千金堂［一千万円均一］

[匿名さん]

２８坪〜３５坪だったかな、それが一千万円で建つみたいです。

何か情報あったらお願いします。

[206: 建築中]

千金堂も瑕疵保証制度なら１０年ついていますよ。何故か広告には記載されていないんですよね。契約書にははっきり書かれていて、署名押印しています。
千金堂の方から出向く定期検査は２年ですが、何かあったら２４時間いつでも連絡くださいというスタンスなので安心して契約しました。

[207: 購入検討中さん]

№206さんありがとうございました。
工務店さんによって違うと思いますが
これサービスで付けますよとか
これサービスでアップグレードしますよ
とかいうのは契約前みなさん相談されるのですか？？
こちらから契約前に割引、サービスの話を出すのはどうなのでしょう？？

[208: 購入検討中さん]

千金堂なら、予算に収まりそうなので検討しています。
今日も行ってきました。でも、雨戸シャッターが着いているかどうか聞き忘れました。
どうですか？

[209: 匿名さん]

＞208さん

雨戸・シャッター・面格子などはオプションです

[210: 購入検討中さん]

打ち合わせなどしてますが、見積が非常に遅く毎回お願いした事が次々に遅れていきます。

現在は見積待ちで2週間連絡なし！こちらから連絡しても未だ連絡なしです。

[213: 匿名さん]

以前に、刈谷店で話を進めていた者です。
知立・安城店にも行きましたが、刈谷店の方が安く出来るという事で・・・

千金堂の工法や材料、システム等は素晴らしいと思います。
人件費がかからないので安く出来るというのも納得でした。
ただ、商談を進めていく内に、いろいろと不備がありそれに対する対応が
とても誠実とは言えない対応で、信用出来なくなりやめました。
人件費がかからない＝従業員が少ない＝さじ加減ひとつで安くも出来るが
都合の悪い事も隠せる！という事でしょう。
指摘する人がいないのだから・・・。

打ち合わせも、関係ない事や同じ事の繰り返しで長く疲れました。

千金堂が全部悪いとは言いませんが、店舗選びはした方がいいですよ。
刈谷店は、とてもじゃないけど進められません。

[214: 住まいに詳しい人]

刈谷店ね、、、

知り合いが刈谷店に出入りしとる業者だけど、
いい話を聞かないね。

約束の時間に来ないとか、なかなか支払いをしてくれんとかね。

[215: 物件比較中さん]

東北で震災前にここで建てられた方
建物の具合どうですか？ここの工法
は地震に強いとの事でお尋ねしたい。

[216: 購入検討中さん]

仙台太白区店さんで見当中でしたが？
偶然知り合いに太白区店さんの下請け業者さんがいまして、仕事をさせて頂き、支払日になっても入金がなく連絡しても連絡がないと困っています！

このような会社さんではとても信用出来ず辞めようかなと考えていました！

震災後で皆様大変な時にこんな事をしているようではいかがでしょうか？

[217: 契約済みさん]

現在建設中です。久しぶりにレスを見ました。個人的には契約して良かったと思っています。
工務店なので現場のにおいがして好感が持てます。（いいことばかり言う営業専門の会社よりは誠実かと）
そもそも支店の会社が大きい会社ではないので、組織的に動いているところと比べるとたよりなく感じる面はあるかもしれませんが、トータルで考えると非常にいいと思います。（まだ住んでいないのでわからない面もありますが）　　　　　　　　
ちょっと悪口が多いかなと思い投稿してみました。もし購入検討中で質問のある方には返答しますよ（まだ建設中なので言えないこともありますが）

[218: 匿名さん]

悪口ではありません！！！

千金堂で建てられて、よかった！と思われている方も
たくさんいらっしゃると思います。
実際に、すごく良い店舗もあると思います。
ただ、店舗によってはあまりにもひどい所があると
いう事を知って欲しいだけです！
大手のメーカーでも、実際にかかわった大工さんや
現場監督によって出来上がりにばらつきがあります。

一生に一度の大きなお買いものです！！！
毎日、そこで暮らすのです！！
多少の不具合はどうしても出ていまいます。
努力しての失敗で、誠実に対応した事なら許せます。
でも、そうじゃなかったら？

家づくりに関わる人の人間性は、家にも出ます！
どうか、単なる悪口だとうけとらず、契約する前に
店舗選びだけは慎重に決めて下さい！！！！！

[219: 匿名さん]

補足・・・

逆に言えば、大手メーカーでは施工する工務店を
選べませんが・・・
千金堂は、優良店舗さえ見つければ安く良い家を
建てられる！と言う事です。

真面目にお客様目線でやっている店舗は、悪い噂は
たちません！

悪く書かれてしまうと言う事は・・・よっぽどです！！！

[220: 匿名さん]

安さの理由も考えようね。
一生住む家なんだからアパートを決めるようなノリだと痛い目にあうよ。

まぁ予算的にここしか選択肢がないような人間が建てるなら何も言わんが。

[221: 契約済みさん]

最初、家から一番近い店舗に話を聞きに行きました。
直観で、、、結局そこはやめて遠い店舗で契約しました。

私は、店舗は施工の見本だと思うタイプで、、、
古い店舗ならまだしも、まだ新しいのに明らかにやりかけの所や　
施工の悪い床等、いや～な感じだったので。

今の店舗は、感じの良い空間と人柄でとても信用できますし
必要な書類等がすぐに出てきます。（笑）

スタッフ通しのコミュニケーションがとれており、事務所スペースも
きちんと整理されています。

セカンドオピニオンが当たり前のこの時代、、、、、、
私は直観を信じて正解でした！！！！

家には見えないところがいっぱいあります！
知り合いの経験上、そういうのを発見するのは住んでからだそうです。

皆さん！！！店舗をじっくり観察してから決めた方が良いですよ！！！

[222: 花ママ]

　契約済みさん、ちなみにどこの店舗でしょうか？
　
　現在、タマホームで検討していますが　見積りになんとなく不信感があり
　
　千金堂にも、相談してみようか迷ってます。

　千金堂の杉並店に電話で問い合わせをしたところ、とても良い印象でした。

[223: 入居済み住民さん]

昨年建築したものです

色々問題もありましたがトータルで見ても満足してます
冬はちょっと寒かったかなぁと思いますがそんなもんかなと思って過ごしました
内装的には正直いいとは言えませんが金額はやはり魅力ですね
うちは大工さんにも恵まれラッキーでした

しかし皆さんの書き込み見てエリアによって違いが出るのにはびっくりしてます

[224: 購入検討中さん]

現在、千金堂（愛媛）で検討中のものです。

営業の対応は、その人の人柄にも寄りますが
とっても、誠意のある方で、このままいけば
契約もありかなと思っています。

価格ですが、平屋で、約２８坪、雨戸等のオプションをつけて
住宅本体のみで 税込み１１００万くらいの見積もりです。
現在は、まだ間取りを検討中の段階です。
但し、申請等の費用、外回りの工事等含めると
結局、１４００万くらいの提示です。
千金堂だから、１０００万ぽっきりとは行かない様ですね。

平屋で予算１０００万と言うと、最初から無理ですという工務店が多い中
何とか話に乗ってくれた唯一のメーカーでした。

また、進展がありましたら、記載致します。

[225: 販売関係者さん]

　２８坪〜３５坪　1000万は無理です。

後300～400万くらい予算をみたほうがいいです。

[226: 入居済み住民さん]

千金堂さんで親が家を建てました。
土地の登記等の問題が有り、当初の予定よりも着工に時間が掛りました。
今月無事に入居に至りました。工務店さんの対応は悪くなかったです。

しかし、ここに至るまでには千金堂の担当者の馬鹿さ加減・対応の悪さには
あきれるばかりです。親が穏便にしたとしても私としてはきちんと謝罪がなければ許さないと思います。

施工中に資金繰りが厳しいと借金をしたり（私の親類に）、勝手に工事を途中で止めて連絡が無い。
問いただせば業者の身内に不幸があって新しい業者を探していたとか言い訳するし、引っ越しの日程は
何度も延期になるし言ったことが半分はいい加減でどうしようもない担当者です。

もともと住んでいた家は売れてしまって仮住まいの身だったので、とにかく早く完成させて住む事を優先させました。

千金堂に対して言いたいのは　その担当者が「自分は千金堂の役員だ」と言っていた事です。
こんないい加減な方が役員の会社を信用する人間は少ないと思います。
きちんと事実を掴んで対応して欲しいです。

[227: 匿名]

ちなみに、どちらの店舗ですか？ざっくりでいいので教えてください。

[228: 匿名さん]

>>224
その価格ってそれほど安くも無いですよね。
うちが建てたのはデザインを売りにしている工務店ですが、うちの方がちょっと広かったけど、坪単価に直すとそれくらいの坪単価でした。

[229: ビギナーさん]

その値段であればタマホームでも出来るのではないでしようか？

[230: 購入検討中さん]

どこでも言われたのですが、２階建てより平屋のほうが割高になる様です。
基礎の面積が当然約２倍になるので、納得も出来ますが・・・
今回は平屋なので結局その値段になったのでしょうか？
オプションとしては、仏間＋神棚、土間収納、標準のガスレンジをＩＨに変更、エコ給湯買取、リビングに１間の収納棚を追加しました。
高齢者が住むので、トイレも車椅子対応できるようにかなり広めにしました。
予想ですが、その様なオプションが結構高くなるのでしょう。

最終的に以上機の様な、色々要望を出して税込み、１４００万位になりそうです。
但し、外回りの工事、申請費用等も全て含めてです。

また、何か情報があればお教えください。

[231: 検討中の奥さま]

先日、展示場に行ってきました。
主人が屋上に庭のある千金堂の家が気に入ったようなのですが、実際建てた方や検討中の方はいらっしゃいますか？
屋根の上に庭・・・私はちょっと不安です 雨漏りとか・・・

[232: いつか買いたいさん]

刈谷店、、、、、どうなんだろーな

あの対応は

[233: 購入検討中さん]

今度、土地を見てもらい、見積り取ることにした。

35坪程の家。

希望が多いんだけど如何程になるのかね。

期待と不安。

[234: 物件比較中さん]

本当に刈谷店の対応はどうなんでしょうか？

何を言っても追加追加だし

社内の変なうわさも流れているみたいだし

[235: 匿名さん]

35坪程の家を検討中です。千金堂で建てられた方にお聞きしたいのですが、千金堂の建物の固定資産税はいくらくらいでしょうか？少し聞いた話では、一般的な35坪よりもものすごく高かったので…
使っている素材などがいいのでしょうか？
よろしければ教えてください（^人^）

[236: 土地勘無しさん]

今注文住宅の評判を色々調べていたのですが
・納得のいく説明をしてくれて、対応がとても誠実な印象を受けました。
と書いていました。
http://hyobanjapan.com/chumon/senkindo.html

実際には納得のいく説明などはされるのでしょうか。
実際にちょっと気になったので是非と思ってきいてみました。

今注文住宅をどこにしようか迷っています。

[237: 購入経験者さん]

駄目！千金堂は嘘つき。2年持ってて、まーだ家は完成できす

[238: 購入検討中さん]

ここで60坪くらいの家建てたら、いくらくらいなるんでしょ？

[239: 匿名]

フリープランなら坪単価は高くなる。

[240: 人間不信]

35坪、1千万円。それで立つ家もあるのかもしれませんが、坪数を増やしたりするととんでもない金額になります。初めの1千万円は、何処へ行ったのかと思うくらいの金額です。あまりにも、ひどいやり方に憤りを感じます。常識的にあり得ないです。

[241: 匿名さん]

別のハウスメーカーで建てた者です。
坪単価、の定義はどこも一様でなく、我々消費者を撹乱させる客集めの数字に思えます。
給排水等の付帯工事、がいこう工事、仮設工事、登記費用などはどこも別途ですね。

私の場合、約４０坪建物１２００、その他すべて５００でした。仮住まい、引越し費用は含まず。

[242: 匿名さん]

だから、もっと広い家が欲しいとか、間取りをこりたい人は、そういうハウスメーカー行くか、地元にあるでしょ？地味に内覧会やってコツコツ人気出してる工務店。
そういうとこで安いところに行かないと。

立ち食いフレンチに行って「リラックスできね～」って文句言ってる人に見える。

イシカワとか無いの？

色々凝ったけど、47坪で全部入れて2000万丁度くらいでしたょ。

[243: 匿名さん]

ごめん、イシカワって言うのは、(株)イシカワの事ね。

担当者は当たり外れが多いみたいでしたけど、家は悪くないと思いました。
もっともっと懲りたかったので私は契約しませんでしたが。

[244: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

1000万円均一ではなく部屋の仕切り一つ増やせばいくら増しとかですよ。地盤調査からなんてらかんたらで1800万行きました。地盤調査しないと地震に対応できないそうですが、ただ1000万円台の家いうのを勘違いして建てたら土間はすぐ割れるし。色んな安い業者手配してるだけです。大工とか大事なとこは決めてますがただの街の工務店がフランチャイズになったってだけみたいです。材木とかは支給なので安心出来ますが以外にアフターサービスはイマイチかな。頼む店舗の人数見た方がいいと思います。

[245: 入居済み住民さん [男性 30代]]

込み込み1500万台(土地別)で建てました。

標準より変更：一階フロア材、クロス、冊子、窓サイズ、窓数増、引き戸増、クローゼット増、
　　　　　　　一部建具変更、照明変更他

建具、クロス、冊子等、標準仕様が何種類かありそこから決める。
気に入らなければ、標準外の物付ける。それが1000万(諸費用含まれず、あくまで建物のみの価格)よりプラスになっていく。

なんだか車購入時にオプションをつけて行き自分好みにしていく感じに似ているのかなと。

標準仕様内でチョイスしていけば込み込み1200万台で建てれる？
契約前に、標準仕様のみで建てた家を見に行きましたが、普通におかしくなかったです。
逆に可能な範囲を工夫されて良い印象。

入居1年
目立った不具合はなし

アフターはそうよくない。
でもこれはそこの店舗や、担当の営業者によると思います。

ご参考までに。

[246: 匿名さん]

家のカスタマイズは壮大ですね。
総合的に評価は高い様子、何だろう、●千万と聞くとても高額に普段は感じるけど今回はそうは感じません。

良さそうですね、ココ。

[247: 購入検討中さん]

プラン提示してもらったけど
屋根材も安いスレートで外壁も14ミリ…アルミサッシ…
標準仕様だとしょぼいから色々とかえてもらったら
2000万こえたわ
全然、安くはない

[248: 匿名さん]

あ、一応カスタマイズによっては一千万ではなくなるんですね。一千万オンリーだと思ってました。

[249: 匿名さん]

宮城だとここ数年で県南の2店舗が退会したから、3店舗しかないよ。フランチャイズだときついのかな。

[250: 匿名]

HPで店舗確認したら、宮城では石巻店だけになってますね。どうなっているのだろう

[251: 匿名さん]

こちらの会社は本社が東京で、支店が宮城の石巻に1店舗、それ以外はフランチャイズで全国に取り扱い店があるという形になっているんですね。
確認すると東京にも何社かありますが、正直東京で本当に一千万均一で戸建が建つのだろうか？と疑問を抱いてしまいます。掲示板を読むと定められた坪数の35坪で一千万？仮に4人家族だと結構ギリギリなスペースじゃないですか？

[252: 匿名さん]

タマホームの坪単価25.8万円と似たようなものだよね。
付帯設備工事やらなにやら、ほかに必要な工事がいっぱいあるっていうオチ。

[253: ゆみりん]

とにかく最悪でした！！私は由宇にある千金堂で3月から8月まで建てるつもりで打ち合わせ諸々してきましたが、もー最悪！訴えたいくらい！！とにかく嘘ばかりで、太陽光を勝手に全量買取から余剰買取にしていたり、打ち合わせでは家族にマッチしていないことばかり言我、挙げ句の果て、zuhを勧められお願いしたらその工務店がZUHに登録されていない工務店で私がホームページを見て発見！！悔しくて悔しくてたまりませんでした。また間取りですが、大事な南側に階段を置き確認申請を取ろうとしていた！！これ後でハウスメーカーに指摘されびっくりしました！！もちろん解約し解約金は返してもらいましたが、こんな思い慰謝料に変えて訴えようと思いましたが、時間ももったいないし、顔さえも見たくないのでとりあえずやめてますが、未だ怒りが収まらないので、、

[254: 匿名さん]

>>253 ゆみりんさん

ゆみりんって何歳でそのニックネーム使ってるのかぎもん( ^ω^ )

[255: 名無しさん]

愛知県の千金堂で建てましたが、高かった。新築なのに、高気密高断熱なのに、夏暑く、冬寒い、話しにならん。アフターも悪い。最悪。ここで買ってはいけません。