千金堂［一千万円均一］

[匿名さん]

２８坪〜３５坪だったかな、それが一千万円で建つみたいです。

何か情報あったらお願いします。

[243: 匿名さん]

ごめん、イシカワって言うのは、(株)イシカワの事ね。

担当者は当たり外れが多いみたいでしたけど、家は悪くないと思いました。
もっともっと懲りたかったので私は契約しませんでしたが。

[244: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

1000万円均一ではなく部屋の仕切り一つ増やせばいくら増しとかですよ。地盤調査からなんてらかんたらで1800万行きました。地盤調査しないと地震に対応できないそうですが、ただ1000万円台の家いうのを勘違いして建てたら土間はすぐ割れるし。色んな安い業者手配してるだけです。大工とか大事なとこは決めてますがただの街の工務店がフランチャイズになったってだけみたいです。材木とかは支給なので安心出来ますが以外にアフターサービスはイマイチかな。頼む店舗の人数見た方がいいと思います。

[245: 入居済み住民さん [男性 30代]]

込み込み1500万台(土地別)で建てました。

標準より変更：一階フロア材、クロス、冊子、窓サイズ、窓数増、引き戸増、クローゼット増、
　　　　　　　一部建具変更、照明変更他

建具、クロス、冊子等、標準仕様が何種類かありそこから決める。
気に入らなければ、標準外の物付ける。それが1000万(諸費用含まれず、あくまで建物のみの価格)よりプラスになっていく。

なんだか車購入時にオプションをつけて行き自分好みにしていく感じに似ているのかなと。

標準仕様内でチョイスしていけば込み込み1200万台で建てれる？
契約前に、標準仕様のみで建てた家を見に行きましたが、普通におかしくなかったです。
逆に可能な範囲を工夫されて良い印象。

入居1年
目立った不具合はなし

アフターはそうよくない。
でもこれはそこの店舗や、担当の営業者によると思います。

ご参考までに。

[246: 匿名さん]

家のカスタマイズは壮大ですね。
総合的に評価は高い様子、何だろう、●千万と聞くとても高額に普段は感じるけど今回はそうは感じません。

良さそうですね、ココ。

[247: 購入検討中さん]

プラン提示してもらったけど
屋根材も安いスレートで外壁も14ミリ…アルミサッシ…
標準仕様だとしょぼいから色々とかえてもらったら
2000万こえたわ
全然、安くはない

[248: 匿名さん]

あ、一応カスタマイズによっては一千万ではなくなるんですね。一千万オンリーだと思ってました。

[249: 匿名さん]

宮城だとここ数年で県南の2店舗が退会したから、3店舗しかないよ。フランチャイズだときついのかな。

[250: 匿名]

HPで店舗確認したら、宮城では石巻店だけになってますね。どうなっているのだろう

[251: 匿名さん]

こちらの会社は本社が東京で、支店が宮城の石巻に1店舗、それ以外はフランチャイズで全国に取り扱い店があるという形になっているんですね。
確認すると東京にも何社かありますが、正直東京で本当に一千万均一で戸建が建つのだろうか？と疑問を抱いてしまいます。掲示板を読むと定められた坪数の35坪で一千万？仮に4人家族だと結構ギリギリなスペースじゃないですか？

[252: 匿名さん]

タマホームの坪単価25.8万円と似たようなものだよね。
付帯設備工事やらなにやら、ほかに必要な工事がいっぱいあるっていうオチ。

[253: ゆみりん]

とにかく最悪でした！！私は由宇にある千金堂で3月から8月まで建てるつもりで打ち合わせ諸々してきましたが、もー最悪！訴えたいくらい！！とにかく嘘ばかりで、太陽光を勝手に全量買取から余剰買取にしていたり、打ち合わせでは家族にマッチしていないことばかり言我、挙げ句の果て、zuhを勧められお願いしたらその工務店がZUHに登録されていない工務店で私がホームページを見て発見！！悔しくて悔しくてたまりませんでした。また間取りですが、大事な南側に階段を置き確認申請を取ろうとしていた！！これ後でハウスメーカーに指摘されびっくりしました！！もちろん解約し解約金は返してもらいましたが、こんな思い慰謝料に変えて訴えようと思いましたが、時間ももったいないし、顔さえも見たくないのでとりあえずやめてますが、未だ怒りが収まらないので、、

[254: 匿名さん]

>>253 ゆみりんさん

ゆみりんって何歳でそのニックネーム使ってるのかぎもん( ^ω^ )

[255: 名無しさん]

愛知県の千金堂で建てましたが、高かった。新築なのに、高気密高断熱なのに、夏暑く、冬寒い、話しにならん。アフターも悪い。最悪。ここで買ってはいけません。

[256: 東北在中]

ただいま千金堂で建築中です

やはり良くも悪くも色んな評判がありますね。

自分が建てた店舗は、正直愛想がいいとはお世辞にも言えないです。
ただ、色んなハウスメーカーを見てきましたが、一番誠実な所だと思いました。
愛想がよく、元気が良い営業マンはどこにでもいますが、知識が今一つだったり、良いことしか言わない。
「うちで家を建てるとこんなにいいですよ！ここが凄く優れてるんです！住宅ローン？心配しないでください！お客様の年収なら大丈夫です！」
こんなメーカーばかり

後で知った事ですが、こんな事を言った某ハウスメーカーの木材は散々な物だとか、、、

対して千金堂の営業は、
「うちの使ってる素材、施工はこういうものです。建てるのはお客様なので、お客様ご自身でぜひ検討してみて下さい。」
(笑顔なし)
売る気があるのか？って思うお客さんも多いのだとか

しかし、実際関わって話をしていくと、対応は早いし、電話にも必ず出るし、ちょっとした疑問にもいち早く応える
愛想は良くないけど、誠実な人柄と仕事、後は素材も気に入り、千金堂に決めました。

今は建築中ですが、現場監督とはこまめに連絡を取り合い、間取りの再確認や施工の確認など、事細かにやってます。
大工さんも、笑顔でいつでも来てくださいとおっしゃってくれてます。
仕事内容もしっかりしてて、安心して任せることが出来てます。

やはり、家を造るのは人だなとつくづく思いました。

千金堂で検討されてる方もそうでない方も、ハウスメーカーにとらわれずどれだけ信頼出来る人がいるか、そういう部分も大事にして考えるべきだと思います。

[257: e戸建てファンさん]

私も千金堂さんで建てました。私の実家は、田舎の杉と檜で出来た大きな平屋建ての家でした。夏暑く、冬寒い典型的な田舎の家です。今の家は1800万円でしたが、比べてみても、決して悪くは有りません。もう3年経ちますが、今でも甘い木の香りがします。外材の米松とでも言うのでしょうか?家を建てるとき柱を抱えて見たのですが、驚くほど軽かったのを覚えています。まあ値段相応だとは思います。仕事ぶりは丁寧でしたが、柱は細かったです。でも今どきの家は、こんな物かも知れませんね。

[258: 匿名さん]

見学に行った時化学物質のにおいがとてもした
シックハウス症候群になるんじゃないかと思った

[259: e戸建てファンさん]

確かに3日位は壁紙から化学物質の臭いがしました。しかし田舎の土壁ではないので、仕方ないと思いますよ。実家も珪藻土を使っていましたが、時間が経つとみすぼらしいですよ。壁紙のほうがメンテが簡単です。防火、防汚、防カビ機能を備えています。臭いがするのは、それなりの理由が有ると思いますよ。

[260: e戸建てファンさん]

私は千金堂さんで家を建てるまで、20社以上のハウスメーカー、工務店さんを回りました。その中でも千金堂さんが一番良心的で良かったです。家は子や孫にとっては粗大ゴミでしかありません。少しでも安く手頃で、暮らし安い家がいいですよ。今でもたまに友人の新築祝いに行きますが、積水、ミサワと比べても、金額的なことを考えれば、自分には今の家で十分です。

[261: 匿名さん]

ただいま千金堂で建築中。私の場合、そもそも大工さんが知り合いで、たまに千金堂のお手伝いをしてるとのことで、材料は結構いいのつかってるよ、自分が直接請け負ってもあの値段では無理というので、大工指定でお願いしました。結果、やはり1700万円はいったかな。明朗といえば明朗ですが、追加は即座に規定料金のうわのせです。工務店の社長は、人はいいけど頼りない。何度か大きな声をだしてしまいまさた。でも、大工さんたちが、おれの家たてるなら千金ががいいと言ってるのをきいて一安心です。構造見学会も、この段階が一番大事と言って、見に来てもらうし、最近はたちあがるのが楽しみになりました

[262: 通りがかりさん]

私は大工なのですが、千金堂はいいですよ。
安い割にしっかりしています。
最近の機密工法っぽく作ってあるから断熱性もそこそこ高いと思うよ。
正直、ここに書き込んでいる人のほとんどが素人さんだから批判はあてにならないね。
まあ、手間受けで100万円にしかならないから二度とやらないけどね。

[263: 匿名さん]

昔のレスから最近のレスまで色々ありますが、
総じて建物の仕様や建て方には一定の評価があるみたいですね。
ただ構造は値段なりといった感じなので、ここをしっかりさせたい場合は
オプションとかで対応させるってなんでしょうか。
まあその時は総額を出して他社と比較ってところになるかしらね。
ここでお願いする場合は安さを期待する方も多いでしょうし。
アフターフォローとかはどうでしょうか。

[264: 名無し]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[265: 匿名さん]

千金堂で建てました。

・ハウスメーカーでなく、地域の工務店。　ただし建材仕入等に規模メリットが有る為価格的に、なにかと良心的

・プランニングの中で様々な欲が生まれる為、当初の資金計画から+300～500あがりました（苦笑）

・大手HMでなく、あくまで地域工務店なので全てお任せはできません。意思疎通及び確認が必須でした。

・長期優良住宅仕様＆申請したので基礎の段階から安心できました。（知人の建築関係者に施工途中に観てもらいましたが
　大変良い評価でした。）

・現場棟梁を始め施工業者さんが皆、大変素晴らしかったです。　ここが一番の自慢＆良かった点です。

・アフターフォローは、なにかあれば電話一本で相談・対応してもらってます。　ただし店長（工務店オーナー）が
　若干高齢の為、10年～後にはどうなることやら。　千金堂本体でもﾌｫﾛｰは有るようですが、心配事の一つです。

・住んでみて戸建は初ですので、これが好いのか悪いにかの判断基準が無い為解りません（笑）
　同世代（40代）で他社HMで建てた方と比べて客観的に見て、内容は決して劣っていませんね。
　ただしネームバリューは圧倒的に低いです（笑）　ちなみに九州です。


　

[266: 名無しさん]

本部が活動停止したようです。

[267: 通りがかりさん]

千金堂本部HPに記載されている品川の住所はもぬけの殻です。
何の告知もなく、HPの更新も止まってますので潰れたのでしょうか？

[268: e戸建てファンさん]

はじめまして。
私は千金堂さんで家を建てました。
現在二件目！
前は、有名ハウスメーカーの家でした。
ハウスメーカーは、広告費が高いだけで、
住んで見たら、なんら変わりはありません。
設備もほぼおなじです。
千金堂さんの方が、親切で身近に感じます。

[269: 通りがかりさん]

加盟店激減したね。

[270: 匿名さん]

月額15.000円のバーチャルオフィスに本部移転しておいて、更なるサービスと利便性の向上とか、何言ってるんでしょうか…
ジブンハウスはオフィスあるのかな。

[271: 通りがかりさん]

月額1,500円ですね

[272: 匿名さん]

月額1500円のバーチャルオフィスってことは、社員はいないってことですか？

[273: 匿名さん]

社員どころか社長もいません。
電話も通じないです…

[274: 匿名さん]

もう倒産させるお金もないらしい…

[275: 匿名さん]

本部がこれじゃ、お客さんが気の毒。

[276: 匿名さん]

1000万で注文は無理がある
安かろう悪かろうで敬遠されるし経営難は必然

[277: 匿名さん]

当時１０００万円均一って斬新だったけど、
今となってはそれほどでもなくなった。

[278: 名無しさん]

もう無茶苦茶だな。

[280: 匿名さん]

もう、社員はいません。
もぬけの殻です。

形式的には、会社が残っていますが、倒産したも同然です。

加盟店にほとんどサービスはしていませんし、
取引先には、支払いを踏み倒したままです。

無責任、この上ない会社といえるかもしれません。

[281: 匿名さん]

ホームページも全く更新されてないです。
社長はどこで何してるのか…

[282: 匿名さん]

実際のところ、今建ててる人っているのかな。
フランチャイズの大元が動いてないだけで加盟店では契約とってるのかねえ。
ちなみに私は数年前に宮城の加盟店で打ち合わせまでしたけど、別のところに頼みました。
そして、今はその加盟店の工務店すらなくなり、契約しなくて良かったと跡地前を通る度思います。

[283: 通りがかりさん]

3年後に100店舗、年間1000棟を実現しなければ社長を辞めますとか言っておいて、本部がなくなるとかwww

[284: 通りがかりさん]

>>282 匿名さん

仙台のあの店舗ですね
宮城は千金堂が全部無くなりました

[285: 通りがかりさん]

>>283 通りがかりさん

全国大会に参加したとき、確かに社長が宣言してました。

ホームページはまだ見られますが、閉鎖されるのは時間の問題かな。

[286: 匿名さん]

まだ建ててる地域あるの？

[287: 評判気になるさん]

当方、東北地方で現在打ち合わせ段階なのですが
こちらのスレを見て非常に不安になりました…
今年はとても忙しいとも言っていたのですがここで書かれていることは本当のことなのでしょうか！？

[288: 通りがかりさん]

>>287 評判気になるさん

加盟店は本部直営店ではないので、フランチャイズ本部に問題があっても、お客様へ迷惑をかけることは無いですよ。

[289: マンコミュファンさん]

>>288 通りがかりさん

まだ契約段階まで行ってるわけではなかったのですが不安になりまして…
そこまで心配しなくても大丈夫そうなので安心しました。
ありがとうございました。

[290: 匿名さん]

このフランチャイズで家建てました。
建築時点からかなり対応が悪くアフターもありません。
連絡するんですが全く対応してこない。
施工業者にも問題あり

[291: 匿名さん]

安かろう不味かろう。

[292: 匿名さん]

雇われ社長であった「坂田 克巳」という男が、自分の能力だと勘違いし、独裁クーデターを企てたところ全ての加盟店に拒絶され、分解状態になりました。