東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その２

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

前スレ　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/

[281: 匿名さん]

20〜30年前から住んでるって、

昔のバブル期に天井掴みで高く買って住んでる人と
その後のバブル崩壊で安く買って住んでる人とが
混ざってるって事だね。

[282: 匿名さん]

↑
20～30年どころか、高度成長期以前から家族で住んでることも多いよ。
その頃は今の高級住宅地でも、郊外だとか不便とかでそんなでもないところが結構あったもの。
信じられんだろうが、麻布、白金、恵比寿、中目辺りなんて、半ば庶民の街だった。
東急沿線なんて言わずもがな。

[283: 匿名さん]

でも、そんなに古くから住んでいたなら
バブル期に数十億とかで土地を手放した人が大正解でしょう。
一夜で庶民から土地成金に成れた。但し、直ぐに別な不動産買わずに田舎などに引っ込む条件付きで。
バブル期なら、売主の言い値で売れた。

[284: 匿名さん]

人生「たられば」ないからな～。
今の現実で、買って将来高く売れる場所何処かな？

[285: 匿名さん]

東京駅の西側5km圏が安泰でしょう。

[286: 匿名さん]

今坪100万以下で、将来高くなりそうなとこ。
松戸　柏

[287: 匿名さん]

↑
笑うだけ…アホが増えるとただ笑うだけ(爆)

[288: 匿名]

都心三区だよ…それだけ！APAの戦略も三区だけ、田舎者になりたいならば、軽井沢あたりの山買えば(笑)

[289: 匿名さん]

ホテルと住宅を一緒にしないほうが良い。
都心で坪100万以下で買えて、将来高くなりそうな所は何処でしょうか？

[290: 匿名さん]

>287
資産無いと笑うしかないか？

[291: 匿名さん]

>>289
そんなんがわかったら自分で買うからここに書かんわｗ

[292: 匿名さん]

↑＊＊＊の遠吠えｗ

[293: 匿名さん]

都心三区も場所選ばないと失敗するよ。

港区３Ａといえども真によい場所はほんの一部。
そしてそういう場所は３０年前から高級マンションが建っているし
出物がないので大体お金があっても買えないよ。

あとは名前だけ立派で価値の割には割高なだけ。
都心の新築マンションは建築時期が新しいほど場所のグレードが
下がって値段があがっている。こういう不合理はいつかは是正される。

道一本違うと価値が違うのが不動産。都心だとか区名だとか町名で
判断するのはおろかなことよ。
「ブランド意味ねーじゃん」とみんなが思った瞬間価格崩壊を起こす。
ま、それが来年か５年後か５０年後かは神のみぞ知る。
結局のところ不動産の価値は人の心の持ちようで決まるからね。

[294: 匿名さん]

都心なんて地価下落率日本トップの場所だよ。値上がりとかいってるのはアホですね。バブル崩壊以降一貫して右肩下がり基調です。ほんのちょろっと上げて大きく下げる。

[295: 匿名さん]

ま　け　い　ぬ

[296: 周辺住民さん]

都心は常に地価下落率がトップというイメージがある。ローンを借りないで買えないと怖い。

[297: 周辺住民さん]

都心は容積率緩和で土地が実質的に無限に生産可能。一種低層住宅地のほうが遥かに価値を維持している。

[298: 匿名さん]

だからといって一低住専でも価値がある場所もごく一部に過ぎないけどね。

[299: 匿名さん]

大和郷・目白・上野桜木・松濤・田園調布の高級住宅街に住みたい。

[300: 匿名さん]

消滅した高級住宅街『日暮里渡辺町』とか過去に存在した高級住宅街って他にもある？