東日本ハウスってどうなのよ？

[匿名さん]

東日本ハウス関係のスレッドが見当たらないので立ち上げます。

うちは年内に建てるつもりでＨＭを比較中です。
で、現在東友会の知り合いから紹介されて東日本ハウスと交渉中。
東友会経由のためか意外と安くしてくれたのには驚きましたが肝心の仕事はどんな感じです？
評判など教えてもらえたら助かります。
最近はＣＭも見ないのでちょっと不安です。

[684: 匿名さん]

会社の周りをスーツ姿でランニング・・・。

変な会社

[685: 匿名]

とてもまともな会社に思えません、私は被災地で製材所をしている物ですが、３ヶ月前に工場を火災で消失し担当者にパソコンも納品書も無いので、納品書のコピーをお願いしましたが担当者わかりました、と言い連絡無し、営業所に連絡しても担当者不在、担当者に連絡させるなど、ようやく営業所の課長と連絡が取れましたが高圧的で上からの物言い、バカにしているようでした、その後東京本社に連絡しても担当者不在ですと速答でした、あまりにも中小企業や地元業者をバカした態度、私は信用に大企業も中小企業も無いと思っています。

[686: 匿名さん]

投稿番号を見ると削除されているようですが、社員のパトロールなんでしょうか？

[687: ママさん]

679さん
よく電車で見かけるのですが、子供が座席に靴のままで上がっても、
靴を脱ぎなさいと言う親御さんも減りましたよね。
親は知らんぷりでスマホをいじっていたり…。
なんだかなぁ、と思ってしまいます。

小さな子供さんがいるご家庭でも、さすがにご近所の目は気にされるのでは…とは思うのですが、
こればかりは事前に確認したほうが良さそうですね。

[688: 職人]

最悪、去年知り合いがリホームしました。先日、クロスが見事に、はがれてきました。下地処理も一切せず、そのまま張ったようです。担当(支店長)いわく、「こんなもんです。」だって、呆れてしまいました。

今後の対応が、心配です。

[689: 匿名さん]

色々問題があるんですね。
支店長の対応がその程度だと、今後の対応も期待できませんね。
今一つ大きく羽ばたけない「パッとしないメーカー」なのはこんな事の積み重ねが原因なんでしょう。

[691: 匿名さん]

目先の利益を追求する不動産屋のような会社が多いので、ちゃんとしたものをつくって売れば、会社は伸びるはずです。

[692: 匿名さん]

そうですね。ちゃんとしたものをつくって売れば、評判もついてくるはずですよね。
ただ、掲示板はすべて真実かどうか定かではないのでほんの参考程度に見るのがいいのかなと思ってます。
最近増えている太陽光発電が搭載されているようですが、売電の収入ってあてにできるものなんでしょうか？
電気代が浮く程度でなくて、家のローン返済に充てられるくらい収入があるんでしょうか？

[693: 匿名さん]

設置には補助金が出ているはずですから、該当になるように注意して設置してください。
２０年ほどで元は取れると数年前に聞いていますが、電気料金の値上げ・電気の固定額買い取り制度、性能の向上により、回収期間が短くなっているものと見込まれます。
但し、積雪の多い地域では、雪で効率が悪くなることも留意してください。
ロ－ンに充てられるぐらいの収入は無理と思います。

[694: 匿名さん]

太陽光発電は国の補助金が無くなった為、原価回収期間が少し伸びますが１０年位で十分回収できるはずです。
太陽光ユニットの価格も下がり、パネルの性能は僅かずつでも上がっています。今後、売電価格は年々低下し、電力会社からの買電価格は上がる可能性が高いので、太陽光に関しては早めの投資がいいかもしれません。

原価償却したあとは、完全に収益になります。銀行の利息よりはるかに大きい収益になると思えば太陽光も悪くないんではないでしょうか？ソーラーパネルは２０年以上大丈夫ですが、パワーコンディショナのメンテ（交換費用）を見ておく必要がありますが、こちらの方は１０年後にはより安価なものが出ている可能性もあります。
屋根の向き、搭載可能容量を確認し、シュミレーションしてくれるはずです。　相談してみてください。

[695: 匿名さん]

国の補助金が無くなったのは残念ですよね。
うちも太陽光発電の設置を検討していますが、本当にプラスになるのか疑問です。
実際に太陽光パネルで作った電気が100％使用できる訳ではないですし、
選択を間違えると、作った電気の20％しか分電盤までたどりつかなかったりするそうです。
パネル選びは慎重になった方がよさそうですね。
昨年末ぐらいから、接続箱・昇圧機が一体型のパワコンもでてきているので、
一体型にすれば送電ロス・損失が減りますし、有効に電気を使えるようです。
但し、最初の設置費用は若干高くなりますが･･･
いすれにせよ、正しい知識をもつことが重要ポイントとなりそうですね。

[696: 匿名さん]

おいおい！
立派な日本人になる前に雨漏りしない家作れっていうのが消され取るやんけ。

[697: 匿名さん]

パネルの枚数もポイントの1つだと思います。

はじめの頃はパネルも大きかったですが、最近は省スペース化・軽量化が進み、
以前よりも多くの枚数を設置できるようになっています。

設置枚数を増やせば、単純にその分だけ発電量は増えるので、
より多く電気を作ることができます。

あと、設置する方角や角度も大事で、
真南の傾斜角30度が良く、北向きで傾斜角が水平に近くなるほど良くないそうです。

是非参考にしていただければと思います。

[698: 匿名さん]

太陽光発電で家のローン返済に充てられるほどの収入はさすがに難しいとは思いますが、
設置したことにより、節約・エコへの意識を持つことに繋がり、
その結果、家のローン返済も早くなる…かもしれません。

しかし設置するのであれば、早めに利益を出したいですよね。
家の立地・設備の規模や設置場所・天気の３つが揃っていれば、早い段階で元が取れるのではないでしょうか。

[699: 匿名さん]

国からの補助金はなくなりましたが、地域によっては補助金制度がまだあるかもしれないので、
是非確認してみてください。

あとは電力の買取価格が下がったとはいえパネル自体の性能が上がっているので、
結果的には発電量が増えて売電による利益も増えて、見積もり次第ではお得になるかもしれませんね。

[700: 購入検討中さん]

太陽光発電＋オール電化の方って結構いるんでしょうか
憧れがあるのですが、ここのところ電気代も高いですし、
実際、ガスのほうがいいのかなぁ…と思うとなかなか意志が固まりません

[701: 下請け業者]

建築資材店ですが、支払いがいい加減な会社です。

発注書がないと、代金が支払われないシステムで

わざと営業マン、監督が発注書を出さない事が日常です。

そのわりに下請け業者に高原ビールや、浄水器を買わします。

そんな、会社に未来はあるのでしょうか？

[702: 匿名さん]

701さん
この会社とは早めに手を切った方がよろしいかと・・・・
価格は叩く、ギリギリ発注、誤発注、大至急納品みたいな事が多くないですか？

[703: 匿名さん]

普通、会社って発注書がない状態で支払いをする訳ないですよね。
あなたの会社は発注書も出ていないのに仕事を引き受けるのでしょうか。
逆にキチンとした管理ができていないような気がします。

それに下請け業者の方が取引先のお客様の事を書くのは如何なものかと。

家を購入する側からすると関係のない話ですし
このような場に取引先の事を書くなんて、あなたの会社の方が個人的には信用できません。

もしかして、欠陥住宅ってあなたのような下請業者が作業したんじゃないですか。

[704: 匿名さん]

>703

建築資材店って書いてあるじゃん。資材納入するところが欠陥住宅は作らんぞ～。
「下請け業者」って書き方が上から目線じゃないの？

[705: 匿名さん]

No.700さん
我が家はオール電化ですがＩＨはいいですよ。
何よりも、掃除が楽です！
年末の大掃除なんて必要ないくらい簡単で、これだけでもＩＨにした甲斐がありました。
最初の頃は土鍋が使えないのが難点だったのですが、今はＩＨ対応の土鍋も出ていますし、
私的には特に不便に感じることはないです。
停電時は全てストップしてしまうとの説明も受けていましたが、
実際に停電になったことは十数年経ちますが一度もなかったです。

[706: 匿名さん]

お子さんやお年寄りがいらっしゃるご家庭でしたら、オール電化はおすすめですね。
安全面ではやはりガスより圧倒的に信頼がおけると思います。

多世帯などで昼間にも電気を沢山使うご家庭でしたら、
ガスのままのほうが料金的にはお安くなるのではないかと思います。
ただ、ご自身もおっしゃるように、太陽光発電導入されるのであれば、
作った電気をそちらに充てる事もできますし、
初期費用はかかりますが、長い目で見ればそこまで気になるものでもないのでは
と思います。

[707: 主婦さん]

以前、和室の相談をさせていただいた者です。
親が頻繁に泊まりに来るわけではないですし、畳は見送らせていただきました。
欲しくなったらカーペットタイプを購入しようと思います。
相談に乗っていただいた方々、ありがとうございました。

[708: 匿名さん]

>>700さん

オール電化と太陽光発電を併用されるのでしたら、
洗濯や炊飯器などを夜にされたほうがいいと聞いたことがあります。
売電できる昼間に出来るだけ充電して、電気代がお得な夜の間に電気代が大幅にかかる家事をしてしまう…など。
エアコンを頻繁に使うご家庭だと、少し厳しそうですね。
今は料金を比較するサイトなども沢山ありますし、色々調べられるのがよろしいかと。

[709: 匿名さん]

みなさん、お風呂やトイレ、キッチンなどの換気扇は24時間されていますか？

普段使用する際にしか換気扇をつけないのですが、最近ニオイが気になってきてしまって。
マンション住まいなのですが、日中はともかく、深夜などご近所に換気扇の音が聞こえないかも心配です。（隣人とのトラブルは避けたいので）
日中は仕事で家にいないもので、窓を開けての換気が十分にできないのも原因だとは思うのですが。
電気代もやはり高くなるのでしょうか。

よろしければアドバイスをお願いします。

[710: 匿名さん]

対極にある窓を開けて風が通るようにすれば、１時間ほどでだいぶ換気はできますよ。

窓が対極になくとも、換気扇をして、

窓を一か所少しだけ開けて風を通すだけでもだいぶ違いますし。

ニオイの原因の場所がわかっているのであれば、

そこを徹底的に掃除するものもちろん効果的です。

ちなみに換気扇の電気代は、そんなに高くないですよ。

少しばかり電気代が高くなっても不快な思いがなくなるのであれば、

十分だと自分は思います。

[711: 匿名さん]

換気扇の音って気になるものですかね？
換気扇を弱で回しても、ひょっとしてご近所に聞こえてるかもとか
考えだすとそのうちノイローゼになりますよ。気にし過ぎですよ。
匂いが気になるようなら、夜は換気＋寝る前に部屋に布製品用の消臭スプレー（無臭タイプ）をすると、臭いがだいぶ軽減されますよ！
あとは、窓の空いている方向へ風を向けると換気扇と同様の効果があると思います。
寝室のニオイも気になるようでしたら、これからの時期的にも就寝時に試されてみてはいかがでしょうか。

[712: 匿名さん]

留守の間は換気扇をまわして、自宅に帰ってから１時間は窓を開けての換気ですかね。
22時くらいまでだったら、換気扇をまわすくらいは許されるでしょう（強だとさすがに…ですが）

それと、キッチンに生ゴミが溜まっていたり、トイレや排水溝の掃除をサボっていたりすると、やはり臭ってきます。
あとは意外にもカーテンやカーペットは布製品で臭いが染み付きますね。
一度洗ってみるのもいいかもしれませんよ。

換気扇は何千円もかかるものではないですし、せめて臭いが気にならなくなるまでは日中まわすのが得策かと思われます。
その間に原因を追究し、掃除なりの対策を。

[713: 匿名さん]

換気扇の電気代はさほどではないと聞いたことがあります。
うちは臭いではないんですが、湿気が気になって換気扇を回しておくべきかどうかと考えていました。
今の時期、湿気やカビが気になってしまって。
湿気取りなども要所要所に置いているのですが、晴れた日には窓を少し開けておいたりします。
換気扇もつけておくと効果的なのかなと思っているのですが。
曇りの日や小雨の日は、窓も換気扇もやめといたほうがいいですかね？
昔ながらの木造は日本の気候に合ったつくりになっていると聞いたことがありますが、今風の家は梅雨の時期などの湿気はどうなんでしょう？

[714: 匿名さん]

換気扇は、外の空気を家に入れることになるので、除湿対策には向かないと聞いたことがありますよ。

雨の日の除湿対策であれば、換気扇よりもエアコンの除湿機能やドライ機能、
除湿器などでの対策がより有効かと思われます。
これから夏になりますし、エアコンのドライ機能がおすすめかと思われます。

ただし、エアコンを付ける際にはフィルターの掃除をしっかりとしてくださいね。
汚れた空気を出すだけでなく、稼働効率が下がって電気代ばかりがかさばることになりますよ！！

[715: 購入検討中さん]

資料請求したら家まで届けにきたけど
居留守使ったら、資料とともに帰っていかれました•••
やっぱり営業すごいのかなここ。

[716: 匿名さん]

家やリフォームは高い買い物ですし、
私たちのような素人では資料を見てもわからないことも多いので、
来られたのではないでしょうか。
ここに限らず何処の営業もそういうものですよ。

家を購入する時って、業者や担当の方との相性が大事でしょうし、
メールや電話でお話しするよりも会ってお話しをするほうが、
意思疎通もできますしね。
話すことで色々知識もつきますし、言葉が悪いかもしれませんが、
逆に利用するつもりで対応すればいいのではないでしょうか。

気に入らなければお断りすればいい話ですしね。

[717: 購入検討中さん]

>>716
なるほど、そうなんですね。
色んな会社で資料請求してるんですが
自宅まで来られたのは、この会社だけでした・・・
しかも、夜中に。
家にいるのを確認したいのか、玄関のポスト受けまで開けて覗いてたんで
気持ち悪くなって資料ともどもお断りしちゃいました。
モデルルーム見に行きたいけど、そっちの営業もすごいのかな。

[718: ママさん]

皆さん、害虫対策はどうされていますか？
先日部屋でゴキブリを見つけてしまい、
慌てて退治用のスプレーなどを購入したはいいものの、
やはり姿さえ見たくない、というのが本音でして…。
こまめに掃除はしているつもりなのですが、
やはり燻煙式の殺虫剤などを定期的に焚いたほうがいいのでしょうか？

[719: 匿名さん]

これからの時期、ゴキブリは多くなりそうですよね…。

お掃除をマメにされているとのことですが、食器やシンクについた汚れなどは残っていませんか？
しばらく使っていないエアコンなども、放水ホースや室外機を通じて侵入してくるそうですよ。
その他の侵入経路としては排水溝と換気扇ですかね。
換気扇にフィルターをかけるだけでも、侵入経路を防げるので、是非。
換気扇の掃除も楽になりますし、おすすめですよ！
排水溝は水を使わない時に進入するそうなので、夜中や外出時などは塩素系のものを流しておけば除菌もできますし、一石二鳥です。

私もなるべくゴキブリの姿を見たくないので、侵入経路となりえる隙間は徹底的に作らないようにしています。
退治用のスプレーはお守り代わりに置いていますが、この方法で去年は遭遇しませんでしたよ。

[720: 働くママさん]

私もゴキブリの姿は絶対に見たくないので、718さんのお気持ちをお察しします。

我が家ではゴキブリなどの害虫対策に、ミントやハッカのスプレーをしていますよ。
主な侵入口になる、玄関先や窓、水回りなどにスプレーをすると特に効果がありました！

網戸にもスプレーすると、風が入ってくるたびに涼しいですし（冬場は寒いですが…）、特にこれからの季節は重宝しますよ。
床掃除にも使えますし、爽快感がやみつきになります！

子供が生まれてからこの方法に変えましたが、ゴキブリとは遭遇していません！
それまでは市販の退治用スプレーやホウ酸団子を購入していましたが、
やはり子供のことを考えると心配ですし、ゴキブリを連想させるものを持っているというのもなんだか怖くないですか？

ミントスプレーでしたら、ゴキブリだけでなく蚊などの虫除けにも効くそうなので、試してみてはいかがでしょうか？？

お値段もあまりかかりませんし、何より人間に無害なのが安心できます。
ちなみに犬や猫などのペットは、ミントなどの香りが苦手だそうなのでご注意くださいね。

[722: BY匿名]

我が家は平成元年に東日本ハウスで新築しました
結論から言いますと、家に対して施主は素人です、値切ろうと思えば出来ますが
この会社はあまり安くありません、しかし26年経った現在、この会社で建てた事が価格以上の丈夫さ、補修費用の少なさ等200パーセントの満足感です。
よって、26年経った本年、初めてリフォームを依頼しました。
お金をかければ、立派な家は立ちますが、世の中そんな裕福な人ばかりでありません、この会社は、設計から完成までそして20～30年後のアフターまで、ずっと信頼できる会社です。

[725: 匿名さん]

「信頼できる会社」などと自ら言うのがすでに胡散臭い。
「信頼できる会社」っていうのは他人から言って貰うもんだ。

[726: 匿名さん]

窓からの断熱について、何か対策をされていますか。

エアコン代の節約にもなるので導入しようと思い、色々と調べてみたところ、
防音や防犯対策にもなる点から二重窓が理想なのですが、
いい値段がするので、導入費用がかかることで決めかねています。
フィルムを今の窓に貼るのはお安いですが見た目が少し気になりそうですし。

・窓断熱をされている方は、どういった方法を取られていますか？
（フィルム・二重窓・スプレーなど）また、どれくらいの費用がかかりましたか？

・便利な点、不便な点はありますか？

・節約になりましたか？

[727: 匿名さん]

スレ違いでは？

[728: 匿名さん]

手っ取り早いのはＹＫＫのプラマードだね。　効果はかなりあると思うよ～。　施工も早いし。

ただし、頼むときはＹＫＫ営業所か取扱い店に直接見積依頼をかけて発注する事。　東日本ハウスで頼むと定価だから！
仕切り価格にマージン乗せたら定価だから！ＹＫＫ取扱い店に頼みましょう。

同じ商品買うのなら安い方がいいでしょ？　工事もＨＭがやる訳じゃないんだから通すと無駄な出費が増えるだけ。

[731: 匿名さん]

旦那が展示場見に行ったら、「この土地見にどうですか！？」としつこいみたい。
断っても断っても「じゃあ、いつ頃なら！？」と食い下がらなくて旦那も押し負けして○○日にって言っちゃったみたいで、前日になってやっぱり断るって断ったんだ。
そしたらその日の夜、突然家に来ましたよ。
「資料おまとめしました！」って。
びっくりして、少し引きました。
連絡してから来るならまだしも…。
値段的なのもあるけど、多分ここで買わないかな。
営業の相性は大事ですね。

[732: 販売関係者さん]

檜柱、耐震構造などを総合的に見て、建物の『丈夫さ』という視点では比較的良い方だと思います。
しかしながら、いい素材を使おうとすればやはり相応の価格になってしまいますね。
営業次第ですが、値引きはあまりしない所なので予算や将来計画との相談が重要になるでしょう。

また、この会社は特に訪問が多いです。
会社でＭＨ来店客への即日訪問が指導されているだけあって、ガンガン来る営業スタイルは人によって好みがはっきりと分かれる部分だと思います。
担当の営業が一貫して対応するスタイルですが、だからこそ営業の良し悪しで満足度にかなり差が生じます。
同様に、大工さんが造る家なので、担当の大工さんの腕によって完成度に差が生じます。

もし依頼を考えている場合は、本当に信頼できる営業かどうか、任せられる大工さんかどうかをよく考えられるといいのではないでしょうか

[733: 匿名さん]

ヒノキを売りにしてるが、総ヒノキっていうわけでもない。
その割には高いような気がする。　耐震性なんかはどこも似たもんだし・・・

まあ、ここで３０００万出すなら、他のＨＭで３０００万出す方が価値が有る。