４０坪９８０万円・富山のカナディアンホームについて

[購入検討中さん]

北陸でローコスト住宅を検討中の者です。
富山県に本社のあるカナディアンホーム（株）での注文住宅を検討中です。
２Ｘ６工法で４０坪・９８０万円という値段に惹かれました。
どなかかこの会社についての情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
いらしたら是非なんでも良いので情報宜しくお願いします。

[81: 検討中]

77です。
結露や外からの音、外への音を気にしています。
ちなみに石川と富山のカナディアンホームは同じなのでしょうか？

[82: 匿名]

>>81
いいえ、違うみたいですよ。最近は、石川のカナディアンが富山でも商売しているみたいですよ。

[83: 匿名]

富山はツーバイ、石川は従来工法みたいですね。

[84: 匿名]

分譲メインのようですが注文住宅にも対応して頂けました。

同じ坪数でオ〇カー、さ〇らと見積りを比較すると建物価格で200万以上差がでました。
オ〇カー、さ〇らの場合はその他の工事費でさらにプラスになるとの事でしたが
カナディアンさんは含まれているようです。

分譲がメインだけあってLow-E複合サッシ、発砲ウレタンなどが標準仕様なので
昔住んでいた実家に比べるとかなり暖く満足しています！

建物の価格を抑えたい方にはオススメかもしれません。

[85: 匿名]

＞84
石川のカナディアンホームさんの話ですか？
富山のカナディアンホームさんの施工とは若干違うような…

[86: 匿名さん]

私もオ〇カーと見積もり比較したことがあります。富山のカナディアンです。
同じ2ｘ4での比較だったので、ほぼ同条件で84番さんと同じくらい差が出ました。
ベース見積もりのみの比較でしたが、追加やグレードアップを重ねるとさらに差が広がりそうです。

石川は2ｘ4ではなく在来工法なのですね？？グループ全部2ｘ4かと思ってました。

[87: 匿名希望]

石川カナディアンで検討している者です。
担当者の話では石川は従来工法のようです。
営業が少人数にもかかわらず富山からも
依頼があるそうで忙しそうにしてました。

石川でも86番さん同様に見積もりが差がでたので
こちらにお願いする事になりそうです。

[88: 購入検討中さん]

石川のカナディアンホームで検討してますが、　　
なんで？ってほど他とは価格に差がでます。　　
営業の方も少人数で大変そうですが、
感じがよく、親身になってくれますよ。

[89: 匿名さん]

86です。

その後、大手ローコスト在来とも見積もり比較するために回りました。
よくCMをやっている２社の見積書は、項目別に見ていると、近い価格かな～と思いきや、
最後に「諸費用合計：￥2,??0,000」とありました。。
「おいおいおい、金の取り方が雑だよー」と、ダチョウ倶楽部的にツッコミましたが、
色々含まれてるからそれが普通だと諭されました。そうなのかもしれませんが素人には不透明で怖いです。
結果カナディアンとはその諸費用合計分ぐらいの差額が出て、あまりいい結果にはなりませんでした。

それを通してカナディアンの見積もりを見ると、内容が解り易い事に気づきます。
色々回って嗅ぎまわっていると色々勉強になります。いい買い物したいですからね。

[90: マンコミュファンさん]

マイホームの様に大きな金額になると数字の細かい部分にあまりこだわりの感覚を持たなくなる瞬間ってありますよね。仰っている諸経費の金額が例えば数万数十万ぐらい違って提示されていたとしても、もしかしたら気にしない方もいらっしゃるやも。まぁ、カナディアンさんのように明朗で分かりやすいに越したことはないです。

[91: 匿名さん]

８９さんの書き込みとても参考になります。
諸費用って結局何？というふうになってしまいますものね。
それならばきちんと細部まで最初から書かれている方が気分がいいと言いますか、わかりやすいと言いますか。
もやもやが無く進めていける点は良いと思いますよ。

[92: 匿名さん]

諸費用合計200万円の内訳も明確にしていただけないと
信頼性が損なわれメーカーに不信感を抱いたまま施工して
いただく事になりそうです。

肝心な内訳ですが、土地購入に関する諸費用だけで言うと
登記料、司法書士への手数料、仲介手数料、固定資産税、
不動産取得税、収入印紙などがあるみたいですね。

どの項目も詳細がはっきりするものなので、もやもやするなら
しっかりと見積もりを出してもらうのがいいと思います。

[93: 名無し]

契約ホヤホヤです。
近所の方でカナディアンさんで建てられた方いたのでカナディアンさんに無理言ってその方のお宅を拝見させていただきました。
やはりモデルルームと違い、生活感があり参考になりました。またその方に意見を聞かせていただいたので他の会社のモデルルームでの意見と違い実際に体験されてなのでかなり参考になりました。
何しろ営業のこれはつけた方が良いと実際に使用されてる方のこれはつけた方がいいでは天と地ほど差が感じられました。

カナディアン(富山)さんの営業さんはどうやら社長本人様が対応されてる見たいでこの時点で無駄な人件費等削減されているのだなぁと実感しました。基本モデルルームや展示場も持たないそうです。理由なども教えてもらいました。

一番心配してた安かろう悪かろうは見せてもらったお宅を見せていただいて心配はなくなりましたね！良くできたつくりでした。
僕の実家より良い作りでした！

僕の場合家の建て替えでの契約になりましたが価格も他の会社での見積もりで比べると最終的にはとんでもない金額違いました。教えても良いのですがあえて控えさせていただきます。

若い世代、子育て世代の方には建物価格だけならもっと安いところありますが正直ローコストで仕様が良いところはこれ以上ないんじゃないかなと思います。
結構嫁が拘ってしまったのでほぼ注文住宅です。

[94: 匿名さん]

運良くご近所の方の家を見せてもらえればわかりやすくていいですね…
でもなかなかそういう機会もない場合は
お会いして話を聞いていくしかないのかな、と思いました。

金額に関しては品質相応に結局はなってくるのでは…
やはりどれだけコストを掛けたのか、それによって見た目も大きく変わってきますよね
住み心地にも影響してくるでしょう

[95: 検討中の奥さま]

石川のカナディアンホームで検討中の者です。
先日初めての打ち合わせに行ってきました。
建築中の現場も見せてくださり安心しましたし、何より営業の方の「うちはローコスト住宅との認識はないんですよ」という言葉に心打たれました。
ローコスト住宅ではない＝適正価格
なのかな？と個人的には思いました。
ですが私の感覚ではカナディアンホームの標準仕様で建てた場合、住むには少々は支障がない家という認識なので所々グレードアップさせて最終的に出た見積もりで契約に至るかどうかを判断したいと思います。
またカナディアンホーム施工の分譲も見に行ったのですが、そこの不動産屋の営業の方には正直に購入検討で来た訳ではなくカナディアンホーム施工で見てみたかったと伝えた所、カナディアンホームはオススメと言われました。
期待しています！

[96: 買い替え検討中さん]

カナディアンは標準で瓦でないのがいやかな。秀光と比べるとどうでしょうか？

[97: 匿名さん]

富山のカナディアンで検討中です。
HPから見積もりシュミレーションを行おうとしたんですが、表示されないみたいです。
出来た方いますか？

2×6は間取りに制限を受けるみたいですが、坪数に応じて各部屋の大きさが変わるという感じなのでしょうか？
延床50坪位を検討してるのですが、LDKはどの程度の大きさまでできるのでしょうか。
よろしくお願いします。

[98: 購入経験者さん]

>96
富山は分かりませんが石川は標準で瓦ありましたよ！
秀光は上位グレードのSHQは瓦標準ですがULはコロニアルです。

[99: 通りがかりさん]

>>94 匿名さん

カナディアンさんの担当さんにモデルルームないですか？って聞いたら無いといっていましたが家建てた方に中身見せてもらえるように交渉してくれましたよ！

実際お宅に上がらせてもらいこれはつけた方が言いとかこれは要らなかったとか意見も聞けました！

[100: 通りがかりさん]

>>97 匿名さん

営業も全然しつこくないので会社かメールで見積もりしてもらう手もありかと思います。
こちらからお願いしたことにはすぐ対応してくれるし、その後ご検討の方どうなりましたか？などの連絡も来なかったです！(ちょっと逆に心配になりましたが)


間取りに関してですがパンフレットに載ってるモデルで50坪くらいの大きさのものありませんが問題なく対応してくれます。

また部屋なども自分で大きさなど間取りに関して自由に決めれます！
パンフレット等に載っているのはあくまでもモデルです！部屋の大きさや間取り変えたからといって追加料金ないです！
ドアを増やしたりするとドア代だけ増えると言う感じです！なので見積もりの部屋数が同じなら金額は変わらない感じでした！

LDKも自分の好きな大きさに指定できます！
大体の間取り書いてきてくださいと用紙もらえましたので後日提出したらそれ似合わせた間取りで見積もりだしてくれましたよ！