東日本ハウスってどうなのよ？

[匿名さん]

東日本ハウス関係のスレッドが見当たらないので立ち上げます。

うちは年内に建てるつもりでＨＭを比較中です。
で、現在東友会の知り合いから紹介されて東日本ハウスと交渉中。
東友会経由のためか意外と安くしてくれたのには驚きましたが肝心の仕事はどんな感じです？
評判など教えてもらえたら助かります。
最近はＣＭも見ないのでちょっと不安です。

[588: 匿名]

無駄にでかいﾀﾞﾝﾎﾞｰﾙに入れて着払いでOK。

[589: 匿名さん]

>>587
全く同じ経験があります。
私の時は土地探しも頼んでいたのですが
こちらの依頼と全く条件が違う土地を
紹介してきたので、断った瞬間に態度が豹変して
「資料にファイル、土地の写真などすべて
返してくれ」
「電話したりガソリン代も大変だった」と
嫌味を言われました。
大手HM、ビルダー、工務店と何社も
いきましたがこれ程酷い対応されたのは
初めてでした。

[590: 匿名さん]

書いても消される。

恐らく社員、見回りして削除依頼かけてるんだろーな。

知人が以前、勤めてたから内部事情を散々聞いたけど、まぁ質は悪い。値段のわりに。

単純に施工数が少ないのに利益が大きい=一件あたりの儲け高い=ボッタクリになりませんか?(笑)

直営施工がウリだか、棟梁や職人は東の仕事ないとき他メーカーの

仕事普通にしてるしね。

深夜残業、休日出勤当たり前のブラック企業。

住宅設備は標準は粗悪品で安物。とにかくコストダウンね。桧柱以外わ。

匂いなんか、ずっと残らないし。築五年以上の家に案内してもらって確めて。

これ削除されたら、こっちも考えあるから。労基に正攻法で

通告よ。

ちなみにここは建物、外構、解体、その他工事は６割原価。

4割が利益。高いよほんまに。

[591: 匿名さん]

例え住宅で４割の粗利益を出しても、政治活動に忙しくて利益はそんなに残りません。

[592: 匿名さん]

粗利が四割な訳ないだろ。相当頭悪いね。

利益率が四割で、そこから経費をマイナスしたものが粗利って意味だろ。

住友林業と比較したが、住友にあっさり決めたよ。

提案力がまず雲泥の差だった。

比較したいなら、全く同じ間取りと設備仕様で金額差を見るべき。

モジュールの違いは大差にならない。

東日本は隙間産業。同じ材料では、住友や他メーカーに勝てないからな。

政治活動は初代社長時代。今は無縁に近いよ。

[594: 秘密]

東日本ハウスは構造はプレカット（工場で構造体、柱、梁等を加工すること）するため、ある程度の技術のある大工なら構造は安心。しかし大工等への賃金が非常に安いためどんどん大工等はやめている。残っているのは技術の足りない大工か我慢してやっている大工。基礎が出来てから1ヶ月で大工工事を会社から言われているので仕事が雑になっている。クレームも多い。

[595: 秘密]

追加、クレームに掛かる費用は出来るだけ少なくすると言うのが原則です。お客様さんがここは違う、おかしいのではないかと言っても契約の約款で東日本ハウスが勝つようになってます。もしも契約するのであれば約款を１から細かく説明してもらったほうがいいです。印象のいい営業マンがお客様さんの要望通りの建物を作れるとは限りません。
知り合いに東日本ハウスで建てた方がいるといいのですが、建築メーカーには紹介料という物があり、いい建物でなくても紹介料目当てに良いよと言う人もいるかも？
私も知人を紹介しましたが縁を切られました・・・・。

[596: 匿名さん]

ソーラー・パネルって故障や不具合が起こりやすいのですか？

付けるか悩んでいます。

[597: 匿名さん]

あと、色々ありすぎてどこのがいいのかわからないです。

[598: 主婦さん]

新築のお家だったらつけておくべきだと思う。
電気代は安いし環境にいいし、車を買い替えるより効果的ですよ！
何処のメーカーがいいのかは正直わかりません。

[599: 足長坊主]

東日本ハウスには以前在職していた事があるずらが、言うほど悪い会社ではないずらよ。

[600: 匿名さん]

>>598

別に月々の電気代をそんなに気にしない(支払いに余裕あり)人は付けたところで生活はなんにも変らないよね。

付けるメリットがないんじゃない

[601: 匿名さん]

皆さん、キッチンとか拘りました？？
キッチンやバスや洗面所あとトイレの水周りの所をどうするか考え中なんです。
いいもの(金額が高い)を見ると他のものじゃ・・・って思ってしまって・・・
けど、金額が高くなるので、何処をおさえておけばいいのやら・・・困ってます。
教えてもらえませんか。

[602: 主婦さん]

キッチンは自分の背の高さにあったものを選びましょう。
収納棚も手を上げて届かない場合、いらないもの入れになってしまうので気をつけて！！
最近のはフットペダルが標準で付いていている場合も多くて、なかなか便利だと近所の方から聞きました。
デザインは自分の好みで選んで大丈夫だと思います。
ガスにするかIHにするか、ここは悩みどころ。
電気代が上がってからIHにして失敗かなって思ってます。掃除のし易さとか見た目では、やっぱりIHかなぁって思います。
あと、キッチンには床下収納はついていますか？これが結構便利です。

なんか、参考になるかわかりませんが、こんな感じです。

[603: 匿名さん]

>>602さん

ありがとうございます。
些細なことでもすっごく参考になります。

[604: 匿名さん]

※ポイント

①洗面所の収納は多いくらいでちょうどいい

②洗濯機の大きさは最初から測っておく

③バスは広めにしておく

[605: 匿名さん]

まぁ、人それぞれだから
自分の思うようになさればよろしいかと

[606: 足長坊主]

ここ高すぎね？

[607: 匿名さん]

価格は別としてもデザインは、、、。

[608: 足長坊主]

>>607
高くて、ダサいという事じゃの。