東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その２

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

前スレ　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/

[819: 匿名さん]

麻布に500坪の土地買って、
広い庭つきの家に住みたいな。

いくらくらいだろ？
ちなみに、有栖川公園の近くがいいです。

[820: 匿名さん]

麻布の100坪の土地だと建坪300坪（1000㎡）のマンションが建ち、100㎡10世帯で住むのが標準。
吉祥寺の100坪だと１軒屋しか建たない。

[821: 匿名さん]

吉祥寺＝田園調布＞＞＞＞＞松濤＞目白＞＞＞＞＞＞＞麻布(笑)が証明されましたね。

[823: 匿名さん]

吉祥寺ごときが麻布に劣等感を抱けるのがある意味すごい
とんでもない田舎者なんだろうな
くわばらくわばら

[824: 吉祥寺命]

>812

うるせいな～。
うだうだ理屈こねるなよ。

なんか、容積率とか持ち出すと、頭が弱いやつを
騙せるかもしれないだろ。

[825: 匿名さん]

容積率当たり地価を貼りつけたけど、吉祥寺が高級とは思ってないよ。
盛り上がるかなと思って、単に事実を書いただけ。

[827: 匿名さん]

>>817

いたってニュートラルな評価だね。

[828: 匿名さん]

お願いです！

吉祥寺＞＞＞＞＞＞＞麻布ということにして下さい。

吉祥寺＞＞＞＞麻布くらいでもよいです。

[829: 匿名さん]

吉祥寺住民ですが、吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。
住民のなりすましだと思いますので、スルーをお願いします。

[830: 匿名さん]

そりゃ、誰も吉祥寺を高級だとは思っていないよ。

[831: 匿名さん]

吉祥寺だと坪500万だから30坪で1億5000万円
ウワモノ坪80万として30坪で2400万円

吉祥寺の圧勝（爆笑

[832: 匿名さん]

どちらが高級かは低層マンション建てれば一目瞭然だなｗ

[833: 匿名さん]

吉祥寺はどちらかというと貧乏臭い

[834: 匿名さん]

>826

ところで、「地価」のソースはどこですか？
（「地価」の情報はどこからもってきたのですか？）

あと、麻布っても、場所によって容積率違うのでは？

[835: 匿名さん]

貧乏は言い過ぎじゃない？

庶民的でアットホームという感じだよね。
学生とか、よく吉祥寺に住みたがるし、住んでいるよね。

[836: 匿名さん]

>>831

自慢の容積率80％はどこへいったw

[837: 匿名さん]

吉祥寺も「土地のランキング」では、全国９位らしいけどね。
５位以内じゃないと高級とは言えないな。

[838: 匿名さん]

麻布のよいところは、周りも高級なエリアばかりなこと。
半径2キロにあるビッグネームの街の数々。

吉祥寺って、ブランド店あるのかな？
井の頭公園に露店はあるけど。

[840: 匿名さん]

>>836

ホントだ、あれだけこだわっておきながら100％で計算しちゃってるよ（笑）

[841: 匿名さん]

馬鹿にするなよ。
吉祥寺にも、ユザワヤとか、ヨドバシとか、丸井とかある。

[843: 匿名さん]

>838
>841

パルコもお忘れなく。

[845: 匿名さん]

　ちょっと立ち寄った者ですが、「東京の高級住宅ランキング」という
スレッドに、なんで吉祥寺が話題になっているのですか？

[847: 匿名さん]

しつこくて申し訳ないですが、再度書きます。
吉祥寺住民ですが、吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。
住民のなりすましだと思いますので、スルーをお願いします。

[849: 匿名さん]

吉祥寺は高級スーパーの数は日本一多いらしい。
紀ノ国屋と三浦屋２つと成城石井とザ・ガーデンと東急デパートとナチュラルハウス２つと、Ｄ＆Ｄとか。

[850: 匿名さん]

麻布に広い戸建て持ちの人って沢山いるの？
所詮、麻布なんて殆ど低層高級マンションぐらいしかないでしょ？

[851: 匿名さん]

ということです。
スーパーが多いということで、ブランド店の件は勘弁して下さい。

[853: 匿名さん]

高級スーパー

http://www.tokyoindicator.com/tags/%E9%AB%98%E7%B4%9A%E3%82%B9%E3%83%B...

[855: 匿名さん]

>852

なら、おとなしく庶民の「ふり」していて下さい。
このスレとは関係ないですね。

[856: 匿名さん]

やっぱ田園調布だな。

[857: 匿名さん]

吉祥寺の広い戸建てと麻布のマンション

この場合どちらの方が高いのですか？

[858: 匿名さん]

麻布の広いマンションが高いんじゃないか？

[859: 匿名さん]

どこ買うかによるな。

あと、吉祥寺さんは、要は「俺らの方が金持ちだ」といいたいの？
どうしたら気が済むの？言ってごらん。

[860: 匿名さん]

吉祥寺の広い戸建てと新潟の田んぼ

この場合どちらの方が高いのですか？

[861: 匿名さん]

しつこくて申し訳ないですが、再度書きます。
吉祥寺住民ですが、吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。
住民のなりすましだと思いますので、スルーをお願いします。

[862: 匿名さん]

吉祥寺は麻布を叩くための隠れ蓑の捨て駒だからね
麻布に強烈な劣等感を抱いているということは文京あたりと見た

[863: 匿名さん]

どうでもよいけど、「高級スーパー」で検索すると、
興味深い記事がでてくるね。このスレとは関係ありません。
ただ、読んで面白いってだけ。

[864: 匿名さん]

>860

新潟の田んぼじゃないですか？
ちなみに、容積率は、推定1％くらい（かも）。

[865: 匿名さん]

世田谷住民が吉祥寺住民に成りすまし、世田谷住民が麻布住民に成りすます…

[866: 匿名さん]

「吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。 」ってどういう意味？

　文句ないってこと？
　高級でないことの宣言？
　何を言いたいの？

[867: 匿名さん]

>862

なるほど。そういうことですか。
このスレ、奥が深いですね。
「捨て駒」とかあるんですね。

[868: 匿名さん]

>容積率80%の30坪の土地に30坪のウワモノが建つわけ無いだろｗｗｗ
>ホントバカ（爆笑

ほんと失笑ものですよね。不動産屋に都心ですからと騙されたスイーツ脳。
いや、全財産を寄付して出家した信者みたいなものですから、絶対に信じ
続けないと精神参っちゃいますよね。自分のバカさ加減にｗｗ

結局麻布のマンション住民って100m2で4200万円の資産価値しかなく、
吉祥寺なら1億5000万円の資産価値があるわけですから、どちらが高級か
一目瞭然。

でも吉祥寺の人は決して認めませんからね、本物のお金持ちだから誇示
する必要ありませんもの。


http://president.jp.reuters.com/article/2010/08/07/E03283A6-9BBE-11DF-...

なぜお金持ちは紙袋を持つのか？

「海外ではいい時計や靴がセレブの証だ」というけれど、本当のお金持ちにとって、それも無意味らしい。なぜなら予約の際すでに彼らの身分は割れている。お金持ちは決して粗雑に扱われないルートで予約するし、定宿は決まっている。一流ホテルとなれば、常連の顧客の顔を覚えていないわけがない。安い時計にスーパーで買ったシャツでも、彼が歓待されるのはそういうわけがあるのだ。

[869: 匿名さん]

>868

ここまで必死に、「俺は金持ちだ。みんな認めてくれ」
っていっているのにね～。

[870: 匿名さん]

>866

８０５から読めば分かってもらえると思います。

[871: 匿名さん]

>本物のお金持ちだから誇示 する必要ありませんもの。

めちゃめちゃ誇示してる868は偽物？

[874: 匿名さん]

吉祥寺レベルまで田舎になると麻布にコンプレックス抱けるのか
身の程知らずって怖いな

[875: 匿名さん]

誇示し過ぎだろw

ほら、庶民のふり庶民のふり。

[876: 匿名さん]

キチジョウジ
シモキタ
コーエンジ

[877: 匿名さん]

『東京土地のグランプリ』（講談社）によれば、平均年収・高額納税者数・坪あたりの価格など様々な要素を勘案した結果、高級住宅街のベスト5として以下の街があげられるとしています。1位：大田区田園調布3丁目、2位：渋谷区松涛1丁目、3位：港区南麻布4丁目・世田谷区成城6丁目、5位：文京区本駒込6丁目。

[878: 匿名さん]

先週末頃から、このスレなどが荒らされるようになしましたが、麻布や吉祥寺の住民などになりすまして暴れているのは、豊洲住民の１人で間違いありません。
スレをよく観察すれば分かります。

[879: 匿名さん]

８７８さん

豊洲ネガの間違いでは？かのスレでコテンパンにやられると
憂さ晴らしにここでなりすましているみたいですよ。

[880: 匿名さん]

キチジョウジもトヨスも高級には無縁なんだからでしゃばってこないで下さい

[882: 匿名さん]

ポロロッカって聞いたこと無いですが、高級スーパーなんですか？

[885: 匿名さん]

吉祥寺さんは何がいいたいのか、よくわからないのですが・・・

①同じ金額、例えば1.5億円を出す場合、吉祥寺だと庭付き一戸建てが買えるのに対し、
麻布だとマンションしかかえない（一戸建てだとミニ戸）なので、吉祥寺の方がお得、
ってこと？
→まぁ、仕方ないよね。麻布は何もかも高いですから。広尾明治屋なんて異常です。
さんま一匹1000円とかですから・・・


②それとも、麻布はマンションが多いから駄目だと。高級住宅街の条件は、戸建てで
あることであると。
→「高級住宅街」の条件を戸建てエリアと「定義するのであれば」、麻布は「高級住宅街」
ではないよね。ただ、普通の感覚だと、麻布は「高級住宅街」なので、少なくとも日本で
「高級住宅街」を語る際には、戸建てであることは、条件ではないと思います。
勿論、「戸建てエリアに限った際にどこが高級か」、を議論するのは構わないのですが、
それは、このスレの趣旨に合致していないと思います。

[887: 匿名さん]

ポロロッカがない地域は田舎です

[889: 匿名さん]

高級住宅街というからにはやはり旧皇族・華族くらいは住んでいないと話になりませんね。

[890: 匿名さん]

>容積率80%の30坪の土地に30坪のウワモノが建つわけ無いだろｗｗｗ
>ホントバカ（爆笑

ほんと失笑ものですよね。不動産屋に都心ですからと騙されたスイーツ脳。
いや、全財産を寄付して出家した信者みたいなものですから、絶対に信じ
続けないと精神参っちゃいますよね。自分のバカさ加減にｗｗ

結局麻布のマンション住民って100m2で4200万円の資産価値しかなく、
吉祥寺なら1億5000万円の資産価値があるわけですから、どちらが高級か
一目瞭然。

でも吉祥寺の人は決して認めませんからね、本物のお金持ちだから誇示
する必要ありませんもの。

[891: 匿名さん]

>①同じ金額、例えば1.5億円を出す場合、吉祥寺だと庭付き一戸建てが買えるのに対し、
>麻布だとマンションしかかえない（一戸建てだとミニ戸）なので、吉祥寺の方がお得、
>ってこと？
>→まぁ、仕方ないよね。麻布は何もかも高いですから。広尾明治屋なんて異常です。
>さんま一匹1000円とかですから・・・

誇示誇示ｗｗｗ

金持ちは紙袋だよｗ

[892: 匿名さん]

しつこくて申し訳ないですが、再度書きます。
吉祥寺住民ですが、吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。
住民のなりすましだと思いますので、スルーをお願いします。

[893: 匿名さん]

先週末頃から、このスレなどが荒らされるようになしましたが、麻布や吉祥寺の住民などになりすまして暴れているのは、豊洲住民の１人で間違いありません。
スレをよく観察すれば分かります。
目的は、城東以外の地域のネガ、つまり、都心を含めた西側地域のネガで、都心（目立つ麻布がターゲット）ネガ、城南（世田谷、目黒）ネガ、城西（目立つ吉祥寺がターゲット）ネガです。
麻布対吉祥寺を、両住民になりすまして自演したりして、両地域のネガを同時に行っています。

[896: 吉祥寺命]

勿論、家も紙袋みたいな感じです。

[897: 匿名さん]

ついに反論できなくなくって、暴れ始めましたね。
吉祥寺さん、無理しないでよいですよ。

[898: 匿名さん]

>豊洲住民の１人で間違いありません。

誰にも相手にされないのにアザブのシャドーボクシング続いてるんだねｗ

[899: 匿名さん]

なんだ結局豊洲ネガが荒らしてるだけじゃん。

[900: 匿名さん]

>>895

まことちゃんｗｗｗ

[901: 匿名さん]

>先週末頃から、このスレなどが荒らされるようになしましたが、麻布や吉祥寺の住民などになりすまして暴れているのは、豊洲住民の１人で間違いありません。
>スレをよく観察すれば分かります。
>目的は、城東以外の地域のネガ、つまり、都心を含めた西側地域のネガで、都心（目立つ麻布がターゲット）ネガ、城南（世田谷、目黒）ネガ、城西（目立つ吉祥寺がターゲット）ネガです。
>麻布対吉祥寺を、両住民になりすまして自演したりして、両地域のネガを同時に行っています。

これが言いたくて荒らしてたのね。新手の手法か。

[903: 匿名さん]

吉祥寺って駅前に闇市がある臭くて汚いあの田舎街？なんで暴れてんの？

[905: 匿名さん]

なんというか、麻布は、吉祥寺なんてはなから眼中にないけど、
まとわりつかれるとカチンときて、相手したくなっちゃうんだよね。
大人げなくて申し訳ない。では、これにて失礼。

[906: 匿名さん]

最近都心の物件が増えましたからね。情報商材の売り物が無いと食っていけないんでしょう。

[908: 匿名]

そのうちアカサカあたりに変化しそうだな

[909: 匿名さん]

そうは言っても資産価値は麻布4200万円に対して吉祥寺1億5000万円の差がありますからｗ

[910: 匿名]

三田と言ったらどっちが上？

[911: 匿名さん]

昔から霊感商法には気をつけろって言うだろ？

お前、江戸時代商法がうさんくさいと思わなかったのか？ｗｗｗ

見栄で生きてる人間のプライドをくすぐって騙すのが昔からの手口ってことぐらい常識。

騙された人間は、自分は特別という浮かれた気持ちがなかったかよぉく考えることだなｗ

[912: 匿名さん]

そういえば旧華族だっけ？結婚式詐欺あったよね？ああいうやつもひっかかっちゃうんだろうね？

[913: 匿名]

吉祥寺って、お馬鹿？

[914: 匿名さん]

麻布十番は庶民的。鯛焼き浪花家のおじさんは元気なのかな。腰をひねって焼いてたから。
麻布十番温泉もなくなったし。ガーデンヒルズ先の焼肉やもうまい。春秋の中華もうまい。
広尾の明治屋前は高級感があるけど恵比寿の方へ向かうとにんにくやがうまくてガチャガチャ庶民的になる。
この一帯楽しいよ。高くて住めないから城下町川越で数奇屋風の家を建てたい。
老いたら東京の長屋住宅から平屋に住みたい。

[915: 匿名さん]

>歴史があって、文化があって、国際的で、先進的な舞台の、
>静かで、にぎやかで、温かくて、ドキドキで穏やかな時間・・・
>
>そんな麻布の良い所だけ語りませんか？

なんだこのスイーツ脳ｗｗｗ

[916: 匿名さん]

たぶん情報商材野郎じゃなくて２４時間３６５日豊洲ネガだと思う。
川柳スレで相手にされないからさびしくなったんじゃないかな？

[917: ビギナーさん]

吉祥寺の商業地域の単価に別の地点の容積率を掛けて
高いとほざいているヤツをいつまでのさばらせるつもりだい。

[918: 匿名さん]

高いお金出してニセモノ買った人はお気の毒・・・