千金堂［一千万円均一］

[匿名さん]

２８坪〜３５坪だったかな、それが一千万円で建つみたいです。

何か情報あったらお願いします。

[2: 購入検討中さん]

千葉がメイン？

[3: 匿名さん]

>>2
チラシを見たら他の県にもありましたよ。

[4: ビギナーさん]

ネットで見ましたが、なんか？？？ですね。

[5: 物件比較中さん]

まだ新しい会社っぽいですよね。

熱意は伝わってきます。

三階建てにも通用する基礎とか、

ビニルクロスなどの化学物質を発する物を使わず、漆喰にこだわるところはよいです。

実際に建てられた方の感想が読めたらよいですね。

[6: 購入検討中さん]

本当に一千万円ですかね？

[7: 購入検討中さん]

HPで具体的なことが書けないって事は、まだまだ受注をたくさん取ろうって段階じゃないんでしょうね。

[8: 匿名さん]

あくまで本体価格が1千万だから実際住むには、もうちょっとかかるって感じですかね。
それでも価格は確かに魅力的ではありますね。
ただHPを見る限り耐震性には重きを置いているもののその他は特に特筆すべきことはない構造だと思いますが・・・。

＞05さん
漆喰についての記述は、HPには書いてないようですが標準仕様なんですかね？
この価格で漆喰が標準だったらすごいですね。
ビニールクロス→漆喰仕上にすると結構な金額差が出そうですが。

全体的には建売仕様＋基礎幅＋耐震性って感じでしょうか？

[9: 05]

たしか、社長さんのブログに書いてありました。

[10: 匿名さん]

HPで仕様が公開されてますね。
漆喰ではないですね。
タ○ホーム（よりちょっと安い）＋耐震性って感じ？？？？

[11: 匿名さん]

1000万円じゃ建ちません！普通に考えて当たり前でしょ。玉ホームだって坪25万って言っても最終的にはオプションで高くなる。これも聞くと最安で1300万。しかも仕様がショボイから結局は1600万以上するよ・・・客寄せのって意味では玉ホームと同じでウマいかもだけど中身は変わらない。でも買う人はみんな＊＊だからそこそこ売れるんじゃない？？玉ホームみたいに・・・

[12: 関わるメーカーの者]

色々な住宅会社に建材（実際は納材店が間にありますが）を出しているメーカーの者ですが。
当然立場として表立ってこの会社がいいとか言えません。
しかし、ここに携わっている人たちは本当にまじめで、よく学んでいる人達（工務店）です。
個人的には、もし私が家を建てるなら間違いなく頼みます。
価格は現在の契約ベースで１２００〜１４００万辺りが多いそうです。
結構受注しているようです。
ここの人たちはローコスト住宅とは言っていません。
カーテンや照明、下駄箱収納までついて、建物本体１０００万円と言っています。
そこで、見えないところ（主に構造）に今の耐震基準でなく、長期の耐震性保つためなどに
重点を置いているそうです。
標準仕様も当社含め１流のメーカーのもので、決して高級ではありませんが、本質を見抜き、
その中でいいものを採用しています。
グレードを上げれば、高級ハウスメーカーと同じ仕様（もっといい）で、かなり安価で建てられるので、早く実績を付け、ハウスメーカーと戦えるようになりたいと言っていました。
表立ってはいえませんが、個人的にはこんな会社が早く日本のメジャーになって欲しい（今の建築業界では難しいかな？）と思います。

[13: 実際に加盟店へ行ってみました]

本当に1000万円で家が建つそうです。
キッチンとかお風呂とかトイレとかカーテンとかも"コミコミ"で、家の中身も自分で考えられるそうです。
>11さんと同意見だったのですが、評価がガラリと変わりました。
単なる客寄せで1000万と謳っているのではなさそうです。
もちろん、キッチンをグレードアップしたいのであれば、＋α掛かるそうですが、そんなに高くなかったです。

他の建設会社さんだと、やっぱり777万円とか1500万円とか謳ってますけど、実際はそれ以上かかるみたいですが、千金堂さんは本当に1000万円で建つそうです。
店員さん曰く「オプションやグレードアップをしなければ、1000万円以上でも以下でもありません。1000万円です」だそうです。
実際に、1000万円ポッキリで家を建てた方もいるそうです。

[14: 匿名さん]

http://1000kindo.com/

ここFCでやってるんでしょ?

何社ぐらいやってんのかね?

[15: 物件比較中さん]

１０００万円では家は建たるけど生活できませんよ（笑）
何処のローコスト系も同じって事です。

[16: 現在建築中]

現在、千金堂さんにて施工依頼中の者です。
№12さんに同意です。
確かに見た目の派手さや豪華さについては、大手HMに多少劣るかもしれません。
しかし、その本質については十分に吟味し、考慮されていると思います。
それでいて、価格は十分に満足のいくものだと思っています。
これからマイホームをと考えておられる方には、一考の価値はあると思いますよ。

[17: 購入検討中さん]

現在７●７万円とか安さをうたう会社はいっぱいありますね。でも、そんなの見せかけでどこまで入っているかはわかりませんよね。結果、基準はバラバラ。トータル差ほど変わらないような。しかし、決定的に違ったのは構造でした。同じ材種の柱でも、全然違うみたいです。比較したローコスト会社の中で、千金堂だけは全体の工事費の中で木材費は１０％（物件により違いますが１５～２０％ぐらいと言っていました）を超えていました。ずっと安心して暮らせるように材種や乾燥にこだわっているそうです。設備が多少劣っていても私は見えないところもこだわるその姿勢で、千金堂に決めようと思いました。

[18: 匿名さん]

「屋外給排水工事・管理諸経費・確認申請費用・・・・・・地盤改良工事費などは含まれておりません。」
千金堂ＨＰより。
なので
>実際に、1000万円ポッキリで家を建てた方もいるそうです。
は、有り得ないんだけど。
結局最終的には1,300万とか1,400万とかになっちゃいますよねえ？
それで完全注文住宅じゃなくて、しょぼい設備の規格住宅じゃ満足出来ません。

[19: サラリーマンさん]

＞＞１７

＞＞決定的に違ったのは構造でした。同じ材種の柱でも、全然違うみたいです

　　全然違わないけど柱の直下率が最低７０％ですのでまぁ割と頑丈な家と言えるでしょうかね
　　
　　（総２階プランですので割りと直下率が多く取れる傾向にはありますが・・・・・）

　　まぁその分のコストカットはどこかにあると思ってください（笑）

　　
　　安い家にはウリも有りますがその分ウィークポイントもありますのでウリばかりに
　　目を取られることの無い様に十分お買い得かをご検討下さいね。

[20: 匿名さん]

私は最近、某パワービルダーの建売を買った者なんですが、
この千金堂のチラシを見て全体的には好印象でした。

しかし、高耐久ベタ基礎、だとか、高級フローリングだとかの表現はいただけないですね。
基礎の方は若干説明がありますが、フローリングがどう高級なのか説明しないと。

それから、ベタなツッコミですが、「以上」「以下」はその点を含みます。
1000万以上でも以下でもないなら、値段が無いですな。
それぐらいのことは宣伝上の言葉のあやだよ、と考える人もいれば、
宣伝部門の頭が足りないんじゃないの？と考える人がいても良いですな。

[21: 匿名さん]

ついでにもうひとつ。

千金堂という名前は覚えやすいし、「値千金」の意味が含まれているそうですが、
私はどちらかというと、「一攫千金」をイメージしますので
ボロい家で一千万円とって大儲けしてやろう、というイメージが浮かんじゃいますね。

[22: 匿名さん]

他の会社と違って書き込みがありませんね。

こんなに盛り上がらないようだと注文が入ってないのかな。

[23: 購入検討中さん]

あまり実績無いみたいですね・・・・

[24: 匿名]

実際に話を聞いてきました。
説明は理路整然としていて、誠実な印象でした。
設備は標準仕様で不満ないですが、これに無垢床や漆喰を使っても
予算内でいけそうなので、第一候補として考えてます。

[25: 戸建物色中]

千金堂で建てた方いませんか？オプション追加だらけや諸費用が高く、結局他のローコストとかわらないとかないですか？安いので結構気にはなるのですが。

[26: 物件比較中さん]

千金堂も候補に入れています。
ただ、標準が屋根カラーベスト給水器ガスが気になっています。
オプションで変更すれば良いのですが、すでに予算ぎりぎりになっているので。
工務店の印象自体は一番良いのですが。

[27: 匿名さん]

カラーベストはやだよな。

[28: 匿名さん]

>>26
>標準が屋根カラーベスト給水器ガスが気になっています。
だから安いんでしょ。

>すでに予算ぎりぎりになっているので
ここで予算ぎりぎりだったら、そもそも家建てること自体が無謀なのでは？

[30: 物件比較中さん]

26の者です。
今回は建て替えで、今住んでいる家が特殊な構造で大きくて均す庭も広めです。
解体等の費用が他のケースよりもだいぶかかる予想なのです。
上物だけでしたら十分な予算なのですが。。。

工務店の方の熱意と人柄は十分伝わってきます。
できれば千金堂さんでお願いしたいのですが、
少なくとも屋根のカラーベストはいただけないかと。。。

[31: 匿名さん]

屋根拘ると、大変だよ。

野地板を腐らない為に、タイペックルーフライナーにして、
野地板をセンチュリーボードにしたり、
屋根材自体に空気層があり、耐久性を求めたり。

うちの仕様は、耐水野地板＋フクビの遮熱フールエアテックス＋ジンカリウム素材のローマンルーフィング
で新築、見積いい加減だけど（多分）屋根工事４３万ぐらい。

[32: 匿名さん]

屋根はかな流れで、屋根施工面積60㎡で見積

[33: 物件比較中さん]

＞31さん
仰るとおりです。どんな家になるにしろ、雨漏れになったらは最悪です。
屋根の防水材にもいろいろあるのですね。
私にはもっと勉強が必要です。
ありがとうございます。

[34: 匿名さん]

群馬の注文住宅2009夏秋に出てた家の屋根は三州瓦でしたよ。
シャッター雨戸も付いてた。
２階にトイレ追加したと書かれてます。
～1500万の価格帯でした。
総２階３１.３１坪。

ＨＰ見たら新しいシリーズも出たようですね。
土地が高くて家にお金をかけられない人にはいいのかもしれませんね。

[35: 物件比較中さん]

＞34さん
本当に新しいシリーズが出ていますね。
その中にはコケを使った屋根材などつかっていて、精力的です。
彼らのやる気を感じます。
出来たら、千金堂さんで建てたいです。

[36: 群馬]

前橋で建ててる現場があった、完成が楽しみだね

[37: ビギナーさん]

で、、実際いくらかかるんでしょうか？
家づくりにかかる費用のうち外構、地盤改良、ローン＆登記関係費用
以外のいわゆる「建物」の価格が1千万（税込み）ということでしょうか

それとも検査、安全管理費等の名目で追加金額が発生するのでしょうか？

[38: 気になる・・・]

千金セレクションタワーなる物が気になりましたが、専用ＵＳＢをパソコンに差込、千金Ｗｅｂシステムにアクセスとの事。
プラン依頼（52,500円）をいただいた方にお渡しいたしますって事で見れませんでした。
コスト面でしょうがないのかも知れませんが、無料にした方が見てくれるお客さんも増えると思うんですけど・・・
新しい会社だから少しでも情報が欲しいのに、ちょっと残念でした＞＜
もうちょっと情報が出てきたら候補に入れるかもしれません。

[39: 匿名さん]

先日、千金堂に決めた者です。
千金セレクションタワーは、店舗に行った時に印刷された物ですが見せてもらいました。
標準でもたくさん数があり、なかなか良かったです。

[40: 千金堂本部]

気になる・・・さまへ


このたびは、ご来店いただき誠にありがとうございます。

せっかく足を運んでいただきましたのに、
がっかりさせてしまったようで本当に申し訳けございません。

千金Ｗｅｂシステムは、メーカーとの取決めで一般公開できないものも格納されており、
不特定多数の方が閲覧できるインターネットサイトには現在公開できておりません。

しかし、千金堂各店舗において閲覧することは可能でございますので、
店舗またはショールームにお越しいただければ、
ゆっくりと時間をかけご確認いただけるようになっております。

内容を拝見させていただきますと、
窓口での対応した者が十分な説明ができていなかったようで、
期待に反する不十分な対応であったことを深くお詫び申し上げます。
本件に関しまして、全店舗において再度対応の徹底をすることを通知し、
現在確認作業を進めております。

行き届かぬ点はあろうかと存じますが、皆様からいただくご指摘やご意見、
またご要望などは私たちにとって何よりの宝物でございます。

今後、改善を重ね、
必ずや多くのご家族から支持される企業へと成長させて参りたいと存じます。

これに懲りませず今後もご意見を賜りたく存じます。

今後とも千金堂をよろしくお願い申し上げます。


千金堂本部　宮田

[41: ビギナーさん]

本当に新築で１０００万円で出来るのですか？
仕様にもよるでしょうがとても有り難いです！

[42: 匿名さん]

あくまでも、建物本体価格が1000万円ですよ。

[43: 通りすがり]

ここってFCだよね？ずいぶんFC募集を行ってるみたいですが？

[44: 匿名さん]

４０さん
本当に１千万で家を建てられますか？

[45: 匿名さん]

地盤改良費用やその他は別なので、一千万円ぽっきりは無理ですね。
詳しくはホームページに書いてありますよ。

[46: 匿名]

４５さん

それはまじですか！本当になんですか?

[47: 匿名]

４５さん

それはまじですか！本当に無理なんですか?

[48: 匿名さん]

＞４６さん

ホームページによると、一千万円の金額には、屋外給排水工事などのお金も含まれてないですよ。
別途費用がかかる＝一千万円ぽっきりは無理。
ではないでしょうか。
建物本体価格が一千万円と言う事でしょう。

[51: 購入検討中さん]

たま～にチラシが入っていますね。
広告費にお金をかけていないようなので、あまり知られてないですが
シンプルなデザインが好みならいいと思います。私は候補に入れました。

ただ、値段が１０００万円というのは建物のみ、
私は土地探しからなので、１０００万円は越えるといわれました。
土地持ちの方や建替えのかたにはいいんでしょうね。
物件も増えているようですし、私は実際建ったものを見て検討します。

[52: 検討中さん]

我が家も土地探しからです。
いくら千金堂と名がついていても、土地代と建物込みで1000万円以内で出来るわけないでしょう。
超えるのは、当たり前だと思いますが…。
建て替えでも、別途解体費用なんかはかかりますし。

[53: 匿名さん]

５２さんへ

あたり前ってどういう意味ですか?

[54: 匿名さん]

どこに住んでいる方かは分かりませんが、
中古の物件でも1000万をきるものは少ないかと思います。
土地の値段は千差万別。
土地も含めて1000万ではないのは当たり前。

[55: いつか買いたいさん]

54＞家だけで1000万円なんですか？

[56: 匿名さん]

車でも登録費用や納車費用がかかる。
そこまでの金額をを価格に含んで載せていないよね。

[57: 匿名さん]

どなたか千金堂で建てられた方いらっしゃいませんか？
アフターなど、どうでしょうか？

[58: 入居済み住民さん]

#57
　地域密着型の地元工務店が建てているので、その点は安心できました。
　技術も経験も充分に満足できるレベルでしたよ。
　少なくとも、私の場合ではありますが。
　もちろん、費用の方も大手メーカーに比べても、かなりリーズナブルでした。

[59: 匿名さん]

56家は車ではない件について語ろうか？

[60: 匿名さん]

５８さん
レスありがとうございます。
確かに費用は大手と比べるとリーズナブルですよね。
我が家も前向きに検討してみます。

[61: 匿名さん]

大手と比べても・・・
実際にここを検討する人ってタマ、アキュラ、アイダなんかと比較するんじゃないの？

[62: 購入経験者さん]

59は例え話も分からないのか。

[63: 購入検討中さん]

62さんへ
そういう人を小馬鹿にした発言はどうかと思いますが

[64: 匿名さん]

おいおい、59が人を小馬鹿にした発言なんだろ

[65: 匿名さん]

ここの広告って?じゃない?

[66: 匿名さん]

>>65
広告見たことないんですが、どんな感じなんですか？

[67: 匿名さん]

６６
ホームページがだいぶ
? だなって

[68: 匿名さん]

このご時世安く建てられるに越したことはありません。
実際に建てた方の感想がもっと聞きたいですね。

[69: 入居済み住民さん]

#68
　とにかく直接お店に出向いて、話をしてみたらいかかでしょうか。
　そして、実際に建てたものや、建築途中の家を見せてもらったらどうでしょうか。
　百聞は一見にしかずですよ。
　どこかのお店のような、不信感は一切ありませんでしたよ。

[70: 匿名]

ここの工務店って施主支給できるのかな？

[71: 物件比較中さん]

千金堂で建てられた方にお伺いしたいのですが、

※エクステリア工事・造園工事・屋外給排水工事・管理諸経費・確認申請費用
・防犯対策費・借入に関わる費用・地鎮祭等の費用・建物解体工事費・地盤調査及び
軟弱地盤における地盤改良工事費などは含まれておりません。

上記のようにホームページに書いてあるのですが、建物の建築だけでいい場合でも
・屋外給排水工事・管理諸経費・確認申請費用・地盤調査　の部分って必ず必要ですよね？

建物1050万というのが売りですが、結局のところ総額でいくら位かかるものなんでしょうか？

[72: 匿名]

上物だけでも一千万じゃ済まないでしょ。オプションがどうたらこうたらはじまりそう(笑)つまりロジカルなのかね？

[73: 匿名さん]

建築予定の者です。
別料金になる、防犯対策費には窓につける面格子とかも含まれているのと、二階にトイレをつける場合はオプションになり、こちらも別料金になると言われましたよ。
総額いくらになるかは、その土地＆物件によって違ってくると思うので、直接聞くのが一番だと思いますよ！

[74: 申込予定さん]

>>71　そうですね。自分も検討中なのですが

屋外給排水工事・管理諸経費・確認申請費用・地盤調査
これすら別途料金ってことは結局手法的には他のローコスト系と一緒なんですよね…

[75: 匿名さん]

ローコスト系だろうと、ハウスメーカーだろうと、どこも別途でしょう？

[76: 千金堂]

千金堂ってどんな家づくり
しってるかたいれば教えてください。

[77: 匿名さん]

外構が、人それぞれだし、別途というのは当然かな？

全部込みこみは
あきる野ハウジングあたり？
仕様は落ちると思うけど・・・

[78: 匿名さん]

３０坪の土地に３０坪の家の屋外給排水と、１００坪の土地に３０坪の家の屋外給排水の費用が違うのはあたりまえではないかい？＝別途は当たり前だと思うのですが。注文建築は土地が違うのが当たり前なわけですから。込みじゃないとおかしいと思っている人は、建売か建築条件付の土地（ほぼ条件が一緒）と比較してませんか？

[79: 匿名さん]

千金堂の得意の工法はなんですかね?

[80: 入居済み住民さん]

HPをご覧あれ。

[81: 匿名さん]

みてきたけど、たいした家じゃないね。値段なり。

[82: 購入検討中さん]

81さん　そういう発言はよくないと思いますよ。

[83: 匿名]

過疎

[84: 匿名]

８３サン
で？なにか？

[85: 匿名]

ここってあまり売れてないのかな？
全く見かけないような気がする。

[86: 匿名さん]

まだまだ全国展開には程遠いですね。これからでしょう。

[87: 匿名]

タマの方が安い。
埼玉なら県民共済のが安い。

[88: 係長]

でもこの御時世に会員ふえてるみたい。ある意味ブラックホール的な存在になるかもね。

[89: 地元不動産業者さん]

同じ条件ならタマより安いし、構造自体の質が違うみたい。県民共済は施工店質が？

[90: ８９さん]

それで？あなたはなにをいいたいの？

[91: 匿名さん]

コンセプトがいいですね。住宅より他にお金を使いたい人には向いていると思います。基本性能さえ満たしていれば、あとは好み次第なので選択としてはアリかな。

[92: 匿名]

ここのボルドだっけ?あれきになるんだけど 詳しく人いますか

[93: 匿名]

百均みたいで恥ずかしい

[94: 匿名さん]

ボルドでしょ。
あくまでも基本は従来の千金堂のタイプがベース。
それに壁面に変化を持たせて見た目プラス収納、さらに副次効果で空間の広さを出している。
あれは元々建築家が設計して一品もので建てた家をベースに、
千金堂のソリッドモジュールと組み合わせる形に修正し、企画商品化しているもの。

千金堂のブログに建築中の写真が出ている。
http://1000kindo.com/blog/?p=2976
http://1000kindo.com/blog/?p=3203
この家がパンフとかで出ているボルドの原形になった家。

[95: 検討中]

うーんボルドなかなかいいですね。やはりデザインがいいですね

参考になりました。ありがとうございます。

[96: 元千金堂関係者です。]

千金堂のいいところ
阪神大震災の経験を知り耐震性にこだわった家である。
防犯に強い。

千金堂の営業マンは、防犯対策に関する勉強をしている人が多くいて
泥棒の侵入しにくい家の間取り等をアドバイスしてくれます。

千金堂の悪いところ
町の工務店がフランチャイズとして店を運営してるため材料や価格は、一緒でも
デザイン力や知識に格差があること。

コンセプトを理解できていない店舗（1年前は）もあること。

でも、相対的に千金堂は、いいと思います。
まずは、来店していい店か悪い店か判断してみてください。

[97: 匿名]

千金堂で建てました。

96さんの、千金堂の悪いところ。に同感です…。

[98: 匿名]

97さん それは本当でしょうか？
私はいま千金堂さんが気になっいて、いろいろ情報を集めていますがどこの店舗もきちん説明してくれますよ。

[99: 匿名]

すいません 間違えました

×なっいて

○なっていて

[100: 匿名]

確かに店舗、担当者によって違うかと思います。
ちなみに、小平店は最悪です。
わざと、アポ無しで店舗にいったのですが、打合せ中だったからか、あからさまに嫌な顔をされました。
店舗を構えているのであれば、来店して喜ばれる事はあっても、嫌がるとは？
見られていけない事でもしてるのでは？と勘ぐってしまいます。
私も建築関係の仕事なので、わかりますが、このような、担当者ではお客様の親身になったいい家は間違いなく作れません。
問題なければそのまま流れるかと思いますが、
何かあれば・・・・・。
とりあえず、このような小さな会社は担当者が頼りです。
ある程度の建築知識がある人であれば良いかと思いますが、一般の人であれば要注意です。
やはり、人、従業員教育を含め安かろう悪かろうの世界だと思います。