東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その２

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

前スレ　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/

[754: 匿名さん]

都下より安いのに高級？（笑）

[755: 匿名さん]

浜田山スレで突拍子も無い豊洲書き込みが
華麗に皆さんからスルーされていてウケた。

[756: 匿名さん]

豊洲はいいんだよ
城東のなかでは高級だから

[757: 匿名]

城東でも高級じゃないよ（江東区民より）

[758: 匿名]

まだ西と東の底辺対決やってんのかよ

[759: 匿名]

論外なエリアはスルーして王道をいこうぜ。

＜俺的なトップ５＞
麻布、松濤、広尾、池田山、田園調布

個人的には住宅色が強いところが好みなので以下は外した。
＜入替候補＞
番町…歴史とか格式は認めるが事務所色が強い。
赤坂、青山…共に商業的なカラーで外した。赤坂は広域指定暴力団が２つもあるのがＮＧ
成城…本当は入れたかったのはここ。９丁目まであって仙川寄りが微妙なので外した。
大和郷…上の５つと比べて知名度で落ちるかな。

[760: 匿名はん]

だいたい合意なんだけど、大和郷・・・どうかな・・・

イメージほどのことないんだよね、あの界隈。
あそこのマンションも残念な物件だし。
文京の古い街基準ならいいのかもしれないけど。

[761: 匿名さん]

実際に訪れてみてイメージや知名度だけでなく本当に美しく高級な街並みだったのは、
松濤１、田園調布３、成城６です

池田山は出自が超一級なのは分かりますが実態は劣りますね。
大和郷にいたっては一体どこが高級なのかすら分かりません。あの得体の知れない宗教施設のある辺りですよね？ここも元々三菱の土地ということ以外は誇るものがありませんね。

[762: 匿名はん]

私もおおよそ761さんと同意見。

あとはイメージ先行ですね。

麻布も一部を除けば基本論外でしょう。

[763: 匿名さん]

東五反田のタワーに住む人は
池田山を高級に言いたいでしょうね。

[764: 匿名さん]

戸建てでみるなら
①　松濤1丁目　鍋島公園より神山町側
②　南麻布・元麻布　有栖川公園より北西側でフランス大使館から韓国大使館、幽霊坂の途中位まで
③　白金4丁目竹中郷付近（ただし某しゅう教団体に周辺買い荒らされている）
④　目白3丁目　徳川ビレッジ
⑤　田園調布3丁目放射区画

こんなとこじゃない。。。
エリア狭すぎてマーケットとして成立するかは別として

マンションでみるならまた別

[765: 759]

やっぱり大和郷は微妙だったか。文京区の代表的でいれたんだけど。本当は高輪あたりにしようかとも思ったんだよね。

>>761
美しい街並みの３つは同意。
池田山は西や南から上がるルートがない隔世感が別世界感を醸し出しているのが好き。

[766: 匿名さん]

そろそろいつもの人がキィーっとなって、
容積率のお話に・・・

[767: 匿名さん]

成城6とか下馬6とか奥沢6とか旗の台6とか6シリーズはなかなか良い。
個人的ランキングで
成城６を田園調布３より下にしたのは、相場坪単価とプレミア度

[768: 匿名さん]

高輪も城南5山のプレミアがつく八つ山辺りは良いけど、
けっこうゴチャっとしてるんだよね。

[769: 匿名さん]

目白エリアだったら豊島区側ではなく新宿区下落合２の近衛町、ドムス目白から近衛町パークマンション、日立目白クラブへと続く一帯が図抜けたエリアです。

[770: 匿名さん]

近衛町は変な高層マンションあるけど、あれさえ無ければね。

[771: 匿名]

>>764
５つは文句なしだね。

１０箇所ぐらいに伸ばすなら渋谷区大山町の某上場会社の有名社長豪邸近辺を入れたい。

[772: 匿名さん]

それぞれエリアが狭いな。パークシティ浜田山単体の方が広そうだ。

[773: 匿名]

浜田山だすぐらいなら、広尾ガーデンヒルズ単体の方が高級対決でいいだろう。（念のためいうが高額じゃねえぞ）