４０坪９８０万円・富山のカナディアンホームについて

[購入検討中さん]

北陸でローコスト住宅を検討中の者です。
富山県に本社のあるカナディアンホーム（株）での注文住宅を検討中です。
２Ｘ６工法で４０坪・９８０万円という値段に惹かれました。
どなかかこの会社についての情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
いらしたら是非なんでも良いので情報宜しくお願いします。

[85: 匿名]

＞84
石川のカナディアンホームさんの話ですか？
富山のカナディアンホームさんの施工とは若干違うような…

[86: 匿名さん]

私もオ〇カーと見積もり比較したことがあります。富山のカナディアンです。
同じ2ｘ4での比較だったので、ほぼ同条件で84番さんと同じくらい差が出ました。
ベース見積もりのみの比較でしたが、追加やグレードアップを重ねるとさらに差が広がりそうです。

石川は2ｘ4ではなく在来工法なのですね？？グループ全部2ｘ4かと思ってました。

[87: 匿名希望]

石川カナディアンで検討している者です。
担当者の話では石川は従来工法のようです。
営業が少人数にもかかわらず富山からも
依頼があるそうで忙しそうにしてました。

石川でも86番さん同様に見積もりが差がでたので
こちらにお願いする事になりそうです。

[88: 購入検討中さん]

石川のカナディアンホームで検討してますが、　　
なんで？ってほど他とは価格に差がでます。　　
営業の方も少人数で大変そうですが、
感じがよく、親身になってくれますよ。

[89: 匿名さん]

86です。

その後、大手ローコスト在来とも見積もり比較するために回りました。
よくCMをやっている２社の見積書は、項目別に見ていると、近い価格かな～と思いきや、
最後に「諸費用合計：￥2,??0,000」とありました。。
「おいおいおい、金の取り方が雑だよー」と、ダチョウ倶楽部的にツッコミましたが、
色々含まれてるからそれが普通だと諭されました。そうなのかもしれませんが素人には不透明で怖いです。
結果カナディアンとはその諸費用合計分ぐらいの差額が出て、あまりいい結果にはなりませんでした。

それを通してカナディアンの見積もりを見ると、内容が解り易い事に気づきます。
色々回って嗅ぎまわっていると色々勉強になります。いい買い物したいですからね。

[90: マンコミュファンさん]

マイホームの様に大きな金額になると数字の細かい部分にあまりこだわりの感覚を持たなくなる瞬間ってありますよね。仰っている諸経費の金額が例えば数万数十万ぐらい違って提示されていたとしても、もしかしたら気にしない方もいらっしゃるやも。まぁ、カナディアンさんのように明朗で分かりやすいに越したことはないです。

[91: 匿名さん]

８９さんの書き込みとても参考になります。
諸費用って結局何？というふうになってしまいますものね。
それならばきちんと細部まで最初から書かれている方が気分がいいと言いますか、わかりやすいと言いますか。
もやもやが無く進めていける点は良いと思いますよ。

[92: 匿名さん]

諸費用合計200万円の内訳も明確にしていただけないと
信頼性が損なわれメーカーに不信感を抱いたまま施工して
いただく事になりそうです。

肝心な内訳ですが、土地購入に関する諸費用だけで言うと
登記料、司法書士への手数料、仲介手数料、固定資産税、
不動産取得税、収入印紙などがあるみたいですね。

どの項目も詳細がはっきりするものなので、もやもやするなら
しっかりと見積もりを出してもらうのがいいと思います。

[93: 名無し]

契約ホヤホヤです。
近所の方でカナディアンさんで建てられた方いたのでカナディアンさんに無理言ってその方のお宅を拝見させていただきました。
やはりモデルルームと違い、生活感があり参考になりました。またその方に意見を聞かせていただいたので他の会社のモデルルームでの意見と違い実際に体験されてなのでかなり参考になりました。
何しろ営業のこれはつけた方が良いと実際に使用されてる方のこれはつけた方がいいでは天と地ほど差が感じられました。

カナディアン(富山)さんの営業さんはどうやら社長本人様が対応されてる見たいでこの時点で無駄な人件費等削減されているのだなぁと実感しました。基本モデルルームや展示場も持たないそうです。理由なども教えてもらいました。

一番心配してた安かろう悪かろうは見せてもらったお宅を見せていただいて心配はなくなりましたね！良くできたつくりでした。
僕の実家より良い作りでした！

僕の場合家の建て替えでの契約になりましたが価格も他の会社での見積もりで比べると最終的にはとんでもない金額違いました。教えても良いのですがあえて控えさせていただきます。

若い世代、子育て世代の方には建物価格だけならもっと安いところありますが正直ローコストで仕様が良いところはこれ以上ないんじゃないかなと思います。
結構嫁が拘ってしまったのでほぼ注文住宅です。

[94: 匿名さん]

運良くご近所の方の家を見せてもらえればわかりやすくていいですね…
でもなかなかそういう機会もない場合は
お会いして話を聞いていくしかないのかな、と思いました。

金額に関しては品質相応に結局はなってくるのでは…
やはりどれだけコストを掛けたのか、それによって見た目も大きく変わってきますよね
住み心地にも影響してくるでしょう

[95: 検討中の奥さま]

石川のカナディアンホームで検討中の者です。
先日初めての打ち合わせに行ってきました。
建築中の現場も見せてくださり安心しましたし、何より営業の方の「うちはローコスト住宅との認識はないんですよ」という言葉に心打たれました。
ローコスト住宅ではない＝適正価格
なのかな？と個人的には思いました。
ですが私の感覚ではカナディアンホームの標準仕様で建てた場合、住むには少々は支障がない家という認識なので所々グレードアップさせて最終的に出た見積もりで契約に至るかどうかを判断したいと思います。
またカナディアンホーム施工の分譲も見に行ったのですが、そこの不動産屋の営業の方には正直に購入検討で来た訳ではなくカナディアンホーム施工で見てみたかったと伝えた所、カナディアンホームはオススメと言われました。
期待しています！

[96: 買い替え検討中さん]

カナディアンは標準で瓦でないのがいやかな。秀光と比べるとどうでしょうか？

[97: 匿名さん]

富山のカナディアンで検討中です。
HPから見積もりシュミレーションを行おうとしたんですが、表示されないみたいです。
出来た方いますか？

2×6は間取りに制限を受けるみたいですが、坪数に応じて各部屋の大きさが変わるという感じなのでしょうか？
延床50坪位を検討してるのですが、LDKはどの程度の大きさまでできるのでしょうか。
よろしくお願いします。

[98: 購入経験者さん]

>96
富山は分かりませんが石川は標準で瓦ありましたよ！
秀光は上位グレードのSHQは瓦標準ですがULはコロニアルです。

[99: 通りがかりさん]

>>94 匿名さん

カナディアンさんの担当さんにモデルルームないですか？って聞いたら無いといっていましたが家建てた方に中身見せてもらえるように交渉してくれましたよ！

実際お宅に上がらせてもらいこれはつけた方が言いとかこれは要らなかったとか意見も聞けました！

[100: 通りがかりさん]

>>97 匿名さん

営業も全然しつこくないので会社かメールで見積もりしてもらう手もありかと思います。
こちらからお願いしたことにはすぐ対応してくれるし、その後ご検討の方どうなりましたか？などの連絡も来なかったです！(ちょっと逆に心配になりましたが)


間取りに関してですがパンフレットに載ってるモデルで50坪くらいの大きさのものありませんが問題なく対応してくれます。

また部屋なども自分で大きさなど間取りに関して自由に決めれます！
パンフレット等に載っているのはあくまでもモデルです！部屋の大きさや間取り変えたからといって追加料金ないです！
ドアを増やしたりするとドア代だけ増えると言う感じです！なので見積もりの部屋数が同じなら金額は変わらない感じでした！

LDKも自分の好きな大きさに指定できます！
大体の間取り書いてきてくださいと用紙もらえましたので後日提出したらそれ似合わせた間取りで見積もりだしてくれましたよ！

[101: 匿名さん]

カナディアンさんに建ててもらいました。　　
少人数で回しているので担当営業の方は大変そうでしたが、疲れた顔ひとつせず、ちょっとした問題点や気になる点も夜中0時近いというのに現場に出向いてチェックしてくれていたりしました。　大変まじめな方がおります、その時は逆に大変申し訳なく思いましたが。信頼度はとてもあがりました。　
自分達にとっては本当に安くていいメーカーだなと思います。　内装の要望は細かい点も妥協せず伝えればよいと、思います。コンセントの位置、高さ、数、窓の位置、高さ、サイズ、etc 要望通りでとても過ごしやすいです。　

[102: 通りがかりさん]

こんにちは。私は2年ほど前に、石川県でカナディアンホームさんの建売住宅を購入したものです。
最初に入居したときも、すっきりとした外観と、
家の中には無駄な装飾を行わず、必要なものだけを
この限られた空間に必要なだけ設置し、
かといって安っぽい仕上がりではない、効率の良い建物が気に入って決めました。

2年住んでみて、やっぱりこうしておけばよかった・・・みたいな反省点は全くなく、
本当にカナディアンホームさんの建物を購入してよかったという気持ちしかありません。
1年点検では、若干の気になるところは快く治してくださいましたし、
2年経つ頃に、下駄箱の扉が外れてしまって、直し方がわからず来ていただいた時も
「こうすれば簡単に治るんですよ～」と、ぱちんと一つ手ではめてくださって、
ただ私がはめ方を知らなかっただけのことだったんですが、すぐに来てくださって、
笑顔で対応してくださいました。
カナディアンホームさんの住宅を購入して本当に良かったと思っています。

[103: 口コミ知りたいさん]

カナディアンホーム滋賀県 栗東店
コストが安いだけでいい加減な対応なので信用できない所には頼みたくないと思いました。

[104: 通りがかりさん]

カナディアンホーム滋賀店に先日お話を伺いに行きました。
私は家を検討していて初めてお話を伺い、
凄く良い会社だなと思いました。
まだ契約までは行ってないですがじっくり考えて行きたいです。
若い男性の方に対応してもらいましたが、
凄く丁寧に教えてくれました。
良かったです。

[105: 名無しさん]

この会社、勝手に家の前に大工の車を長時間駐車する。
車庫から自家用車の車の出し入れをするために、車庫の前に長時間駐車している大工に車を移動するように言っても嫌そうな顔するし、金沢市の会社に電話で止めないように言っても、そのあとも平気で車庫の前に長時間駐車する。
安い金額で建てられるのでしょうが、近隣住民は、迷惑な会社としか見ていません。
迷惑をかけるのであれば、事前に挨拶にくるなり、対応はあると思うのですが、一度もそのような対応はありません。

これから建てられる方に、カナディアンホームはそのような会社であると認識してもらうために投稿しました。
住まれるかたは知らない事実でしょうが、近隣住民は、不信の視線で見ています。

[106: 名無しさん]

未だに連絡こず

[108: 青リンゴ]

カナディアンホームで契約しました。5ヶ月経っても基礎もまだ（ ; ; ）更地に解体するのに時間がかかったと。今の家の家賃、今の家から引っ越し先に近い中学校への入学後の送り迎え、誰がする？毎日 夫婦で揉めてるんですよ。坪数も少ないので、3ヶ月もあれば余裕で建つと言われたのに。ひどいわ。

[109: 戸建て検討中さん]

>>108 青リンゴさん
あんな安い単価で仕事受ける職人いないですよ。今からでも考え直したらいかがでしょう？このままだと、間違いなく後悔しますよ。

[110: 匿名さん]

酷過ぎる??消費税上がる前に建築したが、どこも忙しいのか？来た業者の質が低く最低??担当の営業にお願いしたが、対応無し！

[111: 戸建て検討中さん]

>>109 戸建て検討中さん
契約を急がせなかったし、いいと思ったんですがね。建売で件数伸ばしていて忙しいのでしょうかねm(._.)m

[112: 青リンゴ]

基礎工事中盤まできたのに、工程表もくれない。
見に行って、進んでいるのは分かるが、全く説明がない。別の会社にしたら良かった。

[113: 通りがかりさん]

ホームページ見る限り全然更新されてなくてやる気なさそうだから避けた方が無難だな

[114: e戸建てファンさん]

>>112 青リンゴさん
今からでもやめれば。友人がやはりここで建てて、外壁が五年も経ってないのにぼろぼろ。張り直ししないと、みっともなくてひどいもんです。あれみたらここで建てようとは絶対思いません。

[115: 青リンゴ]

>>114 e戸建てファンさん
そうなんですかm(._.)m ありがとうございます。愚痴になります。こちら石川県なんですが、建売は凄く売れているらしく、何件か見て、いい感じだなと思い、土地を買って、注文住宅をお願いすることにしたんですがね(T_T) 提案とかもないし、何かあれば標準品から選んで下さいと言われて、ワクワク感もないし、オプションを聞いても、ただ値段伝えてくるだけで、説明してくれないし、家づくり自体が味気なくつまんないんだよねぇ…水周り ショールームも1人で行ってサクサク決めて、外壁材のサンプルは見せてもらったけど、たいしたアドバイスもくれす、わけわからないまま 選べる中から選び、床も建具も、建具屋さんに1人で行ってサクサク決めて。屋根の説明もいまいちだったなあ。もちろん3Dとかもないから内装は全くイメージつかないし。3月完成予定が、今基礎工事だから、4月5月6月分の今の家の家賃追加分払ってきたよ(/ _ ; )
ローコストを選んだ自分達の責任だけど、
見守っていくしかないのかなあ-_-b

[116: 通りがかりさん]

総額安いなら我慢するしかないですね

[117: あららのれたろう]

カナディアン金沢で検討中
金沢は本当に在来こうほうなんですか？

[118: 現在建築中の通りすがり人]

>>117 あららのれたろうさん
カナディアンホーム金沢は、在来工法です

[119: 戸建て検討中さん]

実際最終的に税10パー込みで、総額
いくらで建てれますか？だいたいでいいので。
42坪だとしたら…

[120: 戸建て検討中さん]

>>103 口コミ知りたいさん

同じく、、

[121: e戸建てファンさん]

まず何故ローコスト住宅で検討中なのか知りたいです。低価格オンリーで決めるのなら、それはそれで良いと思います。ただ気を付けてほしいのはローコストはローコストの理由があります。数年後からメンテメンテの連続で、お金がかかったり、最悪現場監督がいい加減で、図面通り家が建たず欠陥だらけで、裁判になったり泣き寝入りしている人多数居ます。そんな事例はローコストじゃ無くても、もちろん有りますが、いろんな面で後にお金がかかる確率が上がると言う事です。

[122: 匿名さん]

＞まず何故ローコスト住宅で検討中なのか知りたいです
ローコストと一括りしてる時点で勉強不足ですね。
あなたが高コスト低性能住宅を購入する事間違いなし。

[123: 評判気になるさん]

>>122 匿名さん
書いとる内容意味不明！ローコストメーカーの社員やな！

[124: 通りがかりさん]

アフターフォローが貧弱、立ったあとは顔ひとつ出しません。安さのには理由があります。

[125: 匿名さん]

一杯400円のラーメン屋で文句言わないだろ？
ローコストメーカーで建てるというのは同じことなのだよ。

[126: 通りがかりさん]

40坪980万でしょ。会社を運営するには固定費が必ず必要であり、980万から固定費材料費等引いた分でいくら残りますか？どんな家が建つのかおのずと想像できます。

[127: e戸建てファンさん]

タマホームとかレオハウスとかでよくね？
しらんけどw

[128: 匿名さん]

>固定費材料費
まずココを知らないんでしょ。
建築業界は相当ぼってるんだけどなぁ。

ホームセンターで材料金額計算してみたら？

[129: 匿名さん]

>>128 匿名さん
原価廚かい？
技術職に原価など無意味。それでメシ食ってんだから。

[130: 匿名さん]

で？

[131: 名無しさん]

素材は何を使ってるのか、壁・天井・床下の断熱材の種類や厚さ、C値、Ua値は？換気計画は？耐震等級は？防蟻処理は？サイディングの厚みは？構造計算の方法は？などなど何故その仕様にしているのか理由込みで色々聞いてみたら、どこに力を入れてるか分かるというか返答によって会社のレベルもわかると思います。

[132: 通りがかりさん]

ナチュリエで建てられてるんですか？

[133: 名無しさん]

ホームページがえらいシンプルになったね

[134: e戸建てファンさん]

安物買いの銭失いの典型です。一生一度の事なので再検討された方が良いですよ。建替られるなら別ですが。理由はネット調べたり、建築に詳しい人に聞けば解ります。