東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その２

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

前スレ　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/

[333: 匿名さん]

バカか？地震や自然災害が多い日本で電柱地中に埋めるとどおなると思う？
復旧工事に費用＆時間がよけいかかるだろ。だからいつまでもむき出しのままなんだよ

[334: 匿名さん]

地中に埋めて破損でもしたら修復なかなか出来ないだろうね

[335: 住まいに詳しい人]

>>333
空中架線より地中電線の方災害に強いんだけどｗ

[336: 匿名さん]

港区は昭和が好きだから
未だに東京タワーがあこがれ

[337: 匿名さん]

スカイツリーは認めないからねｗ
ローン背負ってると余裕無くてつらいねｗ

[338: 匿名さん]

>>300
「北区西ヶ原」。
旧古河庭園として残っている陸奥宗光の邸宅、飛鳥山公園の一部に焼失しないで残っている渋沢栄一の邸宅がある。

[339: 匿名さん]

西ヶ原も昔の高級住宅街って感じで好きだな～。
けど高級感がある場所は西ヶ原より西が丘の方が多少上だと思うけど。

[340: 匿名さん]

スカイツリーができれば
墨田区が高級になる、ってものではない。

[341: 匿名]

っていうかならない

[342: 匿名さん]

箱モノ一個つくれば劇的に変わると思ってる感覚は田舎の村役場の役人並み。

[343: 匿名]

高級住宅地としての必須条件10か条

①戸建が大半であること
②マンション等共同住宅は低層であること
③最寄駅からは遠からず・近からずのところ
④道路が広からず・狭からず整備され大型車が日っきりなしで通らないところ
⑤住民主体で街並の景観を守っているところ
⑥昔からある公園・緑地があるところ
⑦店舗・飲食店は安売りでないところ
⑧大型店・安売り店等品のない建物がないこと
⑨各界の著名人が住んでいるところ
⑩地盤がしっかりしていて決して湾岸でないところ

この条件8項目以上クリアーするところだけ参加資格があります

[344: 匿名さん]

⑩地盤がしっかりしていて決して湾岸でないところ
→（×）湾岸→(○）埋立地

ですね。正確には。

[345: 匿名]

市ヶ谷がいいな。

[346: 匿名]

>>343
近くに、一般的に嫌がられる施設が無い事、も入れなきゃ。
危険とが汚いとか敬遠される施設が。

[347: 匿名さん]

魚市場？

[348: 匿名さん]

たしかに内陸部に魚市場は無いから垂涎の的ですね

[349: 匿名さん]

嫌がられる施設はないほうが。
近所にあったらいやだなぁ。環境が台無し。

[350: 匿名さん]

http://www.foretseine.co.jp/concept.html

の対象エリアだね。やっぱり。

[351: 匿名さん]

>>350
隅田川の東側は地図にいらないじゃんw

[352: 匿名さん]

容積率１００％以下以外高級住宅地ではありません。

[353: 匿名さん]

パークマンションがない街は論外

[354: 匿名さん]

パークマンションと名がつくマンションは全国各地にあったりする

[355: 匿名さん]

容積率８０％が日本最高峰の住宅地を名乗る資格あり。
雑居ビルがあった時点でざんねん賞以下

[356: 匿名さん]

都内でパークマンションが建たない街は論外

[357: 匿名さん]

マンションがあるだけで、そのエリアは選外

[358: 匿名さん]

おもしろいよね、都心バカは。誰も高級だと思って無いのに勝手に勘違い。
ナルシストぶりを世界中にさらして、資産価値も心配だわ

[359: 匿名さん]

アザブクオリティ！

[360: 匿名さん]

高級住宅地ってマンションそのものを敬遠するだろ。

[361: 匿名さん]

アザブにはそれがわかりましぇーん

[362: 匿名さん]

No.916 by 匿名さん2010-11-06 22:48
>>915

>他スレで、
>麻布の激安物件みつけ、たいした街じゃないって貶すつもりが、
>得意げにさらした物件は、安くて当たり前の普通賃借権や賃貸中の投資物件だったことを
>指摘され真っ赤になってあちこち荒らしまくってる次第です。


この張本人か？

[363: 匿名さん]

容積率８０％すらしらなくて赤っ恥アザブだろ

[364: 匿名さん]

マンションごった煮高級住宅地ってか？ｗｗｗ

[365: 匿名さん]

雑居ビル大好きっこアザブ

[366: 匿名さん]

すでに豊洲は麻布よりも高級住宅街ですね。(にっこり)

[367: 匿名さん]

マジじゃん（笑）
ナイーブだなぁ・・・

[368: 匿名さん]

話題そらしがんばってるねｗ
アザブって埋立地コンプレックス激しいみたいｗｗｗ

[369: 匿名さん]

埋立地は容積率８０％じゃないので、攻撃先を間違えておりますぞ、お山の大将

[370: 匿名さん]

>他スレで、
>麻布の激安物件みつけ、たいした街じゃないって貶すつもりが、
>得意げにさらした物件は、安くて当たり前の普通賃借権や賃貸中の投資物件だったことを
>指摘され真っ赤になってあちこち荒らしまくってる次第です。


これは確かに痛い・・・

[371: 匿名さん]

ぷぷぷ、必死必死ｗｗｗ
ネガって単純ｗ

[372: 匿名さん]

まぁ、埋め立て地と比べたら麻布が可哀想

[373: 匿名さん]

そうだよね、ネガがアザブってばれて必死みたいだよ
うざいから

[374: 匿名さん]

>他スレで、
>麻布の激安物件みつけ、たいした街じゃないって貶すつもりが、
>得意げにさらした物件は、安くて当たり前の普通賃借権や賃貸中の投資物件だったことを
>指摘され真っ赤になってあちこち荒らしまくってる次第です。


やっちまったなぁ

[375: 匿名さん]

ネガなのに削除依頼の嵐ですなぁ。
アザブってどうしてこんな

[376: 匿名さん]

＞＞３７４
何か反撃してるつもり？ｗｗｗ

[377: 匿名さん]

いやあ、埋立地が気になって気になって仕方ないんだねｗｗｗ
今夜もネガがんばりな！

[378: 匿名さん]

>他スレで、
>麻布の激安物件みつけ、たいした街じゃないって貶すつもりが、
>得意げにさらした物件は、安くて当たり前の普通賃借権や賃貸中の投資物件だったことを
>指摘され真っ赤になってあちこち荒らしまくってる次第です。

自分なら反省の意味で半年謹慎。

[379: 匿名さん]

スレが凄い伸びてますね。

[380: 匿名さん]

容積率８０％に何の反論もできない証拠でしょう

[381: 匿名さん]

>>378

写真貼りまくったキティはそれが原因なのか・・・
小さぁw

[382: 匿名さん]

結局マンションと雑居ビルとスラム街が同居するゴミのような街を高級住宅街とは呼べない
街をきれいに保つには容積率８０％が必要

[383: 匿名さん]

>>381

そんなことくらいで、キレるやつが住んでる街ってこわい・・・

[384: 匿名さん]

容積率に反論できず、だだこねる様はまるで２歳児のよう。。

[385: 匿名さん]

ま、アザブは高級住宅地ってことでいいよ（笑
あちこち荒らしまくって迷惑だからさ、ひっこんでて（苦笑

[386: 匿名さん]

だだこねるって、あちこちに写真貼りまくってあらすこと？

[387: 匿名さん]

24時間３６５日警備おつかれさまですｗｗ

[388: 匿名さん]

>他スレで、
>麻布の激安物件みつけ、たいした街じゃないって貶すつもりが、
>得意げにさらした物件は、安くて当たり前の普通賃借権や賃貸中の投資物件だったことを
>指摘され真っ赤になってあちこち荒らしまくってる次第です。


こんなことぐらいで、いい大人がキレるものなの？
ゆとり？

[389: 匿名さん]

ゆとり世代は
そんなにややこしい情熱はないだろw

[390: 匿名さん]

容積率に対する反論待ってますねぇ
アザブが高級住宅地というなら写真でも貼ってみてください♪

[391: 匿名さん]

↑不動産屋サイトの写真を大量に無断転用したキティ本人？

[392: 匿名さん]

心ないごく少数と思われるキチガイが暴れているせいで、
かえって吉祥寺の評判が落とされてしまっていますね。

吉祥寺の住人が不憫です。

[393: 匿名さん]

1位 太陽のトマト麺 豊洲支店
2位 ババ・ガンプ・シュリンプ ららぽーと豊洲
3位 餃子の福包
4位 オーシャンズバーガー イン ららぽーと豊洲店
5位 焼肉 大喜
6位 焼肉茶房 傳々
7位 ヴィラ・スラバヤ 豊洲店
8位 フードサーカス
9位 元楽 豊洲店
10位 豊洲ラーメン
11位 中国東北家郷料理 永利 豊洲店
12位 つけ麺さとう 豊洲店
13位 ピッツァ・サルヴァトーレ・クオモ 豊洲店
14位 豊洲漁港 寿し常 市場内店
15位 レヴェッロ フォカッチェリア エ パネッテリア
16位 万豚記 アーバンドックららぽーと豊洲店
17位 バルデゲー ららぽーと豊洲店
18位 すきやばし次郎 豊洲店
19位 スタミナ苑 豊洲店
20位 焼肉スタミナ苑 繁 ららぽーと豊洲店

[394: 匿名さん]

吉祥寺でマンションじゃ自慢にならん

[396: 匿名]

吉祥寺なんて通勤不便で使えない。タクシー代も馬鹿にならない。
リタイアした後の
介護付きマンション向き、か、
アドレス欲しさでアパート住まい向きか、
あとは勘違いヒッピー向きのエリア。

[397: 匿名さん]

俺は吉祥寺が一番好き派だけど、他地域のネガはしない。
麻布の変な写真張ってる人もいるが、ネガはやめよう。

[398: 匿名]

高級住宅地って広い意味では沢山あると思う。

ただ、成金が少なく、由緒ある良家が住む高級住宅地は限られると思う。

区でいうなら千代田、文京だろうね。港区や世田谷区とは別格のイメージ(所得ではありませんよ)。

番町エリア、小日向エリアは完璧の高級住宅地だと思う。

成城や田園調布などの成金エリアとは大きく違う。

[399: 匿名]

完璧、ねえ。かつてはそうでも今の番町はマンションばっかりだよ。アドレスに金出す小金持ちの密集地。
正直、高い金を出す理由が不明。

[400: 匿名さん]

目白も由緒ある高級住宅街だと思う。

[401: 匿名さん]

番町のお屋敷は、殆ど雑居ビルや高級マンションへ変わり昔からの家が殆ど無くなってしまった。

[402: 匿名さん]

番町の豪邸
http://goutei.jugem.jp/?eid=17

[403: 匿名さん]

文京区は新興の富裕層から見向きもされていないだけ
成金の流入しない街は新陳代謝されずに落ちぶれていくだけだよ

[404: 匿名さん]

小日向はいいところだけど、坂がはんぱじゃありませんよね。
車（自分で、もしくは運転手さん付き）で移動が基本だと思います。
年をとった時、足元の悪い日などを考えてやめました。

[405: 匿名]

新興市の富裕層が入ってこない分、歴史と風情、風格を感じる＜千代田区、文京区

[406: 匿名]

新興の富豪が入ってくる地域が成金地域だよ

[407: 匿名]

確かマンションの最高値は番町か千鳥ヶ淵にある三井不動産マンション13億だったっけ？お堀が前に広がる贅沢な部屋。

[408: 匿名]

文京区は艶やかな再開発とは無縁。
その分↑にもあるように風格を感じる。
落ち着いていて住みやすい。

[409: 匿名さん]

13億のマンションは千鳥ヶ淵の方だね。

[410: 匿名]

九段下のあたりに住みたい。

[411: 匿名さん]

文京区は落ち着いてるけど風格など微塵も感じないわ
とっくに終わってるエリア

[412: 匿名]

江戸っ子には千代田区の九段下や番町、千鳥ヶ淵は憧れだよね！地方の人は世田谷へ目を向けてくれるのであまり田舎成金みたいのはいないし、最高だよ！

[413: 匿名]

>411
住んでいる人しか感じないのかもしれません。

[414: 匿名]

文京区の良さがわからない人って…そういう人って港区や世田谷区、目黒区を好きそう(笑)

[415: 匿名]

千鳥ヶ淵のあのマンション、そんなに高かったのか～まあ高いのはわかっていたんだが。
買える人は凄いな。

[416: 匿名]

>414
確かに。
買えないけど六本木とかにも憧れてそう。

[417: 匿名さん]

13億5000万円とか…

[418: 匿名]

13億！？すげぇ！

[419: 匿名さん]

>>413
そうそう住んでる人しか＊＊＊＊しないのが文京区だからすぐ分かる
ま住人が満足してるんならそれでいいんじゃないの
ただ外から見たら何の魅力も感じませんよと

[420: 匿名]

何してる人が13億のマンション買えるんだろ。
意外と資産家で何もしてない人とか？

[421: 匿名さん]

戸建で言えば・・・
ユニクロ社長100億円
・・・
假屋崎省吾 18億円
・・・
13億円だとこれより下のレベル。

[422: 匿名]

>419
あなたが感じられないだけ。

[423: 匿名さん]

ナベツネが住んでるね＞千鳥ヶ淵
まぁ権威が大好きな俗物が大変好みそうな立地だね

[424: 匿名]

假屋崎さんて凄いのね。

[425: 匿名]

假屋崎って職業何？
華道家？

[426: 匿名さん]

住民が満足と優越感を感じて部外者が尊敬と羨望の念を抱く土地それが千代田区、港区、渋谷区、目黒区、世田谷区および品川区、大田区の高台

[427: 匿名さん]

文京区も色々、お隣の豊島区に隣接したエリアはエスニックが濃い住民が
たむろしている。（イスラム系多いのが特徴）
元々住宅街だから夜警も少ないという印象、道が狭くて込み入っているから。
新宿区、住宅街の方が安全。

[428: 匿名]

世田谷区、品川区って(笑)

[429: 匿名]

尊敬と羨望の念をって言い回しが既に…地方臭

[430: 匿名]

421さんみたいな事をいう人が必ず出てくると思いましたよ。
13億はマンションですよ。
他は戸建てですよ。この違いわかりますか？

[431: 匿名さん]

不人気、低級エリアの人の悔しさがにじみ出ていますね

[432: 匿名]

あっ、それからユニクロの柳さんは日本トップです。99％がそれ以下なわけです。それを引き合いにだす事は全く意味がないと思いますよ。