熱にするかというとこです。
アキュラさんはかなり窓のデザインにこだわりがあるようですね。
あと高気密高断熱は＋８０万くらいだがつけない場合が多いとの話しを聞きました。
まあつけるに越したことは無いと思うのですがどうしようか考えています。
後付けはできないですから付けとくかという気もしますし。。。
ちなみにうちは神奈川です。

[31: 契約済みさん]

２５です。

ＨＭ選び、悩みますよね。

アキュラホームは窓のデザインというよりも、適正価格と意匠（デザイン）性をウリにしています。

ですので、外観のデザインに伴い、窓の位置を揃えたり、破風や樋にも気配りしてお洒落な感じに仕上げます。

高気密高断熱に関しては、大手メーカーでは特に謳っていなくても高高仕様になっていて坪単価が高く設定されている場合が多いです。
実際に話を聞いたメーカーの中には、標準でトリプルガラス（防犯ガラス・loｗ-Eガラス）+樹脂サッシという所もありました。

ローコストメーカーを検討される方の多くは、予算は抑えたいがＨＭで建てたいと考える場合が多いので、予算の関係で高気密高断熱は採用しないケースが多いのではないでしょうか？

マンションから一軒家に引っ越すと寒く感じると言われていますので、簡単には住み替え出来なくなる場合は予算があれば高気密高断熱仕様にする方が良いかと思います。断熱材も厚くなりますし、冬の結露も抑えられるそうですよ。

うちも神奈川ですが、ハルノeco（高気密高断熱＋オール電化）で1階履きだしと腰高窓は防犯ガラスを考えています。

[32: 購入検討中さん]

興味があるハウスメーカーだったので展示場で拝見してきました。間取りのとり方とか設備はとても感じがいいですね。大収納の家でしたが別に中2回の収納スペースはいりませんね。子供部屋に扉がないのもいいです。設計料も安価です。ただ、現代のハウスメーカーはどこも制震・免震に技術向上を目指してるのにアキュラは今時、耐震構造だけでした。こちらの方は揺れの大きい地域と発表されており耐震だけでは不安すぎます。震度は７なら７のまま体感するわけですね？と聞いたら、そうですね、とのお返事。坪単価も40坪位なら結局40万くらいになると言われました。契約された方は、他のハウスメーカーよりアキュラに決めた点を教えてほしいです。

[33: 素人女]

はじめまして。

現在、アキュラホームと一条工務店での購入を考えています。

敷地面積３２坪ぐらいです。

アキュラホームだと、そこまでの豪華な設備をしなければ安値で建てられますか？

[34: 購入検討中さん]

No33＞そこまでの豪華な設備をしなければ安値で建てられますか？
だいたいのメーカーは坪数が小さいほど坪単価は上がります。アキュラさんもそういってました。結局、個々に設備や仕様もさまざまなので坪単価は目安でしかありません。
見積の時点で高いと思えば設備のランクを下げるとかある程度調節できますが。私が見たタイプは坪35.8万〜というものでした。

[35: 素人女]

購入検討中さん

お返事ありがとうございます。

私達は坪単価５０万ぐらいを目安に考えています。

アキュラホームならそれなりに住みやすい家を建てられそうですね。

実際に諸費用などは幾ら程必要になるんですかね？

土地柄にもよるとは思うんですが・・・。

[36: 契約済みさん]

No.32＞
購入検討中さん

地震の揺れの大きい地域にお住まいなのですね。
地震の揺れの大きい地域にお住まいの方は、耐震性能の上に制震装置や免震装置などの設備の優先順位が高くなりますよね。

大手メーカーでは坪単価が高くても、1階部の制震装置が標準装備されていますし、研究開発費も含まれていると思います。

免震装置をつけようと思ったら、某メーカーで坪単価15万円位のupと言われた記憶があります。
資金に余裕があればもちろん制震・免震も考えてたいと思いますが、わが家では耐震基準３でOKとし、予算を優先させました。

結局、アキュラホームと契約した決め手は、適正価格と総額での予算で決めた次第です。

但し、契約時の金額よりも打ち合わせが進むに連れてオプション工事費が上がって来ています^_^;

[37: 契約済みさん]

No.33
素人女さん

＞アキュラホームだと、そこまでの豪華な設備をしなければ安値で建てられますか？

抽象的なのでお答えしがたいですが・・・上のレスでも書かせて頂きましたが、シンプルで住宅性能にもこだわらない（アキュラでは住麗等のシリーズ）ので安く建てたいというスタンスを維持できれば可能だと思います。

大手メーカーで採用しているような、住宅性能や床暖房・吹き抜け・広いベランダなどの設備や水周りの設備機器のグレードアップをしていくとオプション工事費は膨らみます。

わが家も最終的にはアキュラホームと一条工務店で比較検討しました。

一条工務店は、セゾンFの上質感と夢の家の全館床暖房が魅力だったので予算が捻出できるか検討したのですが・・・建坪を小さくしない限り不可能だったので、延べ床面積（工事面積・間取り）と予算を優先させ、アキュラホームと契約しました。

どこのHMを選ぶにしても、施主側で間取り（部屋数）や住宅性能・譲れない設備などをを決めておき、総予算での見積もりを取った上で比較検討されるのをお薦めします。

諸費用についても、地盤の良し悪しやローン関連費用は個々で違ってきますので数字にはしがたいです。

付帯工事費に関しては、他のスレでもありましたが高めのような気がします。

[38: 夢見るマイホーム]

只今アキュラホームにて建築予定です。
確かにいろんな意見があるかと思いますが、価格的にも大手よりお値打ちだし、うちは営業の方の熱心さにひかれてアキュラに決めました。
打ち合わせはほとんど毎週末で時間も何時間もかかり、こんなに注文住宅とは大変なものか？っと体感してます。
後インテリアコーディネーターの方の段取りの悪さなど（あたった方が悪かったのか？）大手のHMとは、この辺がちがうのかなぁなど思ってます。
確かに窓はデザイン重視か？多いし、高いっとおもいます。
しかし夢見るマイホーム納得いくまで考え相談し、できあがるのが今から楽しみです。
ぜひ今建築中の方のご意見もおききしたいです。

[39: 検討中]

非常にひどいプランがあがってきました がっかりしています
みなさん納得のプランが出ましたか？
展示場はいいのに、出て来たプランはどこかの建売のように酷くてびっくりしました
営業がわるいなら変えてもらおうと思ってますが、みなさん満足してらっしゃいますか？

[40: 入居済み住民さん]

>>39
アキュラの肩持つわけじゃないが、どこのHMでも最初のプランって結構ひどかった気がする。
こっちの要望を把握し損ねてるんだから、どこが気に入らないのかを的確に伝えることが大事。
全部気に入らんってただ突っぱねると、同じことの繰り返しになるから注意。

[41: 購入検討中さん]

いろいろ検討（勉強）した結果、積水で建てる必要性を感じなくなったので他を探したところ。
アキュラホームが気になっています。
4800万で積水はハンコ押す寸前まで行ったことを伝えると逆に引いてましたが、アキュラ（埼玉）はいいのでしょうか？？？？
48坪で土地なし3000万（頭金2000万　ローン1000万で3,4年で完済計画でいます。）を考えています。
アーバンエステートなどは営業の知人がいるので間違っても建てない方がいいと言われたのですが、アキュラホームの情報が少なく迷っています。建築ブログなどもないので人気無いのかなって思います。

あと展示場2か所いったのですが、営業マンが少々物足りないのですが、替えることって出来るんですか？

[42: 契約済みさん]

41番さん
私は前の営業があまりにも商品知識が無かったので、変えてもらいました。
新しい営業さんはよく気のつく方で安心して契約することができましたよ。
私の場合は土地の購入がアキュラランドデザイン（系列会社）だったので
土地購入の担当さんに営業変更をお願いしました。直接営業所の所長さんに
相談してみてはいかがですが。
アキュラのようなHMでは営業さんの良し悪しで家作りが決まってきてしまうと思いますので。

[43: 契約済みです]

３９番さん

確かに最初に上がってきたプランは物足りないものでした。
「なんだか建売みたいなので、注文住宅らしい提案をしてください。」と、何度も言ったような気がします。

アキュラホームは、暮すのに必要最小限でシンプルな家を基本設定されている印象なので、いろいろ付けるとオプション工事費が高くなります。

その為、施主側の希望が出るまではオプション工事の入る設計はして来ないと今は理解しています。（営業さんは、施主の予算に合わせた設計をしてきます）

他のメーカーはわかりませんが、アキュラホーム（わが家の担当）は、営業さんがプラン作成していました。
営業さんの家にする考え方やセンスにスレがあると・・・なかなか理解してもらえず施主側の納得するプランが出にくい場面も多々ありました。

契約が済んでから、担当設計者との打ち合わせ入ります。

オプション工事費が増える事を前提に（覚悟？）しておけば、営業が物足りなくても設計との打ち合わせ時に希望を伝えて設計変更して理想の家に近づける事が出来ます。

営業さんと二人三脚もしくは自分でプランを作成するつもりで臨んだほうが良いでしょう。

４０番さんが仰っているとおり、言葉で言って伝わらないようでしたら、３９番さんが家に対するこだわりや必要とするものを優先順位をつけて文章に残して伝えると良いと思います。
（予算が潤沢であれば、、優先順位は必要無いかも知れません。）

やはり、家作りは営業担当で決まると思います。

他に競合HMがあるのであれば、同じ条件設定をしてプラン作成見積もりを取って、相乗効果（良い提案を他社のプランに追加させる）を狙ってみてはどうでしょうか？

[44: 購入検討中さん]

岡崎住宅を買収だそうです。

[45: 購入検討中さん]

私の場合、購入検討しましたが、思うような家にする場合オプションが多く
せっかくのローコストがそうでなくなる気がしたのと、
見積もりの詳細を出してもらえないので止めました

私は現在、設計事務所に設計を依頼して地元工務店で建てる予定です。
設計士に相談したら一番それが”自分の思う家”が安く建てられるとの事。
とにかく最初に自分の思う家を設計士に伝えることです。
予算も含めて一緒に検討してもらえますよ

[46: 購入検討中さん]

補足説明
アキュラの場合、詳細な見積もりは契約しないと出してもらえません。
（営業の方にそう言われました）
ということは、契約金を払って詳細見積もりしてもらった金額が自分の思いと違う場合、
１、　予算を上げる（当然、支払いが増える）　か
２、　オプションをあきらめる　のいずれかだと思います。
でも我慢しながら住む家を建てたくありませんよね。

私の場合、キャンセルは違約金を取られる恐れがあると思ったので、概算見積もりの段階で契約しませんでした。

このやり方はタマなんかも同じです。
よく追加工事費が多くなって問題になったりしますね。

[47: 契約しちゃった。]

最近アキュラと契約したのですが，契約した途端対応がいい加減になりました。
見積もりを依頼してもいっつも忘れてるから，こちらから打ち合わせの前の日に電話したりしてます。
皆さんも担当の営業ってこんな感じですか？
プランはOKなんですけど対応が・・・　この先の詳細を詰めていく段階が不安です。

あとアキュラって標準が少なすぎですね。まあそこがローコストHMなのかもしれませんけど。
見せてもらったカタログは古いくて最新のは作成中って言ってるし。
ま，予算的に厳しいから大手とは契約できなかったのですが，皆さんはアキュラで満足したオウチを建てられましたか（点数的に何点くらいですかね）？

[48: 匿名さん]

>46　確かにうちも提案で出るプランの見積もりにはおおきくわけた見積もりでした。

アキュラの場合契約が済むと建築士が初めて出てきて自分や営業マンではわからないような細かなプランの訂正が入りますが下手に窓をこういう形にしたいとかデザインで選ばないでいればかえって金額は平行したままで打ち合わせがはじまりその時に申し込んだお金は契約解除に至れば帰ってきますし着工になれば充当されて減額になったと思う。

営業の提案も行ってわかるとおり柱があるからここに壁はおけないとかきちんとした設計用のソフト使ってるので契約後に金額がだいたい上がる人は友達もどうでしたが家に凹凸を後からつけたりされたかたやキッチンはオープンじゃなきゃやっぱり嫌だとかお風呂はヤマハじゃなきゃ嫌だとかそう実際に家の形が決まり物を入れていく段階でががーんって跳ね上がります。

それはどこの会社もたしかそうでした。

47＞　営業は当たり外れがかなりあります。
うちも担当を変えて頂きましたよ。本人に言うより直接その支店責任者かリサーチして自分で決めるのもありだと思いますよ。全然違う支店といっても隣の支店でしたがうちはこの人に変えてと指名でお願いしました。自分たちの家なのですから。きもちよくやりたいですよね。

[49: 住宅営業]

アキャラもタマも変わらないタマはアキャラのノウハウを使いただ大きくなっただけだし、アキャラはミサワのノウハウを使い
蔵→大収納
安ければいいだけ
階段下の施工や踊り場の亀裂災厄
所詮ローコストだよ
営業のレベル災厄
設計すら二種持ってないし
建物（在来）の意味も知らない
そんな会社が200年住宅の事言ってるのだから（笑）ちゃうよ

[50: 購入検討中さん]

アキュラホームで、お家建てちゃいます☆
http://blog.goo.ne.jp/benicio_1977

アキュラホームで家を建ててみる
http://blog.goo.ne.jp/ekesetene_2008

[51: 匿名さん]

元嫁の親がアキュラホームに頼みました。設計契約書１０万でプランを考えてくれましたが不備だらけ。
各種調査費用、その他について書いてないのと支払いが出来るのかと
家族の同意も確認していませんでした。
高齢者１人に営業マン二人、元嫁は他市にいるけど近いのだから事前に話をすればいいのに
年寄りにそれもさせずに契約書を作成したそうです。
取り合いはタマホームで建てたけど、営業マンが事前に電話をかけて
２県ほど離れた所の家族の所まで挨拶しに行ったとか聞いた、これは営業マンの違いなのかな？

アキュラホームのやり方はタマホやアーバンよりも質が落ちますね。
打ち合わせや確認の不備だらけの見積もり契約書を作ったら、数百万をすぐ払えと言われたのでは
元嫁の実家も慌てただろうな。

今はバブルがはじけた直後と違って、下請けは首を切られないように腕を発揮するので
アキュラホームで建てても問題ないとも言える。
安く建てられるのは消費者にとってはありがたい事です。
問題は営業マンと見積もり（設計契約書）の不備だけではと感じました。

[52: 匿名さん]

アキュラで検討中です。
ローコスト系のパンフ並べて、コストは妥当だと思いました。
同じ値段で建設具、生活家電が充実してるメーカーありましたけどね。

私の営業は新人一年目の若いこ。
調べるのが好きな私と較べて知識不足は当たり前。だけど、23時に電話しろと言えばしてくれるし、宿題もちゃんとこなしてくれるし。
頑張っているところを評価。
だったら私と一緒に勉強していけばいいと思いました。

不安は営業から現場主任にかわった時なめられないかなぁ？ と。
あと、若いからやめちゃわないかなぁと。

[53: 物件比較中さん]

＞同じ値段で建設具、生活家電が充実

構造についてはいかがでしたか。
屋根、壁、基礎、断熱方法については
どういう印象をもたれましたか。

[54: 新参者です]

はじめまして、HMで検討中のものですがアキュラの情報がほしくて記載いたしました。
現在、住林と一条、アキュラにて見積もりを取っているのですが

条件：50坪、2世帯使用（キッチンと風呂を2つ、以外は共用）

一条・・・3700万（セゾンFタイプ）
住林・・・3400万（地域Ⅲ仕様、値引き後価格）
アキュラ・・・3000万

にて提示があがっております。（すべて込みの価格です）
意外と住林が安く上がっているのが気になりますが、アキュラはさらにお買い得となっており気持ちはかなり
傾いております。
ただおなじグラスウールの断熱材を使用しておりアキュラは10Kを85mm、住林は16Kを100mmとなっており、
本当に暖かいの！？というのと湿度対策が気になっております。。
現在、アキュラに断熱材の変更とC値、Q値について質問しております。
どなたか相談に乗っていただければと幸いです。

[55: 真下美恵子]

昨年までヘ－ベルとアキュラで迷ってて、本体価格に別途費用全て産出させ、見積もらせて最終価格を提示して貰いましたが、結果アキュラは坪単価８０万の計算になりました。それでも太陽光パネルもついてなければ、実は火には強いが〇〇には弱い壁だけを売りにしてるのにそれ以上の坪単価（１５０万とかしました）で請求されるヘーベルハウスよりは全然マシ！コマ－シャルに騙されてはいけないと思いました！実際太陽光パネルは他より安くつけられるので。でも私はそんなに予算無いので結局地元に根付いて３０年の工務店に依頼する事にしましたけど（でも装備は更に豪華になったし、実際住んでる人間の話からしても高い評価でしたし、何より坪単価５０で済みました！！展示場でモデルハウス維持してる会社は結局どこも高いです。維持費がばかにならないのもあり、そういうのは客から取るしかないですもんね！今は住宅の審査も厳しいので、欠陥住宅の被害も殆ど騒がれなくなったし、大手だから絶対安心って事もないと思います。特にヘ－ベルは大手の看板に隠れて平気で契約不履行とかしてきますから、気をつけて下さい！

[56: 真下美恵子]

ちなみに私が見積もり出させたのは、１２坪の狭い土地に３階建てでオ－ル電化を希望したもので、アキュラはそこに太陽光パネルつけて坪単価８０万～、ヘ－ベルは太陽光なしで坪単価１５０万～という結果になりました！同じ条件で頼んだ地元工務店ではオ－ル電化もついて坪単価５０以内でした

[57: 住まいに詳しい人]

所詮はタマもアキュラも昔ながらのローコスト手法の繰り返しに過ぎない。住宅を建てる人は皆さん殆どの場合初めての経験。繰り返しは事実上無いから、昔使われた手法でも見せ方変えるだけで何度でも出てきちゃう。まぁ安ければ良いと言う人はそれでも良いのですが、出したお金に見合う価値のあるものを選びたい人なら、ちゃんと勉強した方が良い。数十年前からローコスト住宅は、メーターモジュールを採用して、坪当たり価格を相対的に低く見せる事を主目的にしている。昨今ではメーターモジュール様の建材も出ているが、基本は坪あたりの工賃をメーターに伸ばして同じ工賃にすると言う手法だ。しかし、現実は簡単にはいかない。それが本当なら、メーターモジュールで最も多く施工している積水ハウスが一番安く出来ていいはずだ。大量に購入しているからとか言う理由でコストが安くなると言うことをうたう会社もあるが、そのコストダウン分が全体に占める割合はどれだけかご存知ですか？
それから、自由設計と言う名の不自由設計もローコスト住宅のお家芸だ。敷地をうまく活用したい場合など、出来ない理由をさも当然のごとく説明して断る。素人相手の技術説明だから業者の優位性は語るもがなだ。その上壁紙やカラーコーディネートなど実に限られた中での選択、あるいは提案。しかも住宅として当然あるべきものまでオプションと言う非常に便利な言葉に代えて本体価格を安くする。
結論的言えば、ローコスト住宅会社でその考え方や特徴がいかされる条件が整っているなら、タマでもアキュラでも他でも安く出来る。その条件が違えば違うほど、その価格表現的なメリットは失われていく。日本の住宅の平均寿命は30年前後だけど何故そんなに短いのか？はっきり言えば腐るからだ。現在のグラスウール断熱材の施工実態はあまりにも酷い、通気層を取っているとか理屈をこねるが、実際の施工を見れば必ず腐ると言う施工も後を絶たない。現場管理する監督の技能、知識が余りにお粗末。しかもローコストなので社員教育も出来ない、営業社員も同じ。ハウスメーカーから移って来た人なら何とか話ぐらい出来るかな。資金計画もろくに出来ない社員は少なくない。
試しに、①スウェーデン式サウンディング試験はJISにのっていますか？②フラット35の買取型と保障型の違いを教えてください。③変動金利の未払い金利って何ですか？④耐震。免震、制震は何が違うのですか？⑤基礎のベースで鉄筋に対するコンクリートの被り厚は何ミリですか？⑥南中高度っていくつですか？⑦コンクリート、セメント、モルタルに違いは何ですか？など質問して見てください。これらのことが答えられない社員のいる会社は会社のレベルもそんなに違いません。
長くなりましたが、大金掛けて作るんだからそれに見合った価値ある住宅を見極めて欲しいと思います。

[58: 通りすがり]

57>人は何処で建てたんですか？読んでると、あの質問に答えられてグラスウールじゃなきゃ良いってことかな？

[59: 通りすがり]

57>は何処で建てたんですか？読んでると、あの質問に答えられてグラスウールじゃなきゃ良いってことかな？

[60: ビギナーさん]

同じ埼玉に本拠に置き、
ローコストで売っている富士住建と比較するとどうかな？
ホームページ等のイメージ的な感覚からするとアキュラホームの方に断然センスの良さを感じさせるけど、
実際のコストパフォーマンスで言うとどっちが上かな？
まぁ富士住建の方は営業が設計を兼ねている体制なようなので、
営業マンの当たり、外れがあるらしいけど・・・
装備品の充実度、発砲系の断熱材、トステムのＳＷ工法、坪+2万の檜の構造材など選択の幅は、
あるようだけどね。
ローコスト系の営業マンは共通して言えることなのかもしれないけど、
知識やビジネスマナーという点では、
大手に劣るのは仕方ないことかな。。。

[61: 匿名さん]

>>57
お前は、何を言ってるのだ？積水ハウスが大量生産、大量発注で一番安く建てられるはずなのに、一度高いのは、お前の勉強が足りないからだ。タマホームを見習え。もっと勉強しろ。

[62: 匿名さん]

>>57
ぐだぐだうるせー野郎だな。
文句だけじゃねーか。
出したお金に見合う価値のあるモノってのは結局なんなんだ？
さっぱりわからん。そこが肝なんだよ。
長文だが中身のないレスだ。

[63: 入居済み住民さん]

現在、係争中ですよ...
なので、詳しい話はできませんが。
これじゃ、参考になりませんね。

[64: 購入検討中さん]

>>63
アキュラホームと係争中ってことなの??
無理かもしれないけど、聞きたいです。

[65: 匿名さん]

>56
12坪の土地で太陽光付けるのムリじゃねぇ～？
屋根にパネル何枚も乗らないだろう

[66: 匿名]

アキュラって埼玉県川越市？

[67: 暇人]

結局、職人の手間削って安売りしてるとこだろ？
こーゆー際どいすれすれの事やるとこがドボンするんだよね(笑)
アーバンなんちゃらみたいに。やめときな(笑)

[68: 匿名さん]

アレて来ちゃいましたね。しかしこういう情報交換の場所は大変貴重なので、皆さんがんばって読みましょう書きましょう！

[69: 購入検討中さん]

調べてもよく分からなかったのですが、
ジャーブネットに加盟している工務店なら
アキュラホームと同性能で同価格の家を建
てることが出来るんでしょうか？
ちなみに、予定地は札幌になります。

[70: 購入検討中さん]

アキュラホーム？？新築検討中の今、資料請求したのですが、１か月たった今でも、全く届く気配がありません。
生涯で一番高い買い物をしようとしているのに、相手方のやる気が全く感じられません。はっきり言って、家造りは信用と信用のかけひきだと思っています。この様な態度ですと、全然信用はできません。

[71: 検討士]

>>70
うちも一ヶ月ほど経つけど資料まだ届かず
８社中６社から届いて１社からお断りのメール、アキュラは音沙汰なし
エースは遅いぞゴラァしたら速達で届いた

[72: 購入検討中さん]

断られるってどんな建築条件なんだよ･･ｗ

[73: 匿名さん]

営業の質が良くないんだろうな。
押しが強いのと、やる気がないのが困る。

[74: 周辺住民さん]

ＨＰで見る限りでは良さそうな気がするけど

[75: モデルハウスに惚れてます]

まだ、いいですかね？
アキュラのモデルハウスに見に行って惚れてしまいました。
詳しく聞くと大収納などなどすべてオプションで驚き。。。
坪単価４５万でお考え下さいと営業さんは言うのですが。。。
カタログで見る！！
匠階段や。丸い窓。外からの視線が防げる連続窓とかもオプションか
ご存知の方いませんか？

熱い営業さんであんまり聞くのが面倒で（すぐに無料のお見積もり＆間取り図作成しますと）
さらっと知りたいだけなんですよ。。。

あと、どこもそうなんですかね～

カタログに載ってる事をちょっと聞きたくアキュラに電話しました
一応、担当の営業さんをお願いすると外出中。。。
電話に出た人にカタログに載っている内容だから教えて貰えないか聞くと
「僕ではちょと分からないので。。。折り返すと。。。」
同じ、営業で「分からない。。。」なんて一気にこの会社が不安になりました。。。
本当に分からないのか？？？？？
担当しか答えちゃいけないのか？？？？

デザインは気に行ってるのですが。。。悩み所です。

[76: サラリーマンさん]

アキュラホームと契約しようと思いますが、営業マンに値引きはしないと言われました。オプションサービスはどんな物を付けてもらいましたか？そして何個ぐらい付けてもらえる物なのでしょうか？どうかおしえてください。

[77: 匿名]

全てオプションですよ
うちが見積もり取った時はスケルトン階段で80万、全開口の掃き出し窓で30万くらいでした

屋根裏有り、45坪、スケルトン階段有りで全て込み2500万を提示されました
設備に関しては全く調整ない価格で2500万だったので思ったより高い印象でした

内装のセンス良くて好きだったのですが、紹介された土地担当が全く使えなくアキュラは検討から外しました
良いと思った土地があり、その事を話すと「不動産屋に交渉します」と言われ交渉を任せたのですが、頭っから不動産屋の提示価格で買う話にされました
ミサワも同時に検討しており、ミサワではその土地は300万引きになるとの事
建物と土地のトータル金額では両メーカーで余り差が出なくなってしまい、結局ミサワにしました

[78: 入居済み住民さん]

どうなんですかね？
自分はいいと思いましたけど。
３５坪で計画しました。
大まかですが、本体1500万、付帯300万、外構200万でした。
土地は個人で探して、アキュラの展示場に見に行きました。

最初に予算（2000万）を伝えて建物本体以外に必要な諸経費（？）について聞きました。
付帯工事費っていうのは土地によりけりでどうしても変わってくるものなので
メーカーさんでも土地を調べてみないと大まかな見積りはとれないそうです。
「付帯工事●●万円です。」なんて言っちゃってあって、あとから
土地の申請費（うちは24条１項道路？とかいうやつでした）等など増えてくると
信頼できないですから当たり前ですよね。自分は納得です。

あとはカーテン、エアコン、外構。
考えてもみれば「ハウス」メーカーなんですから、
基本は別途で自分からお願いするのが当たり前ですよね。
設備屋さんで自分で見積りとったら取り付けも込みでそっちのほうが安かったので、
そっちでお願いすることにしました。アキュラさんにはエアコンスリーブだけ
空けておいて貰いました。カーテンもレールだけお願いしてニ●リで買いました。

設計の方は若い方でちょっと図面の間違いがありましたが
営業担当の方はいいかたでしたよ。設計のフォローも営業の方がしてました。(笑)
地域別ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ（？）で、提携してるサッシ会社さんに交渉して、
一階の腰窓と掃出し窓にシャッターつけて貰っちゃいました。

自分も資料請求からでしたが１週間以内には届きましたし。
皆さんのレスを見ていて営業担当は人によりけりなのかな、と思います。

[79: 匿名さん]

社員は企画型住宅じゃないからねえー　みーんなおなじってわけないじゃーん
ベテランもいれば、新人もいるだろうし、最終的には人でしょ

[80: 工務店]

介護コンサルタント費用として騙してる社員辞めさせろ
金返せ

[81: 営業マン]

値引きはしませんよ

自分を値引きされてるのと同じですから


値引きを要求されるのは提案力がないからですよ

[82: 匿名さん]

２５さん。

ご存知かも知れませんが、敷地と間取りの関係でメーターモジュールから尺モジュールに変更すると思わぬ出費がでますのでご注意を。の詳しいご説明をお願いします。

アキュラで契約済で、間取りも決まり来週コーディネートに入ります。
今でメーターモジュールの話はなく、図面を見ると最初の打ち合わせから尺モジュールになってました。
打ち合わせの途中で変更すると高くなるという意味でしょうか？？

[83: 匠]

尺割増取られるね


追加ばっかり増えますね
オプション金額だけで200万位はいきそうですね


契約前に細かい打ち合わせが必要ですよ

安い買い物じゃないんだから

[84: 最低だ]

うちのとなりが今アキュラで建設中・・・

アキュラも最低！下請けも最低！だから施主も最低に思えてしょうがない！！


アキュラ、上棟時、うちは引渡しが済んでおり、引越しも終わっていた・・・

が！！！！挨拶なし！！施主も挨拶なし！！下請けはタバコをくわえながら敷地の中や建築中の中を掃除し、

資材は投げ入れるかのように騒音を発しながら、何度もうるさいなぁっと言う感じで顔をだしても（投げ入れている

ので振動が伝わります）何もいわず、外へでると「すいませんねぇ」っと嫌味な口調で言われ、さすがに腹が立ち、

「アキュラさんって挨拶もこないんですね！！」っと言ってやって、表の看板の営業所の電話番号を携帯にメモする

と、次の日から毎朝「おはようございます」と言っていたのに無視しだし、しまいにはまるで見えないかのように、

ドアの前にいるときもデンノコで外壁を切り始め（家の前に園バスがとまります）子供は耳を痛がり、さすがに我慢

できず営業所に電話！！

飛んできたと思いきや、アキュラの人間ではなく、下請け会社の人・・・・

なめとんのか？！タオルを２枚もってきて、「すみません」しか言わない・・・・

施主はウチが建ててるときにうちの大工さんにあれこれ聞きまわり、アキュラの営業は勝手に間取りをファックスし

てきて、「こっちの間取りを教えるからそっちの間取りも教えろ」って何様だ！！

アキュラで考えた時期もあったけど、本当にアキュラにしなくてよかった！！

施主もたまに見に来ているみたいだが、挨拶も来ず・・・

今はそれが常識なんだろうか？？

[85: 匿名]

どこの営業所ですか？

[86: 最低だ]

＞８５さん

埼玉中央支店です

[87: 匿名さん]

近所にアキュラが建ててたけど挨拶だけはしに来たよ
○月○日に上棟しますので近隣住民の方にはご迷惑お掛け致します・・・・・云々　と書いた紙とタオル持って

アキュラ自体の監督や営業は良かったけど、出入りしてる業者に酷いのがいた
こちらから挨拶しても無視、他人の敷地から出入りはする、玄関先に車を止める・・・・しかも５・６０代のいい年したおっさん

結局アキュラの若い監督に怒られてたけど、何処のHMでも下請けの末端までの教育は難しいんだなと感じた
けどアキュラの現場で仕事する以上アキュラの従業員としてアキュラの看板をしょってると思って仕事しないと
結局アキュラ＝駄目な会社と思われかねないよね

実際HMは下請けに丸投げなので下請けのレベルによって近所のクレームや仕上りなんてマチマチなんだろうね
84さんが言うように、そんな事があっても十分ありえるなと思う
全般的に危機管理が疎かになっていないかな

[88: 匿名さん]

無茶拘らなければ、センスもいいし手頃な価格だと思うよ。

[89: 匿名さん]

>>88
そうかな？？
近所の最近出来た物件が5棟ほどあるけど、どれも建売にありがちなデザインばかりだが。

[90: 匿名]

やる気のない営業が最悪
クレカがとおらないと話したらそれっきりなしのつぶて
結局１ヶ月後に住林がローンつけてくれて家たちました
ザマアミロ！

[91: 匿名]

アキュラの建物のどこにセンスが・・・ (・・?)

至って普通に安上がりに仕上げた家にしか見えないけど

[92: ご近所さん]

うちの隣でもアキュラホーム新築中。
基礎が終わり、土台敷きが終わり、床版を敷いてゴールデンウィーク突入と
思いきや、休日でも大工が仕事にくるし、しかも我が家の窓の前にエコキュートのタンクが・・・
現場見て設計してるの！？
エコキュートの設計基準は敷地からヒートポンプユニットは何センチ以上離さないといけないとか
基準があったはず、しかも隣地境界線から60センチしか離れていない。
うちにヒートポンプユニットの熱がガンガンくることになるし、しかも駐車場だから
車が・・・

施主さんにお話をし、移動すると了解を得てしかも現場担当者が休み明けにくるはずが、
1週間前に入った新入社員をよこし、話がまったく理解できない様子。

あきれて再度、施主さん（すごくいい人）に話をしました。

業者はお客さんに不快な思いをさせないということも大事なのにまったく無視。

せっかくの新築工事だからクレームなんてつけたくないのに
まったくお隣さんがかわいそう。

[93: 匿名]

へ〜みなさん素晴らしいモンスターぶりですね。

[94: 販売関係者さん]

モンスターに変身させる会社側に問題があると思うが。

売れば何ぼの世界だから営業の資質が低下するのは実情ではあるが
会社自体に危機感がないのもねぇ

この会社とにかく評判は悪し

[95: 匿名]

社員だけど、
新入社員はまだ本社で研修中ですよ
正式配属は五月末です
どんな魔法を使っても、新入社員が現場に顔を出すなんて不可能ですよ

ここ最近メディアへの露出が増えたせいか、
有ること無いこと吹聴する人がいますが、
ここ見てる皆さんはちゃんと自分の目で判断して下さいね
もちろんクレームが無いなんてことは申しませんが、
良い家作ってますので･･････
自分が所属してる支店以外の事は知りませんが

[96: 匿名さん]

ＨＰの展示場のページを見ると
だいたい190～230㎡くらいの広い家で
デザインもかなり気合入れた感じのものが多いのですが
これと同じものを建てようとすると
やはりかなり高くなりますか？

http://www.aqura.co.jp/exhibition/aichi/kanie/index.html

とか

http://www.aqura.co.jp/exhibition/saitama/wakasa/index.html

なんかは好感のもてるデザインだなと感じているのですが。
（もちろん個人的なセンスですのでご了承ください）

[97: 匿名]

営業にきくべき！
でも陸屋根は標準より金額UPするよ。

[98: 匿名]

1000万で家がたつってエチカの鏡でやってましたね

[99: 契約済みさん]

そろそろ内装や仕様の打ち合わせに入っていきますが
当初の契約どうりにことが進むのか何かあれば書き込み入れて行きます
ここまでは担当者さんも良い方で対応も良かったのでこちらに決めました
このまま希望の住宅が建てばうれしいです

[100: 匿名]

ローコストを売りにしている割には、大手ハウスメーカーと変わらない見積もり。
値引はこれ以上出来ませんと言いつつ、しばらくすると設備を下げて、何度もお安くしましたと来るし。。
営業の上っ面の作り笑顔が嫌になり、断りました。

[101: 匿名さん]

>>96

普通にセンスいいと思うよ。標準ならいうことないけどね。

[102: 匿名さん]

>>100
アキュラと同額？
その見積もりとった大手ってどこ？

[103: 匿名はん]

総２階の正方形で間仕切りを少なく(部屋数を少なく)すれば、タマより安いよ。>アキュラホーム

[104: 匿名さん]

＞総２階の正方形で間仕切りを少なく(部屋数を少なく)すれば、タマより安いよ。
そんな家、住みたいか？
住みたくないんじゃ意味がない。

[105: 匿名さん]

あと何年も保たない会社だと思うけど…
何が良いのかね
サイディングにオールクロスにフローリング、家を安く上げる部材オンパレードだけど…

[106: 匿名さん]

現在、アキュラで建築中だが、社内の連携が悪く、確認ミスや確認していないことばかり。また、間違いに対してのフォローも全くダメで、人気ばかりが先行している感じ。アキュラにして大失敗。絶対アキュラは人に勧めない。

[107: 入居済み住民さん]

シンプルな外観やローコストに魅かれて決めましたが営業の方誠意が全く感じられず
設計力も乏しくほとんど他で間取りや設備を考えました。
使いつらい点が多くほんとに後悔ばかり・・・営業、設計の方との相性が悪かったのですが
一戸建て買えるならなんでもいいだろみたいな雰囲気でした。

[108: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[113: 匿名はん]

営業の質が悪い。最悪。
高飛車でお話にならない。
土地のない客は客じゃないらしい。
営業所によっては違うのだろうが…
まったく駄目だね。
地元を舐めすぎている。
ここ4年程で400万円くらい
高くなったとか（－_ー）
センスもいい人と悪い人の差が激しい。
BUU－BUU－－無理っっつ!!

[114: 匿名さん]

一昨日見積りもらいましたが、ローコストとは言えませんね。タマホームの１．３倍弱でした。
大手の鉄筋だのコンクリートだのとまでは言いませんが、これだけ出すなら他にいくらでも選択肢は出てきます。アキュラと関係のある施工会社の人も驚いてました。

営業の質は他と比べて全くダメですね。
私の担当は２級建築士を持っているようですが、北側の土地に配慮して南側に寄せて建てなきゃいけないだの、その次は、北側１ｍに寄せましたと言うが、北側斜線制限理解出来てないようなプランを出してきました。

この値段でタマホームなどの他社との違いというところも「特にありませんので説明できません」との事。
これは担当の問題もあるでしょうが、会社の方針の問題もありますね。コストパフォーマンスを売りにしている割に、他社の研究により良いとこ取りもしようとしていない（他社研究しているなら違いは営業に周知されているはず）。自己満足でしかないと言うことです。

これでは買う気にもなれませんのでお断り申し上げました。

なお、知り合いの業界関係者によると、アキュラで建てる方は基礎に充分注意してください、との事でした。こちらは真偽は分かりません。

[115: 匿名さん]

基礎は標準で
NUNO基礎だよ。
BETAはオプション（°∀°）アハ

営業の質悪し。
以上。

[116: 匿名さん]

確かに営業の自己満足はわかる。
そんな感じだった(；一_一)

[117: 匿名さん]

もう、本当に本当に営業といい設計士といい最悪です。

私は1回目の初来場の日に、とても上目線で嫌な思いをたくさんしたので他の営業ならアキュラでも…と考えて、１ヶ月後に他の営業に話を聞きたいと行くと、無理やりに同じ営業を連れてこられて、一言目で「少しは勉強してきましたか？」って。

設計士さえ、良ければ…と思ったけど、これまた最悪。

気持ち悪い上に、子供が騒ぐたびに説明をとめて、おもちゃや、飲み物を持ってきてくれるわけでもなく、ただ無言で静かになるまで待ってるから、圧迫感があって、とても話を聞いてられない。

後半は、下の子が来るたびに舌打ち…舌打ちをされた時点で終わりました。値段見ないで返って来ました。

正直、今までみた会社の中で断トツの最下位です。

[118: 匿名さん]

>>117
あれ?アキュラって契約するまで営業だけで商談だと思ったけど。
見積システムを簡素化して、ボンクラ営業だけでも見積出来るようにしたのが
ローコストの秘訣と、宮澤社長が豪語してたよ、

[119: 匿名さん]

ミ〇ワから来た人が多いから
どうしても上から目線！

知合いが勤めてて聞いたら・・
内部はひどいね

何度もやめようかと思ったが
給料だけは良いし
ボーナスも確実だからと。

[120: 購入検討中さん]

給料が良いって、前はどんな薄給メーカーにいたんだよ