東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その２

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

前スレ　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/

[794: 匿名さん]

徳川ビレッジと書いてありますが？

[795: 匿名さん]

>>785

おい、どうした。
劣勢だぞw

[796: 匿名さん]

高級住宅街に成城が入ってないと世田谷住民がきれるぞ(笑)

[797: 匿名さん]

①松濤と⑤田園調布だけだな。
他は、目を細めて見ないと難しいな。

[798: 匿名さん]

徳川ビレッジは5000坪だからエリア的に狭すぎ。
PC浜田山の16分の１だ。

[799: 匿名さん]

たしかに他は無理。アザブさんは他物件荒らし中だから戻ってくるのに時間がかかるね。

[800: 匿名さん]

5000坪だと、まじで俺の実家１軒（大阪の外れ）と変わらん。

[801: 匿名さん]

成城が入ってない時点で論外。

[802: 匿名さん]

徳川ビレッジって徳川黎明会のことだよな？
三菱開東閣の屁以下のしょぼい建物がどうしたって？

[803: 匿名さん]

徳川ビレッジは綺麗なところで良いですね。

[804: 匿名さん]

誰か東京の土地ランキングのコピペよろしく。

[805: 匿名さん]

容積率当たり地価。単なる事実だから意見はいらん。

田園調布３、吉祥寺南町１（容積率80%、容積率当たり地価500万円）
---------------------------------------------------
その他田園調布・吉祥寺、成城（容積率80%、容積率当たり地価300万円）
松濤（容積率150%、容積率当たり土地価格300万円）
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世田谷五沢、南荻窪（容積率100%、容積率当たり地価250万円）
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品川五山、目白（容積率150%、容積率当たり地価200万円）
-----------------------------------------------------
国立、たまプラーザ（容積率80%、容積率当たり地価170万円）
-----------------------------------------------------
麻布、広尾、市ヶ谷（容積率300%、容積率当たり地価140万円）

[806: 匿名さん]

メンドクサイ奴だ

◎20代シングル
・1位：吉祥寺　 399Pt　　・2位：横浜　　 215Pt
・3位：自由が丘 151Pt　　・4位：新宿　　 112Pt
・5位：下北沢　　88Pt　　・6位：恵比寿　　78Pt
・7位：池袋　　　77Pt　　・8位：中野　　　75Pt
・9位：中目黒　　65Pt　　・10位：代官山　 63Pt

◎共働きカップル
・1位：吉祥寺　　75Pt　　・2位：横浜　　　59Pt
・3位：自由が丘　30Pt　　・4位：二子玉川　26Pt
・5位：鎌倉　　　22Pt　　・5位：代官山　　22Pt
・7位：池袋　　　21Pt　　・7位：中野　　　21Pt
・7位：三鷹　　　21Pt　　・10位：中目黒　 20Pt

◎ファミリー
・1位：吉祥寺　 426Pt　　・2位：横浜　　 　　337Pt
・3位：自由が丘 268Pt　　・4位：鎌倉　　 　　206Pt
・5位：二子玉川 125Pt　　・6位：たまプラーザ 107Pt
・7位：大宮　　 103Pt　　・8位：浦安　　　　　83Pt
・9位：川崎　　　79Pt　　・10位：武蔵小杉　　 76Pt

[807: 匿名さん]

＜住みたい街＞
1位・吉祥寺/2位・自由が丘/3位・下北沢/4位・恵比寿/5位・中目黒/6位・目黒/7位・渋谷/8位・代官山/9位・中野/10位・新宿
＜住んでよかった街＞
1位・吉祥寺/2位・中野/3位・池袋/4位・赤羽/5位・中目黒/6位・蒲田/7位・三軒茶屋/8位・下北沢/9位・高円寺/10位・阿佐ヶ谷

[808: 匿名さん]

またカッペが上京してきた

このスレは豊洲か吉祥寺のどちらかが必ず荒らしてるね

[809: 匿名さん]

＞＞８０５
坪１００万台って庶民の街だね、やっぱり思ってた通り

[810: 匿名さん]

名前が全然挙がらないから発狂したんじゃない？w

[811: 匿名はん]

なんだよ、せっかく805さんみたいな情報が上がってたのに。

ここ「高級住宅街」って書いてあんだろ～

字も読めないのかねｗ

[812: 豊洲命]

でもさ、容積率が高い土地を買うときは、
それなりに値段が高くなるわけでしょ。

麻布の100坪の土地と、吉祥寺の100坪の土地、
どちらが高いのですか？

麻布のミニ戸に住むより、吉祥寺の普通の一軒家に
住みたいと考える人もいるのは、理解できるけど。

容積率での比較って、何を比較したいの？

[813: 匿名さん]

大和郷は宗教施設と逆側が本当のところなんだが、
区画は狭くなっちゃたみたいね（ばあちゃん曰く）。
昔はテニスコートとかプールがある家がたくさんあったみたい。
住んでる人は池田山と関連している人が結構いるそう（美智子さまとかコーセーとか）。
一部上場とか大手の「元会長、元社長」ばかりで出自はよいんだが、
元ばかりでちょっと枯れてるよね。

[814: 匿名さん]

吉祥寺は文字通り都心から遠く離れた田舎ですし、田舎のくせに田園調布のような美しい景観は皆無

高級住宅街とは無縁ですから暴れるだけ無駄ですよ

[815: 匿名さん]

坪140万なら30坪でも4200万円
ウワモノ坪80万で2400万円
合計6800万円

1戸坪3301億円以上で売って荒稼ぎですなｗｗｗ
マンション屋はやめられませんなｗｗｗ

[816: 匿名さん]

>>806-807のような庶民向けの広告ランキングを見て買っちゃう田舎者って世の中には本当にいるんでしょうね

[817: 匿名さん]

『東京土地のグランプリ』（講談社）によれば、平均年収・高額納税者数・坪あたりの価格など様々な要素を勘案した結果、高級住宅街のベスト5として以下の街があげられるとしています。1位：大田区田園調布3丁目、2位：渋谷区松涛1丁目、3位：港区南麻布4丁目・世田谷区成城6丁目、5位：文京区本駒込6丁目。

[818: 匿名はん]

一部の発狂した住民を除けば、吉祥寺を高級と思う人はいないだろ。

せめて世田谷五沢近辺くらいでないと、論外。

[819: 匿名さん]

麻布に500坪の土地買って、
広い庭つきの家に住みたいな。

いくらくらいだろ？
ちなみに、有栖川公園の近くがいいです。

[820: 匿名さん]

麻布の100坪の土地だと建坪300坪（1000㎡）のマンションが建ち、100㎡10世帯で住むのが標準。
吉祥寺の100坪だと１軒屋しか建たない。

[821: 匿名さん]

吉祥寺＝田園調布＞＞＞＞＞松濤＞目白＞＞＞＞＞＞＞麻布(笑)が証明されましたね。

[823: 匿名さん]

吉祥寺ごときが麻布に劣等感を抱けるのがある意味すごい
とんでもない田舎者なんだろうな
くわばらくわばら

[824: 吉祥寺命]

>812

うるせいな～。
うだうだ理屈こねるなよ。

なんか、容積率とか持ち出すと、頭が弱いやつを
騙せるかもしれないだろ。

[825: 匿名さん]

容積率当たり地価を貼りつけたけど、吉祥寺が高級とは思ってないよ。
盛り上がるかなと思って、単に事実を書いただけ。

[827: 匿名さん]

>>817

いたってニュートラルな評価だね。

[828: 匿名さん]

お願いです！

吉祥寺＞＞＞＞＞＞＞麻布ということにして下さい。

吉祥寺＞＞＞＞麻布くらいでもよいです。

[829: 匿名さん]

吉祥寺住民ですが、吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。
住民のなりすましだと思いますので、スルーをお願いします。

[830: 匿名さん]

そりゃ、誰も吉祥寺を高級だとは思っていないよ。

[831: 匿名さん]

吉祥寺だと坪500万だから30坪で1億5000万円
ウワモノ坪80万として30坪で2400万円

吉祥寺の圧勝（爆笑

[832: 匿名さん]

どちらが高級かは低層マンション建てれば一目瞭然だなｗ

[833: 匿名さん]

吉祥寺はどちらかというと貧乏臭い

[834: 匿名さん]

>826

ところで、「地価」のソースはどこですか？
（「地価」の情報はどこからもってきたのですか？）

あと、麻布っても、場所によって容積率違うのでは？

[835: 匿名さん]

貧乏は言い過ぎじゃない？

庶民的でアットホームという感じだよね。
学生とか、よく吉祥寺に住みたがるし、住んでいるよね。

[836: 匿名さん]

>>831

自慢の容積率80％はどこへいったw

[837: 匿名さん]

吉祥寺も「土地のランキング」では、全国９位らしいけどね。
５位以内じゃないと高級とは言えないな。

[838: 匿名さん]

麻布のよいところは、周りも高級なエリアばかりなこと。
半径2キロにあるビッグネームの街の数々。

吉祥寺って、ブランド店あるのかな？
井の頭公園に露店はあるけど。

[840: 匿名さん]

>>836

ホントだ、あれだけこだわっておきながら100％で計算しちゃってるよ（笑）

[841: 匿名さん]

馬鹿にするなよ。
吉祥寺にも、ユザワヤとか、ヨドバシとか、丸井とかある。

[843: 匿名さん]

>838
>841

パルコもお忘れなく。