昭和建設（福岡）で建てた方いますか？

[からしめんたい]

現在、家を建てる予定で、色々、ハウスメーカを見て回ったのですが、
価格と内容（設備）で、昭和建設とたまホームで迷っています。
個人的には昭和建設と思っていますが、どなたか、昭和建設で
家を建てた方いますか？


昭和建設の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
昭和建設ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/339435/

[251: サマンサ]

248さんの言う通りかも ここで討論しても白黒わかるもんでもないし 頭の片隅に置いときます

[252: 時雨猫]

＞２４９さん
断熱が内断熱でも外張断熱でもそれは壁面の断熱工法であって床下の断熱はまた別なのでは？
（私はそう思ってました。間違ってたらすみません）

昭和建設は床下に断熱材を敷き、その下の基礎はパッキン工法で換気してたと記憶しています。
隙間的な話で言えば、床下も断熱材で包んだ形になっていますので問題はなさそうに感じます。
（まぁ、昭和建設はC値Q値などのデータは前面に出してこないので、どれほどの精度があるかは疑問ですが・・）

ただ、私も調べてみたのですが福岡の外断熱をウリにしている他のメーカーは大抵床下断熱ではなく、
基礎断熱で施工してあるので、外断熱の場合は基礎断熱にするのが一般的なのかもしれませんね。

例として
健康住宅　　・・・　外張断熱　＋　基礎断熱（外張）
智建ホーム　・・・　外張断熱　＋　基礎断熱（内張）
悠々ホーム　・・・　外張断熱　＋　基礎断熱（内張）
Ｄ＆Ｈ　　　・・・　外張断熱　＋　基礎断熱（外張）


素人なりに調べてみましたがはっきりとした答えはわかりませんでした。（おそらくより高気密性を重視しての基礎断熱かとは思いますが）
詳しい方がいればついでに私にも教えてください。

[253: サマンサ]

友人が昭和で建てました 朝の窓の結露もほとんどないらしいです しかも前日の室温が残っており、エアコン一台で二階まで快適らしいです 実際、半信半疑で家に行きましたが、その通りでした。昭和の外断熱の効果はすごいですよ 二階の床まで暖かいです

[254: みのまんた！]

そうなの？比較検討中の会社にねつ造の告発があってるのに、頭の片隅で大丈夫!?はっきり、事実確認できるなら立派な社会悪ですよ！

[255: サマンサ]

確か昭和は請負工事契約書に外断熱(基礎を除く)と明記してましたよ 基礎は換気したほうが良いと昭和はいってましたよ 床には断熱材が入ってます

[256: 購入検討中さん]

昭和建設の契約金はいくらですか

[257: みのまんた！]

だいたい　なぜ、ねつ造なぞされたのですか？なぜ、入居されたのですか？

[258: パブロン]

僕もここ何ヶ月かいろんな住宅メーカーのモデルを見に行ったり、見積もりをもらったりしてます。
正直言ってあんまり予算もないので、昭和建設さんにも行ってみました。
僕のもらった見積もりにも地盤改良費用がはいってました。
それだけに入居済み住民さんの言っていた地盤改良のねつ造とやらが気になる。
もっと詳しく教えていただけませんか？
多分、このサイトを見てる多くの人が今後の家を建てる上で参考にするとおもうんですが。
あと、どこの営業所ですか？自分の検討中の地域だったらイヤなんで・・・・・

[259: 入居済み住民さん]

テレビや雑誌などで見るようなひどい話で、まさか自分の家が、まさか昭和建設がって感じです。地盤改良のねつ造がわかったのが家の引き渡しの寸前の昨年末（平成２１年１２月）で、けど実際はその何ヶ月も前からだまされているなんて思いもせず、家の打ち合わせを何回もし、どうやったら限られた予算の中で必死でどうしたら満足いく家を建てられるかを考えていたし、もし最初から地盤改良をしなくていい事を、昭和建設が教えてくれていたら予算の幅が広がってもっと自分の理想に近い家が出来ていたと思います。そう考えると絶対に許す事が出来ないことです。

[260: 物件比較中さん]

２５９さんの憤りももうわかったのですが、もういいかなと思います。
あえて気になることといえば、被害にあったとされる支店名ですが。
それ以外の詳しい話はｎｏ２１６あたりで十分内容は理解できました。
２５９さんは２４６で書いたように、後はおのおのの判断する、でいいんじゃないでしょうか。
そのこと自体本当にあったのか、なかったのかはこの場ではわかりません。それを別にしても、今回のお話はこのサイトで得た情報の一つとして使わせてもらいますので。
（地盤改良は頭にとどめて地盤改良の話がでたらしっかりチェックしておきます。それを踏まえた上で昭和建設や他のハウスメーカといろいろ話を聞いていきます）
私は家をまさに検討中で、ここでのいろいろな情報をもっと入手したいので、他のよい点・悪い点、とくに営業の方のことではなく家自体の話をもっと聞きたいです。

[261: サマンサ]

私の時は、契約金は10万＋印紙代1万5千円＝11万5千円ですよ

[262: みのまんた！]

かなりの憤りでしょう！そもそも、このようなところで告発されてるということは、昭和建設からの対応は悪いのですか？

[263: 匿名さん]

その卑劣な嘘が事実なら訴えましょう。
善良な客が今日も騙されてるかもしれません。

擁護派は昭和の社員？施主？
倒産されると都合悪い方々。。。

[264: 263]

誤:擁護派
正:穏健派

謹んで訂正いたします。

[265: バンチョフ]

基礎の不具合も参考になりました。
まず、シッカリ自分で勉強して業者任せにはしない姿勢にしていきたいと思います。
情報が多いのも混乱しますねﾟ(PД`q)ﾟ｡
どれを信じたらいいのか…

[266: サラリーマンさん]

捏造の件はここで議論しても始まらない。当事者とされる一方だけの話なので、実際にもう一方の昭和に話を聞いてみたい。どこの支店なのか？

[267: 匿名さん]

どうもこのスレも荒れてきたな。
たしかに昭和の社員、施主らしきものもいれば、便乗して煽動する他社の社員、他社で建てた施主らしきものもいる。
どの情報を信じれば。

[268: 入居済み住民さん]

このスレッドで真面目に家を購入するための情報収集をされている方に、実際に昭和建設で家を建て住んでいるもののコメントを書きます。

この季節、昭和の外断熱が暖かいかについては、やはり暖かいです。暖かさが逃げないかというと、部屋の中のドアを開けたり、勝手口を開けたりしてるのでそういうわけにはいきませんが、近くに住む兄夫婦の家と比べてやはり暖かさを実感します。
吹抜けの天井にはシーリングファンを設置し、エアコンとの併用で非常に暖かさを感じます。

部屋の換気については、他のＨＭと違って、熱交換換気扇は集中型ではなく、昭和はミニチュアのエアコンみたいなものを部屋に設置する個別型です。１台１台スイッチをＯＮ・ＯＦＦするのは嫌だなと思いましたが、壁に１階換気専用、２階換気専用の集中スイッチをつけてもらってそれをＯＮ／ＯＦＦできるようにしたら全く問題なくなりました。（長期に外出するときはそのスイッチをＯＦＦして出かけていますがそれ以外はつけっぱなし）
個別型のメリットは、もし、故障してもその１台だけ修理（もしくは交換）するだけで済むのでコストも安くすみ、故障時に全体の換気が滞ることもないのがメリットだと思います。

結露については、お隣の家と比べてみました。
我が家ではほとんど結露していません。（今年に入って１～２回、２階の子供部屋の窓に薄っすら結露らしきものがでただけ）
お隣に何度かお邪魔したとき窓際の結露は本当に半端ではなかったです。それが家に戻ってみると本当に結露していなかったことに感動しました。

価格はタマホーム、レオハウスとも同じ条件で見積もりましたがほとんど同じでした。
契約後、設計が終わり施工に入ってから、いろいろその場での追加をお願いして柔軟に対応いただき（それもサービスで）ましたのでそれを考えるとお得感はありました。
例えば構造上問題のない壁に縦穴をいくつか開けてもらう仕様でタマ・レオにお願いしたときなど、１個あたり○○円ですといってしっかり別途オプションで見積もられました。そういうところは昭和ではサービスで対応いただきました。

部屋の照明は、ほとんどの照明を昭和に頼まず通販で安く仕入れ取り付けだけしてもらったので安く済みました。（カーテンもレオなどが使っているカーテン屋さんに直接注文したので安くすみました）

柱はミズダスの杉無垢、梁は集成材
断熱材は３種のミラフォームＭＫ２
瓦は三州瓦と淡路瓦が選べたのでより高温で焼いていた三州にしました。

不満な部分もありますが、非常に満足しています。
いろいろなＨＭで検討している方、参考にしてください。

[269: 匿名さん]

268さんへ 完成引き渡しの時期っていつ頃でしたか？

[270: トッキーさん]

>>268
あのダサい個別ユニットはどうにかならんもんかと思いました。
昭和って使ってるものはそこそこいいのに営業スタイルや商品デザインがイケてないのが残念ですよね。

[271: 匿名さん]

この掲示板って、昭和に不利な事がかかれると、話をそらすかのように、書き込みがはいってますね！よく、掲示板は業者が常に見ていて良いことばかりをｶｷｺしていると噂がありますが、なんか本当だなぁ！という感じがしてきました。去年から検討していますが、昭和とタマは営業のｸｵﾘﾃｨは？巡り合わせが悪かったのか、昭和の営業の人って、話してると不安になっちゃいましたので却下しました。

[272: サマンサ]

ハッキリ言ってシステムバスはデザインはイマイチです それも坪単価を考えれば納得がいきます もし満足する仕様にしたけるばOPすればよいのではないかと思います 実際、洗面台をOPしたものを展示場でみました デザインは良いですが、やはり高いです 友人はキッチンをOPしてカウンター風にして、蛇口もOPしてデザインの良いものにしてました 結論、OPすればデザインの良いものがつけれますよ 実際、大手HMを何社か見学会に参加しましたが、デザインの良いものはやはりOPでした 標準を比べるとあまり大差を感じませんでした

[273: グリーン]

捏造様 質問です。昭和建設と和解してないのですか 検討中のかたがたに質問です。捏造された資料で説明されたら、そしてそのことが、解ったとき、どんな心境になるとおもいますか？はやくに会社に是正させとかないと、第２のひゅーざーを作り出してしまいますよ！マンションの次は戸建てかも!!

[274: マンコミュファンさん]

おかしくない？　２月１日のNO,２４９のスレには「昭和建設を検討中」にも関わらず、次の日の２月２日の夜のNo,２６１のスレには「私の場合契約金は～」みたな事書いてるけどありえんやろ！あんた関係者やろ！どうなっとんこの会社！！

[275: ダマンダ]

274さんへ！ご指摘ありがとうございます！ご説明いたします！ちょっと痛いところをつつかれておりますので、なんとか話をかわして、良い評判をと、精一杯努力しておりましたが、なかなか書き込みしておりますと、なんせ実際の出来事ではなく、想像の世界でかいておりますので、つじつまがあってないことに、ご指摘を受けてきずきました。もう少し、想像力を養っていく所存であります。ダマンダより

[276: 物件比較中さん]

どっちかっていうと271の方が工作員にしか見えない

[277: 物件比較中さん]

更新せずにレスしてしまった
荒らしてるのは同一人物の様だね
文体同じだし

[278: どなるど]

昭和建設で建てた方いますか？ 住み心地よいですか？

[279: トップ]

去年家を建てたんですけど、ヤッパリロ－コスト住宅だけあって作りはそれなりですよ。
外断熱っていってもそんなに暖かくないし、2階の物音もかなり響きますよ！

良い所を上げるとするならば、かなりの値引きとオプションを付けてくれるところですかね。

[280: 入居済み住民さん]

約１年いろいろメーカーを悩んだ挙句、昭和建設で家を建てました。
最近、知人で「一条」と「タマ」で建てた人がいたので拝見しました。確かに一条と比べると建具も無垢を使ってて作りは違うなぁと感じましたが、昭和はそれでもローコストの割にはいいほうだと思いました。タマと比べると・・・はっきりいって変わりません。
確かに外断熱といってもそんなに暖かくはないですね。一条に住んでいる人に聞くと、床暖（温水）を朝入れると一日中暖かいといってましたが、昭和にはそういうものがないので、暖かさをいうと・・・。
でも、決して寒くはないです。（以前、住んでたセキ○イのアパートと比べてですが）
そして何より、結露がほとんど出ないのでうれしいですね。アパート時代はそれはもう大変なことになってました。
２階の音ですが、確かにちょっと響いているような。でも私はあまり気にならないレベルです。このあたりはモデルハウスで実際に確認されたらよいと思います。
私たちは値引きはほとんどありませんでした。でもオプションはいろいろ無理いってつけてもらいました。
No.278 by どなるどさんの質問についてですが。
住み心地は本当に快適ですよ。昭和の評判を上げるつもりも宣伝するつもりもありませんが、今、自分が住んでいる家については、本当に満足しています。（もちろん上をいうとキリがありませんが値段の割りに大満足です）。

[281: くろねこ]

少し前ねつ造の事を書き込んでた方に質問なんですけど、昭和建設で家を建てるんですが今月中に地盤調査をして、問題なければ基礎工事なんですけど、書き込みをされてた地盤改良のねつ造がほんとうならば、かなり不安なんですけど、どういう所に気を付けていけばいいですば？　良いアドバイスをお願いします。

[282: 匿名さん]

本当かどうかわからないけど、ネットで書き込みされてるけど大丈夫？という感じで昭和に聞いた方がいいよ。

[283: 購入経験者さん]

久々にきてみるとこのスレッドも荒らしが多くなりました。それって昭和建設が目立ってきた証拠なんでしょうね。（最初のころのスレは真面目な意見が多かったです）
家選びは、ここでの情報も一つの判断材料に、自分の目で自分の感性で、何よりも実際に建てている家を見学したり、建てた後の人の意見を聞くことですね。ローコスト住宅といっても高い買い物です。検討中の方、頑張ってください！
私は昭和建設でよかったって今も思います。
とりあえず、昭和建設の情報だったら最近のものよりちょっと前のレスを読んだほうが参考になりますよ。

[285: 入居済み住民さん]

地盤調査は調査会社がし、私の場合はアナライズ九州と言う会社でした。その会社が地盤調査の結果がちゃんと出ます。もし地盤改良が必要ならば、業者さんといろんな打ち合わせがをしないといけないみたいです。例えば、予算はどれくらいで、杭をどこに何本入れるとか。私の場合は、現場を見に行ったら、基礎工事がもう終わっており、地盤改良も終わりましたと言われました。しかも、費用が１００万円近くと言われました。で、地盤改良の工程の写真をもらったらその写真がねつ造でした。ですから、おかしいとおもったらすぐに確認した方がいいですよ。

[286: どなるど]

そんなねつ造があったのですね 調査が終わったら、調査会社に聞いてみることにします

[287: ナギチャンパパ]

１週間ぶりに来ました。
ずいぶんレスが増えていますね。私の担当だった店長さんも「最近工事物件が増えて、うれしい悲鳴です」とおっしゃっていました。
ねつ造？というか、そんな事してもすぐばれる（なぜなら、地盤調査結果の報告も地盤補強工事の報告も調査会社から施主に発行されますから）のに、変ですね。私の時はジャパンホームシールドという会社の報告書を頂きました。木の杭を打ってもらい、その会社の10年保証書もあります。
ところで、あったかいか？とのご質問ですが、とてもあたたかいです。うちは南側が広く空いているので、天気の良い日は日差しだけで部屋はぽかぽかです（エアコン不要）。ただ、先月雪が降った日がありましたが、この日はエアコンでも温まるのに時間がかかりましたので、押入れからストーブを出しました。ストーブだと、17帖のLDKですが、あたたかくなり過ぎて、ドアを開けないといけなくなりました。断熱材の素材が魔法瓶ポットと同じ素材なのと、ガラスの間に16ミリものガスの層があるためだと店長さんがおっしゃってました。
私の知人にも昭和さんで建てた人がいます。こちらはリビング階段にされたので、あったかい空気が上昇して行くので、冬はこたつが必需品だと言っていました。間取りにもよるのだと思います。

[288: 入居済み住民さん]

会社が地盤改良の写真をねつ造して費用を騙し取ろうとしたなんてそんな事そりゃ言えっこないですよね。それだったら、東の方にある支店のＩ店長以下社員か、うちの担当営業マンのＭさんに聞いてみて下さい。はっきり写真がねつ造である事をみとめましたから。

[289: 物件比較中さん]

土地が決まってもいないのに建物の契約を迫られました。
とても気に入っていたのですが、一気に冷めてしまいましたので他社で検討します。

[290: 匿名さん]

冬がエアコン無しで暖かいという事は、夏は凄く暑いという事ですね。

[291: どなるど]

290さん、それはちがいますよ 水筒魔法瓶と同じですよ 289さん、どこの建設会社にいっても、土地が決まらないまでは契約しないことをちゃんと伝えないと同じことですよ

[292: 教来石景政]

そうです。土地も無いのに、住宅展示場に行くからです。しかも設計図も描かせたのでしょう？でないと、契約迫られませんよ。
その気も無いのに食事に誘われる女性に似ています。

[293: どなるど]

土地は決まってないにしても、どこの建設会社も仕事ですので、契約を取りたいのは当たり前です 土地が決まって、土地の形に合わせて間取り（日当たりなど)決めてから契約がベストですかね それでも契約と言ってくるなら条件提示してみては？ （エアコンとパントリー、オール電動シャッターなど)

[294: 購入検討中さん]

いろいろ書かれてあった地盤改良のねつ造は本当だったんですね。

自分達の利益追求のためにそんな事するなんて、あまりにもひどすぎますね。

私達も検討中なんですけど、いろいろ参考にさせて頂きます。

[295: ナギチャンパパ]

本当かどうかはわかりませんよ。本当にしたい人達はいるでしょうが。匿名の掲示板です。何が本当か、本当でないかはここではわからないと思います。
でも、お店の名前や店長さんや営業さんの名前をイニシャルで書かれた件は個人的にどうかなーと思います。前にも書きましたが、捏造？があったのか、なかったのかとは別に昭和さんの業績に影響を与えた場合の損害賠償問題や名誉毀損に発展する可能性はあると思います。それが家何軒分になるのかで、金額も変わると思いますが、家ですから、億単位の損害賠償請求をされても不思議ではないと思います。そういう覚悟で書かれておられるのか、はたから見ていて、その危機感は感じとれませんね。

[296: 購入検討中さん]

ナギチャンパパ様が書いてあったように地盤調査の結果の報告書が出てればねつ造しったっていう事はわかった事じ

ゃないですか？

それとその報告書は素人が見てもわかるものなのでしょうか？

それとなぜ地盤調査した会社がナギチャンパパ様と違うのですか？

選べたりするのですか？

[297: 野次馬]

なんか匂いますね！大半の場合　このような板は、真実を訴える人とそのレスを打ち消す会社側で成り立つ場合がよくありますね。

[298: 購入検討中＠さん]

先日初めて見積もりを出してもらった者です。
諸経費、諸費、付帯工事が500万(外構とオプション抜き)でした。
他社と比べて2倍くらい高いのですが、みなさんどうでしたか？

[299: 匿名さん]

我が家を建てた会社がねつ造って信じたくない気持ちお察しします。あまり書き込むと余計、空回りの様な・・・

外構とオプション抜きで500万は、敷地や家の坪数がよほど大きくないとならないのでは。

どなるどさん、魔法瓶は中に熱いものもしくは冷たいものを入れない限りは役目を果たしませんよ。
冬に窓の太陽光だけで暖かいって、断熱性能低いんじゃないかな。夏は灼熱だこりゃ。

[300: ご近所さん]

昭和に興味があってこのスレを読んでいるものです。いろいろ書かれてたのでどうなのかなと思い読んでましたが、最近はちょっとウンザリ気味です。
レスをずっと読んでみるとNO284やNO294あたりは、他社の営業マン？それとも他の家購入者？ちょっと煽りすぎて逆に匂ってきました。
＞No.297 by 野次馬さんも、営業のかおりがちょっと匂ってますよ。