東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その２

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

前スレ　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/

[801: 匿名さん]

成城が入ってない時点で論外。

[802: 匿名さん]

徳川ビレッジって徳川黎明会のことだよな？
三菱開東閣の屁以下のしょぼい建物がどうしたって？

[803: 匿名さん]

徳川ビレッジは綺麗なところで良いですね。

[804: 匿名さん]

誰か東京の土地ランキングのコピペよろしく。

[805: 匿名さん]

容積率当たり地価。単なる事実だから意見はいらん。

田園調布３、吉祥寺南町１（容積率80%、容積率当たり地価500万円）
---------------------------------------------------
その他田園調布・吉祥寺、成城（容積率80%、容積率当たり地価300万円）
松濤（容積率150%、容積率当たり土地価格300万円）
-----------------------------------------------------
世田谷五沢、南荻窪（容積率100%、容積率当たり地価250万円）
-----------------------------------------------------
品川五山、目白（容積率150%、容積率当たり地価200万円）
-----------------------------------------------------
国立、たまプラーザ（容積率80%、容積率当たり地価170万円）
-----------------------------------------------------
麻布、広尾、市ヶ谷（容積率300%、容積率当たり地価140万円）

[806: 匿名さん]

メンドクサイ奴だ

◎20代シングル
・1位：吉祥寺　 399Pt　　・2位：横浜　　 215Pt
・3位：自由が丘 151Pt　　・4位：新宿　　 112Pt
・5位：下北沢　　88Pt　　・6位：恵比寿　　78Pt
・7位：池袋　　　77Pt　　・8位：中野　　　75Pt
・9位：中目黒　　65Pt　　・10位：代官山　 63Pt

◎共働きカップル
・1位：吉祥寺　　75Pt　　・2位：横浜　　　59Pt
・3位：自由が丘　30Pt　　・4位：二子玉川　26Pt
・5位：鎌倉　　　22Pt　　・5位：代官山　　22Pt
・7位：池袋　　　21Pt　　・7位：中野　　　21Pt
・7位：三鷹　　　21Pt　　・10位：中目黒　 20Pt

◎ファミリー
・1位：吉祥寺　 426Pt　　・2位：横浜　　 　　337Pt
・3位：自由が丘 268Pt　　・4位：鎌倉　　 　　206Pt
・5位：二子玉川 125Pt　　・6位：たまプラーザ 107Pt
・7位：大宮　　 103Pt　　・8位：浦安　　　　　83Pt
・9位：川崎　　　79Pt　　・10位：武蔵小杉　　 76Pt

[807: 匿名さん]

＜住みたい街＞
1位・吉祥寺/2位・自由が丘/3位・下北沢/4位・恵比寿/5位・中目黒/6位・目黒/7位・渋谷/8位・代官山/9位・中野/10位・新宿
＜住んでよかった街＞
1位・吉祥寺/2位・中野/3位・池袋/4位・赤羽/5位・中目黒/6位・蒲田/7位・三軒茶屋/8位・下北沢/9位・高円寺/10位・阿佐ヶ谷

[808: 匿名さん]

またカッペが上京してきた

このスレは豊洲か吉祥寺のどちらかが必ず荒らしてるね

[809: 匿名さん]

＞＞８０５
坪１００万台って庶民の街だね、やっぱり思ってた通り

[810: 匿名さん]

名前が全然挙がらないから発狂したんじゃない？w

[811: 匿名はん]

なんだよ、せっかく805さんみたいな情報が上がってたのに。

ここ「高級住宅街」って書いてあんだろ～

字も読めないのかねｗ

[812: 豊洲命]

でもさ、容積率が高い土地を買うときは、
それなりに値段が高くなるわけでしょ。

麻布の100坪の土地と、吉祥寺の100坪の土地、
どちらが高いのですか？

麻布のミニ戸に住むより、吉祥寺の普通の一軒家に
住みたいと考える人もいるのは、理解できるけど。

容積率での比較って、何を比較したいの？

[813: 匿名さん]

大和郷は宗教施設と逆側が本当のところなんだが、
区画は狭くなっちゃたみたいね（ばあちゃん曰く）。
昔はテニスコートとかプールがある家がたくさんあったみたい。
住んでる人は池田山と関連している人が結構いるそう（美智子さまとかコーセーとか）。
一部上場とか大手の「元会長、元社長」ばかりで出自はよいんだが、
元ばかりでちょっと枯れてるよね。

[814: 匿名さん]

吉祥寺は文字通り都心から遠く離れた田舎ですし、田舎のくせに田園調布のような美しい景観は皆無

高級住宅街とは無縁ですから暴れるだけ無駄ですよ

[815: 匿名さん]

坪140万なら30坪でも4200万円
ウワモノ坪80万で2400万円
合計6800万円

1戸坪3301億円以上で売って荒稼ぎですなｗｗｗ
マンション屋はやめられませんなｗｗｗ

[816: 匿名さん]

>>806-807のような庶民向けの広告ランキングを見て買っちゃう田舎者って世の中には本当にいるんでしょうね

[817: 匿名さん]

『東京土地のグランプリ』（講談社）によれば、平均年収・高額納税者数・坪あたりの価格など様々な要素を勘案した結果、高級住宅街のベスト5として以下の街があげられるとしています。1位：大田区田園調布3丁目、2位：渋谷区松涛1丁目、3位：港区南麻布4丁目・世田谷区成城6丁目、5位：文京区本駒込6丁目。

[818: 匿名はん]

一部の発狂した住民を除けば、吉祥寺を高級と思う人はいないだろ。

せめて世田谷五沢近辺くらいでないと、論外。

[819: 匿名さん]

麻布に500坪の土地買って、
広い庭つきの家に住みたいな。

いくらくらいだろ？
ちなみに、有栖川公園の近くがいいです。

[820: 匿名さん]

麻布の100坪の土地だと建坪300坪（1000㎡）のマンションが建ち、100㎡10世帯で住むのが標準。
吉祥寺の100坪だと１軒屋しか建たない。

[821: 匿名さん]

吉祥寺＝田園調布＞＞＞＞＞松濤＞目白＞＞＞＞＞＞＞麻布(笑)が証明されましたね。

[823: 匿名さん]

吉祥寺ごときが麻布に劣等感を抱けるのがある意味すごい
とんでもない田舎者なんだろうな
くわばらくわばら

[824: 吉祥寺命]

>812

うるせいな～。
うだうだ理屈こねるなよ。

なんか、容積率とか持ち出すと、頭が弱いやつを
騙せるかもしれないだろ。

[825: 匿名さん]

容積率当たり地価を貼りつけたけど、吉祥寺が高級とは思ってないよ。
盛り上がるかなと思って、単に事実を書いただけ。

[827: 匿名さん]

>>817

いたってニュートラルな評価だね。

[828: 匿名さん]

お願いです！

吉祥寺＞＞＞＞＞＞＞麻布ということにして下さい。

吉祥寺＞＞＞＞麻布くらいでもよいです。

[829: 匿名さん]

吉祥寺住民ですが、吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。
住民のなりすましだと思いますので、スルーをお願いします。

[830: 匿名さん]

そりゃ、誰も吉祥寺を高級だとは思っていないよ。

[831: 匿名さん]

吉祥寺だと坪500万だから30坪で1億5000万円
ウワモノ坪80万として30坪で2400万円

吉祥寺の圧勝（爆笑

[832: 匿名さん]

どちらが高級かは低層マンション建てれば一目瞭然だなｗ

[833: 匿名さん]

吉祥寺はどちらかというと貧乏臭い

[834: 匿名さん]

>826

ところで、「地価」のソースはどこですか？
（「地価」の情報はどこからもってきたのですか？）

あと、麻布っても、場所によって容積率違うのでは？

[835: 匿名さん]

貧乏は言い過ぎじゃない？

庶民的でアットホームという感じだよね。
学生とか、よく吉祥寺に住みたがるし、住んでいるよね。

[836: 匿名さん]

>>831

自慢の容積率80％はどこへいったw

[837: 匿名さん]

吉祥寺も「土地のランキング」では、全国９位らしいけどね。
５位以内じゃないと高級とは言えないな。

[838: 匿名さん]

麻布のよいところは、周りも高級なエリアばかりなこと。
半径2キロにあるビッグネームの街の数々。

吉祥寺って、ブランド店あるのかな？
井の頭公園に露店はあるけど。

[840: 匿名さん]

>>836

ホントだ、あれだけこだわっておきながら100％で計算しちゃってるよ（笑）

[841: 匿名さん]

馬鹿にするなよ。
吉祥寺にも、ユザワヤとか、ヨドバシとか、丸井とかある。

[843: 匿名さん]

>838
>841

パルコもお忘れなく。

[845: 匿名さん]

　ちょっと立ち寄った者ですが、「東京の高級住宅ランキング」という
スレッドに、なんで吉祥寺が話題になっているのですか？

[847: 匿名さん]

しつこくて申し訳ないですが、再度書きます。
吉祥寺住民ですが、吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。
住民のなりすましだと思いますので、スルーをお願いします。

[849: 匿名さん]

吉祥寺は高級スーパーの数は日本一多いらしい。
紀ノ国屋と三浦屋２つと成城石井とザ・ガーデンと東急デパートとナチュラルハウス２つと、Ｄ＆Ｄとか。

[850: 匿名さん]

麻布に広い戸建て持ちの人って沢山いるの？
所詮、麻布なんて殆ど低層高級マンションぐらいしかないでしょ？

[851: 匿名さん]

ということです。
スーパーが多いということで、ブランド店の件は勘弁して下さい。

[853: 匿名さん]

高級スーパー

http://www.tokyoindicator.com/tags/%E9%AB%98%E7%B4%9A%E3%82%B9%E3%83%B...

[855: 匿名さん]

>852

なら、おとなしく庶民の「ふり」していて下さい。
このスレとは関係ないですね。

[856: 匿名さん]

やっぱ田園調布だな。

[857: 匿名さん]

吉祥寺の広い戸建てと麻布のマンション

この場合どちらの方が高いのですか？

[858: 匿名さん]

麻布の広いマンションが高いんじゃないか？

[859: 匿名さん]

どこ買うかによるな。

あと、吉祥寺さんは、要は「俺らの方が金持ちだ」といいたいの？
どうしたら気が済むの？言ってごらん。

[860: 匿名さん]

吉祥寺の広い戸建てと新潟の田んぼ

この場合どちらの方が高いのですか？

[861: 匿名さん]

しつこくて申し訳ないですが、再度書きます。
吉祥寺住民ですが、吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。
住民のなりすましだと思いますので、スルーをお願いします。

[862: 匿名さん]

吉祥寺は麻布を叩くための隠れ蓑の捨て駒だからね
麻布に強烈な劣等感を抱いているということは文京あたりと見た

[863: 匿名さん]

どうでもよいけど、「高級スーパー」で検索すると、
興味深い記事がでてくるね。このスレとは関係ありません。
ただ、読んで面白いってだけ。

[864: 匿名さん]

>860

新潟の田んぼじゃないですか？
ちなみに、容積率は、推定1％くらい（かも）。

[865: 匿名さん]

世田谷住民が吉祥寺住民に成りすまし、世田谷住民が麻布住民に成りすます…

[866: 匿名さん]

「吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。 」ってどういう意味？

　文句ないってこと？
　高級でないことの宣言？
　何を言いたいの？

[867: 匿名さん]

>862

なるほど。そういうことですか。
このスレ、奥が深いですね。
「捨て駒」とかあるんですね。

[868: 匿名さん]

>容積率80%の30坪の土地に30坪のウワモノが建つわけ無いだろｗｗｗ
>ホントバカ（爆笑

ほんと失笑ものですよね。不動産屋に都心ですからと騙されたスイーツ脳。
いや、全財産を寄付して出家した信者みたいなものですから、絶対に信じ
続けないと精神参っちゃいますよね。自分のバカさ加減にｗｗ

結局麻布のマンション住民って100m2で4200万円の資産価値しかなく、
吉祥寺なら1億5000万円の資産価値があるわけですから、どちらが高級か
一目瞭然。

でも吉祥寺の人は決して認めませんからね、本物のお金持ちだから誇示
する必要ありませんもの。


http://president.jp.reuters.com/article/2010/08/07/E03283A6-9BBE-11DF-...

なぜお金持ちは紙袋を持つのか？

「海外ではいい時計や靴がセレブの証だ」というけれど、本当のお金持ちにとって、それも無意味らしい。なぜなら予約の際すでに彼らの身分は割れている。お金持ちは決して粗雑に扱われないルートで予約するし、定宿は決まっている。一流ホテルとなれば、常連の顧客の顔を覚えていないわけがない。安い時計にスーパーで買ったシャツでも、彼が歓待されるのはそういうわけがあるのだ。

[869: 匿名さん]

>868

ここまで必死に、「俺は金持ちだ。みんな認めてくれ」
っていっているのにね～。

[870: 匿名さん]

>866

８０５から読めば分かってもらえると思います。

[871: 匿名さん]

>本物のお金持ちだから誇示 する必要ありませんもの。

めちゃめちゃ誇示してる868は偽物？

[874: 匿名さん]

吉祥寺レベルまで田舎になると麻布にコンプレックス抱けるのか
身の程知らずって怖いな

[875: 匿名さん]

誇示し過ぎだろw

ほら、庶民のふり庶民のふり。

[876: 匿名さん]

キチジョウジ
シモキタ
コーエンジ

[877: 匿名さん]

『東京土地のグランプリ』（講談社）によれば、平均年収・高額納税者数・坪あたりの価格など様々な要素を勘案した結果、高級住宅街のベスト5として以下の街があげられるとしています。1位：大田区田園調布3丁目、2位：渋谷区松涛1丁目、3位：港区南麻布4丁目・世田谷区成城6丁目、5位：文京区本駒込6丁目。

[878: 匿名さん]

先週末頃から、このスレなどが荒らされるようになしましたが、麻布や吉祥寺の住民などになりすまして暴れているのは、豊洲住民の１人で間違いありません。
スレをよく観察すれば分かります。

[879: 匿名さん]

８７８さん

豊洲ネガの間違いでは？かのスレでコテンパンにやられると
憂さ晴らしにここでなりすましているみたいですよ。

[880: 匿名さん]

キチジョウジもトヨスも高級には無縁なんだからでしゃばってこないで下さい

[882: 匿名さん]

ポロロッカって聞いたこと無いですが、高級スーパーなんですか？

[885: 匿名さん]

吉祥寺さんは何がいいたいのか、よくわからないのですが・・・

①同じ金額、例えば1.5億円を出す場合、吉祥寺だと庭付き一戸建てが買えるのに対し、
麻布だとマンションしかかえない（一戸建てだとミニ戸）なので、吉祥寺の方がお得、
ってこと？
→まぁ、仕方ないよね。麻布は何もかも高いですから。広尾明治屋なんて異常です。
さんま一匹1000円とかですから・・・


②それとも、麻布はマンションが多いから駄目だと。高級住宅街の条件は、戸建てで
あることであると。
→「高級住宅街」の条件を戸建てエリアと「定義するのであれば」、麻布は「高級住宅街」
ではないよね。ただ、普通の感覚だと、麻布は「高級住宅街」なので、少なくとも日本で
「高級住宅街」を語る際には、戸建てであることは、条件ではないと思います。
勿論、「戸建てエリアに限った際にどこが高級か」、を議論するのは構わないのですが、
それは、このスレの趣旨に合致していないと思います。

[887: 匿名さん]

ポロロッカがない地域は田舎です

[889: 匿名さん]

高級住宅街というからにはやはり旧皇族・華族くらいは住んでいないと話になりませんね。

[890: 匿名さん]

>容積率80%の30坪の土地に30坪のウワモノが建つわけ無いだろｗｗｗ
>ホントバカ（爆笑

ほんと失笑ものですよね。不動産屋に都心ですからと騙されたスイーツ脳。
いや、全財産を寄付して出家した信者みたいなものですから、絶対に信じ
続けないと精神参っちゃいますよね。自分のバカさ加減にｗｗ

結局麻布のマンション住民って100m2で4200万円の資産価値しかなく、
吉祥寺なら1億5000万円の資産価値があるわけですから、どちらが高級か
一目瞭然。

でも吉祥寺の人は決して認めませんからね、本物のお金持ちだから誇示
する必要ありませんもの。

[891: 匿名さん]

>①同じ金額、例えば1.5億円を出す場合、吉祥寺だと庭付き一戸建てが買えるのに対し、
>麻布だとマンションしかかえない（一戸建てだとミニ戸）なので、吉祥寺の方がお得、
>ってこと？
>→まぁ、仕方ないよね。麻布は何もかも高いですから。広尾明治屋なんて異常です。
>さんま一匹1000円とかですから・・・

誇示誇示ｗｗｗ

金持ちは紙袋だよｗ

[892: 匿名さん]

しつこくて申し訳ないですが、再度書きます。
吉祥寺住民ですが、吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。
住民のなりすましだと思いますので、スルーをお願いします。

[893: 匿名さん]

先週末頃から、このスレなどが荒らされるようになしましたが、麻布や吉祥寺の住民などになりすまして暴れているのは、豊洲住民の１人で間違いありません。
スレをよく観察すれば分かります。
目的は、城東以外の地域のネガ、つまり、都心を含めた西側地域のネガで、都心（目立つ麻布がターゲット）ネガ、城南（世田谷、目黒）ネガ、城西（目立つ吉祥寺がターゲット）ネガです。
麻布対吉祥寺を、両住民になりすまして自演したりして、両地域のネガを同時に行っています。

[896: 吉祥寺命]

勿論、家も紙袋みたいな感じです。

[897: 匿名さん]

ついに反論できなくなくって、暴れ始めましたね。
吉祥寺さん、無理しないでよいですよ。

[898: 匿名さん]

>豊洲住民の１人で間違いありません。

誰にも相手にされないのにアザブのシャドーボクシング続いてるんだねｗ

[899: 匿名さん]

なんだ結局豊洲ネガが荒らしてるだけじゃん。

[900: 匿名さん]

>>895

まことちゃんｗｗｗ

[901: 匿名さん]

>先週末頃から、このスレなどが荒らされるようになしましたが、麻布や吉祥寺の住民などになりすまして暴れているのは、豊洲住民の１人で間違いありません。
>スレをよく観察すれば分かります。
>目的は、城東以外の地域のネガ、つまり、都心を含めた西側地域のネガで、都心（目立つ麻布がターゲット）ネガ、城南（世田谷、目黒）ネガ、城西（目立つ吉祥寺がターゲット）ネガです。
>麻布対吉祥寺を、両住民になりすまして自演したりして、両地域のネガを同時に行っています。

これが言いたくて荒らしてたのね。新手の手法か。

[903: 匿名さん]

吉祥寺って駅前に闇市がある臭くて汚いあの田舎街？なんで暴れてんの？

[905: 匿名さん]

なんというか、麻布は、吉祥寺なんてはなから眼中にないけど、
まとわりつかれるとカチンときて、相手したくなっちゃうんだよね。
大人げなくて申し訳ない。では、これにて失礼。

[906: 匿名さん]

最近都心の物件が増えましたからね。情報商材の売り物が無いと食っていけないんでしょう。

[908: 匿名]

そのうちアカサカあたりに変化しそうだな

[909: 匿名さん]

そうは言っても資産価値は麻布4200万円に対して吉祥寺1億5000万円の差がありますからｗ

[910: 匿名]

三田と言ったらどっちが上？

[911: 匿名さん]

昔から霊感商法には気をつけろって言うだろ？

お前、江戸時代商法がうさんくさいと思わなかったのか？ｗｗｗ

見栄で生きてる人間のプライドをくすぐって騙すのが昔からの手口ってことぐらい常識。

騙された人間は、自分は特別という浮かれた気持ちがなかったかよぉく考えることだなｗ

[912: 匿名さん]

そういえば旧華族だっけ？結婚式詐欺あったよね？ああいうやつもひっかかっちゃうんだろうね？

[913: 匿名]

吉祥寺って、お馬鹿？

[914: 匿名さん]

麻布十番は庶民的。鯛焼き浪花家のおじさんは元気なのかな。腰をひねって焼いてたから。
麻布十番温泉もなくなったし。ガーデンヒルズ先の焼肉やもうまい。春秋の中華もうまい。
広尾の明治屋前は高級感があるけど恵比寿の方へ向かうとにんにくやがうまくてガチャガチャ庶民的になる。
この一帯楽しいよ。高くて住めないから城下町川越で数奇屋風の家を建てたい。
老いたら東京の長屋住宅から平屋に住みたい。

[915: 匿名さん]

>歴史があって、文化があって、国際的で、先進的な舞台の、
>静かで、にぎやかで、温かくて、ドキドキで穏やかな時間・・・
>
>そんな麻布の良い所だけ語りませんか？

なんだこのスイーツ脳ｗｗｗ

[916: 匿名さん]

たぶん情報商材野郎じゃなくて２４時間３６５日豊洲ネガだと思う。
川柳スレで相手にされないからさびしくなったんじゃないかな？

[917: ビギナーさん]

吉祥寺の商業地域の単価に別の地点の容積率を掛けて
高いとほざいているヤツをいつまでのさばらせるつもりだい。

[918: 匿名さん]

高いお金出してニセモノ買った人はお気の毒・・・

[919: 匿名さん]

①　松濤1丁目　鍋島公園より神山町側
②　南麻布・元麻布　有栖川公園より北西側でフランス大使館から韓国大使館、幽霊坂の途中位まで
③　白金4丁目竹中郷付近（ただし某しゅう教団体に周辺買い荒らされている）
④　目白3丁目　徳川ビレッジ
⑤　田園調布3丁目放射区画
⑥　成城6丁目
⑦　本駒込6丁目　大和郷

東京の高級住宅街は↑の地域が最強。他の高級住宅街は似たり寄ったりで目立った特徴がない。

[920: 匿名さん]

23区の高級住宅街と比べて都下の高級住宅街はゴミゴミしてなくて良いですね。

[921: 匿名さん]

高いお金出してニセモノ買った人はお気の毒・・・

[922: 匿名さん]

準工業が高級住宅地のわけないんじゃなかったか？ｗ

[924: 匿名さん]

①　松濤1丁目　鍋島公園より神山町側
②　吉祥寺南町1丁目　住んでみたい街ランキング堂々の1位！！！！！
③　白金4丁目竹中郷付近（ただし某しゅう教団体に周辺買い荒らされている）
④　目白3丁目　徳川ビレッジ
⑤　田園調布3丁目放射区画
⑥　成城6丁目
⑦　本駒込6丁目　大和郷

東京の高級住宅街は↑の地域が最強。他の高級住宅街は似たり寄ったりで目立った特徴がない。

[925: 匿名さん]

>>745
毎回思うのだがあんたよくそんな長文ネタ書けるね、いや毎回おもしろいからいいけどさ

[926: 匿名さん]

>923

坪単価は、どこから情報をとってきているの？

[927: 匿名さん]

http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

２００４年度の高額納税者

1位　346人　港区南麻布
2位　294人　大田区田園調布
3位　271人　渋谷区広尾
4位　268人　世田谷区成城
5位　264人　港区元麻布

最近は広尾が伸びているみたいな、嘘かほんとか
わからない話を耳にしたこともありますが、なんにせよ、
麻布最強。

[928: 匿名さん]

あ、ちなみに、リンク先の記事が宣伝含みの提灯的な記事
であることは了承しております。

ただ、納税者数は、吉祥寺さんが好きな言葉でいうところの、
「事実」だよね。

それも、どこの坪単価とってきたのだかわからないような、
ごまかしではない事実。

[929: 匿名さん]

確かに、南麻布と元麻布足したら、
圧倒的一位だね。

あれ、吉祥寺は？

[930: 匿名さん]

エリア面積や世帯数を考えると麻布の富裕層率の高さは物凄いですね
何かの間違いで庶民が住んだら窒息死するんじゃないか

[931: 匿名さん]

麻布と吉祥寺ｗじゃ住民の属性に天と地ほどの差があるからね
方や上京してきたばかりの馬鹿学生やフリーター、方や外資系企業や渉外法律事務所に勤務するパワーエリート

[932: 匿名さん]

吉祥寺南町１の坪単価は商業地としての価格です
あの辺は商業地に隣接し小規模店舗や自宅兼事務所の建ち並ぶエリアで、とても落ち着いて住めるような場所ではありませんよ
街並みも汚いです

[933: 匿名さん]

★★★荒らし注意★★★

１１月６日（土）頃から、このスレなどが荒らされるようになりました。
犯人は、豊洲住民の１人で間違いありません。
特徴は、「アザブ」、「容積率８０％」をよく使います。
そして、麻布住民や吉祥寺住民などになりすまします。
目的は、城東以外の地域のネガ、つまり、都心を含めた西側地域のネガで、都心（目立つ麻布がターゲット）ネガ、城南（世田谷、目黒）ネガ、城西（目立つ吉祥寺がターゲット）ネガです。
ただ、麻布が最も嫌いなようです。
手法は、例えば、麻布対吉祥寺を、両住民になりますして、会話を自演して成り立たせて、両地域のネガを同時に行います。

犯人が豊洲住民の１人であることは、「高級住宅街ランキング」と「住んでみたい街ランキング」のスレをよく読めば分かります。
一部引用すると、下の６７５、８０６です。

No.674 by 匿名さん 2010-11-04 08:28
6年もニートで恥ずかしくもなく暮らせる埋め立て地が羨ましい。
うちの町内じゃ目立つから無理！

No.675 by 匿名さん 2010-11-04 08:58
ふーん目立っちゃってるんだ。
かわいそうに。

No.676 by 匿名さん 2010-11-04 09:08
豊洲じゃ有名な>>675
マンション内で大暴れしたこともあるんだって？

No.677 by 匿名 2010-11-04 09:39
そうそう噂になってるよ。

No.802 by 購入検討中さん 2010-11-06 15:02
麻布でも吉祥寺でもいい。

No.803 by 匿名さん 2010-11-06 15:07
どっちも高嶺の花です。

No.804 by 匿名さん 2010-11-06 15:10
結婚相手にモデルか良妻賢母のどっちを選ぶかと同じだね。

No.805 by 匿名さん 2010-11-06 15:16
埋立地のような、茶髪のヤンキー上がりみたいなのでさえなければ、
あとは好みだね、お好きなように。

No.806 by 匿名さん 2010-11-06 19:34
ほんと口汚いね、麻布

[934: 匿名さん]

そうなんだけど勘違いしてるのいるよね。
何気に世田谷とか大田とかも多いね。
あまり意外ではないけど。

[935: 匿名さん]

＞ほんと口汚いね、麻布

こいつはよく"口"が入ってるのが特徴だよ。

[936: 匿名さん]

いや、どうでもいい

[937: 匿名さん]

日暮里

[938: 匿名さん]

吉祥寺の商業地地価は坪1000万円以上。
吉祥寺南町１丁目のウメヅさん家近くの容積率80%の一種低層の実勢地価が、容積率当たり500万円するのは間違いない。

[939: 匿名]

そんな高い訳ないだろ

[940: 匿名]

周りの住宅地の地価公示が50万円/m2前後が多いのに、実勢500万円とは。商業の価格を持ってきてんのがバレバレ。

悔しかったら更地の売却情報リンク貼ってみろ。

[941: 匿名さん]

http://www.stepon.co.jp/tochikodate/detail/10331037/
容積率80で、坪500。
他にも110坪46500万のがあったが、昨日売れてリンク消えた。

[942: 匿名さん]

これだと、容積率あたり600万だね。

[943: 匿名さん]

http://www.athome.co.jp/kantan/baibai/jutaku/59/22/2259901201.html
これも坪400。

[944: 匿名]

判った。井の頭公園に隣接した辺りは認める

[945: 匿名さん]

①　松濤1丁目　鍋島公園より神山町側
②　吉祥寺南町1丁目　住んでみたい街ランキング堂々の1位！！！！！
③　白金4丁目竹中郷付近（ただし某しゅう教団体に周辺買い荒らされている）
④　目白3丁目　徳川ビレッジ
⑤　田園調布3丁目放射区画
⑥　成城6丁目
⑦　本駒込6丁目　大和郷

東京の高級住宅街は↑の地域が最強。他の高級住宅街は似たり寄ったりで目立った特徴がない。

[946: 匿名さん]

目白と本駒込はないってｗ
まぁこのどちらかの住人なんだろうけど

これ入れるなら池田山、島津山、長者丸、御殿山、八つ山、まあこれひっくるめて品川五山でも、
南平台でも青葉台でも砂土原、若宮などの市ヶ谷でも入れたほうが遥かに良い

[949: 匿名さん]

東京０３以外の郊外（吉祥寺）は勘弁だな
論外（笑）

[950: 匿名さん]

えっ、まだIP電話じゃないの？ｗｗｗ

[951: 匿名さん]

２００４年度の高額納税者

1位　346人　港区南麻布
2位　294人　大田区田園調布
3位　271人　渋谷区広尾
4位　268人　世田谷区成城
5位　264人　港区元麻布

最近は広尾が伸びているみたいな話を耳に
したこともありますが、なんにせよ、 麻布最強。
南麻布と元麻布足したら、ダントツだ！

[952: 匿名]

2004年の、マンション安値時代のデータでは古過ぎる。
その後のミニバブルで住民の移動が大きい。

[953: 住まいに詳しい人]

>>946
言いたいことはわかるが
実際のところ五山でも大和郷を越えるのは池田山だけか
ギリギリ島津山も入れるか？って感じ

南平台は豪邸が減少してマンションやらが増加
それ以上に路上の清掃や石塀等の手入れが行き届いておらず
大和郷と同様に微妙な感じが増しているかな

砂土原町や若宮町はすごい街区がワンブロック続かない点で
ベスト10に入れるか悩む水準

あと普通は長者丸を五山に入れないのでご注意を
花房山、池田山、島津山、御殿山、八ツ山
ただ八ツ山が現存しないので代わりに長者丸を入れる場合もある

[954: 匿名さん]

＞それ以上に路上の清掃や石塀等の手入れが行き届いておらず
＞大和郷と同様に微妙な感じが増しているかな

すばらしいですｗ
ここまでちゃんと見て判断しているあなたの意見は参考になります
実際そういうところって街の景観、高級感、空気感に大きく影響しますからね

[955: 匿名さん]

いいねえ
やっとらしくなってきた

[956: 匿名さん]

御殿山は高級住宅地としてはすでに終わっている感じです。
古い家がなくなっちゃ敷地が分割されてミニ戸化が進んでいる。
60/300と60/150の場所が隣接していてなんかちぐはぐな街並み
になってきている。

道も狭いし車のすれ違いが困難なほどなのにでかい黒塗りの車
が迎えに来るので朝とか大変だよ。

[957: 匿名さん]

詳しくありませんが、原美術館からミャンマー大使館、リジェ御殿山のあたりはさすがだと思いました。やんごとない方々の住んだ土地の神々しとやらが分かりましたから。

[958: 匿名さん]

①　松濤1丁目　鍋島公園より神山町側
②　吉祥寺南町1丁目　住んでみたい街ランキング堂々の1位！！！！！
③　白金4丁目竹中郷付近（ただし某しゅう教団体に周辺買い荒らされている）
④　目白3丁目　徳川ビレッジ
⑤　田園調布3丁目放射区画
⑥　成城6丁目
⑦　本駒込6丁目　大和郷

東京の高級住宅街は↑の地域が最強。他の高級住宅街は似たり寄ったりで目立った特徴がない。

[959: 匿名さん]

①　松濤1丁目　鍋島公園より神山町側
②　南麻布・元麻布　有栖川公園より北西側でフランス大使館から韓国大使館、幽霊坂の途中位まで
③　白金4丁目竹中郷付近（ただし某しゅう教団体に周辺買い荒らされている）
④　目白3丁目の徳川ビレッジ
⑤　田園調布3丁目放射区画
⑥　池田山　
⑦　本駒込6丁目　六義園周辺の一部

東京の高級住宅街は↑の地域が最強。他の高級住宅街は似たり寄ったりで目立った特色がない。

[960: 匿名さん]

大和郷は宗教施設と逆側が本当のところなんだが、
区画は狭くなっちゃたみたいね（ばあちゃん曰く）。
昔はテニスコートとかプールがある家がたくさんあったみたい。
住んでる人は池田山と関連している人が結構いるそう（美智子さまとかコーセーとか）。
一部上場とか大手の「元会長、元社長」ばかりで出自はよいんだが、
元ばかりでちょっと枯れてるよね。

せっかく813が結構いいこといったのに変なやつのせいでながされてしまった。

[961: 匿名]

当然、池田山の山裾で池田山を名乗るマンションはダメな。

[962: 匿名さん]

本駒込６はいい加減諦めろってｗ

宗教施設とは逆のところが本当のところだ？
グーグルストリートビューで高級で特色のある街並みか見てやるから貼れよ

逃　げ　る　な　よ

[963: 匿名さん]

松濤ですごいのは、鍋島公園より東急本店側でしょ。
神山町側は、それほどでもない。
徳川ビレッジ入れるなら、近衛町、御留山も入る気が。
それと、どう考えても成城6丁目は外せないでしょ。ふつう。

[964: 匿名さん]

大和郷は、もともと分譲されたときは、
線路側が最も区画の大きく、
そこから不忍通りに向かって、だんだん区画が
小さくなるように分譲された。
たしか線路側は300坪平均、不忍通り側は120坪平均。

だから、宗教施設のところも、正真正銘の大和郷。
>>960の言いたいことは、おそらく
逆側の方が区画が大きかったってことじゃまいか。

[965: 匿名]

徳川ビレッジみたいに狭いとこ上げるなら、大山町の旧デブス邸近辺を徳川つながりでいれてくれ。

[966: 匿名さん]

①　松濤1丁目　鍋島公園より神山町側
②　南麻布・元麻布　有栖川公園より北西側でフランス大使館から韓国大使館、幽霊坂の途中位まで
③　白金4丁目竹中郷付近（ただし某しゅう教団体に周辺買い荒らされている）
④　目白3丁目の徳川ビレッジ
⑤　田園調布3丁目放射区画
⑥　池田山
⑦　本駒込6丁目　六義園周辺の一部
⑧　成城6丁目
⑨　大山町　旧デブス邸近辺

[967: 匿名さん]

昔は遠くなりにけりですな。

[968: 匿名]

成城６は別格でしょ。
個人的には成城１,２丁目の歩道にどでかい大木が残された街並みがなんともいえず好きだな。

[969: 匿名さん]

旧デブス邸って大山町の何処？

[970: 匿名さん]

昭和レトロブームもそろそろ終わりじゃん。

[971: 匿名]

なんかさあ、みんなで入れるの入れないのと言ってんのはＳクラスの超高級住宅地で、糞味噌に言われているのも十分Ａクラスの高級住宅地だと思うが。

[972: 匿名さん]

960だが964のいうとおり。
813も同じことを言いたかったと思う。
964は土地扱ってる人？
すごく詳しいね。

個人的に966の①から⑦に異論はなく、
あと高輪4をつけてほしいところなんだが。

[973: 匿名]

何気に広尾が抜けてないか？

[974: 匿名さん]

広尾って高級住宅地なの？

[975: 匿名]

超高級とは言わないが、八雲、深沢あたりの区画の整ったところが好き。

[976: 匿名さん]

①　松濤1丁目　鍋島公園より神山町側
②　南麻布・元麻布　有栖川公園より北西側でフランス大使館から韓国大使館、幽霊坂の途中位まで
③　白金4丁目竹中郷付近（ただし某しゅう教団体に周辺買い荒らされている）
④　目白3丁目の徳川ビレッジ
⑤　田園調布3丁目放射区画
⑥　池田山
⑦　本駒込6丁目　六義園周辺の一部
⑧　成城6丁目
⑨　大山町　旧デブス邸近辺　←ここって何処にあるの？

[977: 匿名さん]

自分で自分を慰めたところで、何にもならないよ。

[978: 匿名さん]

浜田山は？

[979: 匿名さん]

田園調布が断トツだね

[980: 匿名さん]

田園調布以外は雑魚。

[981: 匿名さん]

ただの病院前団地街だろ。

[982: 匿名]

前アド街で大山町に徳川家の末裔が住んでいるといったが本当なの？

[983: 匿名さん]

徳川の末裔なら杉並区にも住んでいるけど
慶喜の曾孫だか

[984: 匿名さん]

上野毛３を歩いてたら表札に旧皇族の氏があってびっくりしちゃった

[985: 匿名さん]

井の頭は皇族ご領地そのもの。

[986: 匿名]

広尾のマンションは重厚な造りが多いからいいと思うが。

[987: 匿名さん]

マンションは論外

[988: 匿名]

杉並区なら永福３？

[989: 匿名さん]

マンションは貧乏くさい

[990: 匿名さん]

①　松濤1丁目　鍋島公園より神山町側
②　南麻布・元麻布　有栖川公園より北西側でフランス大使館から韓国大使館、幽霊坂の途中位まで
③　白金4丁目竹中郷付近（ただし某しゅう教団体に周辺買い荒らされている）
④　目白3丁目の徳川ビレッジ
⑤　田園調布3丁目放射区画
⑥　池田山
⑦　本駒込6丁目　六義園周辺の一部
⑧　成城6丁目
⑨　高輪4丁目

上記のエリアが超高級住宅街で他は普通の高級住宅街。

[991: 匿名さん]

だんだんクオリティが落ちてきたね

①　松濤1丁目　鍋島公園より神山町側
②　南麻布・元麻布　有栖川公園より北西側でフランス大使館から韓国大使館、幽霊坂の途中位まで
③　白金4丁目竹中郷付近（ただし某しゅう教団体に周辺買い荒らされている）
④　成城6丁目
⑤　田園調布3丁目放射区画
⑥　池田山

この辺までは誰も異論はなさそうだけど

[992: 匿名さん]

①　松濤1丁目　鍋島公園より神山町側
②　南麻布・元麻布　有栖川公園より北西側でフランス大使館から韓国大使館、幽霊坂の途中位まで
③　白金4丁目　竹中郷付近（ただし某しゅう教団体に周辺買い荒らされている）
④　成城6丁目　桜並木
⑤　田園調布3丁目　放射区画
⑥　東五反田5丁目　池田山

[993: 匿名さん]

①　田園調布3丁目放射区画

～～～終了～～～

[994: 匿名さん]

145だけ

[995: 匿名さん]

白金は白金４で決定でいいの？白金台の方がワンランク上と聞いたことがありますが

[996: 匿名さん]

①だけ

[997: 匿名さん]

田園調布だけで異論なし

[998: 匿名さん]

①　田園調布3丁目放射区画

～～～終了～～～

[999: 匿名さん]

豊洲って意外かもしれませんが高級住宅地なんです。

[1000: 匿名さん]

全く、意外ではありません。