東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その２

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

前スレ　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/

[774: 匿名さん]

田園調布以外、高級なのはほんの一角だな。

[775: 匿名さん]

豪邸街は披露山と田園調布しか無いのでは？他は変なマンションやミニ戸に侵略されてるよ。

[776: 匿名さん]

>松濤１、田園調布３、成城６です

豪奢な戸建ての多いエリアで、これはわかる。

>麻布も一部を除けば基本論外でしょう。

これも同意。

>＜俺的なトップ５＞
>麻布、松濤、広尾、池田山、田園調布

こいつがアザブ野郎ｗｗｗ

どさくさにまぎれてこっそり侵入してやがるから気をつけろｗｗｗ

[777: 匿名さん]

＞浜田山スレで突拍子も無い豊洲書き込みが
＞華麗に皆さんからスルーされていてウケた。

お前がスルー（爆笑

[778: 匿名はん]

田園調布もマンションに侵略されてるところはあるんだが、、、

披露山は合意。

普通の人は仮に買えても不便で生活できないかもしれないが。

[779: 匿名さん]

スルーが悔しかったのか？

[780: 匿名さん]

披露山なんか入れたらワンハンドレッドヒルズも入れないといけなくなっちゃうから要らないよ。
そもそもあんな本物の田舎なら他にいくらでもある。というかここは東京スレだね。

[781: 匿名さん]

>777
余程悔しかったんだねえ・・・
可哀相に・・・

[782: 匿名さん]

豊洲ネガ無理すぎｗｗｗ

[783: 匿名さん]

>そもそもあんな本物の田舎なら他にいくらでもある。というかここは東京スレだね。

残念ながら無い（笑

地方がそんなに裕福ならこんな政治状況になってない（笑

[784: 匿名さん]

まぁ、おちつけ。

[785: 匿名さん]

豊洲ネガのアザブがいろいろ荒らしまわって迷惑かけてるよな～

[786: 匿名はん]

>783

あはは、、、その通り～
披露山は困ってるような地方にあるわけではないが

[787: 匿名さん]

披露山は無いけど、麻布程度の一軒家は普通の地方都市の一般住民のおうち。
これが真実。

[788: 匿名はん]

麻布の大部分は高級住宅街でないということで却下されてたけど（笑
要は街並みとたたずまいなんだよ。
それ含めて家の値段も付いてる。
家が何軒かでかくても、そんなのは高級とは言わない。
田舎でそんな街並みはまず見ない。

[789: 匿名さん]

大きな家が多い奥多摩辺りも高級住宅街ですね。

[790: 匿名さん]

①　松濤1丁目　鍋島公園より神山町側
②　南麻布・元麻布　有栖川公園より北西側でフランス大使館から韓国大使館、幽霊坂の途中位まで
③　白金4丁目竹中郷付近（ただし某しゅう教団体に周辺買い荒らされている）
④　目白3丁目　徳川ビレッジ
⑤　田園調布3丁目放射区画

もう東京の高級住宅街はこれだけでいいよ。

[791: 匿名さん]

この辺りですね。

http://bz-minami-azabu.com/
http://bz-azabu-juban.com/
http://bz-higashi-azabu.com/
http://www.bz-azabu3.com/

[792: 匿名さん]

>790
同意。

[793: 匿名さん]

目白３はないない

[794: 匿名さん]

徳川ビレッジと書いてありますが？

[795: 匿名さん]

>>785

おい、どうした。
劣勢だぞw

[796: 匿名さん]

高級住宅街に成城が入ってないと世田谷住民がきれるぞ(笑)

[797: 匿名さん]

①松濤と⑤田園調布だけだな。
他は、目を細めて見ないと難しいな。

[798: 匿名さん]

徳川ビレッジは5000坪だからエリア的に狭すぎ。
PC浜田山の16分の１だ。

[799: 匿名さん]

たしかに他は無理。アザブさんは他物件荒らし中だから戻ってくるのに時間がかかるね。

[800: 匿名さん]

5000坪だと、まじで俺の実家１軒（大阪の外れ）と変わらん。

[801: 匿名さん]

成城が入ってない時点で論外。

[802: 匿名さん]

徳川ビレッジって徳川黎明会のことだよな？
三菱開東閣の屁以下のしょぼい建物がどうしたって？

[803: 匿名さん]

徳川ビレッジは綺麗なところで良いですね。

[804: 匿名さん]

誰か東京の土地ランキングのコピペよろしく。

[805: 匿名さん]

容積率当たり地価。単なる事実だから意見はいらん。

田園調布３、吉祥寺南町１（容積率80%、容積率当たり地価500万円）
---------------------------------------------------
その他田園調布・吉祥寺、成城（容積率80%、容積率当たり地価300万円）
松濤（容積率150%、容積率当たり土地価格300万円）
-----------------------------------------------------
世田谷五沢、南荻窪（容積率100%、容積率当たり地価250万円）
-----------------------------------------------------
品川五山、目白（容積率150%、容積率当たり地価200万円）
-----------------------------------------------------
国立、たまプラーザ（容積率80%、容積率当たり地価170万円）
-----------------------------------------------------
麻布、広尾、市ヶ谷（容積率300%、容積率当たり地価140万円）

[806: 匿名さん]

メンドクサイ奴だ

◎20代シングル
・1位：吉祥寺　 399Pt　　・2位：横浜　　 215Pt
・3位：自由が丘 151Pt　　・4位：新宿　　 112Pt
・5位：下北沢　　88Pt　　・6位：恵比寿　　78Pt
・7位：池袋　　　77Pt　　・8位：中野　　　75Pt
・9位：中目黒　　65Pt　　・10位：代官山　 63Pt

◎共働きカップル
・1位：吉祥寺　　75Pt　　・2位：横浜　　　59Pt
・3位：自由が丘　30Pt　　・4位：二子玉川　26Pt
・5位：鎌倉　　　22Pt　　・5位：代官山　　22Pt
・7位：池袋　　　21Pt　　・7位：中野　　　21Pt
・7位：三鷹　　　21Pt　　・10位：中目黒　 20Pt

◎ファミリー
・1位：吉祥寺　 426Pt　　・2位：横浜　　 　　337Pt
・3位：自由が丘 268Pt　　・4位：鎌倉　　 　　206Pt
・5位：二子玉川 125Pt　　・6位：たまプラーザ 107Pt
・7位：大宮　　 103Pt　　・8位：浦安　　　　　83Pt
・9位：川崎　　　79Pt　　・10位：武蔵小杉　　 76Pt

[807: 匿名さん]

＜住みたい街＞
1位・吉祥寺/2位・自由が丘/3位・下北沢/4位・恵比寿/5位・中目黒/6位・目黒/7位・渋谷/8位・代官山/9位・中野/10位・新宿
＜住んでよかった街＞
1位・吉祥寺/2位・中野/3位・池袋/4位・赤羽/5位・中目黒/6位・蒲田/7位・三軒茶屋/8位・下北沢/9位・高円寺/10位・阿佐ヶ谷

[808: 匿名さん]

またカッペが上京してきた

このスレは豊洲か吉祥寺のどちらかが必ず荒らしてるね

[809: 匿名さん]

＞＞８０５
坪１００万台って庶民の街だね、やっぱり思ってた通り

[810: 匿名さん]

名前が全然挙がらないから発狂したんじゃない？w

[811: 匿名はん]

なんだよ、せっかく805さんみたいな情報が上がってたのに。

ここ「高級住宅街」って書いてあんだろ～

字も読めないのかねｗ

[812: 豊洲命]

でもさ、容積率が高い土地を買うときは、
それなりに値段が高くなるわけでしょ。

麻布の100坪の土地と、吉祥寺の100坪の土地、
どちらが高いのですか？

麻布のミニ戸に住むより、吉祥寺の普通の一軒家に
住みたいと考える人もいるのは、理解できるけど。

容積率での比較って、何を比較したいの？

[813: 匿名さん]

大和郷は宗教施設と逆側が本当のところなんだが、
区画は狭くなっちゃたみたいね（ばあちゃん曰く）。
昔はテニスコートとかプールがある家がたくさんあったみたい。
住んでる人は池田山と関連している人が結構いるそう（美智子さまとかコーセーとか）。
一部上場とか大手の「元会長、元社長」ばかりで出自はよいんだが、
元ばかりでちょっと枯れてるよね。

[814: 匿名さん]

吉祥寺は文字通り都心から遠く離れた田舎ですし、田舎のくせに田園調布のような美しい景観は皆無

高級住宅街とは無縁ですから暴れるだけ無駄ですよ

[815: 匿名さん]

坪140万なら30坪でも4200万円
ウワモノ坪80万で2400万円
合計6800万円

1戸坪3301億円以上で売って荒稼ぎですなｗｗｗ
マンション屋はやめられませんなｗｗｗ

[816: 匿名さん]

>>806-807のような庶民向けの広告ランキングを見て買っちゃう田舎者って世の中には本当にいるんでしょうね

[817: 匿名さん]

『東京土地のグランプリ』（講談社）によれば、平均年収・高額納税者数・坪あたりの価格など様々な要素を勘案した結果、高級住宅街のベスト5として以下の街があげられるとしています。1位：大田区田園調布3丁目、2位：渋谷区松涛1丁目、3位：港区南麻布4丁目・世田谷区成城6丁目、5位：文京区本駒込6丁目。

[818: 匿名はん]

一部の発狂した住民を除けば、吉祥寺を高級と思う人はいないだろ。

せめて世田谷五沢近辺くらいでないと、論外。

[819: 匿名さん]

麻布に500坪の土地買って、
広い庭つきの家に住みたいな。

いくらくらいだろ？
ちなみに、有栖川公園の近くがいいです。

[820: 匿名さん]

麻布の100坪の土地だと建坪300坪（1000㎡）のマンションが建ち、100㎡10世帯で住むのが標準。
吉祥寺の100坪だと１軒屋しか建たない。

[821: 匿名さん]

吉祥寺＝田園調布＞＞＞＞＞松濤＞目白＞＞＞＞＞＞＞麻布(笑)が証明されましたね。

[823: 匿名さん]

吉祥寺ごときが麻布に劣等感を抱けるのがある意味すごい
とんでもない田舎者なんだろうな
くわばらくわばら