東日本ハウスってどうなのよ？

[匿名さん]

東日本ハウス関係のスレッドが見当たらないので立ち上げます。

うちは年内に建てるつもりでＨＭを比較中です。
で、現在東友会の知り合いから紹介されて東日本ハウスと交渉中。
東友会経由のためか意外と安くしてくれたのには驚きましたが肝心の仕事はどんな感じです？
評判など教えてもらえたら助かります。
最近はＣＭも見ないのでちょっと不安です。

[232: かつての施主]

札幌市役所、建築確認課の釣部課長と部下が、札幌地方裁判所に、東日本ハウスでかつて建てられた住宅を、違法と知った上で金融公庫融資基準合格認定して、ばれてしまって「違法であってももう時効だろ、って答弁書を書いて出して来たよ」

住宅って建築主事が建築基準法合格認定証明と、工事完了検査の合格証明書を発行してて、かつては金融公庫融資を通させて来たんだよね、今のフラット３５もそうだよね、中古で住宅を売る場合もこの偽者でも合格生を発行してきた証明書が合法建築の印籠だよ、詐欺で捕まる危険が出たよね。

[233: 匿名さん]

家自体は無難…なにも良くないしまあ問題も無い。
営業が　最　悪　…

[234: 入居済み住民さん]

東日本ハウスで3年前に2階建て完全分離2世帯60坪を建築。担当の営業マンはかなり良い人でした。
高気密高断熱で冬は蓄熱暖房で24時間全館暖房状態です。私は営業マンとプラン設計を気に入って建てました。担当する営業マンによってその会社の印象が決まってしまいます。東日本ハウスの担当地域の所長が「担当営業マンの人柄を気に入ってもらい我が社で建ててください」と言われました。本当に良い営業マンでしたので自信があったのでしょう。
プラン設計も他社には無い提案が出てきましたので大変満足していました。最初に出たプランそのままの間取りで建てました。
棟梁も人柄、腕も良い人で現在大きなクレームはありません。
しかしその営業マンも東日本ハウスを病気で退職してしまいました。やはりこの会社は厳しいのでしょうか？挨拶もなく退職してしまいましたが本当にあの営業マンの居た東日本ハウスで建てて良かったと思っています。
東日本ハウスのイベントも家族で毎回楽しく参加させてもらっています。
一つ不満なのは先日電源スイッチ変更工事の見積を出して貰ったのですがかなり高い。他の工務店で半額で工事してもらいました。
東日本ハウスで建てたのにその後の変更や追加工事が破格値でやってくれない所です。リフォームも高いのでしょうか？
でも何度も言いますが良い営業マン、間取り、棟梁のおかげで家は大変満足しています。

[235: 匿名]

うちも検討中に手紙五通位頂きました。どれ十数枚の分厚いお手紙で正直気持ち悪かったです。
他社に決めましたが断ると血相を変え飛んできました。ノルマ相当なんでしょうね。

[236: 以前検討してました]

檜にひかれて検討してました！でも営業の方 残念です。わざわざ敷地まで見にきたのに その後は音沙汰なし、どうしてでしょうね？あまりにも酷いですね… 福島県展示場の○藤さん。失礼ですね
なかなかそんな営業居ませんよ!!

[237: 購入検討中さん]

ここで安く建てるなら工務店で建てる。
有る程度金額積むならもうちょっと一流どころのHMに頼む。
ようするにここに頼む理由はない。

[238: 匿名]

展示場にお邪魔した次の日の朝、郵便受けに謎の手紙が。
びっしりと几帳面な字で｢昨日は展示場にお越しいただいて〜云々｣書かれていました。

何時来たんだよと。

嫁は怖くてその営業が夢にまででてきたそうです。

[239: 匿名]

いや、ほんと古臭くて軍隊みたいな会社で怖いですよ

手紙なんてマニュアルで書かされてます。

というか、そんな手紙を何時間もかけて書く暇があること自体仕事が無いんだなと…

[240: 匿名さん]

担当営業マンが悪かっただけかもしれんが個人的には最悪の印象。

1)増築案で予算も1500万程度で低めで交渉。
　　　　　↓
2)諸事情から家族で相談した結果、増改築ではなく建替に変更。
　　　　　↓
3)営業マンに事情を説明し、大凡の希望の間取等の提案し建替えの場合の図面と見積もりの提案をお願いした。
（当初の予算より明らかにオーバーになることは、こちらも営業マンもお互いに理解していたが、こちらの資金計画や資産状況について詳細を聞いてこなかったので敢えて伝えなかった。）
　　　　　↓
4)その後半年近く経つが営業マンから連絡は一切なし。にも関わらずDMだけは送られてくる。


古家の増改築にだせるカネなら1500万程度が限界かと思っていただけなのに、冷やかしと思われたんだろうか？
貯金もそこそこあったし僅かながら不動産も売却して、結局別な工務店で建替えをお願いした。
(当初の予算より倍以上にはなってしまったが…)

売れる見込みがないと判断すると一方的に連絡が来なくなるなんて全く信用できない会社。

[241: 神父の生首]

前にも書きましたが手紙作戦まだやってるのにビックリです。あと今回の地震で本社（盛岡）大丈夫だったんでしょうか。いろいろと不気味がられる営業ですが地震などの災害時のボランティアに協力的なことも付け加えておきます。

[243: 匿名さん]

東日本ハウス、ボロクソだなw
別にそんなに悪いトコじゃないと思うよ。
突撃営業スタイルが大嫌いな俺には最低最悪だが…

[244: 匿名さん]

僕もそんなに悪く感じないので、不思議で仕方がないです。
現在東日本ハウスの家に住んでいますが、家庭の事情で東日本ハウスで2棟目の新築を考えています。
暖房はランニングコストがかなり安いとのことで、メガ2000というものをつける予定です。

[245: 物件比較中さん]

東日本の坪単価ってどの位でしょうか？

[246: 匿名]

平均５０万くらい。

[247: 匿名さん]

>>244
メガ2000は、夜間割引料金でランニングコストが安くなるシステムですが、
今回の震災で、オール電化にも影響が出る可能性があります。
決して安いものではないので、メーカーの勧めを鵜呑みにせず、慎重に検討されては？

[248: 匿名さん]

>>247

お返事ありがとうございます。
メガ2000の内容については説明をしてもらっているので理解したつもりです。

今回の東日本大震災のことで、色々あるかとは思っていますが私はそんなに変わらないと思っています。
今の電力会社の方向性、国の方向性(CO2削減)を考えると原子力発電の必要性は揺るがないはずです。
最悪電気料金単価があがったとしても、それに伴って灯油・ガスも間違いなくあがると思います。

電気自動車も出始めましたしね。

いずれにせよ、今後のエネルギー事情は注目しないといけませんね。

[249: 購入経験者さん]

会社の良い悪いと言うよりも、担当者ではないでしょうか？

うちは東日本ハウス（柏の葉Ｊエポック）で建てました。
担当者も凄く親身に相談にのってくれました。（そりゃー仕事だからですが・・・）
対応も良く、こちらの要望も柔軟に対応してくれました。

しかし、建築が終わって住み始めたころに転勤で、異動になってしまい
その後の担当者（所長）は全く連絡、音沙汰無しです。
メンテをしてくれた人も何かと頑張ってくれましたが、
これまた退職との事・・・

そのあたりをもっと改善していかないとダメだと思います。
今では、機械的な年１度の点検だけです。

東日本ハウスは、良くお知り合いを紹介してくださいとハガキが来ますが、
そのような、担当者には正直、紹介したくないですねー。

[250: 契約済みさん]

みんな文句ばっかり言ってますがそれは価値観の問題でしょ？

書き込みの皆さんはローコストで建てた人が80パーセントでしょうね。

文句いうなら建築会社なのれば！

金のないやつほど文句ばっかり言ってるね。

私は満足してますよ。

[251: 住まいに詳しい人]

何故退職者が多い理由を考えないのか？
正直私はおすすめしませんが満足している人にとっては幸せなのでしょうね

[252: 不動産購入勉強中さん]

つかすんげー評価低いんですけど
http://www.iiuchi.info/500/ent155.html

[253: 住まいに詳しい人]

Re:No250さんへ

価値観を言うなら他のメーカー知らなすぎと思います。

同じ製品を何社かで見積取ってもまず高い％で回答来ます。


問題は、営業体制ですね。

大体長く持たない人が多いんですよ。


２５０番サン満足してるのであればそれで

幸せだと思います。


言いたいのは、どこのメーカーも担当者次第ですよね。
　

[259: 匿名]

この会社には出勤、退社時間の記録とかは残さないのですか？ないと以前聞いたので｡｡

[260: 匿名さん]

それ聞いてどうするの？

[265: 匿名さん]

忙しい時間帯に突然訪問してきたタバコ臭い営業マン。

翌朝郵便受けに手紙が入っていたのですが

夜家に来たのかと思うとちょっと気持ち悪かったし

手紙からもタバコの匂いがして正直イラっとしてしまいました…

家を建てることは考え始めたところでしたし、商品（家）自体はいいものみたいだけど

ここの会社といろいろやっていくのは私には合わないかなと。

ここを見て思ったのですが、マラソンや軍歌の前にもっと営業マンとしての基本を教育してもらいたい。

（ちなみにマラソンやってるそうですよ）

長時間労働のためか営業マンにも余裕がないというか…

こういうのが気にならなくて、木の家がどうしても建てたい人にはいいのかもしれません。

[267: 匿名さん]

東日本ハウスって品質どうなの?

[269: 入居済み住民さん]

偉いさん　集団の集まりみたいで感じわるいですね
後でいろんな事が分かってきました
業者さんも毎年価格の見直しとか言われて、どんどん安く下請けをさせられているようです　
とにかく強引な会社と言う印象です
１０年目って、ある仕事をくれたら（有料）保証を再発行するって事です　それが高い　びっくりです
他できいて初めて知りました
良く検討されて下さい

[270: 周辺住民さん]

実際に青森や北海道などで建てられた方いませんか？家の断熱、気密性などはいかがでしょうか？この時期快適ですか？？

[271: 周辺住民さん]

今近所にある実家を建てなおし中です。
まだ基礎の段階ですが、職人とは思えない人が、だらだらと1人で作業しています。
実家の祖母はあきれはてています。
早く家族は家に帰りたいのに、建前の日もだらだら3週間伸びたそうです。
いい家を造るのは、当然の仕事、あとはサポートや出来るだけ早く作る
事も重要だと思います。

[272: 匿名さん]

最近CM復活してるね

[273: 購入検討中さん]

聞いたことない名前でしたが、モデルハウスを見せてもらい昔ながらの一軒家という感じで好印象

営業マンも人当たりがよく、話し込んでしまいました。いくつか候補はありますが、東日本ハウスさんでも前向きに考えようと思ってます。東日本ハウスで建てられたかた、住み心地はどうでしょうか？？
アフターサービスもどのようなものか気になります。

[274: 入居済み住民さん]

モダンな造りも一見華やかでいいけど
年をとった時に和の方が飽きも来なくていいかも。。。

私の場合は両親との同居が目的で親の意向で東日本ハウスに決定！！


檜の木をふんだんに見せたデザインが気に入ってます。

[275: 入居済み住民さん]

書き忘れてました。
アフターフォローも問題なかったな
定期的に連絡あるし何かあればすぐに担当者に電話して相談にのってもらってますよ

[276: 匿名さん]

最近は、
節電と騒がれてますから気密・断熱性も気になりますが、
どうですか？
先月見に行ったモデルルームは
暖かく感じましたが実際に住んでる方の意見の方が当てになりますので。

[277: 匿名さん]

私の住まいは西日本なので、そこまで気にかけてなかったですが、暖房の設定温度は20℃で問題なしです。特に家族も暑がりな者はいてません。

[278: 購入検討中さん]

そうですか。

参考材料にさせてもらいます。
後は、他のHMと比べて決めていく感じです。

ありがとうございました。

[279: 入居済み住民さん]

家を買うとか、頻繁にすることではないので正直よく分からないですよね。
決まるまで長い道のりになるので、営業マンとの相性はとても大事。
分からないことがあればすぐ確認して納得するまで話をした方がいいですね。

[280: 購入検討中さん]

ホームページから資料請求しましたが、一週間経過しても届かない。

どうなってるのかな？

一緒に請求した他社は、既に届いてるんだけど・・・

[281: 購入検討中さん]

面倒くさがりなので先が思いやられますが、大きな買い物なので今回は慎重にしてみますッ！

アドバイスありがとうございます。

[282: 匿名さん]

あらかじめ間取りや譲れない設備などを決めておき、総予算での見積もりをもらってから比較・検討されるのをお勧めします

[283: ビギナーさん]

どのような間取り提案があるかも重要です

[284: 購入検討中さん]

東日本ハウスは檜の四寸柱が良いですね、ただ、モデルハウスが都内は八王子しかなく,埼玉は大宮かな？あまり、都内の人は建てないのかな？打ち合わせは自宅でもできるのかな？

[285: 匿名]

出来ますが,そのあとは押し売りになりますよ｡ひどいめに会わないためにも,他を進めます。

[286: 匿名です]

近くで東日本ハウスの完成見学会があったので、軽い気持ちで立ち寄りました。その日の夕方から毎日のようにセールスマンが自宅を訪れ、朝には担当者からの手紙がポストに入っていました。前の日の深夜、わざわざ自宅まで来て投函していたようです。毎日です。気味が悪くなりました。
建てる気がないと伝えても、なかなかセールスは終わらず苦労しました。
営業は契約を取ることが仕事なので必至なのは分かりますが、施主の事は二の次としか考えていないように思え、他の全国展開しているＨＭも多少の差はあっても同様と思い、全国展開しているＨＭでの建築は考えないことにしました。
結局、地元で頑張っている工務店を検討し、最終的に建てました。自分で勉強することなど結構あり、それなりに大変でしたが、結果的には自分の考えにあった工務店（現段階での話しですが）に出会え、満足しています。

[288: 匿名さん]

「〇〇さんのことが大好きになりました」「ＸＸさんのお話に感動しました」でもってポストに手紙。
他社と比較するといきなり「XX社はだらしない」「００の社員は嘘つき」
最後は「ガソリンも資料もタダじゃないんですよ」と契約を迫る。
ここの社員、この前新聞ざたになりましたね。

[290: 施主です]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[291: 契約済みさん]

悩んでいます…
契約前と後で話しが違うことばかりです。
なんでも聞いて下さいといいながら、聞くと面倒そうな態度に呆れます。
打ち合わせでも何度も同じことを聞かれたり…
営業や内装担当者の勉強不足も目立ちます。
あれでも家のプロなのでしょうか？
東日本ハウスには誠意や責任感のあるスタッフはいらっしゃらないのでしょうか？
楽しい家作りが今や苦痛になっています。。

[293: 匿名さん]

見学の時はすごく親身になってくれますね。
「夢をかなえるお手伝いをさせてください！！」って激情で言ってくれて
こちらも感動しました。
その後は残念ながら皆さんのおっしゃる通り、、、。
ちなみに現場監督から営業になった方が担当してくれましたが
無資格でした。２級建築士の資格もないのに何を監督してたのでしょう。
土地探しでもめてその後は連絡がありません。
「ｘｘさんに知り合えたのは人生の糧」とまで手紙に書いたのは何だったのでしょう。

[296: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[298: 匿名]

ほんとかいな。
お断りしたけど、岩手で見積もりだけは出してもらった事がある。営業さんはホントに真面目で、展示場も朝早くから夜遅くまで開いていたような気がする。
ほんとの話で有れば残念。

[300: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[302: 入居済み住民さん]

我が家は１１年前に建てたが東日本ハウスは言う事とやる事が違う。
アフターは全然ダメ、担当者はころころ変わる。
はっきり言って失敗した。残念・・・・・

[303: 匿名さん]

私も東日本ハウスさんで建てましたが、何とか予算に近づけるプランを色々と提示してくれて良い感じでしたよ。

[304: 購入検討中さん]

東日本ハウスで検討中です。

建てられた方の意見を色々と聞いてみたいです。
よろしくお願いします。

[305: 匿名]

>>304

最初から読め

[307: 匿名]

ありゃりゃ、削除になったか。
本当だったら身元ばれるだろうしな。

[309: 匿名さん]

うちは、今まさに東日本ハウスさんと地元工務店とで交渉中です。
どちらも良い感じなんで迷い中ですが。。。

東日本ハウスさんは全国区なんで設備などが充実してるから選択肢が多くて良いなぁと思ったり。

長い付き合いにもなるし、相性がなにより大事だと思ったので、営業マンとたくさん話をしてみようと思ってます。

[310: 匿名さん]

>>309

そうなんですね。
私は、断るのに体力使いそうで、近所の展示場の中で1番カンジの良かったところ1本で行こうかと思ってますよ。

[311: 購入検討中さん]

なるほど～。確かに断るのは精神的にきますよね～。
友人から色んな会社から情報を仕入れる方が良いと言われたので、2社に絞りました。
地元工務店は、断ったあとにバッタリ出くわしたら・・・なんて考えたりもしましたが、断られるのも慣れてたりするのかな～とか思ったり、まぁ何とかなるかなと。

お互いの提案を持って行って、より良いプランを作ってもらおうとたくらんでます(笑)

[312: 匿名さん]

明日、東日本ハウスと打ち合わせがあるので、進捗報告させてもらいますね。

[313: 購入検討中さん]

緊張すると思いますが、頑張って下さい。
報告楽しみにしてます！

[314: 匿名さん]

無事に終わりました。
打ち合わせの内容って、要所要所抜けてるところがあるんですが、担当の人がメモを取っててそれをコピーしてもらい、毎回確認させてもらってます。話した内容をあとから見れるって便利ですよね。

今回は、こちらの希望を伝えて次回までにいくつかプランを作ってもらえることになりました。
どこの会社でもモデルルームの坪単価は高いですが、
低予算で少しでも近づけて住みたい家に仕上げてもらえることを願ってます。

[315: 匿名さん]

それ、分かります。あのメモだいぶ助かってます。

自分の希望の家が徐々に出来上がっていくのが毎回楽しみなんですよね。
多分うちと同じぐらいの状況ですね。
役に立つ情報仕入れたらまた、報告しますね。

[316: 匿名さん]

そういえば、最近ＣＭ見ないね。
西日本エリアだからでしょうか。

[317: 匿名]

知り合いが東日本ハウスで建築中です。遠くから見たら2×4かと思いました。
色々なシリーズがあるのかもしれませんが、東日本と言えば、ばりばりの在来工法かと思っていました。施主の方の話しを聞いたら、大黒柱も無く、筋交いもないそうです。正直、少しがっかりしました。

[318: 匿名]

>>317
お知り合いの人はjエポックで建ててるのでは？
憶測で批判するのはどうかと。

[319: 匿名]

Ｊエポックではありませんよ。Ｊエポックもそうなのですか？
本当に施主の方から聞いた話です。正真正銘東日本ハウスです。
今度実際に拝見させて頂く予定です。

憶測で批判・・・との根拠は何かあるのですか？

（私は別に否定してる訳ではなく、私がイメージしていた東日本ハウスの家と実際の東日本ハウスの家との認識の違いに少々戸惑いがあったということです。）

[320: 匿名]

建方を見ると一見２×４に見えますが、ちゃんと柱があります
軸組みと壁パネル（２×４のパネル）を組み合わせたハイブリッド
というのが私の認識です。

私自身、やまとシリーズで建てましたが
そういう構造的な所に曳かれたのも事実です。

ちなみに、やまとだろうが、Jエポックだろうが基本的な構造は
一緒で、柱と壁パネルのハイブリットですよ
柱の太さや無垢か集成材といった違いはありますが

[321: 匿名]

319ですが、施主の方にもう一度聞いてみましたが、詳しく聞くとあまり理解していないことが分かりました。今度実際に見させて頂きますので、その際に確認したいと思います。

[322: 購入経験者さん]

宮城県にて平成20年10月に一戸建て（注文住宅）を購入しました。

平成23年3月の東日本大震災にあい、基礎に亀裂、一階の壁の多くにも亀裂が発生して壁紙も切れているところが多数散見されており、余震も多く心配なところです。

震災直後から補修をお願いしておりますが、一年を超えた現在でも対応いただいておりません。理由は、「お宅は、まだましなので後回しになります。」とのことです。

住んでいるところは、新興住宅地なので新しい住宅がたくさん出来始めており、東日本ハウスの物件も数件建ち始めました。
アフターよりも、目先の商売が優先というところです。

設計、施工の組織とアフターの組織が別なのでしょうが、これは会社の都合で、客は建てた後のメンテナンスも含めてハウスメーカーを選んでおります。

期待はずれでした。

[323: 匿名]

残念なメーカーですね。東北は地元なのに。そういった所が、人気がでない理由かもしれませんね。

[324: 匿名]

価格を下げる？もし下げてくれたらついでに材料の質も下げてくれますよ(笑)
お大事に

[325: 匿名]

福井営業所の○川っていう営業マン,マジうぜ〜。アレで役職者やってられんなぁ〜!!皆さ〜ん!暴力されますので気を付けてくださいねぇ〜！!

[326: 匿名]

3社相見積もりで、他社のが良かったので東日本ハウスは断わった。

が、営業がしつこい。
断ったときに、これで最後だしと思って他社のプランを見せた。
その時はしぶしぶながらも、ではまたご縁があれば、で帰って行った。

なのに、その後何度も「他社のあの図面だと隣家とトラブルになる」とか「ここの計算が偽装だ」とか、いちいち封書で送ってくる。ご丁寧に。ちらっと見せただけなのに。

なんで潔く退けないのか？鬱陶しくてしかたないんですが。
てかもう東日本ハウスの提案はデザイン的にあり得ないしセンス無いし住みたいとは思えないプランだから断ったのに。

他社の粗探しする前に自分の提案どうにかしろよ。

[327: 匿名]

と担当に直接言ってあげましょう。
ここで文句たれても貴方の悩みは解決されません。

[328: 契約済みさん]

先日、東日本ハウスjエポックの建て売りを契約しました。
さかのぼると話は長いんですが、3年程前から新築を考えていて大手HMはほとんど見学や見積りをしました。
去年は札幌のクレストホーム(宣伝などはしないのであまり知られていないかも？)で注文で
間接照明や作り付け家具、エアコンや食洗機など色々な条件を取り入れて見積り
をとって納得のいく価格だったのですが…本審査で通らなくて泣く泣く断念しました。
社長の話では宣伝費や人件費がかからないので大手と同じグレードても安く出せるとのことでした。確かに。
今年になり新たにjエポックを知り同じく見積り、審査まで進めたんですが結果的に3000万を超えると厳しいことがわかり
妥協して建て売りで検討しました。
建て売りは注文よりは安いんですが、やっぱり作り付け家具や間接照明などの希望は当然無理でした。
ですが決めては営業の方が最初から感じがよくとても熱心にやってくれたのと最終的に200万位の値引きが一番の理由ですかね。
決して変な家ではないし、構造も間違いはないと思うので。
ただ建て売りってことでローコストに抑えたのか、標準で搭載のはずのソーラーがないのと食洗機も付いていないキッチンにはガッカリしました。
以前のクレストホームは希望が入って同じ価格だったのですが保証や構造はやはり東日本ハウスが上だと思い、決めました。
引き渡しは来月予定ですが、優柔不断な性格からか、クレストホームだったら…なんて考えてしまいます。
価格も納得できての契約なので後悔ではないですが、一生の買い物だけにそーゆー経験はないですか？

[329: 匿名さん]

結局、Ｊエポックホームというのは良いんでしょうか？

[330: 匿名]

東日本ハウスでもスミリンと同じ不適合施工があったそうです。

業界ではみんなやっているということでしょうか？

[331: 匿名]

今ＮＨＫのニュースで見ました。石膏ボードをとめるビスが規定より短いとか。