東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その２

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

前スレ　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/

[188: 匿名さん]

今すぐできるとおもうので、どうぞお好きに

[189: 匿名]

↑そうなんですけど、理由あって港区に買っちゃったので(汗)

[190: 匿名さん]

港区なんぞ物置にして等々力に住めば？
金銭的な問題でもあるの？

[191: 匿名さん]

ここの人たちは皆スレ内お金持ちなんですねぇ。

[192: 匿名さん]

脳内金持ちでしょ。
匿名掲示板で見栄を張ろうとする意味がわからない。

[193: 匿名]

見栄だと思うあんたが可哀想

[194: 匿名さん]

リアルでは全然いいことがないんだから、
ネットの世界くらいは夢を見させてあげなよ。

[195: 匿名]

つ鏡

[196: 匿名]

貧乏人の僻み根性

[197: 匿名さん]

好きに暮らしてください

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?md=stn&lc=03&pf...

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[198: 匿名]

↑分譲マンションスレで賃貸物件出して意味あんの？

[199: 匿名さん]

借金7000万も持ってるヤツが妬ましい。(笑)

[200: 匿名さん]

今まで豊洲長文の（豊洲褒めてるふりしてかなりけなしてる）書いてましたけど
その長文のせいで豊洲信者ができてしまったようですね、やはりバ力な国民はあんな
アホらしい　「やっぱり豊洲　セレブがうんたら」　に騙されるんですね。
ひねらないでもっとストレートにバ力にした文書書けばよかったです。　

[201: 匿名さん]

等々力に分譲マンションなんか無いだろ
おんぼろアパートとミニ戸の集積地帯だぞ

[202: 匿名さん]

あ、分譲式アパートはあったかな？

[203: 匿名さん]

>>200
豊洲○○、って言葉はミニバブル前からありましたよ。
一時は伏せ字扱いだったのに、今は書き込めるんですね。

[204: 匿名]

あるよ。

[205: 匿名]

吉祥寺

[206: 匿名]

井の頭公園

[208: 匿名]

散歩にいい等々力渓谷もあるね。
昔より川の水が汚れた気がするが。

[209: 匿名さん]

等々力渓谷は臭いよ！
散歩するには好いけど。

[210: 匿名さん]

高級住宅地としてはやっぱり下記の条件は最低限備わってないとね。

①　海が見える
②　商業施設が充実（例えばララポ、ビバホーム、キッザニアなど）
③　未来的な都市
④　有楽町線が通っている
⑤　超一流の有名人が住んでいる（例えば朝青龍など）

[211: 匿名さん]

>>210
豊洲は工業地ですよ。
住宅地ではありません。

もちろん高級でもないです。

[212: 匿名さん]

埋立地です。

[213: 匿名さん]

高級住宅地としてはやっぱり下記の条件は最低限備わってないとね。

①　海を埋め立てた新しい土地
②　商業施設は百貨店よりスーパー（例えばララポ、ビバホームなど）
③　道路は片側3車線以上で、トラックでも走れる
④　地下鉄しか通っていないのが、ステータス
⑤　芸能人なぞ、下衆な輩が住んでいない

[214: 匿名さん]

土壌汚染の有るところはとてもじゃ無いけど住む気にも成れないし。
豊洲は魚河岸が築地からやってくるんだろ？
何だか通りが生臭く成りそうだ。

[215: 匿名さん]

213のおっしゃるのは、都会労働者のキャンプ地ですか？

[216: 匿名さん]

今の日本があるのは埋立地のおかげだということも知らないで。。。

[217: 匿名]

だから
豊洲の話題はスルーしようよ
豊洲を認めたら都内何処でも
ここの参加資格あるようになるよ

[218: 匿名さん]

まあネガられるエリアは人気ですからねぇ

[219: 匿名]

やはり南麻布５丁目がいいですね

[220: 匿名さん]

豊洲は住宅地じゃないよ

工業用

[221: 匿名さん]

豊洲ネガうざいよ。
自重して。

[222: 匿名さん]

「高級住宅街ランキング」じゃなくて「湾岸ネガ板」みたいになってますよ。
もっと既存高級住宅街の状況を詳しくディープに語れる方はいないんですか？

[223: 住まいに詳しい人]

>>222
まずは豊洲褒め殺しをスルーして下さい

[224: 匿名さん]

大きな団地がある、または大きな団地に隣接してる高級住宅街ってありますか？

[225: 匿名さん]

意外と知られていないですが、井の頭線の池ノ上駅から南に行って、淡島通りまでが高級住宅地と言える。
特に竹下元首相が住んでいた敷地周辺は圧巻。
今でも大手会社会長や芸能人が住んでます。

[227: 匿名さん]

まぁ松濤はラブホ街隣接ですからねぇ

[228: 匿名さん]

豊洲は枝川隣接だからねぇ。
つか、地盤じたいがゴミを埋立て。

[229: 匿名さん]

まぁそれでも高額で売れちゃうんだから人気ですねぇ

[230: 匿名]

うわっ！ここも豊洲汚染

[231: 匿名]

>>225
世田谷を高級と言われてもねぇ…

[232: 匿名さん]

世田谷はどうでもいいが、、、
偉い人、プレステージのある人、資産のある人、そういう人たちがそれなりの家に住んでれば高級。
その意味では、世田谷とか杉並にも高級なところは結構あるだろうな。
逆に都心でも高級と言えないところは、いくらでもある。

[233: 匿名さん]

世田谷は高級だよ
街並みがきれいだもの
杉並はだめだなあ
及第点は南荻窪と善福寺くらい

[234: 匿名さん]

↑
こんなこと書くと、京王・小田急・世田谷線沿線の一部密集地帯しか知らないのが騒ぎ始めるよ（笑

[235: 匿名さん]

はいはい呼びましたか〜
世田谷区世田谷、辺りなどのことね〜
入り組んだ細道のある密集地帯

[236: マンション住民さん]

出自が農家だから仕方ない

[237: 匿名さん]

渋沢英一先生も埼玉の農家出身ですよ

[238: 匿名さん]

世田谷は貧乏人が見栄を張るために住む場所。

[239: 匿名さん]

世田谷の悪口言う奴は徹底的に叩き潰す

[240: 匿名さん]

世田谷住民怖い

[241: 匿名さん]

「豊洲」では、運河を意味する「キャナル」から、「キャナリーゼ」
「キャナリーマン」という言葉が生まれています。それに強く憧れる人には
羨望の呼称として使われるこれらの呼び名です。

銀座まで地下鉄で5分、複数の大型商業施設、東京湾花火大会、
そしてレインボーブリッジや東京タワー、富士山を臨むタワー眺望。「豊洲」
に林立する超高層タワーは、いずれも同じセールスポイントで「豊洲」の
“立地ブランド” を、それぞれのマンションのかけがえのない付加価値とし
てアピールしており、各種の「人気の街ランキング」での豊洲の評価は、それ
が一定の成功を収めていることを示しています。

[242: 匿名さん]

確かに豊洲あたりをセレブタウンと勘違いして
住み出すオッチョコチョイな金持ちも増えてるね。

[243: 匿名さん]

城東の安タワー買う金持ちはいない・・・

[244: 匿名さん]

他のスレも見たら
11時過ぎに豊洲ポジの作文が色々書き込んであった。
あの手この手だね。

[245: 匿名]

豊洲が売れてないからでしょ
半分以上売れ残っているみたいよ

[246: 匿名さん]

江東区のマンションを坪300以上で買う輩はなかなかいない。
半分売れてるところを評価したい。

[248: 匿名さん]

ウメタテーゼ

ブルドーザーみたいw

[249: 匿名さん]

傍若無人ぶりはまさにこのスレのブルドーザー。

[250: 匿名さん]

ネガ多く
　人気物件
　　見つけやすい

[252: 匿名]

↑訂正

豊洲は都心ではありません。城東です。

訂正してお詫び致します。

[253: 匿名さん]

豊洲
工業用地だし

[254: 匿名さん]

東雲や有明もなんかでしゃばってきてるね

[255: 匿名]

あんた程でしゃばりじゃないでしょ

[257: 匿名さん]

高級埋立地です

[258: 匿名さん]

最高級ランクの砂利と土で埋め立て、醸成させました。
コクが違います。

[259: 匿名さん]

ねえ、そろそろ本物の高級住宅地の話にしましょうよ。

[260: 匿名さん]

練馬区で高級住宅街といったらどの辺り？

[261: 匿名さん]

有明

[262: 住まいに詳しい人]

>>260
石神井6、向山3、東大泉3、小竹町1あたりかな？

[263: 匿名]

小日向、小石川4～5丁目

[264: 匿名さん]

みんなどんな家に住んでるの～？
まさか築20年以上のぼろ屋とか、賃貸じゃないよね～？

[265: 匿名さん]

高いpdfレポート売ってる自称マンション評論家なんてどこ住んでるんだろ。

[266: 匿名さん]

<264

私は築３０年のボロ屋ですが、リフォームしているせいか十分に住めますよ。
広さは１００坪でトイレは４ヶ所有ります。
バスルームは２ヶ所。
娘は２０代の独身ですが白金に１００㎡の２LDKの億ションを一人で住んでます。

[267: 匿名さん]

アンカーの向き違ってるし、日本語おかしいし・・。

[268: 匿名さん]

　　　　　↑
細かい事言っていると成功しないよ！

[269: 匿名]

広い家って、子供が巣だった後は、掃除とか修繕とか大変そうですね。あっ、金持ちならハウスキーパー雇えるか…

[270: 匿名さん]

ロボットがあるからバリアフリーなら

[271: 匿名さん]

広い家は掃除が大変って思うのはある種の貧乏症だとおもう

[272: 匿名さん]

駅は近くないとダメ
でかいスーパーが近くないとダメ
卸売り市場が近くないとダメ
人とクルマがたくさん通ってないとダメ

はあ？ ですね。

[273: 匿名]

なんか１さんの世帯年収見るとどこも低すぎる気がする。なんでそんなに低いんだろう？

5倍から場所によっては10倍くらいしないと納得できない。麻布なんか世帯年収1000万じゃ住めないでしょ。最低でも世帯年収5000万くらいでは！？それとも会社経営してて世帯年収は1000万くらいに押さえてるオーナーさんが多いのかな。

[274: 匿名さん]

高級住宅街って普通豪邸街だが、ここはマンションスレだから、書き込みが全く噛み合ってないよね。

[275: 住まいに詳しい人]

>>273
高級住宅地だと非サラリーマンが多いし
元々推計モデルの問題で、分布の端っこは正しい数値が算出されない

それに高級住宅地は高齢者の比率が高く
高資産であっても、無職・低年収世帯が少なくないから
たとえ正しい数値が計測可能であっても、
平均値は思いの外上がらないのかもしれない

[276: 住まいに詳しい人]

つうか、豊洲基地のコピペなんて信じるなよ

[277: 匿名さん]

正直最低年収３０００万はないと生きていくの辛いでしょ？
どうやってすごすの？年収１０００万とか家賃どうするんだろ？
持ち家にしても長期ローン？それともやっすいみじめなボロ屋買ってみじめにくらすの？

[278: 匿名さん]

３０００万程度で調子に乗ってると、泣き見るよｗ
３０００万の手取りはいくらだ？
手取りにしたら、そんなに大したことはない。
職にあぶれたら、１年も経たずに貧乏になれる程度。
５億とか１０億超えてから妄言は言いなさい。
そういう人はこういうスレには来ないが。

[279: 匿名さん]

１億に到達する前に解雇され今では８００で地味に生きています

[280: 匿名さん]

高級住宅街に住んでいる人はほとんど20～30年以前から住んでいる人たちでしょ。
みんな維持するので精一杯で、土地の値段が上がるとばたばた売って居なくなる。
そこに土地を切り売りしてちっちゃい家（敷地10坪3階建てとか）が数件建つか、不動産屋が周辺の土地も買ってマンションにするかだろ。
結局、高級住宅街って呼ばれていても新たに住むとなるとちっちゃい家かマンション1室になってしまう。

[281: 匿名さん]

20〜30年前から住んでるって、

昔のバブル期に天井掴みで高く買って住んでる人と
その後のバブル崩壊で安く買って住んでる人とが
混ざってるって事だね。

[282: 匿名さん]

↑
20～30年どころか、高度成長期以前から家族で住んでることも多いよ。
その頃は今の高級住宅地でも、郊外だとか不便とかでそんなでもないところが結構あったもの。
信じられんだろうが、麻布、白金、恵比寿、中目辺りなんて、半ば庶民の街だった。
東急沿線なんて言わずもがな。

[283: 匿名さん]

でも、そんなに古くから住んでいたなら
バブル期に数十億とかで土地を手放した人が大正解でしょう。
一夜で庶民から土地成金に成れた。但し、直ぐに別な不動産買わずに田舎などに引っ込む条件付きで。
バブル期なら、売主の言い値で売れた。

[284: 匿名さん]

人生「たられば」ないからな～。
今の現実で、買って将来高く売れる場所何処かな？

[285: 匿名さん]

東京駅の西側5km圏が安泰でしょう。

[286: 匿名さん]

今坪100万以下で、将来高くなりそうなとこ。
松戸　柏

[287: 匿名さん]

↑
笑うだけ…アホが増えるとただ笑うだけ(爆)